房地產(chǎn)超級大盤項目品牌傳播策略案【房地產(chǎn)】【全案】

重構(gòu)城市向心招商1872傳播策略構(gòu)建“如果不讀懂招商蛇口，1872只是如果不讀懂城市，1872就只是一個地產(chǎn)項目的代號而已。服務(wù)招商蛇口（重慶）近十年，我們對招商品牌的理解歸納為幾個層面：1/家國情懷，國家柱石，更高的政治站位和社會責(zé)任在肩。這是品牌基因，也是一切品牌及項目動作的基礎(chǔ)準(zhǔn)則。2/城市發(fā)展的探索者和先行者，于更高的趨勢層面上，滿足城市價值生長和美好生活向往。（更強的片區(qū)深耕營造力）3/一直在更新，致力于做市場化的創(chuàng)領(lǐng)者。從品牌力、產(chǎn)品力、服務(wù)力等，多維度構(gòu)建市場新的標(biāo)桿。4/深化改革創(chuàng)新、提升核心競爭力，著力推動高質(zhì)量發(fā)展，加快建設(shè)世界一流企業(yè)。是招商蛇口品牌全面提升的需求和動力。招商1872是一場品牌理想的接力跑。對品牌的理解決定著它的價值高度和勢能構(gòu)建。同時，還要放在具象的城市需求上，去定義它。1/“城市更新”是什么？國策決定趨勢，趨勢背后要觸及本質(zhì)。不然就是個空洞的熱詞。在城市存量的中心，重新構(gòu)建人和城市的關(guān)系。城市更新的本質(zhì)思考形態(tài)全新設(shè)計資源重新組合場所重新創(chuàng)建價值密度升級生活體感重構(gòu)人文生態(tài)進化項目要有精神內(nèi)核2/重慶身處全新的時代契機。新的行政領(lǐng)導(dǎo)班子帶來新的宏圖展望。未來五年，是重慶高質(zhì)量高速發(fā)展的關(guān)鍵時刻。項目的勢能方向必須和城市的強烈訴求同頻。重慶的城市價值力提升是眾望，而中心價值力升級是必然。新任市委書記袁家軍/“在新時代新征程上實現(xiàn)重慶新發(fā)展、開創(chuàng)重慶新氣象”。新的成效新的貢獻新的地位新的感受新的氣象項目要有勢能立足TIPS：袁家軍書記曾履任航空航天工業(yè)部、中國航天科技集團相關(guān)職務(wù)。在浙江省任職期間，注重經(jīng)濟發(fā)展，注重未來社區(qū)建設(shè)。曾在未來社區(qū)大會上談到：“未來社區(qū)建設(shè)，就是構(gòu)建以人為核心的城市現(xiàn)代化平臺，就是滿足人們對美好生活的向往?！边@與招商“重慶西區(qū)戰(zhàn)略深耕”版圖雄心，1872本身的地塊基因以及價值所向，都有著方向上的契合。3/九龍坡作為典型的內(nèi)傾型城市中心板塊。土地的基因和記憶，歷史和未來不能硬性切割。1872需要放置在一個完整的場所精神里去表達和對話。近年來政府建設(shè)和宣傳動作日趨強烈，勢能頻頻，未來可期?！?872不是時間點，而是城市生長的時間軸?！背鞘胁皇菙嗔训模沁B續(xù)有機的生長線。人文記憶和時代精神始終貫穿其中。項目要有溫度和客群關(guān)聯(lián)TIPS：項目所在地塊，原重慶巴山儀器廠舊址。1958年誕生，中國航天工業(yè)總公司在渝設(shè)立的老廠。航天系統(tǒng)遙測設(shè)備的唯一定點生產(chǎn)廠，被譽為中國航天的“眼睛”。從第一顆人造衛(wèi)星“東方紅一號”到神舟十五號，65年來，為中國航天提供有力遙測保障。以“重慶造”助力中國航天夢的騰飛。中國航天工業(yè)可謂世界領(lǐng)先陣營，土地基因本是極具前沿感和未來價值所在。“重慶造”在“中國夢”里，助力輝煌，未來必定更加可期。這里承載了城市驕傲所在。招商蛇口從大海起航，1872在此與宇宙夢想相逢。自此品牌征程星途大海，浩瀚所向。1872拿地要求中，對航天科技研發(fā)等有明確落位需求。復(fù)合業(yè)態(tài)未來商務(wù)內(nèi)容必定指向前沿科技。創(chuàng)新的、先鋒的人文精神需要理解和預(yù)埋。整體大盤精神統(tǒng)一，業(yè)態(tài)互補。而在承擔(dān)城市更新責(zé)任的項目過程中，場所中集體記憶與時間痕跡的留存，對于使用者而言非常重要。要創(chuàng)造出過去、現(xiàn)在與未來溝通的媒介。創(chuàng)造出三種空間：物理空間、自然空間以及最重要的人文精神空間。透過環(huán)境的改變和事件的發(fā)酵，構(gòu)建與培育人與環(huán)境、人與人的相互關(guān)系，讓生活的空間，變成產(chǎn)生情感和依戀的“地方”，從而尋回地方精神。用地方營造的概念，去探索城市未來全新生活空間的課題。這一維度，是招商央企品牌精神以及城市片區(qū)深耕的重要立足點?；谝陨洗蟮睦斫?，我們再來看1872的項目價值?！爸袊磥沓鞘行枰匀藶橹行?，專注美好生活，高質(zhì)量發(fā)展并與自科學(xué)技術(shù)不管走多遠(yuǎn)，人們都需要真實的生命感受。”1872顯性價值邏輯重慶向新

