2024年房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)流程1.3服務(wù)期限第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.3服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3費用退還及違約金第四條合同的生效、變更與解除4.1合同的生效條件4.2合同的變更4.3合同的解除第五條違約責(zé)任5.1賣方的違約責(zé)任5.2買方的違約責(zé)任5.3服務(wù)方的違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決第九條合同的簽訂、生效與份數(shù)9.1簽訂地點與時間9.2合同生效時間9.3合同份數(shù)及保管第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)協(xié)議版本說明10.2雙方約定的其他事項第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章頁第十三條附則第十四條完整合同版本聲明第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）為賣方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的政策咨詢及解讀；（2）協(xié)助賣方進行房產(chǎn)評估，提供評估報告；（3）協(xié)助賣方準(zhǔn)備并提交房產(chǎn)交易所需的各種材料；（4）協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）為賣方提供交易過程中的法律咨詢及協(xié)助處理交易中出現(xiàn)的問題。1.2服務(wù)流程（1）簽訂合同后，服務(wù)方根據(jù)房產(chǎn)具體情況制定服務(wù)流程；（2）服務(wù)方進行房產(chǎn)評估，并提供評估報告；（3）服務(wù)方協(xié)助賣方準(zhǔn)備并提交房產(chǎn)交易所需的各種材料；（4）服務(wù)方協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3服務(wù)期限本合同簽訂后，服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為賣方提供全程服務(wù)，直至房產(chǎn)交易完成。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及相關(guān)材料；（2）賣方應(yīng)按照服務(wù)方的建議，配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)；（3）賣方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。2.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）買方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的身份信息及相關(guān)材料；（2）買方應(yīng)按照服務(wù)方的建議，配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)；（3）買方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。2.3服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)（1）服務(wù)方應(yīng)按照約定，為賣方提供房產(chǎn)交易全程服務(wù)；（2）服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)方應(yīng)對交易過程中的信息保密，未經(jīng)賣方許可不得泄露給第三方。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式賣方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付服務(wù)費用。3.3費用退還及違約金（1）如因賣方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，服?wù)方應(yīng)在交易完成后【】個工作日內(nèi)退還剩余服務(wù)費用；（2）如因服務(wù)方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻模?wù)方應(yīng)支付給賣方違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%；（3）如因買方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，服?wù)方不承擔(dān)退還服務(wù)費用的責(zé)任。第四條合同的生效、變更與解除4.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3合同的解除（1）如因賣方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，賣方有權(quán)解除合同；（2）如因服務(wù)方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，賣方有權(quán)解除合同并要求服務(wù)方支付違約金；（3）如因買方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，賣方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1賣方的違約責(zé)任（1）賣方提供虛假信息或材料的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任，并支付給服務(wù)方違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%；（2）賣方未按照服務(wù)方的建議配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。5.2買方的違約責(zé)任（1）買方提供虛假身份信息或材料的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任，并支付給服務(wù)方違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%；（2）買方未按照服務(wù)方的建議配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。5.3服務(wù)方的違約責(zé)任（1）服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付給賣方違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%；（2）服務(wù)方泄露賣方信息的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】進行調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【】申請仲裁第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽訂、生效與份數(shù)9.1簽訂地點與時間本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方均應(yīng)妥善保管。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)協(xié)議版本說明本合同為2024年房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)協(xié)議版B版。10.2雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章頁（此處為簽字蓋章處）第十三條附則本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條完整合同版本聲明本合同全文包括及附件，均為完整合同版本，雙方確認(rèn)無誤。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：房產(chǎn)交易所需的其他材料附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整地反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)等信息。2.身份證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整地反映身份證明的正本內(nèi)容，包括持有人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、照片等信息。3.房產(chǎn)評估報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。4.房產(chǎn)交易所需的其他材料：包括但不限于房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明、房產(chǎn)租賃合同、物業(yè)管理費繳納證明等。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請表、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)證原件、身份證明原件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假信息或材料的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任，并支付給服務(wù)方違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%；示例：如果賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致交易失敗，賣方應(yīng)支付給服務(wù)方違約金，違約金為服務(wù)費用的5%。（2）未按照服務(wù)方的建議配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。示例：如果賣方未按照服務(wù)方的建議及時提供必要的文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假身份信息或材料的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任，并支付給服務(wù)方違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%；示例：如果買方使用偽造的身份證明進行交易，導(dǎo)致合同無效，買方應(yīng)支付給服務(wù)方違約金，違約金為服務(wù)費用的5%。（2）未按照服務(wù)方的建議配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。示例：如果買方未按照服務(wù)方的建議及時支付購房款項，導(dǎo)致交易失敗，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.服務(wù)方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付給賣方違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%；示例：如果服務(wù)方未按照約定時間完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致交易進程延遲，服務(wù)方應(yīng)支付給賣方違約金，違約金為服務(wù)費用的3%。（2）泄露賣方信息的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。示例：如果服務(wù)方未經(jīng)賣方許可，將賣方的個人信息泄露給第三方，導(dǎo)致賣方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用