2024年度高端車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1甲方法定代表人（或授權代表）2.2乙方法定代表（或授權代表）2.3雙方聯(lián)系方式3.合同標的3.1車庫租賃3.2智能管理系統(tǒng)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3費用包含項目5.4費用結算方式6.交付與驗收6.1車庫交付6.2智能系統(tǒng)交付6.3驗收標準6.4驗收程序7.使用與維護7.1車庫使用規(guī)范7.2智能系統(tǒng)使用規(guī)范7.3設備維護責任7.4故障處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術語1.1.1“車庫”指位于甲方指定地點，由甲方擁有或租用的停車設施。1.1.2“智能管理系統(tǒng)”指甲方為乙方提供的高效、智能化的車庫管理平臺，包括但不限于車輛進出管理、車位預定、停車費用計算等功能。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。1.1.5“相關費用”指除租金外，乙方應支付的水電費、物業(yè)管理費等費用。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內容如有歧義，應按照有利于維護甲方合法權益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條雙方信息2.1甲方法定代表人（或授權代表）：姓名：____________________職務：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方法定代表（或授權代表）：姓名：____________________職務：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方的通訊地址：____________________2.3.2乙方的通訊地址：____________________2.3.3甲方的聯(lián)系電話：____________________2.3.4乙方的聯(lián)系電話：____________________第三條合同標的3.1車庫租賃3.1.1本合同甲方同意將位于____________________的車庫租賃給乙方使用。3.1.2車庫面積：____________________平方米。3.2智能管理系統(tǒng)3.2.1甲方為乙方提供智能管理系統(tǒng)，包括但不限于車輛進出管理、車位預定、停車費用計算等功能。a.車輛進出識別速度：不大于5秒；b.車位預定功能：允許用戶提前預訂車位；c.停車費用計算：根據(jù)實際停車時間計算費用。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約4.3.1雙方可在租賃期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)約事宜；4.3.2續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原租賃期限。第五條租金及相關費用5.1租金金額：____________________元/月。5.2租金支付方式5.2.1乙方應于每月的____日支付租金；5.2.2乙方支付租金時，應將款項匯入甲方指定賬戶。5.3費用包含項目5.3.1智能管理系統(tǒng)使用費；5.3.2車庫日常維護費用；5.3.3車庫公共區(qū)域清潔費用。5.4費用結算方式5.4.1雙方應于每月的____日結算上月相關費用；5.4.2結算方式：現(xiàn)金或銀行轉賬。第六條交付與驗收6.1車庫交付6.1.1甲方應于租賃期限起始日期前____日內將車庫交付乙方；6.1.2車庫交付時應保證車庫及設施完好，符合本合同約定。6.2智能系統(tǒng)交付6.2.1甲方應于租賃期限起始日期前____日內將智能管理系統(tǒng)交付乙方；6.2.2智能系統(tǒng)交付時應確保系統(tǒng)功能正常，滿足本合同約定。6.3驗收標準6.3.1車庫驗收標準：符合國家相關建筑標準和消防安全要求；6.3.2智能系統(tǒng)驗收標準：系統(tǒng)功能正常，符合本合同約定。6.4驗收程序6.4.1乙方應在收到車庫及智能系統(tǒng)后____日內完成驗收；6.4.2驗收不合格的，乙方應在驗收期限內提出書面整改要求，甲方應在收到整改要求后____日內完成整改。第七條使用與維護7.1車庫使用規(guī)范7.1.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的車庫管理規(guī)定；7.1.2乙方不得在車庫內進行任何違法活動；7.1.3乙方不得損壞車庫設施，如損壞應賠償甲方相應損失。7.2智能系統(tǒng)使用規(guī)范7.2.1乙方應按照甲方提供的操作手冊使用智能系統(tǒng)；7.2.2乙方不得對智能系統(tǒng)進行非法操作或修改；7.2.3乙方不得利用智能系統(tǒng)進行違法活動。7.3設備維護責任7.3.1甲方負責車庫及智能系統(tǒng)的日常維護；7.3.2乙方發(fā)現(xiàn)車庫及智能系統(tǒng)存在故障或異常時，應及時通知甲方。7.4故障處理7.4.1甲方應在收到乙方通知后____小時內響應；7.4.2甲方應在____小時內修復故障；7.4.3修復期間，如因故障導致車庫及智能系統(tǒng)無法正常使用，甲方應采取相應措施，確保乙方利益不受損失。第八條違約責任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按合同約定支付租金或相關費用的；8.1.2乙方違反車庫使用規(guī)范，造成車庫及設施損壞的；8.1.3乙方未按合同約定使用智能系統(tǒng)，造成系統(tǒng)故障或損害的；8.1.4甲方未按合同約定交付車庫或智能系統(tǒng)，或未按時進行維護的；8.1.5雙方約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；8.2.2乙方損壞車庫及設施的，應按實際損失賠償甲方；8.2.3乙方未按合同約定使用智能系統(tǒng)的，甲方有權要求乙方賠償系統(tǒng)修復費用；8.2.4甲方未按時交付車庫或智能系統(tǒng)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；8.2.5甲方未按時進行維護的，應承擔相應的維修費用。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償金額應按實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用；8.3.2雙方應協(xié)商確定違約賠償金額，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；9.1.2保密信息不包括已公開或雙方已另行約定不保密的信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.3保密期限9.3.1本合同涉及的保密信息保密期限為自本合同生效之日起____年。