九龍更新

資源重構(gòu)

空間迭代

生活升級中心勢能

大盤勢能

配套勢能

產(chǎn)品勢能

品牌勢能社區(qū)型TOD（項目理念）“社區(qū)型TOD”以公共交通為導(dǎo)向，5-10分鐘步行路程為半徑，圍繞城市全生活鏈服務(wù)需求，以人本化、生態(tài)化、智能化為核心，進行一體化復(fù)合功能開發(fā)。建筑、交通、低碳、教育、健康、鄰里、物業(yè)、創(chuàng)業(yè)等作為主要場景，打造具有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。通過社區(qū)營造，融合城市文化，帶動周邊產(chǎn)業(yè)升級和業(yè)態(tài)調(diào)整，賦能城市有機更新，成為未來城市發(fā)展的活力載體。資源高度聚焦、人文高度友好的步行城市生活系統(tǒng)高效鏈接

步行可及

豐富選擇

高質(zhì)體驗

同頻友好更好的節(jié)奏和尺度。更人性化的城市和生活。在一個老舊落后的城市中心，循著城市的人文肌理和記憶線索，重新構(gòu)建未來的界面設(shè)計、未來的交通體系、未來的生活選擇、未來的人文關(guān)系……向著心中的理想城市，信步而至。把社區(qū)TOD翻譯為更形象的項目核心內(nèi)涵：“走心城市”在城市的中心重新設(shè)計城市，用更有溫度的營造、更優(yōu)質(zhì)高效的資源、更人性化的設(shè)計，更復(fù)合多元的未來業(yè)態(tài)…構(gòu)筑“城市快起來、生活慢下來、夢想走起來、節(jié)奏隨心來”的豐富城市場景。聚合一幫更具時代精神和生命活力的人，循著心中夢想，與美好城市一起生長。“走心城市”即構(gòu)筑大盤的核心故事線（價值體系）：“走心城市”城市中心進化/城市向心力回歸城市價值篇項目規(guī)劃篇產(chǎn)品設(shè)計篇物業(yè)服務(wù)篇生活方式篇資產(chǎn)價值篇能共情的城市能步行的城市能迭新的城市能安心的城市能高適的城市能生長的城市中心營造資源重構(gòu)復(fù)合生長土地基因人文記憶城市驕傲建筑之新空間之奢配置之高央企物業(yè)一流品牌品質(zhì)支持既快也慢既多且新既享更創(chuàng)重慶之心西區(qū)之核高質(zhì)聚變招商品牌價值線貫穿“美好生活承載者”當(dāng)大盤推到一定程度，從價值底盤構(gòu)建進一步深入至復(fù)合業(yè)態(tài)推售時，故事線要隨之升級?！白咝某鞘小薄白咝鲁鞘小敝行膬r值/底盤價值/住宅產(chǎn)品復(fù)合業(yè)態(tài)/多元客戶/多產(chǎn)品線推售招商品牌價值線貫穿“美好生活承載者”圍繞項目價值內(nèi)核，大盤需要有自己的精神主張。項目精神主張：“把城市向未來打開?！庇行蔚奈磥硎侵貞c價值、城市力及其形態(tài)。無形的未來是先鋒精神傳承、新的客群聚合。年輕、高質(zhì)、充滿創(chuàng)造力和生命力。這是一個城市中心數(shù)十萬方綜合體項目的價值承載。更是招商品牌對重慶向上，對西區(qū)深拓提升的承諾和實踐。這是統(tǒng)合多業(yè)態(tài)的精神貫穿，也是大盤應(yīng)有的氣場和勢能立足點。OR：“重構(gòu)城市向心力?！辨i定的核心形象概念是“生長”。城市的生長、項目的生長、客群需求的生長、夢想于此的生長……充滿生命力和時代全新坐標(biāo)感。全新視覺概念定位如果把項目放至市場來比較。區(qū)域內(nèi)幾乎沒有直接競品。但板塊內(nèi)的幾個代表性項目可作為重點觀察?！居〗荨俊髼钍鍓K高端產(chǎn)品力代表項目）三方合作，22年旭輝、融創(chuàng)的品牌危機對項目工程進度和交付品質(zhì)有一定信任動搖。以高端產(chǎn)品力、高配生活場景、高黏性社群生活方式建立區(qū)域市場高端占位。