2025煙草公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位于，占地面積平方米，建筑面積平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括：等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的月日前，向甲方支付當(dāng)年租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和整潔。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方信息，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通確認(rèn)。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。如租賃期限不明確，可能導(dǎo)致雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并注明具體的起始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額和支付方式。如租金金額或支付方式有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)溝通并修改合同。解決辦法：在合同中注明租金金額和支付方式，如有變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃用途：合同中應(yīng)明確乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的用途。如租賃用途發(fā)生變更，可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃用途，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單副本未備案，可能導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方倉(cāng)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的目的和用途。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方分別承擔(dān)的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)和日常管理責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，以確保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)的安全和保障。8.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.煙草公司與其他企業(yè)或個(gè)人之間就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜進(jìn)行協(xié)議時(shí)。2.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人與租賃方之間明確租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)。3.煙草公司因業(yè)務(wù)拓展或調(diào)整，需要變更倉(cāng)庫(kù)地點(diǎn)或規(guī)模時(shí)。4.煙草公司為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收益，將倉(cāng)庫(kù)出租給其他企業(yè)或個(gè)人時(shí)。補(bǔ)充條款：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，作為合同附件。2.租金調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按約定比例調(diào)整租金。3.提前解約條款：雙方在合同期內(nèi)如需提前解約，應(yīng)提前多久通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等