2024全款房產(chǎn)買賣及稅費(fèi)承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全款房產(chǎn)買賣及稅費(fèi)承擔(dān)合同本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)名稱1.1.2房產(chǎn)地址1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.1.4房產(chǎn)面積1.1.5房產(chǎn)用途1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.2買賣雙方基本情況1.2.1買方名稱1.2.2買方地址1.2.3買方聯(lián)系電話1.2.4賣方名稱1.2.5賣方地址1.2.6賣方聯(lián)系電話1.3買賣合同標(biāo)的1.3.1買賣標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.3.2買賣標(biāo)的房產(chǎn)價格1.3.3買賣標(biāo)的房產(chǎn)稅費(fèi)1.4付款方式1.4.1付款時間1.4.2付款方式1.4.3付款地點(diǎn)1.4.4付款憑證1.5房產(chǎn)交付1.5.1房產(chǎn)交付時間1.5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)1.5.3房產(chǎn)交付條件1.5.4房產(chǎn)交付手續(xù)1.6稅費(fèi)承擔(dān)1.6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體1.6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式1.6.3稅費(fèi)承擔(dān)時間1.6.4稅費(fèi)承擔(dān)憑證1.7合同解除與違約責(zé)任1.7.1合同解除條件1.7.2違約責(zé)任1.7.3違約金1.7.4解除合同手續(xù)1.8合同生效與變更1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更程序1.8.3合同變更效力1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決地點(diǎn)1.9.3爭議解決期限1.10合同附件1.10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.10.2買賣雙方身份證復(fù)印件1.10.3其他相關(guān)文件1.11合同份數(shù)1.11.1合同正本份數(shù)1.11.2合同副本份數(shù)1.12合同簽訂時間1.12.1簽訂合同時間1.12.2簽訂合同地點(diǎn)1.13合同簽字蓋章1.13.1買方簽字蓋章1.13.2賣方簽字蓋章1.14合同其他約定1.14.1其他約定事項(xiàng)1.14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室1.1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第00000001號1.1.4房產(chǎn)面積：128平方米1.1.5房產(chǎn)用途：住宅1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：賣方為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人1.2買賣雙方基本情況1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.2.3買方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.4賣方名稱：1.2.5賣方地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.2.6賣方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3買賣合同標(biāo)的1.3.1買賣標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：如1.1所述1.3.2買賣標(biāo)的房產(chǎn)價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）1.3.3買賣標(biāo)的房產(chǎn)稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算，由買方承擔(dān)1.4付款方式1.4.1付款時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)1.4.2付款方式：現(xiàn)金支付1.4.3付款地點(diǎn)：賣方指定銀行賬戶1.4.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證1.5房產(chǎn)交付1.5.1房產(chǎn)交付時間：買方支付全部房款后五個工作日內(nèi)1.5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.5.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，買賣雙方簽訂房產(chǎn)交接手續(xù)1.5.4房產(chǎn)交付手續(xù)：買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.6稅費(fèi)承擔(dān)1.6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：買方1.6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：按國家規(guī)定及當(dāng)?shù)卣咧Ц?.6.3稅費(fèi)承擔(dān)時間：房產(chǎn)交付時一次性支付1.6.4稅費(fèi)承擔(dān)憑證：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證1.7合同解除與違約責(zé)任1.7.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同1.7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失1.7.3違約金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）1.7.4解除合同手續(xù)：書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)8.合同生效與變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3合同變更效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方均有約束力9.爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決地點(diǎn)：市9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)評估報告等11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同副本份數(shù)：一式兩份，各自行使權(quán)利，不作為法律依據(jù)12.合同簽訂時間12.1簽訂合同時間：2024年X月X日12.2簽訂合同地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室13.合同簽字蓋章13.1買方簽字蓋章：（簽字）13.2賣方簽字蓋章：（簽字）14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：如雙方另有約定，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同不可分割的一部分14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過失或違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%，且最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.第三方介入方式3.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同履行，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、工作內(nèi)容等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.在合同約定范圍內(nèi)，依法履行職責(zé)，享有相應(yīng)的報酬；b.依據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、評估、鑒定等；c.在必要時，向甲乙雙方提出建議或報告。4.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法履行職責(zé)；b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；c.對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露；d.按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；e.如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，是獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均有義務(wù)，但最終責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：a.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及第三方與其他方之間的責(zé)任；b.第三方與其他方之間的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自行終止。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并書面通知第三方。10.第三方介入后的合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方介入后，合同終止或解除，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止或解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1第三方介入后，合同終止或解除，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)基本情況等。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明買賣雙方身份的真實(shí)性。3.房屋買賣合同要求：提供清晰的房屋買賣合同正本，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格等。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估日期、評估價值、評估依據(jù)等。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：用于證明買方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證，證明買方已按照合同約定支付房款。說明：作為買方支付房款的憑證。7.房產(chǎn)交接手續(xù)要求：提供房產(chǎn)交接手續(xù)，包括房產(chǎn)過戶手續(xù)、房產(chǎn)交接清單等。說明：用于證明房產(chǎn)已成功過戶至買方名下。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.買方未按合同約定時間支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買方逾期付款一個月，應(yīng)向賣方支付每月萬分之五的逾期付款利息。b.買方未按合同約定時間接收房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買方逾期接收房產(chǎn)一個月，應(yīng)向賣方支付合同總價款1%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)一個月，應(yīng)向買方支付合同總價款1%的違約金。b.賣方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：賣方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)一個月，應(yīng)向買方支付合同總價款1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.第三方未按合同約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方逾期完成評估報告一個月，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價款0.5%的違約金。b.第三方泄露甲乙雙方信息：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價款1%的違約金。全文完。2024全款房產(chǎn)買賣及稅費(fèi)承擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)性質(zhì)2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式4.4稅費(fèi)繳納時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3需提供的材料5.4過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)買賣合同附件10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方式12.