2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工住宿安排條款6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工住宿安排條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.宿舍租賃基本信息3.1宿舍位置與面積3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃方義務(wù)4.2承租方義務(wù)5.租賃費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.宿舍使用與管理規(guī)定6.1宿舍使用規(guī)定6.2宿舍管理規(guī)定7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效12.合同附件12.1附件一：宿舍租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“租賃方”指（公司名稱），注冊(cè)地為（地址），法定代表人為（姓名）。1.1.2“承租方”指（員工姓名），身份證號(hào)碼為（號(hào)碼），工作單位為（公司名稱）。1.1.3“宿舍”指位于（地址）的（具體宿舍編號(hào)）。1.1.4“租賃期限”指自（起始日期）至（終止日期）。1.1.5“租賃費(fèi)用”指每月（金額）元。1.2釋義1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：（公司名稱）2.1.2簡(jiǎn)稱：（公司簡(jiǎn)稱）2.1.3注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）2.1.4法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.5聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.1.6聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1姓名：（承租方姓名）2.2.2身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）2.2.3工作單位：（工作單位名稱）2.2.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.宿舍租賃基本信息3.1宿舍位置與面積3.1.1宿舍位于（地址）3.1.2宿舍面積為（面積）平方米3.2租賃期限3.2.1租賃期限為（月數(shù)）個(gè)月3.3租賃費(fèi)用3.3.1租賃費(fèi)用為每月（金額）元，按月支付。4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃方義務(wù)4.1.1租賃方應(yīng)保證宿舍符合國(guó)家規(guī)定的住宿標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2租賃方應(yīng)按約定時(shí)間提供宿舍。4.2承租方義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。4.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。5.租賃費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.1支付方式5.1.1租賃費(fèi)用以人民幣支付。5.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2支付時(shí)間5.2.1每月（日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。6.宿舍使用與管理規(guī)定6.1宿舍使用規(guī)定6.1.1承租方只能本人居住使用宿舍。6.1.2不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換宿舍。6.2宿舍管理規(guī)定6.2.1宿舍內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.2.2保持宿舍內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得隨意堆放雜物。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定提供宿舍，應(yīng)向承租方支付（金額）元的違約金。8.1.2若租賃方未按約定收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付（金額）元的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付（金額）元的滯納金。8.2.2若承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換宿舍，應(yīng)向租賃方支付（金額）元的違約金。8.2.3若承租方違反宿舍使用規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：宿舍租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自（日期）起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情況；14.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；14.2終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同的有效履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的某些部分。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行的相關(guān)情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行中的相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同標(biāo)的、第三方資質(zhì)及行業(yè)慣例協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。18.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系，乙方與第三方的任何糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定接受服務(wù)并支付費(fèi)用。18.2.2第三方不得直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系，甲方與第三方的任何糾紛應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的利益。18.3.2第三方與其他方的任何糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍租賃合同要求：合同及所有附件應(yīng)清晰、完整，無涂改或破損。說明：本附件為合同的主要文件，包含合同條款、雙方信息、租賃詳情等。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋租賃方公章，注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。說明：本附件作為押金交付的憑證，由租賃方保管。3.附件三：租賃房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)設(shè)施及狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于記錄宿舍設(shè)施情況，作為日后維修或損壞賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：支付憑證需注明支付日期、金額、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，由承租方保存。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方權(quán)利義務(wù)，雙方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入合同履行的依據(jù)，需雙方共同遵守。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，雙方簽字蓋章。說明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，若承租方未按時(shí)支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，若承租方在5日后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換宿舍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換宿舍。示例說明：若承租方未告知租賃方，將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，若造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中，將宿舍墻壁劃破，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：違反宿舍使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)遵守宿舍使用規(guī)定，不得違規(guī)操作。示例說明：若承租方在宿舍內(nèi)使用大功率電器，導(dǎo)致火災(zāi)，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工住宿安排條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.宿舍使用規(guī)定3.1使用范圍及限制3.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.3環(huán)保及安全要求4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更5.