高端符號顯性，開局較為艱難，后期隨市場上揚、配套補足和交付呈現(xiàn)逐步打開銷售局面?！救f科星光都會】——核心區(qū)品質(zhì)剛需代表項目萬科星光系首落九龍坡，城市界面較好，定位于剛需剛改群體的品質(zhì)滿足。萬科品牌、低容積率?大中庭城市配套、面積控總價，直指品質(zhì)剛需群體，短平快跑量?！敬猴L(fēng)與辰】——彩云湖板塊的單價標(biāo)桿開發(fā)商市場知名度不高，區(qū)域內(nèi)有一定知曉度，品牌實力和信任感是短板。依托彩云湖次新板塊的配套成熟和人口基數(shù)，打造改善市場升級產(chǎn)品，現(xiàn)場實景呈現(xiàn)度較高，品牌信心、單價總價門檻對銷售走量有一定影響?！颈＠薪辉粕涎偶俊焚|(zhì)匹配不足的升級項目三區(qū)交匯看似中心，但配套資源均有一定距離，加上城市界面影響，地段接受度較低。產(chǎn)品力設(shè)計缺乏亮點、裝標(biāo)、配置未達到改善客群的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，入市期的單價突破加劇市場抗性，勢能未形成，項目去化較為緩慢。板塊整體供應(yīng)量不大，核心區(qū)成熟配套是基本共性，主力覆蓋品質(zhì)首置和改善群體。受板塊發(fā)展熱度和城市界面的制約，目前處于地緣性客群去化為主。項目層面上都是貼地而行，根據(jù)目標(biāo)市場控面積、控總價，產(chǎn)品重合度較高。普遍通過產(chǎn)品形態(tài)、產(chǎn)品力、配置力升維提升項目價值感，滿足區(qū)域內(nèi)空間、品質(zhì)配套升級。對招商1872而言，地緣深耕是基礎(chǔ)，關(guān)聯(lián)板塊的購買力拉動更為關(guān)鍵。優(yōu)勝價值體系6大標(biāo)桿價值力體系，全面領(lǐng)動市場格局。百年央企實力與責(zé)任/品牌全行業(yè)排名第六/重慶央企陣營排名第一/城市核心戰(zhàn)略持續(xù)深耕者。大盤激活力步行級配套力精奢產(chǎn)品力高端配置力三大服務(wù)力核心區(qū)少有的40萬方大盤/多業(yè)態(tài)提升板塊流動性/商業(yè)、商務(wù)、住宅彼此賦能，激活中心價值。在地人文資源活化（巴山航天儀器廠保護性建筑）/步行一站式交通資源（3軌5公交16線）/步行級生態(tài)體系（3公園綠地）/步行級商業(yè)（情景商業(yè)街區(qū)/菜市場/直達4商圈）/步行級教育資源（幼兒園/巴山小學(xué)/育才小學(xué)）/一站式醫(yī)療招商TOP級/高顏值流線外立面/純改善級戶型（3房/4房）/空間升級（全能戶型/橫廳設(shè)計/19.2米面寬/7米陽臺）/高配精裝（升級精裝/地暖新風(fēng)中央空調(diào)+洗碗機/藝術(shù)電視墻）/超尺度園林景觀（2.1萬方生態(tài)園林/600平米兒童樂園）高端生活方式配置（恒溫泳池/健身會所/私宴會客廳全主題架空層）/全精裝公區(qū)標(biāo)準(zhǔn)/智慧社區(qū)。招商積余一級物業(yè)服務(wù)/招商會生活服務(wù)/業(yè)主社群服務(wù)?！?872的傳播任務(wù)不是九龍坡紅盤。首先是復(fù)合型大盤的底盤價值體系需同時更是招商與重慶共進的又一全新帶著城市高度和品牌課題，需要被清晰看見，共情未來。”核心傳播任務(wù)：建立1872重慶勢能，進一步夯實招商品牌價值，全力助推銷售。高勢能的占位點/高關(guān)注度的傳播戰(zhàn)/高觸動的大盤價值/高識別的大盤視覺形象激活城市榮耀感制造全城影響力放大項目價值感建立客群心理標(biāo)桿核心傳播策略：大盤的整體傳播原則要“勢能+走心”，有高度，有溫度，有內(nèi)容。建構(gòu)全城勢能。

