2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.委托開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)期限3.3開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)范圍4.2咨詢服務(wù)期限4.3咨詢服務(wù)目標(biāo)5.委托開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1委托開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額5.2分階段支付方式5.3支付時(shí)間及金額6.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額6.2分階段支付方式6.3支付時(shí)間及金額7.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段劃分7.2各階段完成時(shí)間7.3項(xiàng)目整體完成時(shí)間8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1委托開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求8.2綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)質(zhì)量要求8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2受托方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目投資總額投資總額：人民幣10000萬(wàn)元3.委托開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等。3.2開(kāi)發(fā)期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日。3.3開(kāi)發(fā)目標(biāo)確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成，滿足市場(chǎng)及客戶需求。4.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢服務(wù)范圍包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)方案、綠色建材選用、綠色施工技術(shù)、綠色運(yùn)營(yíng)管理等方面。4.2咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。4.3咨詢服務(wù)目標(biāo)確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)要求，提高項(xiàng)目整體環(huán)保性能。5.委托開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1委托開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額人民幣5000萬(wàn)元。5.2分階段支付方式1.首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣1000萬(wàn)元。2.土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：完成50%工作量后支付人民幣1500萬(wàn)元。3.主體結(jié)構(gòu)施工階段：完成50%工作量后支付人民幣1500萬(wàn)元。4.裝飾裝修階段：完成80%工作量后支付人民幣1000萬(wàn)元。5.項(xiàng)目竣工結(jié)算：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.3支付時(shí)間及金額具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件《支付計(jì)劃表》。6.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額人民幣2000萬(wàn)元。6.2分階段支付方式1.首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣500萬(wàn)元。2.設(shè)計(jì)方案階段：完成設(shè)計(jì)方案后支付人民幣500萬(wàn)元。3.施工圖設(shè)計(jì)階段：完成施工圖設(shè)計(jì)后支付人民幣500萬(wàn)元。4.施工監(jiān)理階段：完成施工監(jiān)理工作后支付人民幣500萬(wàn)元。6.3支付時(shí)間及金額具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件《支付計(jì)劃表》。8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1委托開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求1.土地平整：達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水，無(wú)沉降。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：滿足規(guī)劃要求，配套設(shè)施齊全，質(zhì)量合格。3.主體結(jié)構(gòu)施工：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)裂縫、變形等現(xiàn)象。4.裝飾裝修：材料環(huán)保，施工工藝規(guī)范，外觀整潔。8.2綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)質(zhì)量要求2.綠色建材選用：優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能、可再生的建筑材料。3.綠色施工技術(shù)：采用綠色施工工藝，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。4.綠色運(yùn)營(yíng)管理：制定綠色運(yùn)營(yíng)方案，提高建筑物的環(huán)保性能。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序：（1）委托方組織驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收工作。（2）乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等。（3）驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.合同履行與變更9.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日。9.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。3.合同變更不影響合同其他條款的效力。9.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按時(shí)完成驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2受托方違約責(zé)任1.未按合同約定完成開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.未按合同約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約金：按合同約定比例支付。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。11.保密條款11.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.項(xiàng)目相關(guān)信息。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違約責(zé)任1.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭。3.仲裁庭審理并作出裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂后，按約定支付首付款。13.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因法定原因終止。13.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按約定完成合同終止后的相關(guān)工作。2.雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：提供項(xiàng)目咨詢、代理、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的第三方。2.施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的第三方。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的第三方。4.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理的第三方。5.材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需材料的第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）違約責(zé)任：第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）損害賠償責(zé)任：第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（3）保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（3）保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）甲方與乙方作為合同主體，對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督及協(xié)調(diào)負(fù)有責(zé)任。（2）第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理，并按照合同約定履行義務(wù)。（3）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用等。16.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更：1.甲方、乙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入的解除：1.第三方違約，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。2.項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。3.第三方介入解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)付款階段的具體支付時(shí)間、金額以及支付條件。說(shuō)明：支付計(jì)劃表是合同附件之一，用于明確合同款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間安排。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方案說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)文件是合同附件之一，用于證明乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量。4.施工記錄及監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：施工記錄及監(jiān)理報(bào)告是合同附件之一，用于證明施工質(zhì)量和監(jiān)理效果。5.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄材料驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量等信息。說(shuō)明：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件之一，用于證明材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件之一，用于證明項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致變更的條款。