保證金及押金5.1保證金5.2押金6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：宿舍設(shè)施清單10.2附件二：租金支付明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同生效及修改12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及面積宿舍地址：[宿舍詳細(xì)地址]宿舍面積：[宿舍面積]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)等]3.宿舍使用規(guī)定3.1使用范圍及限制宿舍僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)。禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定租賃方提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅等。承租方應(yīng)愛護(hù)使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)賠償。3.3環(huán)保及安全要求承租方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾。宿舍內(nèi)應(yīng)保持消防通道暢通，不得堆放雜物。4.合同履行與變更4.1合同履行租賃方應(yīng)確保宿舍符合約定的使用條件。承租方應(yīng)按照約定履行支付租金等義務(wù)。4.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.保證金及押金5.1保證金租賃方需向承租方支付保證金，金額為[保證金金額]。保證金在合同終止后無損壞、違約情況下全額退還。5.2押金承租方需向租賃方支付押金，金額為[押金金額]。押金在合同終止后無損壞、違約情況下全額退還。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按約定提供符合使用條件的宿舍，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。8.合同解除8.1合同解除條件承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；承租方違反合同約定，造成租賃方損失的；租賃方未按約定提供符合使用條件的宿舍，經(jīng)承租方催告后仍未改正的；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。收到解除通知的一方應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)答復(fù)是否同意解除。雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.合同終止9.1合同終止條件合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，視為合同自然終止。根據(jù)第八條所述的合同解除條件，合同被解除后終止。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理，包括但不限于：退還保證金和押金（如有損壞或違約情況，應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用）；租賃方應(yīng)確保宿舍設(shè)施設(shè)備完好，無損壞；承租方應(yīng)將宿舍恢復(fù)至原租賃狀態(tài)。10.合同附件10.1附件一：宿舍設(shè)施清單包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅、電器等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.2附件二：租金支付明細(xì)表包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間、支付期限等信息。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間[合同簽署日期]12.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]12.3合同簽署人租賃方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________13.合同附件13.1附件一：宿舍設(shè)施清單[此處附上宿舍設(shè)施清單]13.2附件二：租金支付明細(xì)表[此處附上租金支付明細(xì)表]14.合同生效及終止本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的特定事項(xiàng)；提供專業(yè)意見或服務(wù)；保障合同履行的順利進(jìn)行；解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；在合同約定的范圍內(nèi)，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；第三方在合同履行過程中，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與其他各方的合作方式第三方作為甲乙雙方的顧問，提供專業(yè)意見；第三方作為甲乙雙方的執(zhí)行者，完成合同約定的具體工作；第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保人，確保合同履行。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方介入的原因和目的；第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；第三方責(zé)任限額；協(xié)議生效、終止和解除條件；爭(zhēng)議解決方式。19.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并在合同中予以注明。20.合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2變更生效變更后的第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單為合同附件，用于確認(rèn)租賃時(shí)宿舍設(shè)施狀況，并在合同終止時(shí)作為財(cái)產(chǎn)清理依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間、支付期限等信息，確保租金支付透明。說明：此表格為合同附件，用于記錄租金支付情況，方便雙方核對(duì)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。示例：若每日租金為100元，滯納金比例為2%，則每日滯納金為2元。2.違約行為：租賃方未按約定提供符合使用條件的宿舍責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備、退還租金等。示例：若宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并退還因設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致的租金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并繼續(xù)履行合同。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。全文完。2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工住宿安排條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號(hào)2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3宿舍設(shè)施及配備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.住宿人員管理6.1住宿人員資格要求6.2住宿人員變更及通知6.3住宿人數(shù)限制7.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用7.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式7.2公共設(shè)施費(fèi)用及繳納方式8.違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任違約8.3住宿人員違規(guī)違約9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：租賃房屋照片及設(shè)施清單13.2附件二：住宿人員信息表13.3附件三：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.2合同乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式第二條宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號(hào)宿舍地址：[宿舍詳細(xì)地址]宿舍編號(hào)：[宿舍編號(hào)]2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)宿舍面積：[宿舍面積（平方米）]宿舍結(jié)構(gòu)：[宿舍內(nèi)部布局描述]2.3宿舍設(shè)施及配備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元整。租金按月支付，每月租金為人民幣[每月租金金額]元整。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式租賃押金為人民幣[押金金額]元整，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。4.2押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離宿舍后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)宿舍日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)及設(shè)施乙方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條住宿人員管理6.1住宿人員資格要求乙方住宿人員需為甲方企業(yè)員工，并符合甲方住宿規(guī)定。