房屋借用合同協(xié)議

房屋借用合同協(xié)議合同編號：__________房屋借用合同協(xié)議1.姓名/名稱：2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：3.地址：4.聯(lián)系電話：1.姓名/名稱：2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：3.地址：4.聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結構及附屬設施：（1）房屋結構：_______（2）附屬設施：_______第二條借用期限2.1本合同借用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的_______%作為滯納金。3.3借用期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）出租方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，確保房屋的安全性和合法性。（2）出租方應在合同期限內(nèi)保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，應及時維修。（3）出租方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。4.2借用方的權利和義務：（1）借用方有權按照合同約定使用和保管房屋及附屬設施。（2）借用方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，借用方應承擔修復費用。（3）借用方在借用期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本合同第二條約定，提前要求乙方遷離房屋的，甲方應支付給乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.3乙方未按照本合同第三條約定支付租金的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離房屋。乙方應承擔因違約導致的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋借用合同協(xié)議正本2.房屋所有權證明3.借用方身份證明4.出租方身份證明5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方提前終止合同并要求乙方遷離房屋，但未支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.借用方：指租賃房屋并使用房屋的一方。3.租金：指借用方按照合同約定支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即遷離房屋，同時追究乙方違約責任。2.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，如有必要，甲方可以提前終止合同并要求乙方遷離房屋。3.問題：甲方違反合同約定，提前要求乙方遷離房屋。解決辦法：甲方應支付給乙方違約金，作為對乙方因遷離導致的損失的賠償。五、所有應用場景：1.個人