2024年住宅銷售中介合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅銷售中介合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出售方信息2.2買受方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交易條件4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同解除條件5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶費(fèi)用7.履約保證與違約責(zé)任7.1履約保證7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.2房屋交易合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除11.3合同終止12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同變更程序13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行13.2合同監(jiān)督13.3合同履行期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱“出售方”是指將房屋出售給買受方的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中所稱“買受方”是指購(gòu)買出售方房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中所稱“中介方”是指促成出售方與買受方達(dá)成房屋買賣協(xié)議的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中所稱“房屋”是指出售方擁有的、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的住宅。1.1.5本合同中所稱“交易價(jià)格”是指買受方購(gòu)買房屋所支付的總金額。1.1.6本合同中所稱“稅費(fèi)”是指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，在房屋交易過(guò)程中應(yīng)由買受方支付的各類稅費(fèi)。1.1.7本合同中所稱“合同生效”是指本合同在簽訂后，經(jīng)雙方簽字或蓋章并滿足合同生效條件后，合同正式開(kāi)始生效。1.2解釋1.2.1本合同條款如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.4出售方聯(lián)系電話：2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.4買受方聯(lián)系電話：2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：2.3.2中介方地址：2.3.3中介方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3.4中介方聯(lián)系電話：第三條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：3.1.5房屋用途：3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。3.2.2房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，出售方保證房屋權(quán)屬真實(shí)、合法。3.2.3出售方保證房屋不存在抵押、查封等限制交易的情況。3.3房屋交易條件3.3.1出售方同意在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3.2買受方同意在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易價(jià)款。第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。4.2合同生效條件：4.2.1雙方在合同上簽字或蓋章。4.2.2合同經(jīng)中介方見(jiàn)證。4.2.3滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.3合同解除條件：4.3.1出售方或買受方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。4.3.2合同約定的其他解除條件。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式：5.2.1買受方在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋交易價(jià)款的____%作為定金。5.2.2買受方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付房屋交易價(jià)款的____%。5.2.3買受方在合同約定的其他時(shí)間支付房屋交易價(jià)款的____%。5.3付款時(shí)間：5.3.1定金支付時(shí)間：____年____月____日。5.3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的付款時(shí)間：____年____月____日。5.3.3其他付款時(shí)間：____年____月____日。第六條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過(guò)戶手續(xù)6.1.1出售方在合同約定的期限內(nèi)配合買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.1.2買受方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1買受方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2.2出售方保證房屋權(quán)屬清晰，避免因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致稅費(fèi)增加。6.3過(guò)戶費(fèi)用6.3.1出售方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的過(guò)戶費(fèi)用。6.3.2買受方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的其他費(fèi)用。第七條履約保證與違約責(zé)任7.1履約保證7.1.1出售方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。7.1.2出售方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，出售方保證房屋不存在抵押、查封等限制交易的情況。7.1.3買受方保證在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交易價(jià)款。7.2違約責(zé)任7.2.1出售方未按合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付____元違約金。7.2.2買受方未按合同約定支付房屋交易價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付____元違約金。7.2.3出售方或買受方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同簽訂后，如出現(xiàn)本合同第四條所列的合同解除條件，任何一方均可解除合同。8.1.2合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，經(jīng)中介方見(jiàn)證，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交易價(jià)格全部支付完畢。8.2.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，買受方取得房屋所有權(quán)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的定金不予退還，但雙方另有約定的除外。8.3.2合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取盡快解決爭(zhēng)議。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。10.2房屋交易合同10.2.1房屋交易合同原件。10.3其他相關(guān)文件10.3.1買賣雙方的身份證明復(fù)印件。10.3.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。第十一、十二條合同生效與解除、合同變更與補(bǔ)充11.合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同解除12.1本合同解除需雙方書(shū)面同意，并由中介方見(jiàn)證。12.2合同解除后，原合同條款失效。13.合同變更13.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并由中介方見(jiàn)證。13.2合同變更后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分失效。14.合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充需雙方書(shū)面同意，并由中介方見(jiàn)證。14.2合同補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的明確約定，且需得到甲乙雙方的一致同意。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：2.1.1對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告。2.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。2.1.3提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題。2.1.4進(jìn)行監(jiān)理工作，確保房屋交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2在合同履行過(guò)程中提出合理的意見(jiàn)和建議。2.2.3在必要時(shí)暫?；蚪K止合同履行，并向甲乙雙方報(bào)告。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。3.3.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行延遲的違約金。3.3.