6.2住宿人員變更及通知如需更換住宿人員，乙方應(yīng)提前[通知期限]個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。6.3住宿人數(shù)限制宿舍住宿人數(shù)不得超過[人數(shù)限制]人。第七條水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用7.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式宿舍水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定。7.2公共設(shè)施費(fèi)用及繳納方式公共設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，繳納方式與水電費(fèi)相同。第八條違約責(zé)任8.1租賃違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[違約金比例]%的違約金。8.2維護(hù)責(zé)任違約若乙方造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3住宿人員違規(guī)違約若住宿人員違反宿舍管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求住宿人員搬離宿舍。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿后自動(dòng)終止。9.3解除及終止程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]個(gè)工作日以書面形式通知另一方，并立即搬離宿舍。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，按相關(guān)法律程序進(jìn)行。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同內(nèi)容的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一[在此列出其他約定事項(xiàng)一的具體內(nèi)容]12.2其他約定事項(xiàng)二[在此列出其他約定事項(xiàng)二的具體內(nèi)容]12.3其他約定事項(xiàng)三[在此列出其他約定事項(xiàng)三的具體內(nèi)容]第十三條合同附件13.1附件一：租賃房屋照片及設(shè)施清單[在此列出附件一的具體內(nèi)容，包括房屋照片和設(shè)施清單]13.2附件二：住宿人員信息表[在此列出附件二的具體內(nèi)容，包括住宿人員的基本信息]13.3附件三：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[在此列出附件三的具體內(nèi)容，包括水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度宿舍租賃合同中，除甲乙雙方外，為達(dá)成合同目的或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的[具體金額]倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[具體金額]倍。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方因維修服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，其責(zé)任限額為維修服務(wù)總費(fèi)用的[具體金額]倍。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方因物業(yè)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的[具體金額]倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。（2）擔(dān)保方：享有擔(dān)保權(quán)益，即乙方違約時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（3）維修服務(wù)提供方：按照合同約定提供維修服務(wù)的權(quán)利。（4）物業(yè)管理方：按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方：按照合同約定及時(shí)、高質(zhì)量地完成維修服務(wù)。（4）物業(yè)管理方：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保宿舍環(huán)境安全、舒適。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，如需協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。4.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于合同履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、保障等。（2）規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保其行為符合合同約定。（3）約定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。第六條第三方介入時(shí)的說明6.1第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資信、能力和信譽(yù)，確保第三方具備履行合同的能力。6.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方責(zé)任限額，共同處理相關(guān)事宜。8.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片及設(shè)施清單要求：包含宿舍的室內(nèi)外照片，清晰展示宿舍的整體環(huán)境和設(shè)施。列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等。確保照片與清單相符，以便雙方核對(duì)。2.附件二：住宿人員信息表要求：列出所有住宿人員的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。核實(shí)住宿人員的身份信息，確保其符合甲方企業(yè)員工的要求。更新住宿人員信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。說明：該附件用于管理宿舍住宿人員，確保宿舍使用安全。3.附件三：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括水費(fèi)、電費(fèi)的計(jì)算方式和單價(jià)。明確水表、電表的起始讀數(shù)，以便雙方核對(duì)費(fèi)用。更新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。說明：該附件用于明確水電費(fèi)的計(jì)算方式，確保雙方費(fèi)用透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方造成宿舍設(shè)施損壞。住宿人員違反宿舍管理規(guī)定。第三方在合同履行過程中違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[違約金比例]%的違約金。乙方造成宿舍設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。住宿人員違反宿舍管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求住宿人員搬離宿舍。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金。示例二：若宿舍內(nèi)空調(diào)損壞，經(jīng)維修發(fā)現(xiàn)系乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例三：若住宿人員違反宿舍管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求該人員搬離宿舍，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工住宿安排條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2禁止行為5.3維修責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________________3.2租賃結(jié)束日期：_____________________3.3租賃期限變更：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________4.2租金支付時(shí)間：_____________________4.3支付方式：________________________5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途：________________________5.2禁止行為：________________________5.3維修責(zé)任：________________________6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：________________________6.2乙方責(zé)任：________________________6.3維修費(fèi)用：________________________7.租賃保證金7.1保證金金額：_____________________7.2保證金退還條件：___________________7.3保證金退還流程：___________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)范8.1.2乙方拖欠租金累計(jì)超過一個(gè)月8.