博覽會(huì)展示魚池租賃合同

博覽會(huì)展示魚池租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有博覽會(huì)展示魚池的出租權(quán)，乙方愿意租賃該魚池用于展覽，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其博覽會(huì)展示魚池出租給乙方使用，魚池的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式如下：a)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付租金的____%；b)自租賃期開始之日起，每月__日前支付當(dāng)月的租金。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的管理規(guī)定。2.乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方的利益。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的____%。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意合同變更或解除的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：博覽會(huì)展示魚池具體情況一、附件列表：1.博覽會(huì)展示魚池的具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物。未按照約定維修租賃物。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按照約定提供租賃物或維修租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，甲方逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.博覽會(huì)期間，乙方需要租賃甲方提供的展示魚池進(jìn)行展覽。