2024賣房墊資借款合同貸款進(jìn)度與還款計(jì)劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024賣房墊資借款合同貸款進(jìn)度與還款計(jì)劃本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款方式3.貸款進(jìn)度3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款批準(zhǔn)3.3貸款發(fā)放3.4貸款使用4.還款計(jì)劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額4.4還款期限調(diào)整5.利息計(jì)算5.1利息類型5.2利息計(jì)算公式5.3利息支付方式6.擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同簽訂9.2合同生效條件9.3合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范借款行為，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。2.借款金額2.1借款本金本合同借款本金總額為人民幣[金額]元。2.2借款利息借款利息按年利率[利率]計(jì)算，利息計(jì)算方式為[具體計(jì)算方法]。2.3借款方式乙方將借款本金一次性直接支付至甲方指定的賬戶。3.貸款進(jìn)度3.1貸款申請(qǐng)甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提交貸款申請(qǐng)。3.2貸款批準(zhǔn)乙方收到甲方貸款申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核并給予答復(fù)。3.3貸款發(fā)放在乙方批準(zhǔn)貸款后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)收到貸款資金。3.4貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。4.還款計(jì)劃4.1還款期限本合同借款期限為[具體期限]年，還款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2還款方式甲方應(yīng)按月分期償還借款本息，每月還款日為[具體日期]。4.3還款金額甲方每月還款金額為人民幣[金額]元，包括本金和利息。4.4還款期限調(diào)整甲方如需調(diào)整還款期限，應(yīng)在還款期限屆滿前[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。5.利息計(jì)算5.1利息類型本合同利息類型為固定利率。5.2利息計(jì)算公式利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×年利率÷12。5.3利息支付方式甲方應(yīng)于每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。6.擔(dān)保措施6.1擔(dān)保物甲方以其擁有的房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物。6.2擔(dān)保責(zé)任甲方保證擔(dān)保物合法、有效，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.3擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1合同簽訂本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件本合同生效條件為甲乙雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、清晰。9.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方未按照約定使用借款；2.乙方未按照約定提供借款；3.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未在[具體時(shí)間]內(nèi)履行；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.合同終止11.1合同終止條件1.借款本息全部清償；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)清債務(wù)，并辦理合同解除或終止手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更情形1.法律法規(guī)的修改；2.市場(chǎng)利率的調(diào)整；3.雙方協(xié)商一致的其他情形。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。13.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，或變更后的地址。13.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入情形16.1第三方介入原因1.借款審查：乙方在審批貸款時(shí)可能需要第三方提供評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。2.擔(dān)保：甲方提供擔(dān)保時(shí)，可能需要第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可能需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任1.按照法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、審計(jì)或其他服務(wù)。2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。3.遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同借款本金的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.2超出責(zé)任限額如第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方選擇與更換19.1第三方選擇19.2第三方更換如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.第三方費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定支付。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.本合同履行過程中的任何信息。21.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]年。22.第三方責(zé)任免除22.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.2甲方原因因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。23.第三方介入流程23.1介入申請(qǐng)甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因。23.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。23.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行服務(wù)義務(wù)。24.第三方變更合同24.1變更合同第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2變更通知第三方變更合同內(nèi)容后，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。25.本合同未盡事宜25.1協(xié)商解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。25.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫借款人信息、借款用途、借款金額等。說明：本附件為借款申請(qǐng)的正式文件，用于乙方審核借款資格。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值。說明：本附件用于確定甲方房產(chǎn)的估值，作為貸款額度的基礎(chǔ)。3.房產(chǎn)抵押合同要求：甲乙雙方及抵押權(quán)人簽訂，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為抵押權(quán)人與甲方之間的正式協(xié)議。4.擔(dān)保合同要求：甲乙雙方及擔(dān)保人簽訂，明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。說明：本附件為擔(dān)保人與甲方之間的正式協(xié)議。5.利息計(jì)算表要求：詳細(xì)列出利息計(jì)算公式、計(jì)算過程和結(jié)果。說明：本附件用于計(jì)算借款期間的利息。6.還款計(jì)劃表要求：明確還款期限、還款方式、還款金額等。說明：本附件為借款人的還款計(jì)劃，用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決程序。8.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定使用借款。乙方未按約定提供借款。甲方未按約定時(shí)間還款或還款金額不足。乙方未按約定時(shí)間放款或放款金額不足。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定使用借款，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定提供借款，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間還款或還款金額不足，應(yīng)支付逾期利息。