2024年度房地產(chǎn)投資收購居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資收購居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2收購方信息1.3居間服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2投資收購項(xiàng)目范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估3.2投資收購方案制定3.3溝通協(xié)調(diào)與談判3.4合同起草與審核3.5法律風(fēng)險(xiǎn)防控4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.合同履行期限5.1履行起始時(shí)間5.2履行終止時(shí)間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理事宜7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2收購方違約責(zé)任7.3居間服務(wù)方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料11.2投資收購方案11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除或終止后的保密義務(wù)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況14.2附件2：投資收購方案14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方住所：[投資方詳細(xì)地址]1.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.4投資方聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]1.2收購方信息1.2.1收購方名稱：[收購方全稱]1.2.2收購方住所：[收購方詳細(xì)地址]1.2.3收購方法定代表人：[收購方法定代表人姓名]1.2.4收購方聯(lián)系電話：[收購方聯(lián)系電話]1.3居間服務(wù)方信息1.3.1居間服務(wù)方名稱：[居間服務(wù)方全稱]1.3.2居間服務(wù)方住所：[居間服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3.3居間服務(wù)方法定代表人：[居間服務(wù)方法定代表人姓名]1.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.1.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目所在城市及具體地址]2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等]2.2投資收購項(xiàng)目范圍2.2.1投資收購項(xiàng)目具體內(nèi)容：[具體投資收購的房產(chǎn)、設(shè)施等]2.2.2投資收購項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)：[投資收購后的預(yù)期收益、用途等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估3.1.1調(diào)研內(nèi)容：[市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等]3.1.2評(píng)估方法：[成本法、市場(chǎng)法、收益法等]3.2投資收購方案制定3.2.1方案內(nèi)容：[投資收購策略、資金籌措、合作模式等]3.2.2方案目標(biāo)：[實(shí)現(xiàn)投資收購項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益]3.3溝通協(xié)調(diào)與談判3.3.1與收購方溝通：[需求了解、方案反饋、問題協(xié)調(diào)等]3.3.2與相關(guān)方談判：[價(jià)格協(xié)商、條款商定、合同簽訂等]3.4合同起草與審核3.4.2合同審核：[法律合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)防控等]3.5法律風(fēng)險(xiǎn)防控3.5.1法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：[投資收購項(xiàng)目潛在法律風(fēng)險(xiǎn)分析]3.5.2法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：[制定法律風(fēng)險(xiǎn)防控措施]4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1費(fèi)用基數(shù)：[投資收購項(xiàng)目總金額]4.1.2費(fèi)用比例：[按照投資收購項(xiàng)目總金額的百分比計(jì)算]4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1支付節(jié)點(diǎn)：[合同簽訂后、項(xiàng)目完成投資收購后等]4.2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3費(fèi)用支付方式4.3.1支付賬戶：[居間服務(wù)方指定賬戶]4.3.2支付憑證：[銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]5.合同履行期限5.1履行起始時(shí)間：[合同簽訂之日起]5.2履行終止時(shí)間：[投資收購項(xiàng)目完成或合同約定的期限屆滿]6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1投資方或收購方單方解除合同6.1.2居間服務(wù)方嚴(yán)重違約6.2合同終止條件6.2.1投資收購項(xiàng)目完成6.2.2合同約定的期限屆滿6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同6.3解除或終止后的處理事宜6.3.1居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理投資收購項(xiàng)目相關(guān)事宜8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1投資收購項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密8.1.2合同內(nèi)容8.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除后三年止8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)，但不得限制對(duì)方使用已經(jīng)公開的信息8.3保密義務(wù)8.3.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被未授權(quán)人員獲取或使用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點(diǎn)：[指定仲裁地點(diǎn)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章10.1.2合同經(jīng)[指定審批機(jī)構(gòu)名稱]審批10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同標(biāo)的的變更10.3.2居間服務(wù)費(fèi)用的變更10.3.3履行期限的變更10.3.4其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料11.1.1土地使用權(quán)證11.1.2房屋所有權(quán)證11.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.1.4工程施工許可證11.2投資收購方案11.2.1投資收購方案書11.2.2投資收購風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽署的保密協(xié)議11.3.2雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜12.1.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方辦理項(xiàng)目交接手續(xù)12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1居間服務(wù)方已完成的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定結(jié)算12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用12.3合同解除或終止后的保密義務(wù)12.3.1雙方在合同解除或終止后仍應(yīng)遵守保密條款的約定13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]13.2合同簽署日期：[合同簽署日期]13.3合同簽署人員13.3.1投資方代表簽字：[投資方代表姓名]13.3.2收購方代表簽字：[收購方代表姓名]13.3.3居間服務(wù)方代表簽字：[居間服務(wù)方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件1：土地使用權(quán)證14.2附件2：房屋所有權(quán)證14.3附件3：建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.4附件4：工程施工許可證14.5附件5：投資收購方案書14.6附件6：投資收購風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.7附件7：保密協(xié)議14.8附件8：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)活動(dòng)，但非合同當(dāng)事人的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的要求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面授權(quán)書或委托書。15.3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢、審計(jì)等服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。16.1.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的時(shí)間和場(chǎng)地。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或重新提供服務(wù)。17.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)要求第三方改進(jìn)或重新提供服務(wù)。17.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與居間服務(wù)方的劃分17.3.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方溝通，確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。17.3.2居間服務(wù)方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或重新提供服務(wù)。17.3.3居間服務(wù)方對(duì)第三方的服務(wù)造成損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。18.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。18.4若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求居間服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.5居間服務(wù)方對(duì)第三方的補(bǔ)充賠償責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，包括賠償金額、賠償條件等。