2025共建房屋合同書

?合同編號：鑒于甲方愿意將其房屋進行共建，乙方愿意參與共建并共同管理該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條共建房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋所有權(quán)人：1.3房屋共有權(quán)人：1.4共建房屋的性質(zhì)：1.5共建房屋的面積：第二條共建房屋的共建方式2.1甲方將其房屋的部分或全部共有份額授權(quán)乙方使用，乙方參與共建。2.2共建期間，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋使用權(quán)。2.3共建期間，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付共建費用。第三條共建費用3.1共建費用包括：3.2共建費用的支付方式：3.3共建費用的支付時間：第四條共建期限4.1共建期限為：4.2共建期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）按照約定向乙方提供房屋使用權(quán)；（3）履行共建協(xié)議的其他義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定向甲方支付共建費用；（2）參與共建，共同管理房屋；（3）履行共建協(xié)議的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保雙方填寫的信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋地址、所有權(quán)人、共有權(quán)人、房屋性質(zhì)、面積等。2.明確共建方式、共建費用、共建期限等關(guān)鍵條款，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。3.注意雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.熟悉并理解違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時能夠得到妥善解決。5.在簽訂合同前，征求法律人士的意見，確保合同的合法性。解決辦法：1.對雙方填寫的信息進行核實，如有疑問，應(yīng)及時溝通核實，確保信息的準確性。2.如對共建方式、費用、期限等關(guān)鍵條款有不同理解，可通過友好協(xié)商達成一致，或在合同中明確解釋。3.在合同中詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)，以便雙方查閱和履行。4.如發(fā)生違約情況，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的違約責(zé)任條款向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.共建房屋：指甲方將其房屋的部分或全部共有份額授權(quán)乙方使用，乙方參與共建并共同管理該房屋的行為。2.共有份額：指房屋所有權(quán)人將其房屋的所有權(quán)按照一定比例劃分給其他共有權(quán)人的部分。3.共建費用：指乙方參與共建房屋所需支付的費用，包括但不限于房屋使用權(quán)費、管理費等。4.共建期限：指雙方約定的共建房屋的有效期限。5.甲方：指房屋所有權(quán)人及其授權(quán)的代表。6.乙方：指參與共建房屋的一方。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.個人與個人之間的房屋共建合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與合作伙伴之間的共建項目。3.家庭或朋友間的房屋共有與合作。4.任何需要明確共建權(quán)益和責(zé)任的合作關(guān)系。補充條款：1.共建房屋的變更條款：如房屋基本情況發(fā)生變更，雙方應(yīng)如何處理。2.共建房屋的轉(zhuǎn)讓條款：一方如何將權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。3.特殊情況下的處理條款：如遇不可抗力等特殊情況，雙方如何應(yīng)對。4.房屋維修和保養(yǎng)條款：明確房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任及費用。5.隱私保護條款：保護雙方在共建過程中的個人隱私。6.終止和解除條款：明確合同終止和解除的條件及后續(xù)處理。7.爭議解決補充條款：如協(xié)商不成，雙方可選擇的爭議解決方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋共有權(quán)證明