乙方未按約定時(shí)間放款或放款金額不足，應(yīng)支付違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定使用借款，導(dǎo)致資金被挪用，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額及相應(yīng)利息。乙方未按約定時(shí)間放款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為借款金額的一定比例。第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。全文完。2024賣房墊資借款合同貸款進(jìn)度與還款計(jì)劃1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3專用名詞定義2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款金額與用途3.1借款總金額3.2借款用途說明4.貸款進(jìn)度安排4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3貸款發(fā)放方式5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付頻率5.3利息支付方式6.還款計(jì)劃與還款方式6.1還款總金額6.2還款期限6.3還款方式說明7.逾期還款處理7.1逾期定義7.2逾期利息計(jì)算7.3逾期還款處理措施8.資金監(jiān)管與使用8.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2資金使用監(jiān)管措施8.3資金使用違規(guī)責(zé)任9.保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1保險(xiǎn)種類9.2擔(dān)保方式9.3擔(dān)保責(zé)任10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密例外情況11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“合同”系指雙方就賣房墊資借款事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋：1.2.1出借方：指在本合同中提供墊資借款的一方。1.2.2借款方：指在本合同中接受墊資借款并用于賣房的一方。1.2.3貸款進(jìn)度：指借款方根據(jù)合同約定，按期完成賣房墊資借款的進(jìn)度。1.2.4還款計(jì)劃：指借款方按照合同約定的時(shí)間表和金額，進(jìn)行還款的計(jì)劃。2.合同雙方信息2.1出借方信息：2.1.1出借方全稱：__________________2.1.2出借方地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2借款方信息：2.2.1借款方全稱：__________________2.2.2借款方地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.借款金額與用途3.1借款總金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2借款用途說明：借款方將本合同約定的借款金額用于購(gòu)買位于______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息詳見附件。4.貸款進(jìn)度安排4.1貸款發(fā)放條件：借款方需提供賣房相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。4.2貸款進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：4.2.1第一個(gè)貸款進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：借款方提交賣房相關(guān)證明材料后，出借方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。4.2.2第二個(gè)貸款進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：借款方完成賣房交易后，出借方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成剩余貸款發(fā)放。4.3貸款發(fā)放方式：出借方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額直接支付至借款方指定的賬戶。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，利率為_____%。5.2利息支付頻率：每月支付一次。5.3利息支付方式：借款方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入出借方指定的賬戶。6.還款計(jì)劃與還款方式6.1還款總金額：人民幣_(tái)_____元整，包括借款本金和利息。6.2還款期限：______個(gè)月。6.3還款方式說明：6.3.1借款方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月應(yīng)還款金額匯入出借方指定的賬戶。6.3.2還款金額包括本金和利息兩部分，按月等額本息方式計(jì)算。7.逾期還款處理7.1逾期定義：借款方未按合同約定時(shí)間支付利息或本金的行為。7.2逾期利息計(jì)算：逾期利息按日計(jì)算，利率為_____%。7.3逾期還款處理措施：7.3.1借款方逾期還款，出借方有權(quán)要求借款方立即支付逾期利息。7.3.2借款方連續(xù)逾期超過______期，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還全部借款本金及利息。8.資金監(jiān)管與使用8.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本合同資金監(jiān)管由______銀行擔(dān)任，監(jiān)管賬戶信息如下：8.1.1賬戶名稱：__________________8.1.2賬號(hào)：__________________8.1.3開戶行：__________________8.2資金使用監(jiān)管措施：8.2.1借款方應(yīng)將借款資金用于合同約定的賣房用途，不得挪作他用。8.2.2出借方有權(quán)要求借款方定期提供資金使用情況報(bào)告。8.2.3如發(fā)現(xiàn)借款方違反資金使用規(guī)定，出借方有權(quán)要求借款方立即改正或停止發(fā)放貸款。8.3資金使用違規(guī)責(zé)任：8.3.1借款方如違反資金使用規(guī)定，導(dǎo)致資金損失或產(chǎn)生其他不良后果，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2出借方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追討借款本金及利息等措施。9.保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1保險(xiǎn)種類：9.1.1借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋買賣相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋質(zhì)量保證險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。9.2擔(dān)保方式：9.2.1借款方應(yīng)提供______作為本合同的擔(dān)保，擔(dān)保物清單詳見附件。9.2.2擔(dān)保物由出借方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。9.3擔(dān)保責(zé)任：9.3.1擔(dān)保物在合同有效期內(nèi)，其所有權(quán)歸出借方所有。9.3.2如因借款方違約導(dǎo)致出借方權(quán)益受損，出借方有權(quán)依法處置擔(dān)保物。10.保密條款10.1保密信息定義：指本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外情況：法律法規(guī)要求披露的信息或雙方另有約定的除外。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除條件：11.2.1借款方嚴(yán)重違約，如未按期還款或挪用借款資金等。11.2.2出借方嚴(yán)重違約，如未按期放款或違反資金監(jiān)管規(guī)定等。11.3解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于擔(dān)保物清單、資金使用情況報(bào)告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入本合同關(guān)系中的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。16.1.2擔(dān)保公司責(zé)任：擔(dān)保公司在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。16.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，若因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定：17.1.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.2擔(dān)保公司權(quán)利：擔(dān)保公司有權(quán)要求借款方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并有權(quán)在借款方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)。