2024年度農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品采購綜合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品采購綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1甲方使用責(zé)任4.2乙方使用責(zé)任4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.農(nóng)產(chǎn)品采購5.1采購品種5.2采購數(shù)量5.3采購價(jià)格5.4采購方式6.農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)及質(zhì)量保證6.1供應(yīng)時(shí)間6.2供應(yīng)方式6.3質(zhì)量保證措施7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃協(xié)議11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品采購清單11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時(shí)間：____________________4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1甲方使用責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.1.2甲方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方使用責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)按照房屋的合理用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔，如造成污染，應(yīng)負(fù)責(zé)清理。4.3房屋維護(hù)責(zé)任：4.3.1房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)。4.3.2房屋大修及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。5.農(nóng)產(chǎn)品采購5.1采購品種：____________________5.2采購數(shù)量：____________________5.3采購價(jià)格：____________________5.4采購方式：____________________6.農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)及質(zhì)量保證6.1供應(yīng)時(shí)間：____________________6.2供應(yīng)方式：____________________6.3質(zhì)量保證措施：6.3.1乙方應(yīng)保證所供應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2如農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。7.付款方式及期限7.1付款方式：7.1.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.1.2期間款：____________________元，每____個(gè)月支付一次。7.2付款期限：7.2.1首付款：____________________7.2.2期間款：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方未按約定支付租金或農(nóng)產(chǎn)品采購款項(xiàng)。8.1.3甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金按未履行部分租金或采購款項(xiàng)的____%計(jì)算。8.2.3因違約造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2首付款支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃協(xié)議11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品采購清單11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：12.3.1甲方代表簽字：____________________12.3.2乙方代表簽字：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何與合同直接相關(guān)的家庭成員。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌集、市場推廣等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1甲方的責(zé)任：17.1.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。17.1.1.2確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.1.1.3對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.1.2乙方的責(zé)任：17.1.2.1負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和信息。17.1.2.2協(xié)助第三方完成合同約定的任務(wù)。17.1.2.3對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的成果承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：18.1.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的____%。18.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。19.第三方違約責(zé)任19.1.1賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.1.2承擔(dān)合同約定的違約金。19.1.3若第三方違約行為構(gòu)成犯罪的，甲乙雙方有權(quán)依法追究其刑事責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說明變更或退出的原因。20.2第三方的變更或退出，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方爭議解決21.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭議解決方式處理。22.第三方保密22.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方法律適用與管轄23.1第三方介入后的合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律。23.2有關(guān)第三方的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃協(xié)議說明：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金金額、支付方式等。2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品采購清單說明：明確農(nóng)產(chǎn)品的品種、數(shù)量、采購價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間、供應(yīng)方式等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方的介入目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利，以及介入的具體內(nèi)容和期限。4.附件四：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議說明：明確農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、不合格處理措施等。5.附件五：付款憑證說明：提供支付租金、采購款項(xiàng)的憑證，以證明款項(xiàng)已支付。6.附件六：合同履行情況報(bào)告說明：定期報(bào)告合同履行情況，包括房屋使用情況、農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)情況等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，用于明確違約方、違約事實(shí)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品。乙方未按約定支付租金或農(nóng)產(chǎn)品采購款項(xiàng)。第三方未按協(xié)議提供約定服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金按未履行部分租金或采購款項(xiàng)的____%計(jì)算。若違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____%。示例2：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的____%。示例3：若第三方未按協(xié)議提供約定服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品采購綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃3.1房屋位置及描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋使用范圍3.5房屋維護(hù)責(zé)任4.農(nóng)產(chǎn)品采購4.1采購品種及規(guī)格4.2采購數(shù)量及價(jià)格4.3采購時(shí)間及方式4.4付款方式4.5質(zhì)量要求5.