2024年度健身房場(chǎng)地承包及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房場(chǎng)地承包及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.4場(chǎng)地設(shè)施4.承包內(nèi)容4.1場(chǎng)地使用權(quán)4.2場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)限4.3場(chǎng)地裝修與改造5.承包期限5.1承包起始日期5.2承包結(jié)束日期6.承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全9.場(chǎng)地維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任9.2管理職責(zé)9.3管理制度10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度健身房場(chǎng)地承包及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為XYZ20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方名稱：1.4.1承包方：甲公司1.4.2轉(zhuǎn)讓方：乙公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲公司所在地簽訂。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1“健身房場(chǎng)地”指位于市區(qū)路的建筑面積為1000平方米的健身房場(chǎng)地。2.1.2“使用權(quán)”指在合同有效期內(nèi)，承包方對(duì)健身房場(chǎng)地享有使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.1.3“轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將健身房場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方的行為。2.2專用名詞解釋：2.2.1“承包方”指承擔(dān)本合同約定的健身房場(chǎng)地承包及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方，即甲公司。2.2.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有健身房場(chǎng)地使用權(quán)，并同意轉(zhuǎn)讓給承包方的一方，即乙公司。3.場(chǎng)地情況3.1場(chǎng)地位置：本合同所指健身房場(chǎng)地位于市區(qū)路。3.2場(chǎng)地面積：本合同所指健身房場(chǎng)地面積為1000平方米。3.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：本合同所指健身房場(chǎng)地為鋼結(jié)構(gòu)，地上兩層，總建筑面積1000平方米。3.4場(chǎng)地設(shè)施：本合同所指健身房場(chǎng)地內(nèi)包含有各類健身設(shè)備、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等設(shè)施。4.承包內(nèi)容4.1場(chǎng)地使用權(quán)：承包方在本合同有效期內(nèi)享有本合同所指健身房場(chǎng)地的使用權(quán)。4.2場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)限：承包方有權(quán)在本合同所指健身房場(chǎng)地內(nèi)開展各類健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3場(chǎng)地裝修與改造：承包方有權(quán)對(duì)本合同所指健身房場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修與改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和轉(zhuǎn)讓方的要求。5.承包期限5.1承包起始日期：本合同承包起始日期為2024年1月1日。5.2承包結(jié)束日期：本合同承包結(jié)束日期為2028年12月31日。6.承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用總額：本合同承包費(fèi)用總額為人民幣100萬元。6.2費(fèi)用支付方式：承包費(fèi)用采取分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：6.2.12024年1月1日前支付人民幣30萬元；6.2.22024年6月30日前支付人民幣30萬元；6.2.32024年12月31日前支付人民幣20萬元；6.2.42025年6月30日前支付人民幣15萬元；6.2.52025年12月31日前支付人民幣10萬元；6.2.62026年6月30日前支付人民幣5萬元。6.3費(fèi)用支付期限：本合同承包費(fèi)用支付期限為自承包起始日期起三年內(nèi)，分六期支付完畢。7.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1.1承包方已按照本合同約定支付了相應(yīng)的承包費(fèi)用；7.1.2承包方已按照本合同約定履行了場(chǎng)地使用規(guī)范、維護(hù)與管理等義務(wù)；7.1.3雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在滿足轉(zhuǎn)讓條件后，向承包方提供場(chǎng)地使用權(quán)相關(guān)證明文件，并協(xié)助承包方辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，承包方無需支付額外費(fèi)用。8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍：承包方僅限于在本合同所指健身房場(chǎng)地內(nèi)開展健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。8.2使用限制：8.2.1未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，承包方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2承包方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、賭博、交易等。8.2.3承包方不得損害場(chǎng)地設(shè)施，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或維修，需事先取得轉(zhuǎn)讓方同意。8.3使用安全：8.3.1承包方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的安全使用，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。8.3.2承包方應(yīng)制定并實(shí)施安全管理制度，確保顧客和員工的人身安全。9.場(chǎng)地維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。9.2管理職責(zé)：9.2.1承包方應(yīng)建立健全場(chǎng)地管理制度，確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)有序。9.2.2承包方應(yīng)設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理工作。9.3管理制度：9.3.1承包方應(yīng)制定完善的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理制度，包括員工管理制度、顧客服務(wù)規(guī)范等。9.3.2承包方應(yīng)定期對(duì)管理制度進(jìn)行審查和更新，確保其適用性和有效性。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用的；10.1.2承包方違反場(chǎng)地使用規(guī)范的；10.1.3承包方未履行場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任的；10.1.4轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的。10.2違約責(zé)任：10.2.1承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還承包費(fèi)用、賠償損失等。10.3違約賠償：10.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未支付承包費(fèi)用的每日萬分之五。10.3.2賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為嚴(yán)重影響合同履行的。11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)組成仲裁庭；12.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的承包期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序：13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式四份，甲公司、乙公司各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同修改與補(bǔ)充：14.4.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行；14.4.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件：15.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入；15.2.2第三方具備完成介入任務(wù)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入范圍：15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，且已盡合理努力避免損失，則免除其責(zé)任；16.2.2第三方在介入過程中，如因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，由合同雙方各自承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入任務(wù)的需要，要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取介入費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均無直接合同關(guān)系；18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分：18.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2合同雙方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，由合同雙方各自承擔(dān)；18.2.3第三方在介入過程中，如因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方損失，由合同雙方按比例分擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序的啟動(dòng)：19.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；19.1.2雙方共同向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)，并明確介入范圍和期限。19.2第三方介入的具體流程：19.2.1第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向合同雙方提交介入計(jì)劃；19.2.