2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1貸款轉(zhuǎn)讓方信息2.2貸款受讓方信息3.土地抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率4.土地抵押信息4.1土地位置4.2土地面積4.3土地性質(zhì)5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.貸款轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)讓審批6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.貸款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式8.貸款還款責(zé)任8.1還款責(zé)任8.2還款方式8.3違約責(zé)任9.土地抵押權(quán)變更9.1土地抵押權(quán)變更條件9.2土地抵押權(quán)變更程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款轉(zhuǎn)讓方”指原貸款合同中的借款人，現(xiàn)將其所擁有的貸款債權(quán)及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給貸款受讓方。1.1.2“貸款受讓方”指接受貸款轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的貸款債權(quán)及抵押權(quán)的主體。1.1.3“土地抵押貸款”指貸款受讓方為購(gòu)買(mǎi)土地而向貸款轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)的貸款，并以該土地作為抵押物的貸款。1.1.4“土地抵押權(quán)”指貸款受讓方對(duì)抵押土地享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1貸款轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2貸款受讓方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條土地抵押貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第四條土地抵押信息4.1土地位置：____________________4.2土地面積：____________________平方米。4.3土地性質(zhì)：____________________第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：貸款受讓方接受貸款轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的貸款債權(quán)及抵押權(quán)后，抵押權(quán)自貸款轉(zhuǎn)讓方與抵押權(quán)人簽訂抵押合同之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記：貸款受讓方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起30日內(nèi)，向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第六條貸款轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：貸款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向貸款受讓方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，包括貸款合同、抵押合同等相關(guān)文件。6.2轉(zhuǎn)讓審批：貸款受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方同意轉(zhuǎn)讓后，貸款轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助貸款受讓方辦理貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條貸款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：貸款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付方式：貸款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由貸款轉(zhuǎn)讓方支付，支付方式為_(kāi)___________________。第八條貸款還款責(zé)任8.1還款責(zé)任8.1.1貸款受讓方自合同生效之日起，承擔(dān)原貸款合同約定的還款責(zé)任，包括但不限于按時(shí)足額償還貸款本金、利息及各項(xiàng)費(fèi)用。8.1.2貸款受讓方應(yīng)保持貸款賬戶(hù)的余額充足，確保按時(shí)足額支付貸款本息。8.2還款方式8.2.1貸款本息的還款方式為_(kāi)___________________。8.2.2還款日期為每____________________日，具體還款日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。8.3違約責(zé)任8.3.1如貸款受讓方未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍支付滯納金。8.3.2如貸款受讓方發(fā)生違約行為，貸款轉(zhuǎn)讓方有權(quán)采取一切合法措施追回貸款本息，包括但不限于訴訟等。第九條土地抵押權(quán)變更9.1土地抵押權(quán)變更條件9.1.1土地抵押權(quán)變更需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。9.1.2土地抵押權(quán)變更需經(jīng)貸款轉(zhuǎn)讓方和貸款受讓方協(xié)商一致。9.2土地抵押權(quán)變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2.2貸款受讓方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部?jī)斶€完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)貸款轉(zhuǎn)讓方和貸款受讓方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的主體。1.1.2“中介方”指在合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供中介服務(wù)并促成合同轉(zhuǎn)讓的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“服務(wù)機(jī)構(gòu)”指在合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。2.1.2第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。2.1.3第三方的介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向雙方提交其資質(zhì)證明文件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.2第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其職責(zé)。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系。5.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其收益僅限于合同約定或雙方協(xié)商一致的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與合同其他方的劃分5.2.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、保證方等）的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任。第六條第三方介入的具體事項(xiàng)6.1第三方介入事項(xiàng)6.1.1評(píng)估事項(xiàng)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.1.2法律服務(wù)事項(xiàng)：第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)和代理訴訟等服務(wù)。6.1.3中介服務(wù)事項(xiàng)：第三方中介方促成合同轉(zhuǎn)讓。6.2第三方介入的具體責(zé)任6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的土地抵押物評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.2.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.2.3中介方：負(fù)責(zé)促成合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)?duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的合同條款變更7.1在第三方介入的情況下，原合同條款如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入的合同解除8.1.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.1.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入的合同終止8.2.1第三方介入的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地抵押貸款合同詳細(xì)要求：原貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說(shuō)明：本附件為原貸款合同，是本合同轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的范圍、抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間、抵押權(quán)變更程序等。說(shuō)明：本附件為抵押合同，是確定抵押權(quán)的基礎(chǔ)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的依據(jù)。4.