農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)抵押合同（2024年版）

農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有一定的農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)，且乙方愿意接受該農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)作為抵押物，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方以其農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)為抵押，向乙方提供貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同目的在于明確甲方以其農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)為抵押，向乙方提供貸款的具體事宜，保障乙方貸款權(quán)益的實現(xiàn)。

二、簽訂背景

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請貸款。乙方同意為甲方提供貸款，并要求甲方以其擁有的農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。

合同/協(xié)議編號：__________________

主要條款內(nèi)容：

第一條農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)抵押物

1.1甲方以其擁有的農(nóng)業(yè)土地、設(shè)施、設(shè)備等農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)作為抵押物，具體抵押物清單如下：

（一）土地：位于____________________，土地證號為____________________；

（二）設(shè)施：包括____________________，設(shè)備型號及數(shù)量為____________________；

（三）其他：____________________。

1.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。

第二條貸款金額及期限

2.1本合同貸款金額為人民幣____________________元整。

2.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條貸款利率及支付方式

3.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____________________。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付貸款利息：

（一）每月支付____________________元；

（二）按年結(jié)息，于每年____________________日前支付；

（三）貸款到期前一個月支付全部本金。

第四條抵押物的保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按時支付貸款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（二）甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五計算；

（二）乙方擅自處分抵押物的，應(yīng)退還甲方抵押物，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款；

（二）甲方有權(quán)了解乙方對抵押物的保管情況；

（三）甲方有權(quán)在貸款到期前提前還款。

1.2甲方義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)按合同約定提供真實、完整的農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)抵押物；

（二）甲方應(yīng)按時支付貸款本金及利息；

（三）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分；

（四）甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的評估、監(jiān)督和管理；

（五）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用貸款。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（一）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)抵押物；

（二）乙方有權(quán)對抵押物進行評估、監(jiān)督和管理；

（三）乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律措施維護自身權(quán)益。

2.2乙方義務(wù)：

（一）乙方應(yīng)按合同約定提供貸款；

（二）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全；

（三）乙方應(yīng)定期對抵押物進行評估，確保抵押物的價值符合合同約定；

（四）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法行使權(quán)利；

（五）乙方應(yīng)在甲方提前還款的情況下，及時退還抵押物。

第三條合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，共同履行本合同。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。

3.3雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)合同執(zhí)行過程中的日常溝通和問題解決。

3.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)抵押的法律法規(guī)，確保合同合法有效。

3.5雙方應(yīng)互相尊重對方的合法權(quán)益，不得以任何方式損害對方利益。

第四條抵押物的評估與監(jiān)督

4.1抵押物的評估：

（一）甲方應(yīng)提供抵押物的相關(guān)資料，包括土地證、設(shè)施設(shè)備清單等；

（二）乙方有權(quán)對抵押物進行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。

4.2抵押物的監(jiān)督：

（一）乙方應(yīng)定期對抵押物進行檢查，確保抵押物的價值符合合同約定；

（二）甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。

第五條合同變更與解除

5.1合同變更：

（一）如遇國家政策調(diào)整或市場變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；

（二）任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

5.2合同解除：

（一）如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

1.合同期限屆滿；

2.甲方提前還款；

3.雙方協(xié)商一致；

4.出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行。

（二）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余貸款及抵押物的相關(guān)事宜。

第六條合同終止后的處理

6.1合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物退還甲方，甲方應(yīng)妥善接收；

6.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款及利息；

6.3雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的各項工作順利進行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第七條合同有效期限

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____________________年。

第八條合同終止條件

8.1本合同終止條件如下：

（一）合同約定的貸款期限屆滿，且甲方已完全清償貸款本息；

（二）因國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

（三）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（四）甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行合同義務(wù)；

（五）合同約定的其他終止條件。

第九條合同變更

9.1本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化或其他原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條合同解除

10.1本合同在履行過程中，如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（一）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務(wù)；

（二）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（三）合同約定的其他解除條件。

第十一條爭議解決機制

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條法律適用和管轄法院

12.1本合同適用中華人民共和國法律。

12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.3任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交抵押物所在地人民法院管轄。

第十三條合同效力

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定處理。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

1.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件，如土地證、設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明等；

1.3貸款申請材料，包括貸款申請表、財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等；

1.4合同履行過程中可能需要的其他相關(guān)文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；

2.2乙方貸款審批文件，如貸款批準書、風(fēng)險評估報告等；

2.3乙方對抵押物的評估報告；

2.4合同履行過程中可能需要的其他相關(guān)文件。

3.雙方共同準備的附件：

3.1本合同的正式文本；

3.2雙方簽字蓋章的合同副本；

3.3合同履行過程中產(chǎn)生的各類書面協(xié)議、函件等；

3.4雙方協(xié)商一致的其他附件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方授權(quán)代表簽字：____________________

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