2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃托管協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃托管協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃廠房及托管范圍1.1廠房地址1.2廠房面積1.3托管范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用金額4.2托管費(fèi)用支付周期4.3托管費(fèi)用支付方式第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的支付方式第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用要求第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2托管方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3通知條款第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃廠房及托管范圍1.1廠房地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)。1.2廠房面積：廠房實(shí)際使用面積為平方米，包含但不限于車間、辦公室、倉儲(chǔ)等。1.3托管范圍：托管方負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于水電費(fèi)的繳納、設(shè)施維修、安全保衛(wèi)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客應(yīng)在每前將租金支付至托管方指定的賬戶。3.3租金支付方式：租客可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條托管費(fèi)用及支付方式4.1托管費(fèi)用金額：托管費(fèi)用為每月元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。4.2托管費(fèi)用支付周期：托管費(fèi)用每支付一次，租客應(yīng)在每前將托管費(fèi)用支付至托管方指定的賬戶。4.3托管費(fèi)用支付方式：租客可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付托管費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：托管方負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：托管方應(yīng)定期對廠房及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以保證其正常運(yùn)行和使用壽命。5.3維修與保養(yǎng)的支付方式：維修與保養(yǎng)的費(fèi)用包含在托管費(fèi)用內(nèi)，租客無需額外支付。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：托管方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的廠房及設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在托管費(fèi)用內(nèi)，租客無需額外支付。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租客在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前個(gè)月向托管方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并征得托管方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：租客應(yīng)在獲得托管方書面同意后，與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定的租金和托管費(fèi)用支付方式，向托管方支付相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任：租賃方未按照約定支付租金和托管費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的%支付違約金。10.2托管方的違約責(zé)任：托管方未按照約定提供租賃物或未按照約定履行托管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.3通知條款：雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的通知義務(wù)，確保合同的履行和溝通順暢。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃廠房平面圖詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括廠房的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的使用功能和面積分配。附件二：租賃物清單詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等詳細(xì)信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付賬戶等信息。附件四：托管費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出托管費(fèi)用的支付周期、金額、支付賬戶等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任分配、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：轉(zhuǎn)租申請表詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)租申請的表格，用于租客向托管方提出轉(zhuǎn)租申請時(shí)填寫。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包括爭議解決的協(xié)議，明確雙方對于爭議解決的方式和地點(diǎn)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的%支付違約金。示例說明：如果租賃方未按約定在每月前支付租金，則應(yīng)按照遲延支付的租金金額的%支付違約金。違約行為二：租賃方未按約定支付托管費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的%支付違約金。示例說明：如果租賃方未按約定在每月前支付托管費(fèi)用，則應(yīng)按照遲延支付的托管費(fèi)用的%支付違約金。違約行為三：租賃方轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意責(zé)任認(rèn)定：租賃方未征得托管方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果租賃方未獲得托管方的書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃物解釋：租賃物指的是本合同中約定的廠房及附屬設(shè)施。應(yīng)用：租賃物應(yīng)按照合同約定的條件進(jìn)行使用和維護(hù)。法律名詞二：托管方解釋：托管方指的是本合同中負(fù)責(zé)管理和維護(hù)租賃物的乙方。應(yīng)用：托管方應(yīng)履行合同約定的管理和維護(hù)職責(zé)，確保租賃物的正常使用。法律名詞三：租客解釋：租客指的是本合同中租賃租賃物的甲方。應(yīng)用：租客應(yīng)按照合同約定的條件支付租金和托管費(fèi)用，并合理使用租賃物。法律名詞四：違