土地抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為土地抵押物評(píng)估報(bào)告，是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本附件為第三方資質(zhì)證明文件，是確認(rèn)第三方能力的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，是變更合同條款的依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件為合同解除協(xié)議，是解除合同關(guān)系的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、律師函等。說(shuō)明：本附件為其他相關(guān)文件，是證明合同履行情況的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)足額償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍支付滯納金。示例說(shuō)明：若貸款受讓方未按合同約定時(shí)間償還貸款，應(yīng)支付滯納金。2.第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.第三方未保守商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.合同一方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方中一方未履行合同約定的還款責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1抵押權(quán)人與借款人2.2抵押權(quán)人與受讓人2.3借款人與受讓人3.土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地抵押貸款的基本情況3.2土地抵押貸款的轉(zhuǎn)讓條件3.3土地抵押貸款的轉(zhuǎn)讓范圍4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地抵押權(quán)登記手續(xù)5.2土地抵押權(quán)變更登記手續(xù)5.3土地抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)6.土地抵押貸款的清償責(zé)任6.1借款人清償責(zé)任6.2抵押權(quán)人清償責(zé)任6.3受讓人清償責(zé)任7.土地抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1借款人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2抵押權(quán)人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3受讓人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：土地抵押權(quán)登記證明10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同解除后的處理13.1土地抵押貸款的清償13.2土地抵押權(quán)的注銷(xiāo)13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地抵押貸款的順利轉(zhuǎn)讓。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1抵押權(quán)人與借款人抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱(chēng)]借款人：[借款人名稱(chēng)]抵押權(quán)人與借款人應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2抵押權(quán)人與受讓人抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱(chēng)]受讓人：[受讓人名稱(chēng)]抵押權(quán)人同意將土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3借款人與受讓人借款人：[借款人名稱(chēng)]受讓人：[受讓人名稱(chēng)]借款人同意將土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地抵押貸款的基本情況貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]利率：[利率]3.2土地抵押貸款的轉(zhuǎn)讓條件（1）具備完全民事行為能力；（2）有支付貸款本金及利息的能力；（3）同意履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.3土地抵押貸款的轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓范圍為土地抵押貸款本金、利息、違約金等全部權(quán)利。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]4.2支付方式受讓人應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：[付款時(shí)間]第五條土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)人應(yīng)于合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)辦理土地抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2土地抵押權(quán)變更登記手續(xù)抵押權(quán)人應(yīng)于合同簽訂之日起[變更登記期限]內(nèi)辦理土地抵押權(quán)變更登記手續(xù)。5.3土地抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)抵押權(quán)人應(yīng)于合同簽訂之日起[注銷(xiāo)登記期限]內(nèi)辦理土地抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第六條土地抵押貸款的清償責(zé)任6.1借款人清償責(zé)任借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2抵押權(quán)人清償責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)確保土地抵押貸款的清償，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3受讓人清償責(zé)任受讓人在合同有效期內(nèi)，應(yīng)履行借款人清償責(zé)任，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條土地抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1借款人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)借款人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款違約風(fēng)險(xiǎn)。7.2抵押權(quán)人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值減少或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等風(fēng)險(xiǎn)。7.3受讓人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)受讓人應(yīng)承擔(dān)因借款人違約、抵押物價(jià)值減少等風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更生效。9.3合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十條合同附件10.1附件一：土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：土地抵押權(quán)登記證明10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由各方妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞，由保管方承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：[簽訂時(shí)間]。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為：[簽訂地點(diǎn)]。第十三條合同解除后的處理13.1土地抵押貸款的清償合同解除后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行借款人清償責(zé)任，直至貸款本金及利息清償完畢。13.2土地抵押權(quán)的注銷(xiāo)合同解除后，抵押權(quán)人應(yīng)辦理土地抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料退還、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的方式（1）中介方：提供信息匹配、促成交易等服務(wù)；（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）評(píng)估方：對(duì)土地抵押貸款的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第三條甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1甲方增加的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.2乙方增加的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行設(shè)定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）若第三方提供的服務(wù)超出了合同約定的范圍，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。（2）若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失或違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，保障第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后仍然適用，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的土地抵押貸款的基本信息，包括貸款金額、期限、利率、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確土地抵押貸款的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.