合同其他約定事項(xiàng)12.1甲方承諾事項(xiàng)12.2乙方承諾事項(xiàng)13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同附件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：_________2.2房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________2.5房產(chǎn)用途：_________2.6房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：_________第三條房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)成交價格：人民幣_________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________作為定金；3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________作為首付；3.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________作為尾款；3.3付款時間：具體付款時間詳見第三條付款方式。第四條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類：_________、_________、_________4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定及實(shí)際情況計(jì)算；4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：4.3.1甲方承擔(dān)：_________；4.3.2乙方承擔(dān)：_________；4.3.3雙方共同承擔(dān)：_________；4.4稅費(fèi)繳納時間：具體繳納時間詳見第四條稅費(fèi)承擔(dān)方式。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂后_________日內(nèi)；5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_________5.3需提供的材料：5.3.1甲方：身份證、戶口本、房產(chǎn)證等；5.3.2乙方：身份證、戶口本等；5.3.3其他相關(guān)材料；5.4過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_________元。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.2違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價的_________%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________；7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第九條合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同附件：9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.2房產(chǎn)測繪報告；9.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；9.2其他相關(guān)文件：9.2.1甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件；9.2.2乙方提供的資金支付證明。第十條合同簽署日期及地點(diǎn)10.1合同簽署日期：_________年_________月_________日；10.2合同簽署地點(diǎn)：_________。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份；11.2合同保管方式：11.2.1甲方保管合同原件；11.2.2乙方保管合同復(fù)印件。第十二條合同其他約定事項(xiàng)12.1甲方承諾事項(xiàng)：12.1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；12.1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利；12.2乙方承諾事項(xiàng)：12.2.1乙方保證支付購房款，并按照合同約定的時間支付；12.2.2乙方保證具備購房資格，并按照國家相關(guān)政策規(guī)定辦理購房手續(xù)。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同附件：13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2房產(chǎn)測繪報告；13.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；13.2其他相關(guān)文件：13.2.1甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件；13.2.2乙方提供的資金支付證明。第十四條合同簽署人簽字14.1甲方代表簽字：_________14.2乙方代表簽字：_________14.3證人簽字（如有）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房產(chǎn)買賣過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、代理、見證等服務(wù)。第二條第三方介入的同意與授權(quán)2.1甲乙雙方同意在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要，邀請第三方介入。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，并在必要時授權(quán)第三方代表一方或雙方處理相關(guān)事宜。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。4.3第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的合同履行受阻、損失擴(kuò)大等。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在第三方協(xié)議中，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的要求，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的要求，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。第七條第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方的變更或退出不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)條款。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第九條第三方介入爭議的解決9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同終止后的責(zé)任10.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的服務(wù)報告，并妥善處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入合同終止后，第三方對在合同期間產(chǎn)生的責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后的條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.房產(chǎn)買賣合同附件5.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件6.乙方提供的資金支付證明7.第三方介入?yún)f(xié)議8.第三方服務(wù)報告9.第三方保密協(xié)議10.第三方合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，并加蓋公章。2.房產(chǎn)測繪報告：提供房產(chǎn)測繪部門出具的房產(chǎn)測繪報告，并加蓋公章。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，并加蓋公章。4.房產(chǎn)買賣合同附件：提供房產(chǎn)買賣合同附件，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)、過戶手續(xù)辦理等。5.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件：提供甲方身份證明、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，并加蓋公章。6.乙方提供的資金支付證明：提供乙方身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等資金支付證明，并加蓋公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，并加蓋公章。8.第三方服務(wù)報告：提供第三方在介入過程中出具的服務(wù)報告，并加蓋公章。9.第三方保密協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，并加蓋公章。10.第三方合同終止協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止協(xié)議，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)；1.2乙方未按合同約定支付購房款；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4任何一方違反保密協(xié)議；1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4保密協(xié)議違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5合同無法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方未按合同約定支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。4.任何一方違反保密協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024全款房產(chǎn)買賣及稅費(fèi)承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價格3.1交易總金額3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅5.2土地增值稅5.3其他稅費(fèi)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)/共有產(chǎn)權(quán)3.交易價格3.1交易總金額：人民幣_____元整3.2付款方式：一次性全款支付3.3付款時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，買方將全部房款支付至賣方指定賬戶4.房產(chǎn)交付4.1交付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地址4.3交付條件：房產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，買方有權(quán)接收房產(chǎn)5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅：買方承擔(dān)5.2土地增值稅：買方承擔(dān)5.3其他稅費(fèi)：買方承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：賣方協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)6.3過戶時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶7.交易保證金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2保證金支付方式：買方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將保證金支付至賣方指定賬戶7.3保證金退還條件：7.3.1合同履行完畢，買方按照約定支付全部房款及稅費(fèi)，且房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下；7.3.2賣方在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，且無違約行為；7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同，且不存在違約行為。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期款項(xiàng)的萬分之五的違約金。8.1.2若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付房款20%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款萬分之五的違約金。8.2.2若賣方未能協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2付款憑證11.3交易保證金收據(jù)11.4其他相關(guān)證明材料12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。12.2變更生效條件12.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等參與合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成其服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3免責(zé)條款16.3.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的資料不完整或錯誤、甲乙雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方需書面通知第三方介入合同履行過程，并提供相關(guān)資料。17.2第三方介入審核17.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲乙雙方。17.3第三方介入確認(rèn)17.3.1甲乙雙方確認(rèn)第三方介入后，第三方應(yīng)立即開始履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供