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2合同變更應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、第三方責(zé)任限額、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)等。19.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供完整、有效的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法的土地使用權(quán)。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供完整、有效的房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法的房屋所有權(quán)。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供完整、有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件或復(fù)印件。說明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。4.工程施工許可證詳細(xì)要求：提供完整、有效的工程施工許可證原件或復(fù)印件。說明：證明房地產(chǎn)項(xiàng)目具備合法的施工條件。5.投資收購方案書詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的投資收購方案，包括投資策略、資金籌措、合作模式等。說明：作為投資收購的指導(dǎo)文件。6.投資收購風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。說明：幫助甲乙雙方了解投資收購項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的保密協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：保障甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息不被泄露。8.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他協(xié)議，如借款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：確保合同履行過程中的其他事項(xiàng)得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，投資方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。示例：投資方應(yīng)在合同約定的每月5日前支付居間服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，每日按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.收購方違約行為違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成投資收購。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的投資收購期限，收購方應(yīng)承擔(dān)逾期投資的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償投資方因此遭受的損失。示例：收購方應(yīng)在合同約定的6個(gè)月內(nèi)完成投資收購，如逾期完成，應(yīng)向投資方支付違約金，每日按投資收購金額的千分之五計(jì)算。3.居間服務(wù)方違約行為違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定提供居間服務(wù)，如未履行或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：居間服務(wù)方應(yīng)在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按合同約定服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，如未履行或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，每日按合同約定評(píng)估費(fèi)用的一定比例計(jì)算。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資收購居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方注冊(cè)資本1.1.4投資方住所地1.2居間方信息1.2.1居間方名稱1.2.2居間方法定代表人1.2.3居間方注冊(cè)資本1.2.4居間方住所地2.合同標(biāo)的2.1投資收購項(xiàng)目概述2.2投資收購項(xiàng)目地點(diǎn)2.3投資收購項(xiàng)目性質(zhì)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)范圍3.2居間方提供的服務(wù)方式3.3居間方提供的服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.居間方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用5.1.2獲取投資方信息5.1.3提供專業(yè)意見5.2居間方的義務(wù)5.2.1實(shí)事求是提供信息5.2.2維護(hù)投資方合法權(quán)益5.2.3履行合同約定的義務(wù)6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方的權(quán)利6.1.1獲得居間方提供的服務(wù)6.1.2了解居間方提供的服務(wù)內(nèi)容6.1.3享有合同約定的其他權(quán)利6.2投資方的義務(wù)6.2.1支付居間服務(wù)費(fèi)用6.2.2遵守合同約定6.2.3協(xié)助居間方履行合同7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期13.合同附件13.1附件一：投資收購項(xiàng)目相關(guān)資料13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)資本：10000萬元1.1.4投資方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2居間方信息1.2.1居間方名稱：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司1.2.2居間方法定代表人：1.2.3居間方注冊(cè)資本：500萬元1.2.4居間方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1投資收購項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于省市區(qū)，占地面積50畝，建筑面積10萬平方米，土地性質(zhì)為住宅用地。2.2投資收購項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3投資收購項(xiàng)目性質(zhì)：住宅開發(fā)項(xiàng)目3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)范圍：3.1.1協(xié)助投資方尋找合適的投資收購項(xiàng)目3.1.2收集并提供投資收購項(xiàng)目的相關(guān)信息3.1.3協(xié)商投資收購項(xiàng)目的價(jià)格和條件3.1.4協(xié)助投資方進(jìn)行盡職調(diào)查3.2居間方提供的服務(wù)方式：3.2.1通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式與投資方進(jìn)行溝通3.2.2提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告等3.2.3協(xié)助投資方與項(xiàng)目方進(jìn)行談判3.3居間方提供的服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至投資收購項(xiàng)目完成收購之日止4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際成交金額的2%收取居間服務(wù)費(fèi)，最高不超過500萬元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：在項(xiàng)目成交后，居間方提供相關(guān)手續(xù)后，投資方在7個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：投資方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)用至居間方指定的賬戶。5.居間方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利：5.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用5.1.2在服務(wù)過程中獲取投資方提供的相關(guān)信息5.1.3在服務(wù)過程中提出合理的建議和意見5.2居間方的義務(wù)：5.2.1實(shí)事求是地提供項(xiàng)目信息5.2.2盡職盡責(zé)地為投資方提供服務(wù)5.2.3保守投資方的商業(yè)秘密6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方的權(quán)利：6.1.1了解居間方提供的服務(wù)內(nèi)容6.1.2要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息6.1.3對(duì)居間方提供的服務(wù)提出意見和建議6.2投資方的義務(wù)：6.2.1支付居間服務(wù)費(fèi)用6.2.2遵守合同約定，配合居間方開展工作6.2.3對(duì)居間方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等。8.2合同解除8.2.1如居間方違反合同約定，未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，投資方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2如投資方違反合同約定，未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)解除合同，并要求投資方支付違約金。8.2.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2居間方泄露投資方商業(yè)秘密，給投資方造成損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2投資方違約責(zé)任9.2.1投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金。9.2.2投資方違反合同約定，導(dǎo)致居間方遭受損失的，投資方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同履行地的人民法院進(jìn)行解決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字或蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同生效日期11.2.1自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止日期12.2.1合同履行完畢或解除合同之日起終止。13.合同附件13.1附件一：投資收購項(xiàng)目相關(guān)資料13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，為提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行盡職調(diào)查、提供資金或其他協(xié)助而介入合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.2資金提供方，如銀行、投資機(jī)構(gòu)等。15.2.3政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素綜合確定。