恒大地產(chǎn)住宅給水排水設計要求

給水排水篇(一)說明1.本設計要求適用于住宅項目，按照給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、設備要求等方面制定。2.本設計要求中安裝高度均指到建筑完成面的距離。3.除特別注明外，標高以m計，其余均以mm計。4.當?shù)厝粲刑厥庖蠡蛄晳T性做法時，按當?shù)匾髨?zhí)行；否則，按本設計要求執(zhí)行。(二)給水系統(tǒng)1管材選型1.1室外部分（1）市政給水管DN≥100采用球墨鑄鐵管，DN＜100采用襯塑鋼管。（2）加壓給水管埋地部分DN≤250采用襯塑鋼管，DN>250采用鋼絲網(wǎng)骨架管，其他采用襯塑鋼管。（3）球墨鑄鐵管埋地部分管道刷冷底子油一道，熱瀝青一遍防腐。1.2室內(nèi)部分戶內(nèi)水表前采用襯塑鋼管，表后冷水采用冷水PPR管，熱水采用專用熱水PPR管，管材必須經(jīng)過8760h熱穩(wěn)定性試驗。1.3水池、水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不銹鋼管，其他采用襯塑鋼管或廠家配套的不銹鋼管。1.4直飲水水管材直飲水水管采用薄壁不銹鋼管。1.5噴灌管材采用UPVC給水管，管道閥門DN≤50采用鑄鐵截止閥,DN>50采用鑄鐵閘閥。1.6水景管材水泵出水管外露部分采用不銹鋼管，埋地部分及水池補水管均采用UPVC給水管。1.7燃氣管管材室內(nèi)燃氣管表前管明裝，采用熱鍍鋅鋼管；表后管暗裝，采用無縫鋼管。室外燃氣管采用燃氣專用PE管。當?shù)赜刑厥庖蟮?，以當?shù)匾鬄闇省?技術要求2.1室內(nèi)管道布置原則（1）給水管道大于DN25時，布置在吊頂內(nèi)。（2）當給水管道布置在找平層內(nèi)時，客（餐）廳冷（熱）水管距墻邊100mm布置，冷熱水管中心間距100mm；衛(wèi)生間、廚房內(nèi)管道原則上布置在墻體內(nèi)，如遇結構柱或剪力墻時可布置在沉箱內(nèi)。管道不應布置在臥室內(nèi)。2.2水表、燃氣表、洗衣機、熱水器的設置要求2.2.1水表及水表井：住宅在每層樓梯間或前室設獨立水表井間，給水立管及水表均布置在水表井內(nèi)，自首層起每五層在水表井內(nèi)設DN15清潔水龍頭一個，每層水表井均設置排水地漏。水表井尺寸按最小要求設置。別墅于入戶圍墻門外綠化帶設水表。若當?shù)赜刑厥獾囊?，按照當?shù)匾笤O置。2.2.2燃氣表：住宅有生活陽臺時燃氣表布置在生活陽臺；無生活陽臺時燃氣表布置在廚房。別墅于入戶圍墻裝飾柱內(nèi)處設燃氣表。燃氣表不能暗設于吊柜內(nèi)，受條件限制設在吊柜內(nèi)時，吊柜應做成敞開形式。燃氣表與電氣設備及燃氣灶水平距離不應小于300mm，爐灶下燃氣預留接口位置應從廚柜背面接出，裝修專業(yè)應考慮通風措施。燃氣管道和電氣設備、相鄰管道之間的凈距見下表：管道和設備與燃氣管道的凈距（cm）平行敷設交叉敷設電氣設備明裝的絕緣電線或電纜2510（注）暗裝的或放在管子中的絕緣電纜5（從所作的槽或管子的邊緣算起）1電壓小于1000V的裸露電線的導電部分100100配電盤或配電箱30不允許相鄰管道應保證燃氣管道和相鄰管道的安裝、安全維護和修理2注：（1）當明裝電線與燃氣管道交叉凈距小于10cm時，電線應加絕緣套管。絕緣套管的兩端應各伸出燃氣管道10cm。（2）燃氣熱水器距電氣設備距離不小于30cm。（3）當?shù)厝細夤居芯唧w要求時按當?shù)匾蟆?.2.3洗衣機：生活陽臺及景觀陽臺均設置洗衣機龍頭，洗衣機龍頭安裝高度為1.20m。2.2.4熱水器：住宅、別墅采用即熱式燃氣熱水器供應熱水，有生活陽臺時熱水器布置在生活陽臺；無生活陽臺時熱水器布置在廚房。當熱水器布置在封閉陽臺或者廚房內(nèi)時，應預留熱水器排煙孔。住宅燃氣熱水器的設計指引見附錄二。若采用其他形式熱水器，需自行向集團報批。熱水器進水管截止閥安裝高度1.20m，熱水器與電氣設備、排水管水平距離不應小于300mm。2.3其他要求2.3.1小區(qū)給水管道分期建設時應設置閥門隔斷。2.3.2住宅內(nèi)生活熱水供應點：每戶的洗菜盆、洗臉盆、淋浴間、浴盆、按摩浴缸。2.3.3空中花園或大露臺應設DN15綠化水龍頭一個，并考慮排水措施。2.3.4別墅首層室外需設DN15綠化給水龍頭一個，獨立別墅根據(jù)需要可考慮設兩個。2.3.5園林綠化及景觀用水水源應優(yōu)先采用天然水源，綠化用水宜采用獨立供水系統(tǒng)。2.3.6衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度(三)排水系統(tǒng)1管材選型1.1室外部分2.8廣州地區(qū)三十二層以下建筑排水系統(tǒng)不設消能裝置；其它地區(qū)按當?shù)匾蟆?