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租8.2.2甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要收回房屋8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)在解除或終止合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)8.3.3解除或終止合同后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)賠償乙方損失9.1.2甲方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金9.2.2乙方違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日租金的5%計(jì)算9.3.2違約金總額不超過租賃總額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方收到乙方租金及保證金11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致，修改內(nèi)容作為合同附件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_____________________13.2簽署地點(diǎn)：_____________________13.3簽署人員：_____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的第三方主體。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成明確協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得超過合同金額的10%。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，責(zé)任限額可相應(yīng)提高，具體由雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和信息。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。5.1.2第三方不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。5.2.2第三方不得損害乙方利益，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得單方面干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并及時(shí)向甲乙雙方反饋相關(guān)信息。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1若第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決，或按照雙方約定的仲裁方式解決。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方同意變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋的面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，以及房屋的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋使用說明書詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、功能、使用方法、注意事項(xiàng)等，確保乙方正確使用和維護(hù)房屋。說明：本說明書為乙方提供房屋使用指南，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等，作為房屋租賃前的證據(jù)。說明：本照片作為合同附件，用于證明房屋租賃前的狀態(tài)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已繳納租賃保證金。說明：本收據(jù)作為合同附件，證明保證金已繳納，并作為后續(xù)退還保證金的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已按時(shí)支付租金。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明甲方履行維修責(zé)任的依據(jù)。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同關(guān)系中的角色、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋：賠償乙方損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、違約金等。未按時(shí)維修房屋：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。違反房屋使用規(guī)范：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。損壞房屋設(shè)施：賠償損失，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。未履行合同約定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若乙方違反房屋使用規(guī)范，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方在維修過程中因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工住宿安排條款4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍數(shù)量2.4宿舍設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)金額6.2公共設(shè)施使用費(fèi)金額6.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.室內(nèi)設(shè)施及家具7.1室內(nèi)設(shè)施清單7.2家具清單7.3維修責(zé)任8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1寵物管理11.2噪音管理11.3室內(nèi)裝修12.合同附件12.1宿舍租賃清單12.2室內(nèi)設(shè)施及家具清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置：市區(qū)街道號(hào)，距離公司總部約500米2.2宿舍面積：每間宿舍約20平方米2.3宿舍數(shù)量：共30間宿舍，包含單人間和雙人間2.4宿舍設(shè)施：每間宿舍配備床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：?jiǎn)稳碎g每月租金為1000元，雙人間每月租金為1500元4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：有限公司賬號(hào)：005.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，按比例調(diào)整租金6.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)金額：每平方米每月2元，按實(shí)際使用面積計(jì)算6.2公共設(shè)施使用費(fèi)金額：每戶每月50元，包括健身房、游泳池、籃球場(chǎng)等6.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣拔飿I(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行7.室內(nèi)設(shè)施及家具7.1室內(nèi)設(shè)施清單：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等7.2家具清單：床、衣柜、書桌、椅子各1套7.3維修責(zé)任：租賃期間，室內(nèi)設(shè)施及家具的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外8.合同解除8.1解除條件8.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，出租方有權(quán)解除合同，并提前三個(gè)月書面通知承租方8.1.2如承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同8.1.3如承租方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響他人居住，出租方有權(quán)解除合同8.2解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并在解除通知發(fā)出后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)8.2.2雙方應(yīng)保持良好溝通，協(xié)商解決解除合同后的善后事宜8.3解除責(zé)任8.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金8.3.2承租方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金9.1.2如承租方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供符合約定的宿舍，應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的違約金9.2.2如出租方單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力11.其他約定11.1寵物管理11.1.1宿舍內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物，如有違反，出租方有權(quán)要求承租方立即處理11.2噪音管理11.2.1承租方應(yīng)保持宿舍安靜，不得制造噪音干擾他人11.3室內(nèi)裝修11.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對(duì)宿舍進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)12.