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助；19.2.3第三方完成介入任務(wù)后，應(yīng)向合同雙方提交介入報(bào)告，并提出建議或解決方案。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：20.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果共同承擔(dān)；20.1.2第三方介入費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算：20.2.1第三方完成介入任務(wù)后，應(yīng)向合同雙方提交費(fèi)用結(jié)算清單；20.2.2合同雙方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算清單后日內(nèi)完成費(fèi)用支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供健身房場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局圖，包括各個(gè)功能區(qū)域的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：場(chǎng)地平面圖是合同中場(chǎng)地情況的重要附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和結(jié)構(gòu)。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出健身房場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：設(shè)施清單是合同中場(chǎng)地設(shè)施情況的重要附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的配置情況。3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地使用權(quán)的合法證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。說明：場(chǎng)地使用權(quán)證明文件是合同中場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。4.場(chǎng)地裝修與改造方案詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地裝修與改造的詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、預(yù)算等。說明：場(chǎng)地裝修與改造方案是合同中場(chǎng)地裝修與改造的重要附件，用于明確改造的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.場(chǎng)地管理制度詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地管理制度，包括員工管理制度、顧客服務(wù)規(guī)范等。說明：場(chǎng)地管理制度是合同中場(chǎng)地維護(hù)與管理的重要附件，用于明確場(chǎng)地的管理要求和規(guī)范。6.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是合同中合同雙方資格的重要附件，用于證明雙方具備簽訂合同的合法身份。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中第三方介入的重要附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；承包方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；承包方未履行場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憽?.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的萬分之五作為違約金；承包方違反場(chǎng)地使用規(guī)范的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等；承包方未履行場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等；轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還承包費(fèi)用、賠償損失等；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)根據(jù)具體損失情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承包方逾期支付承包費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付未付款額的萬分之五×5作為違約金；承包方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方未提供場(chǎng)地使用權(quán)，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還承包費(fèi)用，并支付違約金；第三方在介入過程中，因自身操作失誤導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度健身房場(chǎng)地承包及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2轉(zhuǎn)讓方信息2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.承包內(nèi)容及范圍3.1場(chǎng)地使用權(quán)限3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.承包期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2付款期限5.3付款方式6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.2承包方權(quán)利義務(wù)7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式7.2違約情形及處理8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.2終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4注冊(cè)資本：_______________1.1.5聯(lián)系人：_________________1.1.6聯(lián)系電話：________________1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4注冊(cè)資本：_______________1.2.5聯(lián)系人：_________________1.2.6聯(lián)系電話：________________2.合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：___________________2.3場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1器械設(shè)備：_________________2.3.2水電供應(yīng)：_________________2.3.3空調(diào)設(shè)施：_________________2.3.4衛(wèi)生間設(shè)施：_______________3.承包內(nèi)容及范圍3.1場(chǎng)地使用權(quán)限：________________3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：3.2.1定期檢查：________________3.2.2設(shè)備保養(yǎng)：________________3.2.3環(huán)境衛(wèi)生：________________3.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________4.承包期限4.1合同開始日期：________________4.2合同結(jié)束日期：________________5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：_______________5.2付款期限：5.2.1首付款：_________________5.2.2逐月付款：_________________5.3付款方式：____________________6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：6.1.1轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)：_________________6.1.2保證場(chǎng)地合法合規(guī)：_________________6.2承包方權(quán)利義務(wù)：6.2.1支付承包費(fèi)用：_________________6.2.2遵守場(chǎng)地使用規(guī)定：_________________7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行方式：7.1.1承包方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)；7.2違約情形及處理：7.2.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金；7.2.2承包方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求承包方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.3轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)，承包方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.1.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.3合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。8.2終止條件8.2.1合同約定的承包期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3一方違約，另一方有權(quán)終止合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁；9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款作出裁決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)；9.2.2仲裁程序、仲裁規(guī)則等事項(xiàng)按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；10.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2管轄法院10.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由_______人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2通知方式11.2.1.1郵寄至對(duì)方注冊(cè)地址；11.2.1.2傳真至對(duì)方指定傳真號(hào)碼；11.2.1.3電子郵件至對(duì)方指定電子郵箱；11.2.1.4直接送達(dá)至對(duì)方指定聯(lián)系人。11.3不可抗力條款11.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖：________________12.2場(chǎng)地設(shè)施清單：________________12.3其他相關(guān)文件：________________13.合同生效及修改13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.1.2本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.2修改程序13.