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同附件之一，用于補(bǔ)充和修改合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。（2）乙方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)工作。（3）乙方未按合同約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。（4）第三方違約，造成甲方、乙方或其他相關(guān)方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）乙方未按合同約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）第三方違約，造成甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。（2）示例二：乙方未按合同約定完成主體結(jié)構(gòu)施工，造成工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。（3）示例三：第三方未按合同約定提供綠色建材，造成項(xiàng)目環(huán)保性能下降，應(yīng)向甲方、乙方支付賠償金人民幣10000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.委托開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)方案設(shè)計(jì)3.2施工圖設(shè)計(jì)3.3施工監(jiān)理3.4質(zhì)量保證4.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑設(shè)計(jì)方案4.2綠色建筑技術(shù)咨詢服務(wù)4.3綠色建筑材料推薦5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.服務(wù)期限及進(jìn)度安排7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)進(jìn)度安排8.服務(wù)成果交付及驗(yàn)收8.1服務(wù)成果交付方式8.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？傆玫孛娣e：10000平方米，總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、配套設(shè)施3.委托開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)方案設(shè)計(jì)提供項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等方案。3.2施工圖設(shè)計(jì)提供滿足施工要求的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、給排水等。3.3施工監(jiān)理對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量保證確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。4.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1綠色建筑設(shè)計(jì)方案提供綠色建筑設(shè)計(jì)方案，包括建筑節(jié)能、環(huán)保材料、綠色施工等。4.2綠色建筑技術(shù)咨詢服務(wù)提供綠色建筑相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，包括技術(shù)選型、施工工藝等。4.3綠色建筑材料推薦推薦符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，降低建筑能耗。5.合同期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。6.2費(fèi)用支付方式甲方分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%；2）方案設(shè)計(jì)完成后，支付總額的30%；3）施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付總額的30%；4）服務(wù)期限結(jié)束，支付總額的10%。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.服務(wù)期限及進(jìn)度安排7.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為一年。7.2服務(wù)進(jìn)度安排1）合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)；2）方案設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)；3）施工圖設(shè)計(jì)完成后進(jìn)入施工監(jiān)理階段，直至項(xiàng)目竣工。8.服務(wù)成果交付及驗(yàn)收8.1服務(wù)成果交付方式乙方應(yīng)以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式向甲方交付服務(wù)成果。8.2服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1）方案設(shè)計(jì)應(yīng)滿足功能需求、美觀大方、經(jīng)濟(jì)合理；2）施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)完整、準(zhǔn)確、詳細(xì)，符合施工要求；3）綠色建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等特點(diǎn)。8.3驗(yàn)收時(shí)間1）方案設(shè)計(jì)完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；2）施工圖設(shè)計(jì)完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；3）服務(wù)期限結(jié)束，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成最終驗(yàn)收。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作；2）乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3）甲方未按約定支付費(fèi)用；4）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金；2）乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金；4）任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件1）任何一方嚴(yán)重違約；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)，共同簽署合同解除協(xié)議。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致并簽署書面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件1）項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)要求；2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；4）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目實(shí)施；2）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行界定。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方服務(wù)缺陷而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳截?cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方實(shí)際損失額；3）第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以滿足合同履行要求。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)1）第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因造成合同目的未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策和協(xié)調(diào)管理工作；2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理和綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；3）第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2費(fèi)用承擔(dān)1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)各自責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用；2）第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。18.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1）甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；2）第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更合同19.1第三方變更通知第三方若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。19.2第三方變更責(zé)任1）第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)確保不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；2）第三方變更合同內(nèi)容，如導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式仍遵循本合同第11.1節(jié)的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，仍由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)要求詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、類型、功能分區(qū)等。提供項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃圖紙和法律法規(guī)要求。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確設(shè)計(jì)方案、施工圖紙的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明文件提供第三方參與合同履行所需的資質(zhì)證明文件。6.第三方服務(wù)合同列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和條款。7.施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃。8.質(zhì)量保證措施提供工程質(zhì)量保證的具體措施和方案。9.綠色建筑設(shè)計(jì)方案提供綠色建筑設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。10.建筑材料清單列出項(xiàng)目所需的主要建筑材料和供應(yīng)商信息。11.施工圖紙?zhí)峁M足施工要求的施工圖紙。12.施工監(jiān)理報(bào)告定期提交施工監(jiān)理報(bào)告，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。13.