深入建立價值。

清晰建立標(biāo)桿。

真實關(guān)聯(lián)客群。從建筑、戶型、配套等最有傳播力的介質(zhì)是人。客群需求的成長、審美的對接、生活方式和社群的打通等。做高效而貼近傳播。利用項目落地端口，制造內(nèi)容，持續(xù)輸出，并驅(qū)動自發(fā)傳播。項目“構(gòu)筑走心城市”全新價值體系，通過距離、關(guān)系、形態(tài)、業(yè)態(tài)等落地支撐，為客戶帶來的生活方式價值是什么？需要把項目內(nèi)核建構(gòu)表達出來，增加項目價值厚度。城市級對話。高度占位。引發(fā)人文自豪感，聚焦塑造招商品牌及項目。等，所有的超越而至，帶來的實際客戶利益是什么？產(chǎn)品價值標(biāo)桿需要建立得更加清晰化和系統(tǒng)化。具體傳播分解：第三階段一期實景示范區(qū)開放第四階段第一階段第二階段二期首開20232月中5月9月底11月底二期組團形象入市產(chǎn)品升級價值解構(gòu)，圈層生活方式持續(xù)營造。借助示范區(qū)開全面解構(gòu)項目價值和產(chǎn)品價值，落位客群圈層平臺，建立圈層對接端口，深度對話客群需求，持續(xù)賦能熱銷。高占位，高資源，高傳播。放，持續(xù)輸出產(chǎn)品價值，強力對話圈層。重慶勢能向上之際，提升招商品牌力，進一步清晰化大盤價值形象，傳遞項目價值主張。制造事件和話題，對話城市，建立全城關(guān)注。第一階段：（2月中—5月底）對話城市價值/建構(gòu)全城勢能線上對話城市系列入市/線下城市事件占位引動/全媒高度聚焦關(guān)注/品牌及項目勢能提升階段傳播主題：“美好重慶，心在這里?！盨tep1線上對話城市價值，年度全新系列立勢，占位城市高度。對話城市系列創(chuàng)作示意有些溫度，不止在記憶里，有種驕傲，不停留在歷史中，有種力量，不止在創(chuàng)造變化，還會在未來里。更在無限宇宙中。更在時刻進化。???”美好重慶，心在這里““美好重慶，心在這里”“美好重慶，心在這里”???—·——·——·—【招商1872】九龍坡核/40萬方【走心城市】未來社區(qū)【招商1872】九龍坡核/40萬方【走心城市】未來社區(qū)建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中【招商1872】九龍坡核/40萬方【走心城市】未來社區(qū)建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中Step2真正的城市級事件營造，高度的資源依托。以重慶市委宣傳部作為背書，“對話城市”公益事件落地。官媒發(fā)布，全媒跟進。與新重慶夢想同頻共振。招商品牌力和政府好感度，以及項目全城占位的勢能，強力提升。兩個資源背景介紹重慶陸海國際傳播公益基金會主管單位：中共重慶市委宣傳部/國內(nèi)唯一政府直管公益基金會平臺主要發(fā)展內(nèi)容：一、支持開展城市與人發(fā)展研究、城市國際傳播，包括文化傳播、經(jīng)濟傳播、人權(quán)傳播、法治傳播、公益?zhèn)鞑ィ约按龠M國際傳播、國際交流、國際援助的公益慈善活動等；二、支持開展構(gòu)建人類命運共同體的研究與實踐，支持促進綠色發(fā)展、城市更新、鄉(xiāng)村振興、碳中和碳達峰、跨文化交流的研究與實踐；三、支持開展陸地經(jīng)濟與海洋經(jīng)濟、大陸文明與海洋文明的差異與協(xié)同研究；四、支持相關(guān)領(lǐng)域智庫機構(gòu)、公益組織和青年從業(yè)人員提升能力、開展研究和實踐活動，支持相關(guān)領(lǐng)域公益組織孵化和公益項目的策劃實施；五、依法募集和使用捐贈款物，設(shè)立專項基金；六、依法依規(guī)進行的基金保值、增值動作和投資活動；七、資助和開展符合基金會宗旨的其他項目、活動。隸屬于重慶市對外文化交流協(xié)會，是由中共重慶市委宣傳部（重慶市人民政府新聞辦公室）主管，負(fù)責(zé)推廣宣傳重慶城市形象的平臺公司。聯(lián)手重慶陸?；饡涞匾徊ǔ鞘泄婊顒?，由市委宣傳部站臺背書。