2024版地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司商業(yè)地產(chǎn)代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司商業(yè)地產(chǎn)代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積3.代理范圍3.1市場調(diào)研3.2客戶開發(fā)3.3策劃推廣3.4簽約服務(wù)3.5后期跟進(jìn)4.代理期限4.1代理開始日期4.2代理結(jié)束日期5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.代理成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.2成果考核6.3成果獎勵7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1提供項(xiàng)目信息7.1.2支付代理費(fèi)用7.1.3配合乙方工作7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1按約定完成代理工作7.2.2保守商業(yè)秘密7.2.3維護(hù)甲方權(quán)益8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1項(xiàng)目資料12.2代理方案12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_______地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號1.2.2乙方地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_______1.3.2甲方聯(lián)系電話：_______1.3.3乙方聯(lián)系人：_______1.3.4乙方聯(lián)系電話：_______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：_______1.4.2乙方法定代表人：_______2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_______商業(yè)廣場2.2項(xiàng)目地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號2.3項(xiàng)目性質(zhì)：綜合商業(yè)2.4項(xiàng)目面積：_______平方米3.代理范圍3.1市場調(diào)研3.1.1對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研3.1.2分析競爭對手3.1.3調(diào)查潛在客戶需求3.2客戶開發(fā)3.2.1通過線上線下渠道開發(fā)客戶3.2.2與客戶建立聯(lián)系，收集客戶信息3.2.3跟進(jìn)客戶需求，提供解決方案3.3策劃推廣3.3.1制定市場推廣方案3.3.2組織線上線下活動3.3.3制作宣傳資料，發(fā)布廣告3.4簽約服務(wù)3.4.1協(xié)助客戶簽訂租賃合同3.4.2協(xié)調(diào)合同條款，確保雙方權(quán)益3.4.3處理合同履行過程中的問題3.5后期跟進(jìn)3.5.1跟進(jìn)客戶滿意度3.5.2提供售后服務(wù)3.5.3維護(hù)客戶關(guān)系4.代理期限4.1代理開始日期：_______年_______月_______日4.2代理結(jié)束日期：_______年_______月_______日5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：按成交額的_______%計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式：分期支付5.3費(fèi)用支付時間：5.3.1第一期：成交后_______個工作日內(nèi)支付5.3.2第二期：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付5.3.3第三期：合同履行完畢后_______個工作日內(nèi)支付6.代理成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)：在代理期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商率達(dá)到_______%6.2成果考核：以實(shí)際招商面積和招商率進(jìn)行考核6.3成果獎勵：若招商率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方將給予乙方_______%的獎勵7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1提供項(xiàng)目信息7.1.1.1提供項(xiàng)目基本情況7.1.1.2提供項(xiàng)目招商政策7.1.1.3提供項(xiàng)目合同范本7.1.2支付代理費(fèi)用7.1.2.1按約定時間支付代理費(fèi)用7.1.2.2如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.3配合乙方工作7.1.3.1提供必要的辦公場地和設(shè)施7.1.3.2協(xié)助乙方開展市場調(diào)研和客戶開發(fā)7.1.3.3協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利招商7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1按約定完成代理工作7.2.1.1按時完成市場調(diào)研和客戶開發(fā)7.2.1.2制定有效的市場推廣方案7.2.1.3跟進(jìn)客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)7.2.2保守商業(yè)秘密7.2.2.1未經(jīng)甲方同意，不得泄露項(xiàng)目信息7.2.2.2不得利用項(xiàng)目信息從事不正當(dāng)競爭7.2.3維護(hù)甲方權(quán)益7.2.3.1在代理過程中，維護(hù)甲方利益7.2.3.2協(xié)助甲方處理合同履行過程中的問題8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2若甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.1.3若甲方未按約定提供必要的辦公場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在_______個工作日內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成代理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目招商率未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若乙方在代理過程中違反法律法規(guī)或違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；10.1.3一方破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1項(xiàng)目資料12.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件12.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.3項(xiàng)目施工許可證12.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告12.2代理方案12.2.1市場調(diào)研報(bào)告12.2.2客戶開發(fā)計(jì)劃12.2.3市場推廣方案12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議12.3.2相關(guān)法律法規(guī)文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。13.1.2通知發(fā)送后_______日內(nèi)未收到回復(fù)，視為對方已收到通知。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同補(bǔ)充協(xié)議13.4.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或?qū)嶓w，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行鑒定、評估、審計(jì)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明具體原因和需求。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇16.2.1第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和業(yè)績進(jìn)行考察和評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方任何一方提出第三方介入申請，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等資料。18.1.2對方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并對甲方負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并對乙方負(fù)責(zé)。19.2.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時報(bào)告甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方已完成約定服務(wù)內(nèi)容；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成工作交接，并提交相關(guān)報(bào)告。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2違約責(zé)任21.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：提供項(xiàng)目立項(xiàng)的官方文件，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證：提供項(xiàng)目規(guī)劃審批的官方文件，證明項(xiàng)目規(guī)劃符合規(guī)定。1.3項(xiàng)目施工許可證：提供項(xiàng)目施工審批的官方文件，證明項(xiàng)目施工合法。1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的官方文件，證明項(xiàng)目已通過驗(yàn)收。2.代理方案2.1市場調(diào)研報(bào)告：提供對目標(biāo)市場的調(diào)研結(jié)果，包括市場分析、競爭對手分析等。2.2客戶開發(fā)計(jì)劃：提供客戶開發(fā)的具體方案，包括開發(fā)策略、開發(fā)渠道等。2.3市場推廣方案：提供市場推廣的具體方案，包括推廣活動、宣傳材料等。3.