工業(yè)制造廠房租賃合同

工業(yè)制造廠房租賃合同合同編號：__________工業(yè)制造廠房租賃合同甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)制造廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的工業(yè)制造廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃廠房及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合租賃用途的基本要求。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應承擔修復費用。五、保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供的保險公司投保，保險受益人為甲方。5.2保險費用由乙方承擔，保險金額不得低于租賃物的評估價值。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：一、附件列表：1.工業(yè)制造廠房所有權(quán)證明文件2.工業(yè)制造廠房平面圖3.工業(yè)制造廠房設施清單4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方法定代表人身份證明6.租賃用途說明7.保險單據(jù)8.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未能提供符合租賃用途的工業(yè)制造廠房。2.甲方未能按時交付工業(yè)制造廠房或設施。3.甲方未能按照約定維修和保養(yǎng)工業(yè)制造廠房。4.乙方未按照約定的租賃用途使用工業(yè)制造廠房。5.乙方未按時支付租金。6.乙方未按照約定投?；虮ｋU金額不足。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)制造廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)制造廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按照約定時間向出租方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工業(yè)制造廠房設施損壞或故障：及時通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)修復。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，逾期支付時及時收取滯納金。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通并簽訂書面變更協(xié)議。4.保險問題：確保乙方投保并支付保險費用，保障租賃物的安全。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業(yè)制造廠房，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃工業(yè)制造廠房進行相關工業(yè)制造活動。3.雙方