工業(yè)制造廠房租賃合同

工業(yè)制造廠房租賃合同合同編號(hào)：__________工業(yè)制造廠房租賃合同甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)制造廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的工業(yè)制造廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合租賃用途的基本要求。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：一、附件列表：1.工業(yè)制造廠房所有權(quán)證明文件2.工業(yè)制造廠房平面圖3.工業(yè)制造廠房設(shè)施清單4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.租賃用途說明7.保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合租賃用途的工業(yè)制造廠房。2.甲方未能按時(shí)交付工業(yè)制造廠房或設(shè)施。3.甲方未能按照約定維修和保養(yǎng)工業(yè)制造廠房。4.乙方未按照約定的租賃用途使用工業(yè)制造廠房。5.乙方未按時(shí)支付租金。6.乙方未按照約定投?；虮ｋU(xiǎn)金額不足。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)制造廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)制造廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工業(yè)制造廠房設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，逾期支付時(shí)及時(shí)收取滯納金。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通并簽訂書面變更協(xié)議。4.保險(xiǎn)問題：確保乙方投保并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保障租賃物的安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有工業(yè)制造廠房，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃工業(yè)制造廠房進(jìn)行相關(guān)工業(yè)制造活動(dòng)。3.雙方