四)消防系統(tǒng)1管材選型1.1水泵吸水管及出水管均采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。1.2自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)給水管，架空時應采用熱浸鍍鋅鋼管。埋地時應優(yōu)先采用球墨鑄鐵管，刷冷底子油一道，熱瀝青一遍防腐，當采用熱浸鍍鋅鋼管時，埋地部分管道刷冷底子油一道，熱瀝青一遍防腐（土壤腐蝕性較強時，應另行處理）。1.3當消火栓系統(tǒng)管道工作壓力大于1.2MPa時，采用國標加厚熱鍍鋅鋼管（在不增加費用的情況下，消防公司可采用無縫鋼管代替）。1.4當噴淋系統(tǒng)管道工作壓力大于1.2MPa時，采用國標加厚鍍鋅鋼管，當報警閥入口前管道采用不防腐的鋼管時，應在報警閥前增加過濾器。1.5當消防給水管道壓力大于1.2MPa時，其最小壁厚應符合下列要求：1.5.1采用法蘭連接或螺紋連接時：當管徑DN≤125時，最小管壁序列號為Sch20；當管徑為DN150時，最小管壁厚為3.4mm，當管徑為DN200及DN250時，最小管壁厚為4.78mm。1.5.2采用卡箍連接時：當管徑DN≥100時，最小管壁序列號為Sch30；當管徑為DN＜100時，最小管壁序列號為Sch40。2技術要求2.1消火栓系統(tǒng)2.1.1消火栓箱尺寸及要求：（1）廣州地區(qū)單栓消火栓箱（帶消防卷盤）尺寸650x240x950mm，雙栓消火栓箱（帶消防卷盤）尺寸800x240x1050mm，其他地區(qū)根據(jù)當?shù)鼐唧w情況確定。（2）廣州地區(qū)不帶卷盤的消火栓箱尺寸800x240x650mm，其他地區(qū)根據(jù)當?shù)鼐唧w情況確定。（3）破玻按鈕、警鈴與箱體分開安裝。2.1.2暗裝消火栓箱留洞尺寸及要求：（1）廣州地區(qū)單栓消火栓箱（帶消防卷盤）留洞尺寸800（寬）x1100mm（高）；雙栓消火栓箱（帶消防卷盤）留洞尺寸950（寬）x1200mm（高），不帶卷盤的消火栓箱留洞尺寸950（寬）x800mm（高）；洞底距樓（地）面775mm，安裝完消火栓箱時，消火栓箱底邊距樓（地）面850mm，消火栓口距樓（地）面1100mm。其他地區(qū)根據(jù)各地情況具體確定。（2）若采用其它形式消火栓箱時，應保證箱底距樓（地）面距離不小于600mm。上述距離均指距建筑完成面距離。2.1.3消火栓箱體及箱門要求：（1）消火栓箱采用鋼板箱體。（2）箱門表面以裝修專業(yè)要求為準，具體內(nèi)容如下：a、首層住戶大堂消火栓箱門為隱型門。b、標準層消火栓箱門:洋房2000元/㎡以下裝修標準采用暗藏式明裝原配消火栓門（款式見下圖1、圖2），洋房2000元/㎡（含2000元/㎡）以上裝修標準采用隱型門。c、其余所有處于消防樓梯間內(nèi)的消火栓箱門均采用暗藏式明裝原配消火栓門（款式見下圖1、圖2）。2.2噴淋系統(tǒng)2.2.1噴頭布置：走道內(nèi)噴頭居中布置，間距2400mm≤S≤3600mm，無吊頂時，采用直立式噴頭；有吊頂且吊頂高度大于800mm或吊頂內(nèi)有可燃物時噴頭上下布置，吊頂內(nèi)采用直立型噴頭，吊頂下采用裝飾性噴頭。裝修有特別要求時考慮采用隱蔽型噴頭。2.2.2噴頭數(shù)量：輕危險級、中危險級場所中配水支管、配水管控制的標準噴頭數(shù)按照規(guī)范要求執(zhí)行，具體見下表：(五)設備技術要求1.生活水池（1）采用鋼筋混凝土水池（當?shù)赜刑厥庖蟮模援數(shù)匾鬄闇剩唬?）小區(qū)用生活水池容積按最高日用水量的15％計算；單體建筑用生活水池容積按最高日用水量的20%計算；（3）水池進水控制閥采用過濾活塞式遙控浮球閥。2.消防水池（1）采用鋼筋混凝土水池，容積按規(guī)范計算；（2）水池進水控制閥采用液控浮球閥，閥前加過濾器。3.消防水箱（1）采用鋼筋混凝土消防水箱，重力自流的消防水箱應設置在建筑的最高部位。（2）低層或多層建筑消防水箱應儲存10min的消防用水量。當室內(nèi)消防用水量小于等于25L/s，經(jīng)計算消防水箱所需消防儲水量大于12m3時，可采用12m3；當室內(nèi)消防用水量大于25L/s，經(jīng)計算消防水箱所需消防儲水量大于18m3時，可采用18m3。（3）高層建筑消防水箱容積：一類公建不應小于18m3，二類公建及一類居住建筑不應小于12m3，二類居住建筑不應小于6.0m3。（4）高層建筑屋面消防水箱底距離建筑頂層樓面高度不小于8.1m，若不能滿足，應設增壓設施。4.室外化糞池采用磚砌化糞池（