重慶日報、重慶發(fā)布等市委宣傳部直管媒體平臺引動，帶動全媒體矩陣聚焦傳播。從政府、社會、行業(yè)多個層面釋放招商品牌及1872的高度占位。做什么城市公益事件？緊緊圍繞重慶發(fā)展方向、招商品牌理念及項目價值指向來選擇。有幾個方案供選。*借助黃桷坪光影藝術(shù)節(jié)熱度，聯(lián)合十位藝術(shù)家，以項目5公里半徑為節(jié)點范圍，線下制造“走心城市”裝置藝術(shù)展。十位藝術(shù)家不同風(fēng)格的藝術(shù)裝置，落位在站臺、輕軌、商圈、社區(qū)、菜市場等。以【CityWalk九龍漫步生活節(jié)】為核心主題，表達城市熱愛和更新生命力。激發(fā)公眾互動傳播，官媒高度定調(diào)，輿論話題展開。同步傳遞招商品牌及1872項目的價值定位。黃桷坪國際光影藝術(shù)節(jié)*留住城市的記憶和溫度，但又升級城市的質(zhì)感和觸感。距離項目幾百米的巴山農(nóng)貿(mào)市場快閃升級傳播。全面更新菜市場包裝觸點，一系列“走心”溝通語境，對城市煙火日?！霸僭O(shè)計”在生活觸點里傳遞充滿驚喜和能量的理想城市生活方式。表達1872城市更新帶來的可期未來，以及招商品牌美好生活承載者的真實觸達。同時可考慮項目對面的臨街小店（老店），改造為“故事商店”。如何在城市更新與周邊居民的獲得感間尋找更好的連接？不如聽路過人聊聊自己和這塊土地的故事。可借鑒上海愚園路案例，將街邊面館臨時包裝為“故事商店”。收集每個曾經(jīng)在這里吃面的人的故事，一個故事?lián)Q一碗熟悉的面。“網(wǎng)紅”式城市更新手法。小投入、大傳播。愚園路案例除了受年輕人追捧外，也受到各個年齡層歡迎。短短兩個多月，9平方米的小天地就被2000多則故事填得滿滿當(dāng)當(dāng)。這里被網(wǎng)友稱為現(xiàn)實版的“解憂雜貨鋪”。顧客走進店里，可以留下自己的故事，也可以帶走別人留下的故事。這樣有溫度有厚度的“故事商店”，引起媒體高度關(guān)注。作為發(fā)生在上海的藝術(shù)文化介入城市更新和社區(qū)營建項目的創(chuàng)新案例，“故事商店”被納入“藝術(shù)社區(qū)在上海：案例與論壇”展覽項目。重慶正步入內(nèi)涵提升、塑造城市獨特精神文化的城市進程。城市更新項目要成為城市發(fā)展源動力及創(chuàng)造力，推動打造“建筑可審美，街區(qū)可漫步，城市有溫度”的理想城市。習(xí)近平總書記多次強調(diào)要“推動高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活”，滿足人民對美好生活的向往這是品牌和項目的高度立足點，政府和社會的價值關(guān)注點，勢能傳播的核心發(fā)力點。*聯(lián)手單向歷，落地【時間旅行局】展覽，快速聚集全城人氣。1872和城市的過去未來通話，也和每一個人的時間夢想對話。用更年輕充滿朝氣的城市生命力，直指未來。集中傳遞1872對城市更新和美好生活的理念。官媒、自媒、大v、素人…全面參與傳播，貼近受眾，聚焦項目。時髦而有趣的展覽主題，對話每一位城市人。以“時間”為尺度，在“旅行局”里抵達未來。由往期的單向歷和活性種子混合制作而成的圓片——“時間種子”，熱烈地慶祝未來，同時也真誠地告別過往，去埋下期許，去收獲新生（帶上往年任意一張日歷即可在“時間便利店”免費換取一片“時間種子”）。寫一段“未來通話”，投遞在墻上對應(yīng)日禮盒里，活動結(jié)束后挑選部分在受眾指定日期當(dāng)天以短信形式傳送給“未來的你”。現(xiàn)場包含有趣互動體驗：可回收紙巾包創(chuàng)作remake；新年香薰手作；2023第一款手繪包袋；聲場/用聲音收集受眾的新年愿望flag等。此選擇更偏向營銷活動類事件，主題和1872時間軸相扣，落地更簡單。Step3配合項目年度形象拔升和落地事件打造。價值炒作線和媒體話題線同步啟動，營造招商1872占位高度和關(guān)注勢能。媒體內(nèi)容線規(guī)劃傳播線索傳播內(nèi)容“招商1872，進化城市中心的力量?！