2024年某工程項(xiàng)目專項(xiàng)代建融資借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某工程項(xiàng)目專項(xiàng)代建融資借款合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同主體1.2.工程項(xiàng)目1.3.專項(xiàng)代建1.4.融資借款1.5.合同金額1.6.利息1.7.還款期限1.8.還款方式1.9.違約責(zé)任1.10.爭議解決1.11.合同的生效與終止2.專項(xiàng)代建的范圍與內(nèi)容2.1.代建工程的范圍2.2.代建工程的職責(zé)與義務(wù)2.3.代建工程的期限3.融資借款的條款3.1.融資借款金額3.2.融資借款的用途3.3.融資借款的期限3.4.利息率3.5.還款計(jì)劃3.6.擔(dān)保措施3.7.融資借款的提取與使用4.項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)4.1.項(xiàng)目管理組織4.2.項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制4.3.項(xiàng)目變更管理5.費(fèi)用與支付5.1.代建服務(wù)費(fèi)5.2.融資借款利息5.3.其他費(fèi)用5.4.支付方式與時(shí)間6.違約責(zé)任6.1.合同主體的違約行為6.2.違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效與終止8.1.合同的生效條件8.2.合同的終止條件9.合同的附件9.1.附件清單9.2.附件的有效性10.保密條款10.1.保密信息的范圍10.2.保密責(zé)任的期限11.法律適用與管轄11.1.合同適用的法律11.2.合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1.合同的修改與補(bǔ)充12.2.合同的轉(zhuǎn)讓12.3.合同解除13.合同的簽署與備案13.1.合同簽署的程序13.2.合同備案的程序14.合同的附件14.1.附件清單14.2.附件的有效性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：指2024年某工程項(xiàng)目業(yè)主單位。乙方：指承擔(dān)該工程項(xiàng)目專項(xiàng)代建任務(wù)的單位。丙方：指為該工程項(xiàng)目提供融資借款的金融機(jī)構(gòu)。1.2工程項(xiàng)目指甲方委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等詳見附件一。1.3專項(xiàng)代建指乙方根據(jù)甲方的委托，按照合同約定承擔(dān)該工程項(xiàng)目的建設(shè)管理、施工組織、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等工作。1.4融資借款指丙方為甲方提供的資金支持，用于該工程項(xiàng)目的建設(shè)。1.5合同金額本合同項(xiàng)下的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度和需求進(jìn)行調(diào)整。1.6利息借款利息按照約定的利率計(jì)算，具體利率、計(jì)算方式等詳見附件二。1.7還款期限借款的還款期限為【】年，自借款提取之日起計(jì)算。1.8還款方式甲方按照約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向丙方支付借款本息。1.9違約責(zé)任違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.11合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或者借款本息全部償還完畢后終止。第八條項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)8.1項(xiàng)目管理組織甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人由甲方指定。8.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.3項(xiàng)目變更管理如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е马?xiàng)目費(fèi)用、工期發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商解決。第九條費(fèi)用與支付9.1代建服務(wù)費(fèi)乙方按照合同約定收取甲方代建服務(wù)費(fèi)，代建服務(wù)費(fèi)的具體金額、支付方式等詳見附件三。9.2融資借款利息甲方按照約定的利率支付丙方融資借款利息，利息的具體金額、計(jì)算方式等詳見附件四。9.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照合同約定承擔(dān)。9.4支付方式與時(shí)間甲方根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用；甲方按照約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向丙方支付融資借款利息。第十條違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的違約條款執(zhí)行。丙方未按照約定提供融資借款或者未按照約定支付利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的違約條款執(zhí)行。第十一條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件本合同附件包括：附件一：工程項(xiàng)目詳細(xì)信息附件二：融資借款利率、計(jì)息方式等詳細(xì)信息附件三：代建服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用詳細(xì)信息附件四：融資借款還款計(jì)劃、利息計(jì)算方式等詳細(xì)信息第十三條保密條款13.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。13.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為【】年。第十四條法律適用與管轄14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目詳細(xì)信息附件內(nèi)容：工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。附件要求：附件一應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等，以便雙方明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和實(shí)施要求。附件說明：附件一用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和實(shí)施要求，確保雙方對工程項(xiàng)目的理解一致，為后續(xù)的工程實(shí)施提供依據(jù)。附件二：融資借款利率、計(jì)息方式等詳細(xì)信息附件內(nèi)容：融資借款的利率、計(jì)息方式、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。附件要求：附件二應(yīng)詳細(xì)說明融資借款的利率、計(jì)息方式、還款計(jì)劃等，以便甲方了解并履行還款義務(wù)。附件說明：附件二用于明確融資借款的利率、計(jì)息方式、還款計(jì)劃等信息，確保甲方了解并履行還款義務(wù)。附件三：代建服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用詳細(xì)信息附件內(nèi)容：代建服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息，以及其他費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額等。附件要求：附件三應(yīng)詳細(xì)列出代建服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式、支付時(shí)間等，以及其他費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額等。附件說明：附件三用于明確代建服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用的具體金額和支付方式，確保甲方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。附件四：融資借款還款計(jì)劃、利息計(jì)算方式等詳細(xì)信息附件內(nèi)容：融資借款的還款計(jì)劃、利息計(jì)算方式等詳細(xì)信息。附件要求：附件四應(yīng)詳細(xì)說明融資借款的還款計(jì)劃、利息計(jì)算方式等，以便甲方了解并履行還款義務(wù)。附件說明：附件四用于明確融資借款的還款計(jì)劃、利息計(jì)算方式等信息，確保甲方了解并履行還款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)的，屬于違約行為。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)的50%，則視為違約。乙方應(yīng)賠償甲方因工程進(jìn)度延誤而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣【】元。2.丙方未按照約定提供融資借款或者未按照約定支付利息的，屬于違約行為。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果丙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供融資借款，則視為違約。丙方應(yīng)賠償甲方因融資借款未能及時(shí)到位而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣【】元。3.甲方未按照約定支付代建服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用的，屬于違約行為。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付代建服務(wù)費(fèi)，則視為違約。甲方應(yīng)賠償乙方因服務(wù)費(fèi)未能及時(shí)支付而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的各方當(dāng)事人。2.專項(xiàng)代建：指乙方根據(jù)甲方的委托，按照合同約定承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)管理、施工組織、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等工作。3.融資借款：指丙方為甲方提供的資金支持，用于工程項(xiàng)目的建