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2修改后的合同文本應(yīng)作為原合同的附件。14.合同簽署及備案14.1簽署日期：________________14.2備案機(jī)構(gòu)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)在合同雙方同意的前提下進(jìn)行；15.2.2第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的業(yè)務(wù)范圍。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提交介入申請(qǐng)；16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2同意與審批16.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；16.2.2如合同雙方同意第三方介入，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2責(zé)任認(rèn)定與賠償18.2.1合同雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并按照合同約定進(jìn)行賠償；18.2.2若第三方責(zé)任難以界定，合同雙方可共同委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；19.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、公平的原則；19.3合同雙方應(yīng)就第三方與其他各方的關(guān)系進(jìn)行書面約定，并在合同中明確。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)在合同雙方同意的前提下進(jìn)行；20.1.2第三方變更應(yīng)提交變更申請(qǐng)，經(jīng)合同雙方同意后，簽署書面協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方；20.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議：________________21.2第三方資質(zhì)證明：________________21.3第三方服務(wù)內(nèi)容清單：________________22.第三方介入的生效與修改22.1生效條件22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效；22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.2修改程序22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；22.2.2修改后的協(xié)議文本應(yīng)作為原協(xié)議的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。3.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。說明：服務(wù)內(nèi)容清單用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施分布等。說明：場(chǎng)地平面圖用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。5.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括器械設(shè)備、水電供應(yīng)、空調(diào)設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等。說明：設(shè)施清單用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件，如租賃合同、設(shè)備采購(gòu)合同等。說明：相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的付款期限支付承包費(fèi)用。示例說明：承包方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用，如逾期未支付，視為違約。2.承包方違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方在場(chǎng)地使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)定。示例說明：承包方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定的開始日期提供場(chǎng)地使用權(quán)。示例說明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的開始日期前____個(gè)工作日提供場(chǎng)地，如未按時(shí)提供，視為違約。4.第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。示例說明：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按合同約定的程序和期限履行職責(zé)。示例說明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議案件后____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)仲裁程序，如未按時(shí)啟動(dòng)，視為違約。全文完。2024年度健身房場(chǎng)地承包及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3合同期限1.4場(chǎng)地基本情況1.5承包方權(quán)利和義務(wù)1.6使用方權(quán)利和義務(wù)1.7合同費(fèi)用及支付方式1.8場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理1.9合同違約責(zé)任1.10合同解除條件及程序1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：___________________1.1.3承包方住所：_________________________1.1.4使用方名稱：_________________________1.1.5使用方法定代表人：___________________1.1.6使用方住所：_________________________第二條合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景為使用方需在指定場(chǎng)地開展健身活動(dòng)。2.2本合同目的為明確雙方在場(chǎng)地承包及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第三條合同期限3.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。第四條場(chǎng)地基本情況4.1場(chǎng)地名稱：_________________________4.2場(chǎng)地地址：_________________________4.3場(chǎng)地面積：_________________________4.4場(chǎng)地設(shè)施：_________________________第五條承包方權(quán)利和義務(wù)5.1承包方有權(quán)按照合同約定收取場(chǎng)地承包費(fèi)用。5.2承包方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施符合使用要求，確保使用方正常開展健身活動(dòng)。5.3承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)與管理。第六條使用方權(quán)利和義務(wù)6.1使用方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行健身活動(dòng)。6.2使用方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。6.3使用方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。第七條合同費(fèi)用及支付方式7.1場(chǎng)地承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。7.2支付方式：使用方應(yīng)于每月____日前向承包方支付場(chǎng)地承包費(fèi)用。7.3逾期支付：如使用方逾期支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向承包方支付____%的滯納金。第八條場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理8.1承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與管理。8.2使用方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行維修。8.3承包方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因承包方原因?qū)е戮S修延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第九條合同違約責(zé)任9.1使用方如未按合同約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向承包方支付____%的滯納金。9.2承包方如未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向使用方支付____元/日的違約金。9.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。9.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。第十條合同解除條件及程序10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2使用方有下列情況之一，承包方有權(quán)解除合同：10.2.1使用方未按合同約定支付場(chǎng)地承包費(fèi)用超過____日；10.2.2使用方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施；10.2.3使用方違反合同約定的其他義務(wù)。10.3承包方有下列情況之一，使用方有權(quán)解除合同：10.3.1承包方未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地設(shè)施；10.3.2承包方違反合同約定的其他義務(wù)。10.4解除合同的通知應(yīng)書面形式送達(dá)對(duì)方，合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十一條合同爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1.1場(chǎng)地平面圖；13.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單；13.1.3合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以協(xié)助履行合同或解決合同履行中的問題，可書面通知對(duì)方并同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或任何第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方僅就其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，如違反上述規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入的額外條款15.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2.1第三方提供的