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違反本合同約定的使用規(guī)范或智能系統(tǒng)使用規(guī)范；10.1.2甲方未按合同約定交付車庫或智能系統(tǒng)，且在乙方提出書面整改要求后____日內仍未整改；10.1.3因不可抗力導致本合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方確認合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除或終止的程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方；10.3.2收到通知的一方應在____日內書面回復是否同意解除或終止合同；10.3.3雙方就解除或終止合同達成一致后，應簽訂解除或終止合同書。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2本合同經雙方加蓋公章或合同專用章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，均應以書面形式作出；12.2.2合同變更經雙方簽字或蓋章后生效。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行；13.2.2通知送達以實際收到為準。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4附件本合同附件包括：1.車庫租賃協(xié)議；2.智能管理系統(tǒng)使用手冊；3.其他雙方認為需要約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位、施工方等第三方主體。14.1.2第三方應當具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。14.2第三方的責權利14.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任：a.第三方應按照合同約定或甲方委托，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務或產品符合要求；c.第三方因自身原因導致合同目標未能實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的責任。14.2.2第三方的權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；b.第三方有權獲得甲方提供的相關資料和信息；c.第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的權益保障。14.2.3第三方的義務：a.第三方應按時完成合同約定的任務；b.第三方應保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋工作進展；c.第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲方的關系：a.第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導；b.第三方應向甲方報告工作進展和存在的問題；c.第三方應按照甲方的要求，調整工作計劃和方法。14.3.2第三方與乙方的關系：a.第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；c.第三方應協(xié)助乙方解決在使用智能管理系統(tǒng)過程中遇到的問題。14.4甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明14.4.1甲方的額外條款及說明：a.甲方應確保第三方的資質和能力符合合同要求；b.甲方應與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權利和義務；c.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。14.4.2乙方的額外條款及說明：a.乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；b.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的利益；c.乙方應向甲方報告第三方的工作情況，共同處理第三方造成的損失。14.5第三方的責任限額14.5.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額應在本合同約定的范圍內；14.5.2第三方責任限額的計算方式：a.按照合同約定的賠償標準計算；b.按照第三方實際承擔的經濟責任計算；c.按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準計算。14.5.3若第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃協(xié)議詳細要求：包括車庫的地理位置、面積、租賃期限、租金支付方式、維修責任等內容。附件說明：本附件為合同主體內容之一，明確了車庫租賃的具體條款。2.智能管理系統(tǒng)使用手冊詳細要求：包括系統(tǒng)操作流程、功能介紹、維護保養(yǎng)指南等內容。附件說明：本附件為用戶手冊，用于指導乙方正確使用智能管理系統(tǒng)。3.第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關證明文件等。附件說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所要求的資質和能力。4.第三方委托合同詳細要求：包括委托事項、雙方權利義務、費用結算、保密條款等內容。附件說明：本附件為甲方與第三方簽訂的委托合同，明確了雙方在合同執(zhí)行過程中的關系。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內容。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，用以解決爭議的協(xié)議。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的定義、保密義務、保密期限等內容。附件說明：本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內容、變更生效時間等內容。附件說明：本附件為雙方在合同執(zhí)行過程中，對合同內容進行變更的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除合同的原因、解除合同的程序、解除合同后的處理等內容。附件說明：本附件為雙方在合同執(zhí)行過程中，解除合同的協(xié)議。9.第三方責任限額證明文件詳細要求：包括第三方責任限額的證明文件、相關證明材料等。附件說明：本附件用于證明第三方在合同執(zhí)行過程中的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若乙方未按時支付租金，每日滯納金為租金的0.5%。