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。14.費(fèi)用支付憑證提供各項(xiàng)費(fèi)用支付的憑證。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用；1.2未按時(shí)提交項(xiàng)目相關(guān)資料；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案或施工圖設(shè)計(jì)；2.2提供的設(shè)計(jì)方案或施工圖不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.3未按時(shí)完成監(jiān)理工作。第三方違約行為：3.1未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.3泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；2.2違約行為對(duì)合同目的實(shí)現(xiàn)的影響；2.3違約方的主觀故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。3.2乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開(kāi)發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的2.委托開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式3.綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)3.2綠色建筑設(shè)計(jì)范圍3.3綠色建筑設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.4綠色建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量要求3.5綠色建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2委托開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.3綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.項(xiàng)目變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案13.2附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方地址]1.1.3委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.1.4委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同期限：自[合同開(kāi)始日期]至[合同結(jié)束日期]1.4合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，委托開(kāi)發(fā)與綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。第二條委托開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：按照委托方要求，實(shí)現(xiàn)[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等功能區(qū)域。2.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工等。2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排，如：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，施工階段為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]等]2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額為[費(fèi)用總額]，支付方式為[支付方式，如分期支付、按工程進(jìn)度支付等]。第三條綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)：根據(jù)委托方要求，設(shè)計(jì)出符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑方案。3.2綠色建筑設(shè)計(jì)范圍：包括建筑方案設(shè)計(jì)、綠色建筑材料選用、綠色建筑技術(shù)運(yùn)用等。3.3綠色建筑設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排，如：設(shè)計(jì)階段為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，方案優(yōu)化階段為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]等]3.4綠色建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及委托方要求，確保設(shè)計(jì)方案環(huán)保、節(jié)能、舒適。3.5綠色建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：綠色建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為[費(fèi)用總額]，支付方式為[支付方式，如分期支付、按設(shè)計(jì)進(jìn)度支付等]。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.1.1委托方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)方按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。4.1.2委托方應(yīng)按照合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2委托開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.2.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。4.3綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢方權(quán)利與義務(wù)4.3.1咨詢方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2咨詢方應(yīng)保守委托方提供的項(xiàng)目信息，不得泄露給第三方。第五條項(xiàng)目信息保密5.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)資料和商業(yè)秘密。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條項(xiàng)目變更6.1變更范圍：包括但不限于項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。6.2變更程序：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更方承擔(dān)，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第七條項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.2驗(yàn)收程序：雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.3驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間，如：項(xiàng)目竣工后[具體天數(shù)]內(nèi)]。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。8.1.2開(kāi)發(fā)方提供的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3咨詢方未按合同約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。8.1.5任何一方泄露項(xiàng)目信息，造成損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金比例為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額的[具體比例]%。8.2.2開(kāi)發(fā)方提供的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，直至符合合同約定；若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.3咨詢方未按合同約定提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金比例為綠色建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[具體比例]%。8.2.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾?，利息比例為[具體比例]%。8.2.5任何一方泄露項(xiàng)目信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同因法定原因被終止。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。11.3終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案13.2附件二：綠色建筑設(shè)計(jì)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、開(kāi)發(fā)方和咨詢方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由合同雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和需求共同確定。2.2第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量和進(jìn)度，提高項(xiàng)目效益，以及維護(hù)各方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，獲取報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方違反合同約定，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托方、開(kāi)發(fā)方、咨詢方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)。5.2第三方與委托方、開(kāi)發(fā)方、咨詢方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與委托方、開(kāi)發(fā)方、咨詢方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、工作進(jìn)度等，應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中約定，并由合同雙方共同承擔(dān)。6.3第三方介入的成果，應(yīng)經(jīng)委托方、開(kāi)發(fā)方、咨詢方驗(yàn)收合格后方可生效。第七條第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入的合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的變更管理8.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由第三方提出書面變更申請(qǐng)。8.2第三方介入的變更，應(yīng)按照合同約定的變更程序執(zhí)行。8.3第三方介入的變更，如涉及費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議，如涉及合同雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)同時(shí)解決。第十條第三方介入的合同終止10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同因法定原因被終止。10.2