規(guī)模化豬舍租賃協(xié)議

規(guī)模化豬舍租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃豬舍及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。租金支付日期為租賃期滿前一個月。2.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付租金的__%。第三條豬舍使用及維修3.1乙方應合理使用豬舍，按照豬舍的使用說明進行操作，確保豬舍及設施的正常運行。3.2乙方應定期對豬舍進行清潔、消毒，確保豬舍的環(huán)境衛(wèi)生。3.3租賃期內，豬舍的維修、保養(yǎng)由甲方負責，但乙方因使用不當造成的損壞除外。3.4租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將豬舍恢復原狀，如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力原因外，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為已支付租金的__%。4.3甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金，并支付乙方賠償金，賠償金為已支付租金的__%。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為損失金額的__%。5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：規(guī)?；i舍租賃明細表附件二：豬舍使用說明一、附件列表：1.規(guī)模化豬舍租賃明細表2.豬舍使用說明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或變更合同內容。2.甲方未按約定提供豬舍或豬舍不符合約定。3.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。4.乙方未按約定使用豬舍或未妥善維護豬舍。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將豬舍轉租給第三方。6.不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.規(guī)?；i舍：指符合一定規(guī)模、具備現(xiàn)代化養(yǎng)殖設施的豬舍。2.租金：乙方支付給甲方的豬舍使用費用。3.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.賠償金：因違約行為導致對方損失時，違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.豬舍設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金支付問題：嚴格按照約定時間支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.豬舍使用問題：按照豬舍使用說明進行操作，避免因使用不當導致?lián)p壞。4.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有規(guī)?；i舍，需要出租給乙方進行生豬養(yǎng)殖。2.乙方需要租賃甲方提供的豬舍，進行生豬養(yǎng)殖業(yè)務。3.雙方就豬舍租賃