2.乙方違反車庫使用規(guī)范責任認定：乙方應賠償甲方因損壞車庫及設施而造成的損失。示例：若乙方導致車庫墻壁損壞，需賠償甲方修復費用1000元。3.乙方未按合同約定使用智能系統(tǒng)責任認定：乙方應賠償甲方因系統(tǒng)故障或損害而造成的損失。示例：若乙方不當操作導致智能系統(tǒng)損壞，需賠償甲方維修費用500元。4.甲方未按時交付車庫或智能系統(tǒng)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：若甲方未按時交付車庫，每日違約金為租金的1%。5.甲方未按時進行維護責任認定：甲方應承擔相應的維修費用。示例：若車庫設施出現(xiàn)故障，甲方應負責修復，維修費用為200元。6.第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時完成系統(tǒng)安裝，需賠償甲方損失1000元。7.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，需賠償乙方損失5000元。全文完。2024年度高端車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3合作方3.租賃標的物3.1高端車庫概述3.2設施及設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費用6.1物業(yè)管理費6.2公共服務費6.3其他費用7.車庫使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4使用責任8.智能管理系統(tǒng)8.1系統(tǒng)概述8.2功能與特點8.3使用方法9.數(shù)據(jù)安全與隱私9.1數(shù)據(jù)保護措施9.2用戶隱私保護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改14.5合同生效與解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度高端車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指甲方。1.1.3“出租方”指乙方。1.1.4“合作方”指丙方。1.1.5“高端車庫”指乙方提供的位于[具體地址]的具有現(xiàn)代智能化管理系統(tǒng)的車庫設施。1.1.6“設施及設備”指高端車庫內的停車位、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等。1.1.7“智能管理系統(tǒng)”指由丙方提供的，用于管理車庫的智能化系統(tǒng)，包括但不限于車輛進出管理、車位預約、車位導航等功能。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3合作方2.3.1名稱：[合作方全稱]2.3.2地址：[合作方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1高端車庫概述3.1.1高端車庫位于[具體地址]，占地面積為[面積]，共計[停車位數(shù)量]個停車位。3.1.2高端車庫內部設施齊全，包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等。3.2設施及設備3.2.1停車位：[停車位數(shù)量]個，均配備有[車位類型]。3.2.2照明系統(tǒng)：采用節(jié)能環(huán)保型燈具，確保車庫內24小時照明。3.2.3監(jiān)控系統(tǒng)：全天候監(jiān)控車庫內外的安全狀況。3.2.4出入口控制系統(tǒng)：實現(xiàn)車輛進出自動識別，提高車庫管理效率。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限延長4.3.1雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.3.2延長租賃期限的，應提前[天數(shù)]書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]，按月支付。5.2支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。5.3付款期限：每月[日期]前支付當月租金。6.租賃費用6.1物業(yè)管理費：[費用金額]，按月支付，具體費用明細詳見附件。6.2公共服務費：[費用金額]，按月支付，具體費用明細詳見附件。6.3其他費用：如遇政府相關部門收取的稅費、停車費等，由租賃方承擔。7.車庫使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方有權使用本合同約定的車位及設施。7.3使用限制：租賃方不得擅自改變車庫結構，不得占用非指定車位，不得在車庫內從事非法活動。7.4使用責任：租賃方在使用過程中，如因自身原因造成設施損壞或他人財產損失，應承擔相應的賠償責任。8.智能管理系統(tǒng)8.1系統(tǒng)概述8.1.1智能管理系統(tǒng)由合作方提供，包括但不限于車輛識別系統(tǒng)、車位預約系統(tǒng)、車位導航系統(tǒng)等。8.1.2系統(tǒng)通過互聯(lián)網與租賃方提供的移動端應用程序相連，實現(xiàn)車輛出入的自動化管理。8.2功能與特點8.2.1車輛識別系統(tǒng)：自動識別車輛信息，記錄車輛進出時間。8.2.2車位預約系統(tǒng)：允許用戶通過應用程序預約車位，提高停車效率。8.2.3車位導航系統(tǒng)：提供車位導航服務，引導用戶快速找到空閑車位。8.3使用方法8.3.1租賃方需通過合作方提供的注冊流程注冊賬戶。8.3.2注冊成功后，租賃方可合作方提供的移動端應用程序。8.3.3通過應用程序，租賃方可進行車位預約、查看車位狀態(tài)等操作。9.數(shù)據(jù)安全與隱私9.1數(shù)據(jù)保護措施9.1.1合作方承諾采取必要的技術和行政措施，確保用戶數(shù)據(jù)的安全。9.1.2數(shù)據(jù)傳輸采用加密技術，防止數(shù)據(jù)泄露。9.2用戶隱私保護9.2.1合作方承諾不公開或泄露用戶個人信息。9.2.2用戶有權查詢、更正或刪除自己的個人信息。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或相關費用。10.1.2租賃方違反車庫使用規(guī)則，造成設施損壞或他人財產損失。10.1.3出租方未按合同約定提供車庫設施或服務。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序12.2.1雙方應提前[天數(shù)]書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。13.2.2租賃方應將車庫設施及設備完好無損地交還給出租方。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.1.2通知送達日期以對方實際收到通知的日期為準。