2024年度婚前房產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方住址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方住址2.4乙方聯(lián)系方式3.贈(zèng)與房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋所有權(quán)證號(hào)3.3房屋建筑面積3.4房屋用途3.5房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期4.贈(zèng)與房屋價(jià)值4.1贈(zèng)與房屋市場(chǎng)價(jià)值4.2贈(zèng)與房屋評(píng)估價(jià)值5.贈(zèng)與原因及目的5.1甲方贈(zèng)與原因5.2甲方贈(zèng)與目的6.贈(zèng)與條件6.1贈(zèng)與時(shí)間6.2贈(zèng)與方式6.3贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)7.贈(zèng)與房屋權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.贈(zèng)與房屋過戶手續(xù)8.1過戶時(shí)間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030756171.3甲方住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元101室1.4甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011991021356282.3乙方住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓3單元302室2.4乙方聯(lián)系方式：139001390003.贈(zèng)與房屋基本情況3.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓2單元101室3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第000001號(hào)3.3房屋建筑面積：80平方米3.4房屋用途：普通住宅3.5房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：2022年6月10日4.贈(zèng)與房屋價(jià)值4.1贈(zèng)與房屋市場(chǎng)價(jià)值：人民幣500,000元整4.2贈(zèng)與房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣500,000元整5.贈(zèng)與原因及目的5.1甲方贈(zèng)與原因：甲方自愿將房屋贈(zèng)與乙方，以表達(dá)對(duì)乙方的深厚感情。5.2甲方贈(zèng)與目的：甲方希望乙方能夠擁有自己的住房，改善居住條件。6.贈(zèng)與條件6.1贈(zèng)與時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起，甲方將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)與乙方。6.2贈(zèng)與方式：甲方將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，乙方接受贈(zèng)與。6.3贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)。7.贈(zèng)與房屋權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利：甲方在本協(xié)議簽訂后，不再享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。7.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.3乙方權(quán)利：乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。7.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.贈(zèng)與房屋過戶手續(xù)8.1過戶時(shí)間：本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交過戶申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以配合。8.2.1甲方身份證原件及復(fù)印件8.2.2乙方身份證原件及復(fù)印件8.2.3房屋所有權(quán)證書8.2.4本協(xié)議8.2.5房屋買賣合同8.2.6房屋評(píng)估報(bào)告8.2.7其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.3過戶費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本協(xié)議約定將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，或者未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，或者未支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。11.合同解除11.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。11.2合同解除程序：合同解除前，違約方應(yīng)書面通知守約方，守約方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿，合同自通知發(fā)出之日起解除。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款：本協(xié)議作為雙方簽訂的婚前房產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與協(xié)議，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某會(huì)議室14.3簽署人簽名：14.3.1甲方（簽字）：14.3.2乙方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其服務(wù)費(fèi)用的十倍。16.2責(zé)任免除：若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方保密：第三方對(duì)本合同及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提交書面申請(qǐng)，說明介入的具體原因和目的。18.2介入同意：第三方在收到申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否介入，并告知甲乙雙方其決定結(jié)果。18.3介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況分?jǐn)偂?9.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不參與甲乙雙方的權(quán)益爭議。20.第三方變更20.1變更申請(qǐng)：若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)向原第三方提交書面變更申請(qǐng)，并說明變更原因。20.2變更同意：原第三方在收到變更申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否同意變更，并告知甲乙雙方其決定結(jié)果。20.3變更手續(xù)：甲乙雙方同意更換第三方后，應(yīng)與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方退出21.1退出原因：若第三方因故退出本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知，并說明退出原因。21.2退出手續(xù)：第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同解除。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣及日期。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣及日期。3.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣及日期。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。6.房屋過戶申請(qǐng)書要求：由乙方填寫，內(nèi)容包括房屋基本信息、甲乙雙方信息、過戶原因等。7.房屋過戶稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，證明乙方已繳納過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的1%。違約行為：甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價(jià)值的1%。違約行為：乙方未支付相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)補(bǔ)繳全部稅費(fèi)，并支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方的基本信息1.2協(xié)議乙方的基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置和面積2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.3房產(chǎn)的用途和性質(zhì)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的目的和原因3.1雙方同意贈(zèng)與房產(chǎn)的目的3.2雙方同意贈(zèng)與房產(chǎn)的原因4.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件和限制4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的條件4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的限制5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式和時(shí)間5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間6.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1雙方同意辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2雙方同意辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)7.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1雙方同意承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)7.2雙方同意承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的金額和方式8.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益保障8.1協(xié)議甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益保障8.2協(xié)議乙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益保障9.雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1協(xié)議甲方的權(quán)利和義務(wù)9.2協(xié)議乙方的權(quán)利和義務(wù)10.違約責(zé)任10.1協(xié)議甲方違約責(zé)任10.2協(xié)議乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1雙方協(xié)商解決爭議11.2協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟12.合同的生效和終止12.1合同的生效時(shí)間12.2合同的終止條件13.合同的附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2雙方身份證復(fù)印件14.合同的簽署和生效日期14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方的基本信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)碼：11010119900101甲方聯(lián)系方式：138001380001.2協(xié)議乙方的基本信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置和面積房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第56號(hào)2.3房產(chǎn)的用途和性質(zhì)房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)性質(zhì)：商品房3.贈(zèng)與房產(chǎn)的目的和原因3.1雙方同意贈(zèng)與房產(chǎn)的目的雙方自愿簽訂此協(xié)議，甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。3.2雙方同意贈(zèng)與房產(chǎn)的原因由于雙方關(guān)系良好，甲方愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以表示對(duì)乙方的深厚感情。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件和限制4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的條件乙方需在簽訂本協(xié)議后，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的限制甲方保留對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的最終處置權(quán)。