商住兩用房銷售合同三篇

商住兩用房銷售合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有商住兩用房的出售權，并且乙方愿意購買該商住兩用房，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的商住兩用房位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為商業(yè)和住宅，土地使用權性質為國有出讓，土地使用權證號為________________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該商住兩用房的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方逾期不支付剩余房價款的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余房價款，具體支付方式為：____。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權證交付給乙方。3.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶登記完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權證辦理至乙方名下。第四條質量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，符合國家和地方關于房屋質量的相關規(guī)定。4.2甲方應對房屋的隱蔽工程、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等設施進行保修，保修期自房屋交付之日起算，保修期為____年。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數×0.01%。5.2乙方未按本合同約定支付房價款的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3甲乙雙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日《合同篇二》《合同篇一》中已包含的部分不再重復，以下是補充的條款內容：第一條服務內容、數量與質量1.1甲方應向乙方符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定的商住兩用房，并保證房屋的結構安全、設施完善、使用功能正常。1.2甲方應按照合同約定的時間和質量標準完成房屋的裝修、安裝、調試等工作。1.3乙方應按照合同約定的數量接收房屋，并對房屋進行驗收。第二條費用與支付2.1除本合同約定的房價款外，乙方應承擔的費用包括但不限于：過戶費用、裝修費用、物業(yè)費用等。2.2乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付房價款及其他費用。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同約定的時間內對房屋進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3如乙方對房屋的交付有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后__日內，根據乙方的異議采取整改措施。第四條知識產權4.1甲方應保證房屋及相關設施不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權，甲方應承擔全部責任。4.2乙方在使用房屋及相關設施時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產權。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協商一致，并簽訂書面協議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照協議約定承擔相應的責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）按照約定交付房屋及相關設施；（2）保證房屋及相關設施的質量、安全、功能；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）承擔房屋過戶費用；（5）按照約定售后服務。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付房價款及其他費用；（2）按照約定接收房屋及相關設施；（3）對房屋進行驗收；（4）遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產權；（5）按照約定使用房屋及相關設施。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數×0.01%。7.3乙方未按照約定支付房價款的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。7.4甲乙雙方未按照約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款甲乙雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露?！逗贤贰逗贤贰逗贤分幸寻牟糠植辉僦貜停韵率茄a充的條款內容：《合同篇三》第一條服務內容、數量與質量1.1甲方應向乙方符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定的商住兩用房，并保證房屋的結構安全、設施完善、使用功能正常。1.2甲方應按照合同約定的時間和質量標準完成房屋的裝修、安裝、調試等工作。1.3乙方應按照合同約定的數量接收房屋，并對房屋進行驗收。第二條費用與支付2.1除本合同約定的房價款外，乙方應承擔的費用包括但不限于過戶費用、裝修費用、物業(yè)費用等。2.2乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付房價款及其他費用。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同約定的時間內對房屋進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3如乙方對房屋的交付有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后規(guī)定的時間內，根據乙方的異議采取整改措施。第四條知識產權4.1甲方應保證房屋及相關設施不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權，甲方應承擔全部責任。4.2乙方在使用房屋及相關設施時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產權。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協商一致，并簽訂書面協議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照協議約定承擔相應的責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）按照約定交付房屋及相關設施；（2）保證房屋及相關設施的質量、安全、功能；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）承擔房屋過戶費用；（5）按照約定售后服務。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付房價款及其他費用；（2）按照約定接收房屋及相關設施；（3）對房屋進行驗收；（4）遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產權；（5）按照約定使用房屋及相關設施。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×逾期交付天數×0.01%。7.3乙方未按照約定支付房價款的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。7.4甲乙雙方未按照約定辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款甲乙雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露?！逗贤?/p>