薄罢猩?872，為了「新」的每一天。”“如何重構(gòu)城市向心力？看1872.”價值線事件線“留得住記憶，看得見未來的超級中心大盤”“值得你走起來的重慶，CITYWALK九龍漫步生活節(jié)開啟?！奥撸匆娒篮弥貞c，CITYWALK，看見不一樣的重慶?！薄叭碎g煙火氣，最是城市心。這個農(nóng)貿(mào)市場超級走心?！薄爸挛磥淼哪?，1872時間旅行局，和自己來一場跨時空對話?！盨tep4結(jié)合地塊基因，充分活化利用歷史建筑空間，跨界合作導(dǎo)流，提升品牌及項目勢能，強勢導(dǎo)流客群。4月24日中國航天日招商1872X中國航天博物館（X中國航天文創(chuàng)）借助航天科技相關(guān)平臺，落位儀表廠舊址進行航天科普展覽、親子科普活動、家庭選拔航天之旅等等，充分活化利用歷史建筑，構(gòu)筑場所人文精神。并直接為項目導(dǎo)流人氣，建立城市傳播。更多免費方案資料加微信：jychq02中國航天博物館隸屬中國航天科技集團公司下屬的中國運載火箭技術(shù)研究院，世界著名科學(xué)家錢學(xué)森為第一任院長。是目前亞洲地區(qū)最大、展示內(nèi)容最豐富的航天科技與成就的專業(yè)博物館。2022年7月，選定新址正式開館。中國航天文創(chuàng)（CASCI）隸屬于中國航天科工七院。致力于讓航天科技和文化走進大眾生活，搭建航天與文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)平臺，通過航天文化創(chuàng)新推動產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實現(xiàn)航天科普教育、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)品牌IP打造及運營、航天文旅等領(lǐng)域特色化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；l(fā)展。中國航天文創(chuàng)（CASCI）為全國青少年打造出一個多方位線上線下航天科普平臺。邀請航天領(lǐng)域著名專家學(xué)者作為顧問和講師，為青少年的航天知識提供支持。并推出了航天科普教育IP“玉小兔”。此外還推出了《星辰少年》系列主題動漫作品，這是第一部登上學(xué)習(xí)強國APP的航天動漫作品，集漫畫、小說、動畫于一體，讓青少年在航天知識的海洋里翱翔。從娛樂、科普、書籍、網(wǎng)絡(luò)、航天漫展等多渠道，全方位開展航天領(lǐng)域的科普教育工作。從航天服飾、到航天玩具、再到航天科技機器人、航天畫冊、航天書籍、航天手辦、航天教學(xué)工具，航天戶外雕塑等等，多方位創(chuàng)造航天文創(chuàng)周邊產(chǎn)業(yè)鏈。此外，本土的落地合作資源還有重慶科協(xié)，重慶科技館等可供選擇?；顒觽鞑?chuàng)作媒體內(nèi)容線規(guī)劃傳播線索傳播內(nèi)容“來1872，看中國航天博物館展覽?！被顒泳€“@宇宙航海家，帶孩子奔赴星辰大海，1872夢想起航”第二階段：（6月—9月底）對話項目價值/建立大盤價值體系+產(chǎn)品標(biāo)桿力第一波：線上大盤價值觀輸出，價值體系全面展開第二波：配套產(chǎn)品優(yōu)勢深挖，線下圈層平臺建立，社群活動持續(xù)傳播導(dǎo)流第三波：暑期檔結(jié)合品牌“甲板生活節(jié)”活動落位項目，形成聯(lián)動導(dǎo)流客群Step1線上大盤價值體系全面輸出，強勢夯實項目印記和價值感知。第一波階段傳播主題：“把城市向未來打開?！本琵埰潞诵尽?0萬方【走心城市】未來社區(qū)步步至新項目系列創(chuàng)作示意在城市的中心，讓城市圍繞需求生長，再設(shè)計我們心中的城市。這是家門口三條輕軌存在的意義。??