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行的賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方的職責(zé)和權(quán)利僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的行為無(wú)效。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行。5.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告其介入后的工作進(jìn)展和意見(jiàn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方在完成合同約定的職責(zé)后，合同自動(dòng)終止。6.2在合同履行過(guò)程中，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)商解決方案。6.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方的職責(zé)和工作量協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方在合同履行過(guò)程中按約定支付。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)破損說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議2.房屋交易合同原件要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整說(shuō)明：明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口本等有效證件說(shuō)明：證明買賣雙方的身份真實(shí)有效4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)破損說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納，符合國(guó)家法律法規(guī)5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明要求：加蓋相關(guān)部門(mén)公章說(shuō)明：證明房屋過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：專業(yè)、客觀、公正7.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確、及時(shí)說(shuō)明：監(jiān)督房屋交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整說(shuō)明：明確合同變更內(nèi)容，雙方權(quán)利義務(wù)9.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整說(shuō)明：明確合同解除原因、責(zé)任及后續(xù)處理10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按合同約定履行過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付____元違約金。1.2買受方未按合同約定支付房屋交易價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付____元違約金。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付____元違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為繼續(xù)違約。2.3違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)買受方書(shū)面通知后，仍未在____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，則出售方應(yīng)向買受方支付____元違約金。全文完。2024年住宅銷售中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅基本信息2.2住宅地址2.3住宅產(chǎn)權(quán)信息3.傭金及支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.權(quán)益保障5.1買方權(quán)益保障5.2賣方權(quán)益保障6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：住宅詳細(xì)信息12.2附件二：傭金支付憑證13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的2.1住宅基本信息（1）住宅名稱：[住宅名稱]（2）住宅地址：[住宅具體地址]（3）住宅產(chǎn)權(quán)信息：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人等]2.2住宅地址[住宅所在城市、區(qū)縣、街道、門(mén)牌號(hào)等]第三條傭金及支付方式3.1傭金比例[傭金具體比例，如：成交價(jià)的2%]3.2傭金支付方式[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3傭金支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：成交后五個(gè)工作日內(nèi)]第四條合同期限4.1合同起始日期[合同簽訂日期]4.2合同終止日期[合同履行完畢或解除合同日期]第五條權(quán)益保障5.1買方權(quán)益保障[具體保障措施，如：協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等]5.2賣方權(quán)益保障[具體保障措施，如：協(xié)助辦理房產(chǎn)證等]第六條保密條款6.1保密內(nèi)容[涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息]6.2保密期限[保密期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)]第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方違約：未按約定支付傭金、未按約定時(shí)間提供交易信息等。（2）乙方違約：未按約定履行居間服務(wù)、泄露客戶信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[具體金額]。（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[具體金額]。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正。（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）自收到解除合同通知之日起[具體天數(shù)]，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容，并重新簽字蓋章。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。（2）通知送達(dá)對(duì)方后，即視為已送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：住宅詳細(xì)信息[包含住宅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等詳細(xì)描述]12.2附件二：傭金支付憑證[包含傭金支付的具體金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息]第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）各份合同具有同等法律效力。13.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同內(nèi)容如與本合同附件內(nèi)容有沖突，以本合同附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條合同簽署日期[合同簽署的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2.3技術(shù)支持服務(wù)提供者：如房屋維修服務(wù)公司等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，并需遵循本合同的相關(guān)約定。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)由甲方和乙方在合同中協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求，但最終決策權(quán)仍歸甲方和乙方所有。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方和乙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明擬引入第三方的目的、類型、服務(wù)內(nèi)容等。5.2雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)將協(xié)議副本提交甲方和乙方，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方的介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。6.2任何合同變更均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方在協(xié)議中約定。8.2如本合同未約定第三方費(fèi)用，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重困難，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2解除合同應(yīng)遵循本合同中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。10.2合同終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅詳細(xì)信息要求：包含住宅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境、產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋維修記錄等。說(shuō)明：此附件用于明確合同標(biāo)的住宅的具體信息，確保交易雙方對(duì)標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：傭金支付憑證要求：包含傭金支付的具體金額、時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明傭金已支付，以及支付的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議