醫(yī)院物業(yè)停車管理合同

醫(yī)院物業(yè)停車管理合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為醫(yī)院，擁有醫(yī)院物業(yè)，并需要對(duì)醫(yī)院物業(yè)內(nèi)的停車進(jìn)行管理；乙方具備專業(yè)的停車管理能力，愿意為甲方提供停車管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就醫(yī)院物業(yè)停車管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車管理范圍1.1本合同所指醫(yī)院物業(yè)停車管理范圍包括：醫(yī)院大樓、附屬設(shè)施及附屬停車場等。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的停車區(qū)域設(shè)置明顯的停車標(biāo)識(shí)，包括停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時(shí)間等相關(guān)信息。第二條停車管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院物業(yè)內(nèi)的停車進(jìn)行有效管理，確保醫(yī)院物業(yè)內(nèi)的交通秩序井然。2.2乙方應(yīng)制定完善的停車管理制度，并負(fù)責(zé)對(duì)停車管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。2.3乙方應(yīng)確保醫(yī)院物業(yè)內(nèi)的停車位合理分配，盡量滿足就醫(yī)患者的停車需求。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的清潔衛(wèi)生工作，保持停車場環(huán)境的整潔。第三條停車收費(fèi)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方所在地的相關(guān)規(guī)定和市場行情，制定合理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。3.2乙方應(yīng)設(shè)立收費(fèi)窗口，收取停車費(fèi)用，并出具正規(guī)收費(fèi)憑證。3.3乙方應(yīng)定期向甲方支付停車收費(fèi)的分成，具體分成比例在合同附件中約定。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定提供停車管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。第六條爭議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.醫(yī)院物業(yè)停車管理范圍圖2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及分成比例協(xié)議3.停車管理制度4.停車管理人員培訓(xùn)資料5.收費(fèi)窗口設(shè)置方案6.停車費(fèi)用分成支付時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供停車管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付停車收費(fèi)分成的，視為違約。3.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，視為違約。4.甲方未按照約定提供停車管理服務(wù)范圍的，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有醫(yī)院物業(yè)并進(jìn)行停車管理的一方。2.乙方：指提供停車管理服務(wù)的一方。3.停車管理范圍：指醫(yī)院大樓、附屬設(shè)施及附屬停車場等指定的停車區(qū)域。4.停車管理服務(wù)：指乙方對(duì)甲方醫(yī)院物業(yè)內(nèi)的停車進(jìn)行有效管理，確保交通秩序井然的服務(wù)。5.停車收費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方所在地的相關(guān)規(guī)定和市場行情，制定合理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并收取停車費(fèi)用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的停車管理服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付停車收費(fèi)分成。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付分成款項(xiàng)，并可依照合同約定扣除違約金。3.問題：甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供停車管理服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)。4.問題：甲方未按照約定提供停車管理服務(wù)范圍。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的停車管理服務(wù)范圍，并可依照合同約定扣除違約金