九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)多元業(yè)態(tài)共生，理想步行可及—·—3軌16公交線立體路網(wǎng)，理想步行可及—·—“把城市向未來打開”“把城市向未來打開”建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中可以選擇天街，也可以選擇街區(qū)。喜不喜歡去公園玩，重要的是，可以選擇。跟家里有沒有公園，是兩個概念。?九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)4大天街+主題商業(yè)街區(qū)，理想步行可及—·—?九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)零距離雙公園+社區(qū)大綠島，理想步行可及—·—“把城市向未來打開”“把城市向未來打開”裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中教育占了中國家庭大半幸福指數(shù)，建面約89-141m臻裝奢感還好，這里挺幸福的。?九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)雙?學(xué)+優(yōu)質(zhì)幼兒園一站式教育體系，理想步行可及—·—“把城市向未來打開”建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中Step2高配置精裝產(chǎn)品力全面輸出。第二波傳播主題：“看見生活更新的樣子?！本琵埰潞诵尽?0萬方【走心城市】未來社區(qū)步步至新配套力系列創(chuàng)作示意有時要享受城市，有時要忘記城市。不辜負(fù)任何一顆KEEPFIT的心。九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)2.1萬?社區(qū)綠地，全時段?童樂園…得享城市自由—·—九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)定制高圈會所：恒溫泳池、健身館、私宴廳等，極致吸引力磁場—·—“看見生活更新的樣子”“看見生活更新的樣子”建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中生活告訴我們的道理：“好好玩”。九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)1200平?林嶼會客廳/主題生活島和喜歡的在一起—·—“看見生活更新的樣子”建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中產(chǎn)品力系列創(chuàng)作示意審美要有共鳴，靈魂才有激蕩。眼界能有多寬，世界就有多寬。九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)先鋒建筑審美，觸及心中所愛—·—九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)15.5?極致空間面寬，滿載心中所愛—·—“看見生活更新的樣子”“看見生活更新的樣子”建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中不用費心未來，按照高配版來。九龍坡核芯·40萬方【走心城市】未來社區(qū)地暖、新?、中央空調(diào)全屋臻裝超乎所愛—·—“看見生活更新的樣子”建面約89-141m臻裝奢感高層領(lǐng)勢熱銷中Step3線下充分利用現(xiàn)場端口，建立圈層平臺“光合研習(xí)社”，用“小V”戰(zhàn)略（社群領(lǐng)袖）強力傳播。線上新媒體利用抖音打造“光合研習(xí)社直播間”。持續(xù)合作重慶較為知名的健身博主、生活類博主等，導(dǎo)流關(guān)注1872，并形成線下引流。同時小紅書充分運用，各類達人打卡種草，前置生活方式打造“1872”式中心力。建立圈層平臺【光合研習(xí)社】線下圈層活動創(chuàng)作示意Step4新媒體陣地強化互動傳播，公眾號（小程序）推出“1872新新日歷”。