2024年房屋建設(shè)包工不包料專業(yè)承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)包工不包料專業(yè)承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4包工不包料1.5專業(yè)承包2.合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.承包方義務(wù)及責任4.1施工準備4.2施工期限4.3工程質(zhì)量4.4安全生產(chǎn)4.5材料供應(yīng)5.發(fā)包方義務(wù)及責任5.1配合事項5.2設(shè)計變更5.3工程驗收5.4款項支付5.5保障措施6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.稅款及費用12.1稅款承擔12.2費用承擔13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓13.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除后的處理14.5法律適用14.6合同語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4包工不包料乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和材料要求，完成本項目的施工，但不包括材料供應(yīng)。1.5專業(yè)承包乙方具備房屋建筑工程的專業(yè)承包資質(zhì)，并按照本合同約定完成本項目的施工。第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)當按照甲方的要求，完成本項目的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2工程地點本項目的施工地點為甲方提供的位于_______的施工場地。2.3工程規(guī)模本項目的規(guī)模為甲方提供的施工圖紙和施工方案確定的工程量。2.4工程質(zhì)量標準乙方向甲方保證，本項目按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價為本項目完成后的工程總價，具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2價格調(diào)整除合同約定的價格調(diào)整條款外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由提出價格調(diào)整的要求。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為_______%。3.4進度付款甲方根據(jù)乙方的施工進度和質(zhì)量，按照合同約定的付款比例和時間，向乙方支付進度款。3.5竣工結(jié)算本項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方按照合同約定進行審核和支付。3.6支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項轉(zhuǎn)賬至乙方提供的銀行賬戶。第四條承包方義務(wù)及責任4.1施工準備乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前完成施工前的準備工作，包括但不限于施工場地的平整、施工設(shè)施的準備等。4.2施工期限乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證本項目在約定的工期內(nèi)完成。4.3工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。4.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，保證施工過程中的安全生產(chǎn)。4.5材料供應(yīng)乙方負責為本項目提供施工所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合甲方的要求。第五條發(fā)包方義務(wù)及責任5.1配合事項甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其暢通。5.2設(shè)計變更甲方如需要對施工圖紙或施工方案進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行。5.3工程驗收本項目完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的標準進行驗收，并對乙方完成的工作進行評價。5.4款項支付甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付合同價款。5.5保障措施甲方應(yīng)為本項目提供必要的保障措施，包括但不限于施工安全、環(huán)境保護等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成工程，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額為合同總價的一定比例，具體比例為_______%。8.2承包方的違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定接受工程，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額為合同總價的一定比例，具體比例為_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在工程完成后自動終止。9.3合同解除條件任何一方違反本合同的約定，對方均有權(quán)解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起_______年失效。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定完成工程，乙方不承擔違約責任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款13.1合同附件本合同的附件包括合同圖紙、施工方案、材料要求等。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。13.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.6合同語言版本第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙描述：包含本項目所有施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工過程。說明：圖紙需經(jīng)甲方確認后方可用于施工。2.附件二：施工方案描述：詳細說明本項目的施工步驟、工藝流程、施工方法等。要求：方案應(yīng)科學、合理，符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。說明：施工方案需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。3.附件三：材料要求描述：列出本項目所需的所有材料種類、規(guī)格、性能要求等。要求：材料要求應(yīng)明確、具體，便于乙方采購和檢驗。說明：乙方應(yīng)按照附件三的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。4.附件四：工程量清單描述：詳細列出本項目所有的工程量，包括人工、材料、設(shè)備等。要求：清單應(yīng)準確、完整，便于計算工程總價。說明：工程量清單作為計算合同總價的重要依據(jù)。5.附件五：付款計劃描述：明確本項目的付款時間、付款比例、付款條件等。要求：付款計劃應(yīng)合理，確保乙方的資金需求得到滿足。說明：乙方根據(jù)付款計劃向甲方提出付款申請。6.附件六：施工進度計劃描述：詳細列出本項目的施工進度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時間。要求：進度計劃應(yīng)切實可行，符合項目實際需求。說明：乙方根據(jù)施工進度計劃組織施工。7.附件七：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施描述：列出本項目的安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施及要求。要求：措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。說明：乙方應(yīng)嚴格按照附件七的要求進行施工。8.附件八：質(zhì)量保修書描述：明確本項目的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等。要求：保修書應(yīng)詳細、明確，便于雙方執(zhí)行。說明：乙方在保修期內(nèi)負責本項目質(zhì)量的保修。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按約定時間支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無法按時采購材料，甲方應(yīng)承擔違約金。示例：甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除違約金。示例：乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。3.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責任認定示例：因地震導(dǎo)致乙方無法按約定完成工程，乙方不承擔違約責任。示例：乙方在不可抗力事件發(fā)生后應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就乙方完成甲方委托的工程項目，并按照本合同約定履行義務(wù)，甲方支付合同價款的一系列權(quán)利