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改14.4.1本合同經雙方協(xié)商一致修改的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.5合同生效與解釋權14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術服務方等。15.1.2第三方介入包括但不限于提供信息、協(xié)調溝通、監(jiān)督管理、技術服務等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.2.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務費用的權利。15.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。15.3.2第三方對甲乙雙方的責任限于其提供的服務范圍，不擴展到合同約定之外的領域。15.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋第三方的工作情況。16.2.3乙方應確保第三方的工作不影響車庫的正常運營。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過[具體金額]。17.1.2第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的服務內容和風險程度進行調整。18.第三方違約責任18.1第三方違約情形18.1.1第三方未按合同約定履行職責。18.1.2第三方提供的服務不符合合同要求。18.1.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方違約責任18.2.1第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2.2甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并可要求第三方賠償因其違約行為造成的直接和間接損失。19.第三方變更與終止19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方終止19.2.1如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度高端車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含合同的全部內容，包括但不限于定義、雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用、車庫使用規(guī)則、智能管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)安全與隱私、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止、其他條款等。附件說明：此為合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.《租賃方基本信息表》詳細要求：包含租賃方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。附件說明：用于確認租賃方的身份和聯(lián)系方式。3.《出租方基本信息表》詳細要求：包含出租方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。附件說明：用于確認出租方的身份和聯(lián)系方式。4.《智能管理系統(tǒng)使用手冊》詳細要求：詳細說明智能管理系統(tǒng)的操作步驟、功能介紹、維護保養(yǎng)等信息。5.《車位預約規(guī)則》詳細要求：規(guī)定車位預約的流程、預約規(guī)則、取消預約規(guī)則等。附件說明：指導租賃方如何預約和使用車位。6.《物業(yè)管理費明細表》詳細要求：列明物業(yè)管理費的具體項目和金額。附件說明：用于明確租賃方需支付的具體物業(yè)管理費用。7.《公共服務費明細表》詳細要求：列明公共服務費的具體項目和金額。附件說明：用于明確租賃方需支付的具體公共服務費用。8.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或相關費用。責任認定標準：租賃方應按合同約定的付款期限支付租金，如未按時支付，則構成違約。示例說明：若租賃方未在每月[日期]前支付租金，則應向出租方支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：租賃方違反車庫使用規(guī)則，造成設施損壞或他人財產損失。責任認定標準：租賃方在使用車庫過程中，如因違反使用規(guī)則造成設施損壞或他人財產損失，應承擔賠償責任。示例說明：若租賃方因違規(guī)停車導致他人車輛損壞，則應賠償對方損失。3.違約行為：出租方未按合同約定提供車庫設施或服務。責任認定標準：出租方應按合同約定提供車庫設施和服務，如未按約定提供，則構成違約。示例說明：若出租方未能按時提供照明系統(tǒng)，則應承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按合同約定履行職責，如未按約定履行，則構成違約。示例說明：若第三方未能提供符合合同要求的服務，則應承擔違約責任。5.違約行為：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度高端車庫租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.車庫租賃概況2.1車庫位置及面積2.2車庫類型及設施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及時間3.3違約金及滯納金4.車庫管理及使用4.1使用規(guī)則4.2保管責任4.3車庫維護及保養(yǎng)4.4車輛出入管理5.智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能及配置5.2系統(tǒng)操作及維護5.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全5.4系統(tǒng)升級及維護費用6.車庫租賃費用調整6.1調整條件6.2調整方式6.3通知及公示7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1不可抗力條款12.2補充條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用說明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話[出租方電話]，郵箱[出租方郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話[承租方電話]，郵箱[承租方郵箱]1.4地址1.4.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.4.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.