乙方不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等行為。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式和時(shí)間5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1雙方同意辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2雙方同意辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)雙方同意在2024年2月28日前，在北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1雙方同意承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)雙方同意按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2雙方同意承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的金額和方式房產(chǎn)過戶稅費(fèi)的具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，各自支付相應(yīng)的稅費(fèi)。8.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益保障8.1協(xié)議甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益保障甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等。甲方承諾在本協(xié)議簽訂前，已將房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)、糾紛等責(zé)任全部解決。8.2協(xié)議乙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益保障乙方在收到房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的所有證明文件。乙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1協(xié)議甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，將房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2協(xié)議乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。乙方有義務(wù)在收到房產(chǎn)后，按照國家法律法規(guī)使用和維護(hù)房產(chǎn)。10.違約責(zé)任10.1協(xié)議甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值一定比例的違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2協(xié)議乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值一定比例的違約金。若乙方將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)或未按照約定使用房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1雙方協(xié)商解決爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至北京市朝陽區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁，或向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。12.合同的生效和終止12.1合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本協(xié)議在雙方履行完畢各自的義務(wù)后自動(dòng)終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。13.合同的附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件14.合同的簽署和生效日期14.1合同的簽署日期本協(xié)議簽訂日期：2024年1月15日14.2合同的生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和介入目的1.1第三方的定義第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方不包括本合同簽訂時(shí)已知的任何一方當(dāng)事人或其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同約定的義務(wù)得到妥善處理。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬。3.第三方的選擇和介入程序3.1第三方的選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并征得對(duì)方同意。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)，選擇合適的第三方。3.2第三方的介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入后，其權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。4.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方報(bào)酬。乙方應(yīng)確保第三方介入后，其權(quán)益不受侵害。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方的責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方的責(zé)任限額不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方的責(zé)任限額執(zhí)行若第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，按照第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。6.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其他方的責(zé)任，按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件。第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)有效。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的合法證明，用于確認(rèn)甲方對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)利。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證原件及復(fù)印件，確保身份證信息真實(shí)有效。說明：作為雙方身份證明，用于確認(rèn)協(xié)議雙方的主體資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及報(bào)酬等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明違約金已實(shí)際支付。說明：用于證明違約方已履行違約責(zé)任，同時(shí)也是雙方履行合同的證據(jù)。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙任何一方未按約定時(shí)間交付或接收房產(chǎn)。甲乙任何一方未按約定支付或收取稅費(fèi)。甲乙任何一方未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。甲乙任何一方未按約定使用、維護(hù)房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的金額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或按照國家法律法規(guī)的規(guī)定確定。賠償損失包括因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值一定比例的違約金。若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值一定比例的違約金。若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.贈(zèng)與房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.贈(zèng)與原因及目的4.贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.贈(zèng)與房屋交付5.1贈(zèng)與房屋交付時(shí)間5.2贈(zèng)與房屋交付地點(diǎn)5.3贈(zèng)與房屋交付條件6.贈(zèng)與房屋的瑕疵及責(zé)任6.1贈(zèng)與房屋的瑕疵描述6.2贈(zèng)與房屋瑕疵的責(zé)任承擔(dān)7.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房屋稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2贈(zèng)與房屋稅費(fèi)的承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付方式9.爭議解決方式9.1協(xié)議雙方的爭議解決方式9.2爭議解決的具體程序10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同變更12.1合同變更的協(xié)商程序12.2合同變更的生效條件13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（贈(zèng)與人）：，身份證號(hào)碼方（受贈(zèng)人）：，身份證號(hào)碼：11010119810101001X1.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139000000002.贈(zèng)與房屋基本信息2.1房屋坐落位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.贈(zèng)與原因及目的4.贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)4.2贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方配合乙方辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、到場(chǎng)協(xié)助辦理等4.3贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.贈(zèng)與房屋交付5.1贈(zèng)與房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)5.2贈(zèng)與房屋交付地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)5.3贈(zèng)與房屋交付條件：贈(zèng)與房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保自身具備購房資格，并按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)6.贈(zèng)與房屋的瑕疵及責(zé)任6.2贈(zèng)與房屋瑕疵的責(zé)任承擔(dān)：甲方對(duì)于贈(zèng)與房屋存在的瑕疵，在交付時(shí)已向乙方明確告知，乙方在接收贈(zèng)與房屋后自行承擔(dān)瑕疵帶來的風(fēng)險(xiǎn)及損失7.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與房屋稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算7.2贈(zèng)與房屋稅費(fèi)的承擔(dān)方式：贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)總額的1%。8.1.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。8.2違約金的支付方式8.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供各自銀行賬戶信息。9.爭議解決方式9.1協(xié)議雙方的爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。11.2如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自生效之日起至贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”指非甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)管理部門等。15.1.2第三方介入包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、見證等服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣【】元，該限額為本合同總價(jià)款的【】%。15.2.3第三方的責(zé)任限額自其提供服務(wù)之日起至服務(wù)完成之日止。15.3第三方責(zé)任范圍15.3.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的行為及其直接后果。15.3.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。15.3.3第三方不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成其服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量。15.5第三方服務(wù)費(fèi)用15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.6.2第三方僅對(duì)甲