冷庫租賃合同：蔬菜冷藏儲(chǔ)存

冷庫租賃合同：蔬菜冷藏儲(chǔ)存合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施并愿意出租，乙方需要租賃冷庫進(jìn)行蔬菜冷藏儲(chǔ)存，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫1.1甲方同意將位于________________的冷庫設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的冷庫面積為________________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動(dòng)續(xù)租一個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在收到乙方租賃費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條蔬菜冷藏儲(chǔ)存3.1乙方應(yīng)在冷庫內(nèi)進(jìn)行蔬菜的冷藏儲(chǔ)存，并確保冷庫內(nèi)的溫度、濕度等參數(shù)符合蔬菜儲(chǔ)存的要求。3.2乙方應(yīng)對(duì)冷庫內(nèi)的蔬菜進(jìn)行妥善管理，確保蔬菜的品質(zhì)和安全。3.3乙方不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何危險(xiǎn)物品。第四條維護(hù)與維修4.1甲方應(yīng)對(duì)冷庫設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與維修，確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)冷庫設(shè)施存在故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的冷庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)冷庫內(nèi)的蔬菜進(jìn)行保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供冷庫設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自行終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃冷庫設(shè)施的相關(guān)資料4.租賃費(fèi)用的支付憑證5.蔬菜冷藏儲(chǔ)存的相關(guān)規(guī)定6.保險(xiǎn)單據(jù)7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：乙方在每個(gè)月的第一個(gè)工作日未支付上個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.甲方未按約定提供冷庫設(shè)施：甲方未能提供位于________________的冷庫設(shè)施給乙方使用。3.乙方在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品：乙方在冷庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或儲(chǔ)存任何危險(xiǎn)物品。4.乙方未對(duì)冷庫內(nèi)的蔬菜進(jìn)行妥善管理：乙方未確保冷庫內(nèi)的溫度、濕度等參數(shù)符合蔬菜儲(chǔ)存的要求，導(dǎo)致蔬菜品質(zhì)和安全受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫設(shè)施并愿意出租的一方。2.承租方：指租賃冷庫進(jìn)行蔬菜冷藏儲(chǔ)存的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)按月向甲方支付的費(fèi)用，用于使用冷庫設(shè)施。4.蔬菜冷藏儲(chǔ)存：指乙方在冷庫內(nèi)對(duì)蔬菜進(jìn)行冷藏儲(chǔ)存的行為。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)支付租賃費(fèi)用，避免違約行為的發(fā)生。2.冷庫設(shè)施出現(xiàn)故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，確保冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.蔬菜品質(zhì)和安全受損：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)冷庫內(nèi)蔬菜的管理，確保蔬菜的品質(zhì)和安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為蔬菜儲(chǔ)存企業(yè)，需要租賃冷庫進(jìn)行蔬菜冷藏儲(chǔ)存。2.甲方為冷庫設(shè)施的所有者，愿