倉庫租賃協(xié)議樣本

倉庫租賃協(xié)議樣本合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，愿意將該倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

本協(xié)議租賃物為甲方擁有的位于__________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。

四、租金及支付方式

1.租金金額：本協(xié)議租賃物的租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計算。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.乙方不得對租賃物進行擅自改造、裝修或變更用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按本協(xié)議約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方如未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的倉庫租賃給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫作為其存儲、保管貨物的場所。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、無重大安全隱患等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃物應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，甲方應(yīng)定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其符合乙方使用需求。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵循相關(guān)安全操作規(guī)程，確保租賃物的安全使用。

三、價格支付

1.租賃物租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)按約定的租金支付時間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計算。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限延長，租金計算方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自行管理租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。

2.乙方應(yīng)確保在租賃物內(nèi)存儲的貨物符合法律法規(guī)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，維護租賃物的整潔、安全。

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在協(xié)議終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

八、租賃期限的變更與終止

1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。

3.出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

九、不可抗力

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金。

b.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用和管理規(guī)定。

c.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形時，終止本協(xié)議。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供符合使用要求的租賃物。

b.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合法律法規(guī)要求，并保持良好的使用狀態(tài)。

c.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物安全、適用。

d.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間內(nèi)進行貨物存儲、保管等合理使用。

e.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密條款范圍內(nèi)，保守乙方商業(yè)秘密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的租賃物。

c.乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形時，終止本協(xié)議。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間支付租金，并按時繳納滯納金。

b.乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。

c.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用和管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

d.乙方應(yīng)確保在租賃物內(nèi)存儲的貨物符合法律法規(guī)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。

e.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，維護租賃物的整潔、安全。

f.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密條款范圍內(nèi)，保守甲方商業(yè)秘密。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，共同維護租賃物的使用安全，確保租賃物發(fā)揮最佳效益。

2.雙方應(yīng)定期就租賃物的使用情況、租金支付、維護保養(yǎng)等方面進行溝通和協(xié)商，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進行任何違法活動。

4.雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護雙方的合法權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合以下條件：

a.結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

b.設(shè)施完備，滿足乙方使用需求；

c.保持良好的使用狀態(tài)，無重大損壞。

2.乙方應(yīng)按照以下要求使用租賃物：

a.遵守國家法律法規(guī)，不得存放違禁品；

b.合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途；

c.愛護租賃物，合理維護，確保其使用安全。

3.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃物的使用安全，確保租賃物發(fā)揮最佳效益。

5.出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時解決爭議，不得影響租賃物的正常使用。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

二、合同變更

1.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

三、合同終止條件

1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。

2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同可視為終止。

4.出現(xiàn)以下情形之一的，本合同可由任何一方終止：

a.租賃物被查封、扣押或沒收；

b.租賃物因損壞無法繼續(xù)使用；

c.乙方因故無法繼續(xù)使用租賃物；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.本合同爭議解決方式及管轄法院為租賃物所