每天能量日箋推送，連續(xù)打卡一周，可至線下領(lǐng)取健身卡、游泳卡等體驗禮包。小紅書、抖音、微博等以社群KOL全面輸出活動內(nèi)容。Step5暑期檔結(jié)合集團總部“甲板生活節(jié)”，落位項目現(xiàn)場體驗，形成聯(lián)動和吸附。階段傳播主題：“招商甲板生活節(jié)”媒體內(nèi)容線規(guī)劃傳播線索傳播內(nèi)容“五大走心維度，建構(gòu)城市未來中心生活態(tài)。”“能步行的城市，才是走心的城市?！眱r值線活動線“讓城市快起來，讓生活慢下來，讓選擇隨心起來。”“1872真會玩！全城狂歡，健身月卡、游泳卡打卡免費送”“被無數(shù)大V刷屏的1872，定制活力大禮包，全城霸氣派送中”“FUN趣夢想逐浪星河|城市甲板生活節(jié)，與1872樂活一夏”第三階段：（10月初—10月底）借助示范區(qū)實景呈現(xiàn)/強勢塑造產(chǎn)品力/加強圈層引力實景呈現(xiàn)拉升品質(zhì)力/舉辦產(chǎn)品及生活方式發(fā)布會/跨界品牌合作，落位城市社交劇場，資源導(dǎo)流Step1借助示范區(qū)及架空層呈現(xiàn)，舉辦產(chǎn)品及生活方式發(fā)布會，跨界品牌合作，打造城市社交力劇場，進一步落位生活方式品質(zhì)體驗。階段傳播主題：“放心去熱愛?！闭猩?872示范區(qū)開放暨產(chǎn)品力發(fā)布會Step2線上實景產(chǎn)品力強勢拉升。同步媒體線炒作項目品質(zhì)。線下品牌跨界聯(lián)動，制造圈層高粘附力跨界品牌建議——野獸派/蔚來汽車/極米/杜卡迪/始祖鳥/樂高/Lululemon……媒體內(nèi)容線規(guī)劃傳播線索傳播內(nèi)容“極致產(chǎn)品力，招商1872，未來社區(qū)實景示范區(qū)驚艷亮相！”“震撼重慶！1872，顏值與實力并存，這是重慶最走心的示范區(qū)”“招商1872，極心之上，置頂未來TOP系人居標(biāo)準(zhǔn)?！眱r值線活動線“招商1872的走心發(fā)布會，真的很走心。”“光合研習(xí)社，向著有光的地方去。”“簡直是重慶的顏值天花板，不信來1872打個望。”第四階段：（12月—年底）二期入市蓄能/持續(xù)熱銷傳播/塑造全城紅盤印象第一波：二期升級價值形象入市/持續(xù)活動引流第二波：年底熱銷，熱炒年度紅盤密碼Step1二期產(chǎn)品價值形象升級入市。二期產(chǎn)品案名：招商1872【棲嶼】??對應(yīng)二期組團圍合式園林亮點，如同城市中心的綠島，放大最大價值點?！皸?，寓意心的棲息地，亦代指繁華城市里的靜謐歸處，與一期“林麓”相呼應(yīng)。二期傳播主題：“1872，極心創(chuàng)造?！闭猩?872二期【棲嶼】向心而新升級面市媒體內(nèi)容線規(guī)劃傳播線索傳播內(nèi)容“1872，極心創(chuàng)造，更強產(chǎn)品力迭新而來?！薄啊举|(zhì)】敬新未來，招商1872二期新登場。”“在中心處，再一次迭新中心所見?！眱r值線年底熱銷傳播主題：“耀眼所得，1872。”媒體內(nèi)容線規(guī)劃傳播線索傳播內(nèi)容“耀眼所得，1872，唯品質(zhì)穿越時間，鑒證重慶人居封面，”“2023再度引領(lǐng)重慶核心人居紅盤，招商1872是怎樣做到的？”“以產(chǎn)品力煥新中芯，市場給了招商1872最好的回答?！眱r值線整體傳播策略匯總第二階段第四階段第一階段第三階段一期實景示范區(qū)開放二期首開20232月中5月9月底11月底“看見生活更新的樣子?！眱r值傳播線：“美好重慶，心在這里?！薄鞍殉鞘邢蛭磥泶蜷_。”“放心去熱愛?！薄?872，極心創(chuàng)造?！薄耙鬯?，1872。”公關(guān)事件線：CITYWALK九龍漫步生活節(jié)/“好在心里”巴山農(nóng)貿(mào)市場包裝快閃/1872時間旅行局/（可三選一）“光合研習(xí)社”品牌統(tǒng)合沖刺熱銷活動生活方式大小V代言，持續(xù)社群活動“甲板生活節(jié)”落位1872項目活動圈層平臺建立持續(xù)圈層活動營銷活動線：