節(jié)慶市場租賃合同

節(jié)慶市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所擁有的節(jié)慶市場租賃權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租甲方的節(jié)慶市場租賃權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其所有的節(jié)慶市場租賃權(quán)出租給乙方。2.乙方同意承租甲方的節(jié)慶市場租賃權(quán)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方節(jié)慶市場租賃權(quán)，主要用于開展與節(jié)慶市場相關(guān)的經(jīng)營活動。五、合同的變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地所有權(quán)證明文件4.租賃場地使用權(quán)證明文件5.租賃用途證明文件6.租金支付憑證7.合同變更與解除協(xié)議8.違約金支付憑證9.損失賠償計算公式10.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃期限約定，提前解除合同。2.甲方未按照約定提供租賃場地。3.乙方未按照約定用途使用租賃場地。4.乙方逾期支付租金。5.乙方未按照合同約定支付違約金。6.甲方未按照合同約定支付損失賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并取得租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方提前解除合同的情況，乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商，了解解除合同的原因，并根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金及損失賠償。2.若乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)及時調(diào)整經(jīng)營活動，符合合同約定的用途。3.若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)在逾期后立即支付租金及滯納金。若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。甲方應(yīng)及時提供符合合同約定的租賃場地。五、所有應(yīng)用場景：1.節(jié)慶市場租賃方與承租方之間的租賃合同。2.商業(yè)用途的節(jié)慶市場租賃合同。3.短期租賃的節(jié)慶市場租