浠水縣竹瓦鎮(zhèn)田園綜合體項(xiàng)目

浠水縣竹瓦鎮(zhèn)田園綜合體項(xiàng)目2017年2月，中央一號文件指出:“支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點(diǎn)示范”。田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實(shí)現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。一、關(guān)于田園綜合體5功能轉(zhuǎn)變從簡單在農(nóng)作物生產(chǎn)功能到集生產(chǎn)、加工、銷售、展示為一體的復(fù)合功能。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)鏈從生產(chǎn)端向體驗(yàn)端轉(zhuǎn)移。模式轉(zhuǎn)變從農(nóng)業(yè)模式轉(zhuǎn)化為“農(nóng)業(yè)+農(nóng)業(yè)文旅+地產(chǎn)”模式。價(jià)值轉(zhuǎn)變從早期在田園產(chǎn)出不高到拓展新在價(jià)值空間，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值、生態(tài)價(jià)值。從傳統(tǒng)鄉(xiāng)村到田園綜合體在四個(gè)轉(zhuǎn)變二、結(jié)構(gòu)模式政府（縣、鄉(xiāng)）：引導(dǎo)方向，完善服務(wù)農(nóng)民：參與生產(chǎn)，直接受益農(nóng)民合作社（村集體）：土地入股，自發(fā)管理開發(fā)企業(yè)（湖北漢唐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技發(fā)展）：出資入股，技術(shù)管理6政府＋農(nóng)民＋農(nóng)民合作社＋開發(fā)企業(yè)三、項(xiàng)目內(nèi)容（一）漢唐溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)整合南家倉、盧家塆、溜子塆和韓家塆四個(gè)自然村于一起，形成新型社區(qū)，統(tǒng)一建造連排農(nóng)家小墅100套，通暖、通氣、通水、通電、通網(wǎng)，配套社區(qū)服務(wù)中心、超市、商業(yè)街、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、飯店、旅店等，統(tǒng)一物業(yè)管理服務(wù)。三、項(xiàng)目內(nèi)容（二）漢唐溫泉康養(yǎng)娛樂度假村建設(shè)3、溫泉游泳池1、溫泉療養(yǎng)中心2、溫泉水上娛樂中心三、項(xiàng)目內(nèi)容（二）漢唐溫泉康養(yǎng)娛樂度假村建設(shè)6、演藝文化廣場4、五星級旅游酒店5、商務(wù)酒店三、項(xiàng)目內(nèi)容（三）溫泉延展產(chǎn)業(yè)2、地?zé)崾卟舜笈锓N植（錯(cuò)季蔬菜）1、溫泉水產(chǎn)特種養(yǎng)殖（甲魚、鯰魚、棱邊魚等）三、項(xiàng)目內(nèi)容（三）溫泉延展產(chǎn)業(yè)4、礦泉水生產(chǎn)加工廠3、地?zé)峄ɑ芊N植三、項(xiàng)目內(nèi)容（四）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植1、規(guī)模化水稻種植2、冬桃種植基地三、項(xiàng)目內(nèi)容（四）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植4、瓜果采摘園3、葡萄種植基地三、項(xiàng)目內(nèi)容（五）文化旅游休閑項(xiàng)目建設(shè)2、生態(tài)旅游觀光湖1、沙漠游樂場三、項(xiàng)目內(nèi)容（五）文化旅游休閑項(xiàng)目建設(shè)4、古兵寨石窟遺址開發(fā)3、鳥語林四、投資規(guī)模總投資4億元五、建設(shè)時(shí)限第二期：2022年1月——2024年12月開發(fā)內(nèi)容為：漢唐溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地建設(shè)、文化旅游休閑項(xiàng)目建設(shè)等；2018年3月開始至2024年12月止，共分兩期開發(fā)建設(shè)：

第一期：2018年3月——2021年12月開發(fā)內(nèi)容為：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（地?zé)峥碧?、交通路網(wǎng)、農(nóng)戶拆遷、土地整理、電力接入、污水處理等）、溫泉度假村建設(shè)、溫泉養(yǎng)殖、種植基地建設(shè)、礦泉水加工廠建設(shè)和沙漠游樂項(xiàng)目建設(shè)等浠