16.2.3責(zé)任限額不得超過合同金額的10%。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)建議。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策過程。18.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)直接交付給甲乙雙方，不涉及第三方與甲乙雙方之間的利益分配。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)：19.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入的確認(rèn)：19.2.1第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.2.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的實(shí)施：19.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.4第三方介入的監(jiān)督：19.4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.4.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資收購項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、地理位置、土地性質(zhì)、周邊配套設(shè)施、項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等詳細(xì)信息。說明：本附件為居間方提供的服務(wù)基礎(chǔ)，需確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證需清晰顯示支付時(shí)間、金額、支付方信息及收款方信息。說明：本附件作為居間服務(wù)費(fèi)用支付的有效憑證，需妥善保管。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件四：盡職調(diào)查報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄盡職調(diào)查的過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：本附件作為投資決策的重要依據(jù)，需確保報(bào)告的客觀性和真實(shí)性。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確合同變更內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等。說明：本附件作為合同變更的法律文件，需確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金金額為未履行服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：居間方未按約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致投資方損失50萬元，居間方應(yīng)支付100萬元違約金。1.2泄露投資方商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：居間方泄露投資方商業(yè)秘密，導(dǎo)致投資方損失100萬元，居間方應(yīng)賠償100萬元。2.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的一倍。示例：投資方未支付50萬元居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付100萬元違約金。2.2違反合同約定，導(dǎo)致居間方損失：責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：投資方違反合同約定，導(dǎo)致居間方損失20萬元，投資方應(yīng)賠償20萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定履行服務(wù)義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為未履行服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：第三方未按約定提供盡職調(diào)查報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失30萬元，第三方應(yīng)支付60萬元違約金。3.2泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失50萬元，第三方應(yīng)賠償50萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資收購居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資收購居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)方式3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用變更5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件10.2合同解除與終止程序10.3合同解除與終止后果11.合同履行11.1履行主體11.2履行方式11.3履行時(shí)間11.4履行地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：投資收購項(xiàng)目信息12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他附件13.合同附件變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同適用法律14.3合同其他條款第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方為：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.3乙方為：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1本合同于2024年__月__日在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資收購居間服務(wù)范圍2.1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]的居間服務(wù)。2.2居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找、調(diào)查、評(píng)估[具體投資項(xiàng)目]。2.2.2乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，促成甲方與賣方達(dá)成投資收購協(xié)議。2.3居間服務(wù)方式2.3.1乙方通過電話、郵件、會(huì)議等方式與甲方保持溝通。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年__月__日起算。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本合同服務(wù)期限至2024年__月__日止。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)3.3.1如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前__日__書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1乙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用變更4.4.1如服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同項(xiàng)下保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]止。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1本合同雙方任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均屬違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的意向；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__日內(nèi)，就解除合同的后果達(dá)成一致；8.2.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、返還資料等。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.3本合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款；9.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同部分條款需要變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件；9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.合同解除與終止10.1合同解除與終止條件10.1.1本合同約定的解除條件成就；10.1.2本合同約定的終止條件成就。10.2合同解除與終止程序10.2.1按照第八條合同解除程序執(zhí)行。10.3合同解除與終止后果10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、返還資料等。11.合同履行11.1履行主體11.1.1本合同由甲方和乙方共同履行。11.2履行方式11.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.3履行時(shí)間11.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。11.4履行地點(diǎn)11.4.1履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同附件12.1附件一：投資收購項(xiàng)目信息12.1.1附件一應(yīng)包含項(xiàng)目的基本信息、評(píng)估報(bào)告、交易條件等。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式。12.3附件三：其他附件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同附件變更13.1變更條件13.1.1附件內(nèi)容發(fā)生變更，影響合同履行。13.2變更程序13.2.1變更附件內(nèi)容，應(yīng)按照本合同變更程序執(zhí)行。13.3變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)與原附件內(nèi)容一致，但需反映最新的實(shí)際情況。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同其他條款14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個(gè)人或組織。1.1.1法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等專業(yè)顧問；1.1.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.1.4其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__日__書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在__日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲方、乙方提供的資料和信息進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估和審核。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，履行其約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方與