附件二：土地抵押權(quán)登記證明要求：提供土地抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的登記證明，證明土地抵押權(quán)的有效性。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明土地抵押權(quán)的真實(shí)性和合法性。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：收集與合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：若第三方為中介方，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議要求：若第三方為咨詢(xún)方，需提供咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議，明確咨詢(xún)方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確咨詢(xún)方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：若第三方為評(píng)估方，需提供評(píng)估報(bào)告，明確土地抵押貸款的資產(chǎn)價(jià)值。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確土地抵押貸款的資產(chǎn)價(jià)值。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議要求：若第三方為擔(dān)保方，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若借款人逾期償還貸款本金及利息，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付利息，并支付約定的違約金。2.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定辦理土地抵押權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未辦理土地抵押權(quán)登記手續(xù)導(dǎo)致的損失。示例：若抵押權(quán)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地抵押權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致受讓人無(wú)法辦理貸款，抵押權(quán)人應(yīng)賠償受讓人因此遭受的損失。3.違約行為：受讓人未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓人應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若受讓人逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付利息，并支付約定的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求導(dǎo)致的損失。示例：若第三方未提供約定的咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地抵押貸款轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2相關(guān)政策文件1.3土地使用權(quán)證書(shū)2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用權(quán)類(lèi)型3.5土地使用權(quán)期限4.貸款情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物情況5.1抵押物價(jià)值5.2抵押物評(píng)估5.3抵押物登記6.轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2轉(zhuǎn)讓方式6.3轉(zhuǎn)讓期限7.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.3丙方權(quán)利義務(wù)8.貸款轉(zhuǎn)讓流程8.1貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)8.2貸款轉(zhuǎn)讓審批8.3貸款轉(zhuǎn)讓登記9.抵押權(quán)設(shè)立9.1抵押權(quán)登記9.2抵押權(quán)變更9.3抵押權(quán)解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地抵押貸款管理的通知》等相關(guān)政策文件制定。1.3本合同依據(jù)甲方持有的土地使用權(quán)證書(shū)（證書(shū)編號(hào)：______）制定。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（出借方）：全稱(chēng)：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________2.2乙方（借款方）：全稱(chēng)：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________2.3丙方（受讓方）：全稱(chēng)：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________3.土地基本情況3.1土地位置：位于_________________，具體坐標(biāo)為_(kāi)________________。3.2土地面積：_________________平方米。3.3土地用途：_________________。3.4土地使用權(quán)類(lèi)型：_________________。3.5土地使用權(quán)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.貸款情況4.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。4.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3貸款利率：年利率為_(kāi)_____%。4.4還款方式：按月等額本息還款。5.抵押物情況5.1抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。5.2抵押物評(píng)估：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為：_________________。5.3抵押物登記：抵押物已依法登記，登記號(hào)為：_________________。6.轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。6.2轉(zhuǎn)讓方式：通過(guò)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式轉(zhuǎn)讓。6.3轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.貸款轉(zhuǎn)讓流程8.1貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日前向甲方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、受讓方信息等。8.2貸款轉(zhuǎn)讓審批：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。8.3貸款轉(zhuǎn)讓登記：雙方應(yīng)在貸款轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并將登記證明文件相互交換。9.抵押權(quán)設(shè)立9.1抵押權(quán)登記：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。9.2抵押權(quán)變更：如抵押權(quán)人發(fā)生變更，乙方應(yīng)于變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并辦理抵押權(quán)變更登記。9.3抵押權(quán)解除：抵押權(quán)因主債權(quán)消滅、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等原因解除時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決合同爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.主債權(quán)債務(wù)履行完畢；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除條件：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算：違約金按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)_____%。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定傳真號(hào)碼；3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；2.貸款合同復(fù)印件；3.貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件；4.抵押權(quán)登記證明復(fù)印件。14.合同簽署及附件14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢(xún)等非直接參與合同主體交易的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的必要性：在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保乙方的權(quán)益不受損害。2.如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方與丙方的責(zé)任劃分：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保丙方的權(quán)益不受損害。2.如第三方違約，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方義務(wù)1.按照合作協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助。21.第三方介入的合同修改