合同附件12.1宿舍租賃清單12.2室內(nèi)設(shè)施及家具清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止14.合同簽署及附件生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.2提供專業(yè)咨詢和建議。15.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額以人民幣計(jì)算。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為。19.第三方介入后的合同修改19.1合同條款修改19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同履行方式修改19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行方式需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同履行方式。19.2.2調(diào)整后的履行方式應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。20.1.2如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃清單1.1詳細(xì)要求：列出每間宿舍的具體信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施配置等。1.2說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃宿舍的具體情況。2.室內(nèi)設(shè)施及家具清單2.1詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施和家具的詳細(xì)信息，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.2說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃宿舍內(nèi)設(shè)施和家具的具體情況。3.租金支付憑證3.1詳細(xì)要求：提供每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.2說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)支付憑證4.1詳細(xì)要求：提供每次物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)支付后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.2說明：本憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。5.2說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。6.2說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1違約行為：承租方未按照合同約定的支付時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金，直至租金支付完畢。2.損壞宿舍設(shè)施2.1違約行為：承租方在租賃期間損壞宿舍設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)照價(jià)賠償損壞的設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)3.1違約行為：承租方未按照合同約定的支付時(shí)間繳納物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金，直至相關(guān)費(fèi)用支付完畢。4.違反合同約定的使用規(guī)則4.1違約行為：承租方在租賃期間違反合同約定的使用規(guī)則，如噪音干擾、寵物飼養(yǎng)等。4.2責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.未按時(shí)歸還宿舍5.1違約行為：租賃期限屆滿后，承租方未按照約定時(shí)間歸還宿舍。5.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)繼續(xù)支付租金，直至宿舍歸還完畢。6.第三方介入?yún)f(xié)議未履行6.1違約行為：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。6.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失等。全文完。2024年度宿舍租賃合同：企業(yè)員工住宿安排條款5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本條款2.1.宿舍位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.押金及退還規(guī)定3.租賃房屋的交付與接收3.1.房屋交付時(shí)間3.2.房屋接收條件3.3.驗(yàn)收程序4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1.使用范圍及限制4.2.維修責(zé)任4.3.房屋保養(yǎng)5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1.轉(zhuǎn)租的條件5.2.轉(zhuǎn)租的審批程序5.3.轉(zhuǎn)借的條件6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.訴訟管轄8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.合同終止后的處理9.1.租賃房屋的返還9.2.租金的結(jié)算9.3.押金的退還10.合同附件10.1.宿舍租賃房屋清單10.2.其他相關(guān)文件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同其他約定12.1.不可抗力條款12.2.其他特殊約定13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：宿舍租賃房屋清單14.2.附件二：其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號(hào)2.宿舍租賃基本條款2.1.宿舍位置及面積：市區(qū)街道號(hào)宿舍樓，共3間宿舍，每間宿舍面積約為20平方米。2.2.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3.租金及支付方式：每月租金人民幣2000元，每月5日前支付下一個(gè)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4.押金及退還規(guī)定：租賃期間需繳納押金人民幣2000元，租賃期滿后無損壞或違約行為，押金全額退還。3.租賃房屋的交付與接收3.1.房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付承租方。3.2.房屋接收條件：租賃房屋應(yīng)保持完好，無損壞，家具、電器等設(shè)施齊全。3.3.驗(yàn)收程序：承租方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺少，應(yīng)在接收當(dāng)日向出租方提出。4.租賃房屋的使用與維護(hù)4.1.使用范圍及限制：承租方僅可用于住宿，不得用于商業(yè)活動(dòng)或違法用途。4.2.維修責(zé)任：租賃期間房屋及設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修。4.3.房屋保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施清潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)。5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1.轉(zhuǎn)租的條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。5.2.轉(zhuǎn)租的審批程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。5.3.轉(zhuǎn)借的條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。6.2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。6.3.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式為實(shí)際逾期天數(shù)乘以每日違約金金額，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。7.3.訴訟管轄：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。8.合同變更與解除8.1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.2.合同解除條件：8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.出租方因房屋維修、城市規(guī)劃等原因需要收回房屋，且提前一個(gè)月通知承租方。8.2.3.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2.4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并附具解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。9.合同終止后的處理9.1.租賃房屋的返還：合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃房屋返還出租方，并保持房屋及設(shè)施的原狀。9.2.租金的結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，