服務(wù)內(nèi)容5.1農(nóng)家樂服務(wù)項(xiàng)目5.2農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售服務(wù)5.3人員培訓(xùn)及管理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2農(nóng)產(chǎn)品采購合同11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“農(nóng)家樂”指位于農(nóng)村地區(qū)，以農(nóng)家生活體驗(yàn)為核心，提供餐飲、住宿、休閑等服務(wù)的場所。b.“農(nóng)產(chǎn)品”指農(nóng)作物、畜牧業(yè)產(chǎn)品、水產(chǎn)品等農(nóng)業(yè)初級產(chǎn)品。c.“服務(wù)”指農(nóng)家樂提供的餐飲、住宿、休閑、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等綜合服務(wù)。1.2解釋a.本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義等，如無特別說明，均按照上述定義執(zhí)行。b.如對術(shù)語、定義有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息a.出租方名稱：___________b.出租方地址：___________c.聯(lián)系人：___________d.聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息a.承租方名稱：___________b.承租方地址：___________c.聯(lián)系人：___________d.聯(lián)系電話：___________3.房屋租賃3.1房屋位置及描述a.房屋地址：___________b.房屋面積：___________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：___________d.房屋設(shè)施：___________3.2租賃期限a.租賃起始日期：____年__月__日b.租賃終止日期：____年__月__日3.3租金及支付方式a.租金總額：___________元b.支付方式：___________3.4房屋使用范圍a.承租方僅限于經(jīng)營農(nóng)家樂，不得改變房屋用途。b.房屋內(nèi)部裝修及改造需經(jīng)出租方同意。3.5房屋維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.農(nóng)產(chǎn)品采購4.1采購品種及規(guī)格a.采購品種：___________b.規(guī)格要求：___________4.2采購數(shù)量及價(jià)格a.采購數(shù)量：___________b.價(jià)格：___________元/斤（或公斤等）4.3采購時(shí)間及方式a.采購時(shí)間：___________b.采購方式：___________4.4付款方式a.付款方式：___________4.5質(zhì)量要求a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________b.質(zhì)量檢驗(yàn)：___________5.服務(wù)內(nèi)容5.1農(nóng)家樂服務(wù)項(xiàng)目a.餐飲服務(wù)b.住宿服務(wù)c.休閑服務(wù)5.2農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售服務(wù)a.加工服務(wù)：___________b.銷售服務(wù)：___________5.3人員培訓(xùn)及管理a.人員培訓(xùn)：___________b.管理制度：___________6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付房屋或交付不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)a.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件a.出租方有下列情況之一的，承租方有權(quán)解除合同：1.未按時(shí)交付房屋或交付不符合約定的房屋；2.未履行合同約定的其他義務(wù)；b.承租方有下列情況之一的，出租方有權(quán)解除合同：1.未按時(shí)支付租金；2.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)；3.改變房屋用途；4.嚴(yán)重違反農(nóng)家樂管理規(guī)定。9.2合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b.一方提出解除合同，另一方不同意解除的，應(yīng)按爭議解決方式解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件a.雙方簽署本合同并經(jīng)出租方確認(rèn)后生效。10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2農(nóng)產(chǎn)品采購合同12.合同簽署12.1簽署日期a.本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)a.簽署地點(diǎn)為___________。13.合同份數(shù)a.本合同一式___________份，出租方和承租方各執(zhí)___________份。14.其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，具體如下：a.第三方的責(zé)任限額為___________元。b.第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方或合同履行過程中的相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。c.第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。5.第三方的權(quán)利a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c.在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。6.第三方的義務(wù)a.遵守本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；b.按時(shí)、按質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；c.對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方或合同履行過程中的相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額；b.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失；c.第三方對其他相關(guān)方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。8.第三方介入時(shí)的額外條款a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；b.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行；c.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。9.第三方介入的終止a.第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)；b.第三方在合同履行過程中造成重大損失；c.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。10.第三方介入的變更10.1甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：a.明確房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；b.詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、支付方式；c.明確房屋使用范圍和維護(hù)責(zé)任。2.農(nóng)產(chǎn)品采購合同詳細(xì)要求和說明：a.明確采購品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格；b.規(guī)定采購時(shí)間、方式和付款方式；c.明確產(chǎn)品質(zhì)量要求和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；b.規(guī)定第三方介入的程序和條件；c.規(guī)定第三方介入終止和變更的條件。4.服務(wù)內(nèi)容協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列出農(nóng)家樂服務(wù)項(xiàng)目；b.規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售服務(wù)內(nèi)容；c.明確人員培訓(xùn)及管理制度。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.約定爭議解決方式和地點(diǎn)；b.明確爭議解決的具體程序。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充；b.約定補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.未按時(shí)交付房屋或交付不符合約定的房屋；b.未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：a.出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)；c.改變房屋用途；d.嚴(yán)重違反農(nóng)家樂管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：a.承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)；b.第三方在合同履行過程中造成重大損失；c.第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。責(zé)任認(rèn)定：a.