17.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方不得要求第三方承擔(dān)合同約定的甲方責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方不得要求第三方承擔(dān)合同約定的乙方責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聶?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。19.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相應(yīng)職責(zé)。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序：20.1.1甲乙雙方就第三方介入后的合同修改達(dá)成一致意見。20.1.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.2合同修改內(nèi)容：20.2.1明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。20.2.2約定第三方責(zé)任限額。20.2.3修改與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賣房相關(guān)證明材料：房產(chǎn)證復(fù)印件購(gòu)房合同復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房屋買賣合同2.資金使用情況報(bào)告：每月資金使用明細(xì)資金使用情況說明3.擔(dān)保物清單：擔(dān)保物名稱及數(shù)量擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告擔(dān)保物存放地點(diǎn)及監(jiān)管措施4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：保險(xiǎn)合同復(fù)印件保險(xiǎn)單復(fù)印件5.第三方介入?yún)f(xié)議：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議擔(dān)保公司擔(dān)保協(xié)議監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管協(xié)議6.合同補(bǔ)充協(xié)議：第三方介入后的合同修改協(xié)議其他雙方協(xié)商一致需補(bǔ)充的協(xié)議說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，并注明附件名稱。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定時(shí)間支付利息或本金。借款方挪用借款資金或未按約定用途使用借款。出借方未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款。出借方違反資金監(jiān)管規(guī)定。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。示例說明：若借款方未按合同約定時(shí)間支付利息，應(yīng)支付_____%的違約金，并賠償因違約行為給出借方造成的損失。若第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024賣房墊資借款合同貸款進(jìn)度與還款計(jì)劃2本合同目錄一覽1.借款金額及用途1.1借款金額1.2借款用途說明2.借款利率及計(jì)息方式2.1借款利率2.2利息計(jì)算方式3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間3.2延期還款規(guī)定4.貸款進(jìn)度安排4.1首次放款時(shí)間及金額4.2后續(xù)放款時(shí)間及金額5.還款方式及還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃詳情5.2.1每期還款金額5.2.2每期還款時(shí)間6.逾期還款及罰息規(guī)定6.1逾期還款定義6.2逾期罰息計(jì)算方式7.貸款擔(dān)保及抵押7.1抵押物類型7.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.3抵押登記手續(xù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2糾紛管轄法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.借款金額及用途1.1借款金額本合同借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2借款用途說明借款人承諾將借款用于購(gòu)買位于市區(qū)的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)用途：個(gè)人居住2.借款利率及計(jì)息方式2.1借款利率借款利率為年利率6%，按月計(jì)息。2.2利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間借款期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。3.2延期還款規(guī)定如借款人因特殊原因需要延期還款，應(yīng)提前一個(gè)月向出借人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后，可延長(zhǎng)還款期限，但延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。4.貸款進(jìn)度安排4.1首次放款時(shí)間及金額首次放款時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，放款金額為借款總額的50%。4.2后續(xù)放款時(shí)間及金額后續(xù)放款時(shí)間為每次還款期限結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，放款金額為借款總額的剩余部分。5.還款方式及還款計(jì)劃5.1還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息。5.2還款計(jì)劃詳情5.2.1每期還款金額每月還款金額為借款本金加利息之和，具體金額見附件一《還款計(jì)劃表》。5.2.2每期還款時(shí)間每月還款時(shí)間為每月的20日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日還款。6.逾期還款及罰息規(guī)定6.1逾期還款定義如借款人未在約定的還款日償還借款本金及利息，視為逾期還款。6.2逾期罰息計(jì)算方式逾期罰息按日計(jì)收，逾期罰息率為借款利率的2倍，逾期罰息計(jì)算至實(shí)際還款之日止。7.貸款擔(dān)保及抵押7.1抵押物類型借款人以其名下位于市區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物。7.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。7.3抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)在借款合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給出借人。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.2合同解除條件1.借款人未按合同約定使用借款，或挪用借款。2.借款人未按合同約定償還借款本息。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.合同約定的其他解除條件。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失情況確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、借款人個(gè)人信息、出借人個(gè)人信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2糾紛管轄法院本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.借款本息全部清償完畢。2.合同約定的其他終止條件。3.合同依法解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件本合同附件一《還款計(jì)劃表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或交易行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由責(zé)任方承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方義務(wù)內(nèi)容1.按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或交易行為進(jìn)行合法合規(guī)的監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并及時(shí)提供必要的資料和信息。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如合同未明確，則由乙方承擔(dān)。16.4第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。16.5第三方服務(wù)結(jié)果第三方服務(wù)結(jié)果應(yīng)滿足合同約定或法律法規(guī)的要求，如服務(wù)結(jié)果不符