車庫租賃概況2.1車庫位置及面積2.1.1車庫位置：[具體地理位置]2.1.2車庫面積：[具體面積，如100平方米]2.2車庫類型及設施2.2.1車庫類型：[具體車庫類型，如地下車庫、露天車庫等]2.2.2車庫設施：[車庫內設施清單，如照明、通風、監(jiān)控等]2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：[具體日期]2.3.2租賃終止日期：[具體日期]2.3.3租賃期限：[具體租賃年數(shù)]3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：[具體金額]3.1.2年租金總額：[具體金額]3.2支付周期3.2.1每月支付：[具體日期]3.2.2年度支付：[具體日期]3.3支付方式3.3.1現(xiàn)金支付3.3.2銀行轉賬3.3.3其他支付方式：[如有，具體說明]3.4違約金及滯納金3.4.1違約金：[具體金額或比例]3.4.2滯納金：[具體金額或比例]4.車庫管理及使用4.1使用規(guī)則4.1.1車輛停放規(guī)則4.1.2使用時間限制4.1.3使用禁止事項4.2保管責任4.2.1出租方保管責任4.2.2承租方保管責任4.3車庫維護及保養(yǎng)4.3.1出租方維護保養(yǎng)責任4.3.2承租方維護保養(yǎng)責任4.4車輛出入管理4.4.1出入時間管理4.4.2出入憑證管理5.智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能及配置5.1.1系統(tǒng)功能清單5.1.2系統(tǒng)配置要求5.2系統(tǒng)操作及維護5.2.1系統(tǒng)操作流程5.2.2系統(tǒng)維護責任5.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全5.3.1數(shù)據(jù)安全保障措施5.3.2數(shù)據(jù)泄露責任5.4系統(tǒng)升級及維護費用5.4.1升級費用承擔5.4.2維護費用承擔6.車庫租賃費用調整6.1調整條件6.1.1通貨膨脹6.1.2政策調整6.2調整方式6.2.1年度調整6.2.2需要雙方協(xié)商6.3通知及公示6.3.1通知期限6.3.2公示方式8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2出租方未提供符合約定的車庫設施8.1.3雙方違反保密條款8.1.4雙方違反使用規(guī)則8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約責任8.2.1.1按約定支付違約金8.2.1.2賠償出租方因此遭受的損失8.2.2出租方違約責任8.2.2.1按約定支付違約金8.2.2.2賠償承租方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2仲裁程序9.2.3訴訟程序9.3爭議解決地點9.3.1協(xié)商解決地點9.3.2仲裁地點9.3.3訴訟地點10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3違約情形嚴重10.2解除程序10.2.1提前通知對方10.2.2協(xié)商解除10.2.3不可抗力證明10.3解除后的處理10.3.1租金及費用結算10.3.2車庫設施歸還10.3.3爭議解決11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.1.3系統(tǒng)配置完成11.2生效日期11.2.1合同簽署日期11.3終止條件11.3.1租賃期滿11.3.2合同解除11.4終止日期11.4.1租賃期滿日期11.4.2合同解除日期12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1定義及范圍12.1.2通知及證明12.1.3不可抗力發(fā)生時的處理12.2補充條款12.2.1任何補充條款均需書面形式12.2.2補充條款與合同具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1附件一：車庫租賃合同12.3.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用說明12.3.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1雙方簽署日期13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點13.3簽署人13.3.1出租方簽署人13.3.2承租方簽署人14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.1.1合同14.1.2附件清單14.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用說明14.2.1系統(tǒng)操作手冊14.2.2系統(tǒng)配置清單14.3附件三：其他相關文件14.3.1相關法律法規(guī)14.3.2雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方更好地履行本合同，提高服務質量，降低風險。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務：為甲、乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務。15.3.1.2咨詢服務：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲、乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.3.1.3技術服務：提供技術支持，確保智能管理系統(tǒng)的正常運行。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方的責任僅限于其在提供中介、咨詢、技術服務等過程中產生的直接責任。16.1.2第三方不承擔因甲、乙雙方違約或不可抗力導致的損失。16.2限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣[具體金額]。16.2.2如因第三方責任造成甲、乙雙方的損失，第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。17.第三方責任免除17.1不可抗力17.1.1如因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔違約責任。17.2第三方免責條款17.2.1第三方在提供服務過程中，如因甲、乙雙方提供的信息不準確或不當導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利和義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。18.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定收取合理