第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方或合同履行過程中的相關(guān)方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序；b.爭議解決過程中，一方故意拖延或阻撓。責(zé)任認(rèn)定：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)家樂房屋租賃與農(nóng)產(chǎn)品采購綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃事項(xiàng)2.1.房屋基本情況2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.房屋修繕責(zé)任3.房屋使用范圍及限制3.1.房屋使用范圍3.2.房屋使用限制4.農(nóng)產(chǎn)品采購事項(xiàng)4.1.農(nóng)產(chǎn)品采購范圍4.2.采購價(jià)格及支付方式4.3.農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)要求5.農(nóng)產(chǎn)品采購數(shù)量及交貨時(shí)間5.1.采購數(shù)量5.2.交貨時(shí)間6.農(nóng)產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收流程7.付款方式及期限7.1.付款方式7.2.付款期限8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.2.爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.農(nóng)產(chǎn)品采購合同附件13.合同其他約定13.1.合同簽訂日期13.2.合同份數(shù)13.3.合同附件份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃事項(xiàng)2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋坐落地址：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______2.2.租賃期限2.2.1.租賃開始日期：_______2.2.2.租賃結(jié)束日期：_______2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：_______元2.3.2.租金支付方式：_______2.3.3.首期租金支付時(shí)間：_______2.3.4.每期租金支付時(shí)間：_______2.4.房屋修繕責(zé)任2.4.1.房屋租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.4.2.承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋使用范圍及限制3.1.房屋使用范圍3.1.1.承租方使用房屋僅限于農(nóng)家樂經(jīng)營用途。3.1.2.房屋不得用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。3.2.房屋使用限制3.2.1.房屋內(nèi)部不得進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)或用途的裝修。3.2.2.房屋內(nèi)部設(shè)施不得擅自拆除或改造。4.農(nóng)產(chǎn)品采購事項(xiàng)4.1.農(nóng)產(chǎn)品采購范圍4.1.1.采購范圍包括：蔬菜、水果、禽蛋、肉類等。4.1.2.采購品種及規(guī)格按雙方約定執(zhí)行。4.2.采購價(jià)格及支付方式4.2.1.采購價(jià)格按市場行情及雙方協(xié)商確定。4.2.2.采購價(jià)格支付方式為：_______4.3.農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)要求4.3.1.農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)新鮮、無病蟲害、無農(nóng)藥殘留。4.3.2.農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.農(nóng)產(chǎn)品采購數(shù)量及交貨時(shí)間5.1.采購數(shù)量5.1.1.采購數(shù)量按農(nóng)家樂經(jīng)營需求及雙方約定執(zhí)行。5.1.2.采購數(shù)量在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)明確。5.2.交貨時(shí)間5.2.1.交貨時(shí)間為：_______5.2.2.交貨時(shí)間應(yīng)保證農(nóng)家樂正常經(jīng)營需求。6.農(nóng)產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。6.1.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在合同簽訂前明確。6.2.驗(yàn)收流程6.2.1.驗(yàn)收流程：_______6.2.2.驗(yàn)收過程中，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.付款方式及期限7.1.付款方式7.1.1.付款方式：_______7.1.2.付款比例：_______7.2.付款期限7.2.1.首期付款期限：_______7.2.2.每期付款期限：_______8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.1.1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序8.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2.若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.出租方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定條件的；9.1.2.承租方未按時(shí)支付租金或欠繳租金的；9.1.3.承租方未按約定使用房屋或損壞房屋的；9.1.4.雙方未按約定履行農(nóng)產(chǎn)品采購義務(wù)的；9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：_______9.2.3.違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。10.合同解除條件10.1.合同解除條件10.1.1.合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；10.1.3.合同約定的其他解除條件。10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除應(yīng)提前_______日通知對方。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.1.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃協(xié)議書；12.1.2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同。12.2.農(nóng)產(chǎn)品采購合同附件12.2.1.農(nóng)產(chǎn)品采購合同附件一：農(nóng)產(chǎn)品采購協(xié)議書；12.2.2.農(nóng)產(chǎn)品采購合同附件二：農(nóng)產(chǎn)品采購清單。13.合同其他約定13.1.合同簽訂日期13.1.1.本合同簽訂日期：_______13.2.合同份數(shù)13.2.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3.合同附件份數(shù)13.3.1.本合同附件一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同由出租方代表_______和承租方代表_______于_______年_______月_______日簽署。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何為履行本合同目的而參與本合同關(guān)系的第三方。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)。15.2.2.第三方不得超越其在本合同中的權(quán)限，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.第三方的介入條件15.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1.甲方的權(quán)利：要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)；在第三方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.1.2.甲方的義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息；支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1.乙方的權(quán)利：要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)；在第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2.乙方的義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息；支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。17.1.2.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任由其自行承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1.中介方的介入18.1.1.中介方的介入應(yīng)在本合同簽訂前完成。18.1.2.中介方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。18.1.3.中介方在本合同中的責(zé)任限于其促成合同簽訂和履行的服務(wù)。18.2.擔(dān)保方的介入18.2.1.擔(dān)保方的介入應(yīng)在本合同簽