2024年商鋪?zhàn)赓U信譽(yù)保證承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U信譽(yù)保證承諾書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同解釋權(quán)2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.租賃物使用范圍6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2使用限制7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.租賃物損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年商鋪?zhàn)赓U信譽(yù)保證承諾書》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“租賃物”指（租賃物具體名稱及位置）。1.1.5“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。1.2本合同解釋權(quán)本合同如有歧義或未明確之處，以出租方解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.1.4住所：（出租方住所）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2.4住所：（承租方住所）3.租賃物信息3.1租賃物名稱：（租賃物具體名稱）3.2租賃物位置：（租賃物具體位置）3.3租賃物面積：（租賃物具體面積）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金具體金額）5.2支付方式：（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3繳納時(shí)間：（具體繳納時(shí)間，如每月1日）6.租賃物使用范圍6.1經(jīng)營(yíng)范圍：（承租方可從事的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍）6.2使用限制：（租賃物使用過程中禁止的事項(xiàng)）7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。7.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物外觀整潔。7.2出租方責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)工作。8.租賃物損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，承租方無需承擔(dān)責(zé)任。8.1.2因承租方使用不當(dāng)、故意或過失導(dǎo)致的租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2賠償方式8.2.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2.2若租賃物損壞無法修復(fù)，出租方有權(quán)要求承租方按原狀或同等價(jià)值賠償。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。9.1.2若承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行破壞性裝修，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2.2若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，承租方有權(quán)要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。11.1.2本合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同到期自然解除。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情況，守約方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.1.1本合同中約定的違約金為固定金額，不因?qū)嶋H損失而調(diào)整。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃合同、其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1租賃合同13.2其他相關(guān)文件13.2.1（具體文件名稱及內(nèi)容）14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：（簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）14.3簽署人信息14.3.1出租方：（簽署人姓名及職務(wù)）14.3.2承租方：（簽署人姓名及職務(wù)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的時(shí)間和方式。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行其職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并按約定支付。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并按約定支付。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方的違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.2甲乙雙方責(zé)任17.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2.2甲乙雙方因違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1若第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.1.2第三方變更后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按約定處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的整體效力。21.1.1第三方介入的條款與本合同其他條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。21.1.2第三方介入的條款與本合同其他條款不抵觸的，作為補(bǔ)充條款。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同1.1詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃物的名稱、位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。1.2說明：租賃合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.2說明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，確保租賃合同的履行。3.乙方身份證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件需加蓋公章，證明乙方身份真實(shí)有效。3.2說明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，確保租賃合同的合法履行。4.中介協(xié)議4.1詳細(xì)要求：中介協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。4.2說明：中介協(xié)議用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的順利開展。5.擔(dān)保協(xié)議5.1詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、期限、條件等。5.2說明：擔(dān)保協(xié)議用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障租賃合同的履行。6.評(píng)估報(bào)告6.1詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含租賃物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.2說明：評(píng)估報(bào)告用于確定租賃物的價(jià)值，為租金的確定提供依據(jù)。7.其他相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的維修保養(yǎng)記錄、租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.2說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充租賃合同的履行情況，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。1.2示例：若每月租金為10000元，乙方逾期5天支付，應(yīng)支付滯納金250元。2.擅自改變租賃物用途2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.2示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非約定的商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.故意損壞租賃物3.1責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞租賃物，應(yīng)按原狀或同等價(jià)值賠償。3.2示例：若乙方故意損壞租賃物的設(shè)施，應(yīng)賠償該設(shè)施的原值或同等價(jià)值。4.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任4.1責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2示例：若租賃物因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未按時(shí)提供租賃物5.1責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。5.2示例：若甲方逾期5天提供租賃物，應(yīng)支付乙方違約金250元。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U信譽(yù)保證承諾書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物具體信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時(shí)間7.使用范圍7.1使用性質(zhì)7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.不得轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1不得轉(zhuǎn)讓9.2不得轉(zhuǎn)租10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“租賃物”指出租方提供的用于商業(yè)用途的商鋪，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的租賃費(fèi)用。（3）“租賃保證金”指租賃方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的保證金。（4）“合同雙方”指本合同的出租方和租賃方。1.2解釋（1）本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。（2）本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2出租方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.租賃物3.1租賃物概述（1）租賃物位于：____________________（2）租賃物面積：____________________平方米（3）租賃物用途：商業(yè)用途3.2租賃物具體信息（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）裝修情況：____________________（3）配套設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：（1）租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付時(shí)間：每月____日前5.3繳納時(shí)間：（1）首次租金：在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付（2）后續(xù)租金：每月____日前支付6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元6.2退還條件：（1）租賃期滿且租賃物無損壞、違章等情況（2）租賃方按合同約定履行完畢所有義務(wù)6.3退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還7.使用范圍7.1使用性質(zhì)：商業(yè)用途7.2使用限制：（1）租賃方不得將租賃物用于非法活動(dòng)（2）租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途（3）租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓（4）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任（1）租賃方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。（2）租賃方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，如有特殊需求，需提前獲得出租方的書面同意。8.2出租方責(zé)任（1）出租方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的正常使用。9.不得轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1不得轉(zhuǎn)讓租賃方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2不得轉(zhuǎn)租租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）出租方或租賃方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。10.2終止條件（1）租賃期滿或解除條件成就時(shí)，本合同終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金的。（2）出租方未按時(shí)提供租賃物的。（3）任何一方違反本合同約定的其他條款的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為：____________________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。（3）本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除、終止時(shí)止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助，可由合同雙方協(xié)商確定第三方介入。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約情況，可由合同雙方協(xié)商或經(jīng)仲裁委員會(huì)決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）中介方：a.負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議，促成合同的簽訂和履行；b.對(duì)合同雙方提供的服務(wù)應(yīng)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)或隱瞞；c.收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由合同雙方與中介方協(xié)商確定。（2）擔(dān)保方：a.對(duì)租賃方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保；b.在租賃方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或解除、終止時(shí)止。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守法律法規(guī)；b.對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求合同雙方整改或采取相應(yīng)措施；c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作不收取費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。（2）第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。（3）第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院訴訟解決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保在第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，合同雙方權(quán)益得到平衡。16.2責(zé)任限額范圍（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方在履行合同過程中因不可抗力、合同雙方同意或法律規(guī)定等原因造成的損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)影響第三方責(zé)任限額的因素，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確記載，并對(duì)各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及圖片詳細(xì)要求：列出租賃物的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，并附上租賃物的圖片，以供雙方核對(duì)。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、交付時(shí)間、退還條件等，由出租方出具并加蓋公章。3.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：租賃合同簽訂證明應(yīng)載明合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表等，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)載明支付時(shí)間、金額、支付方式等，作為租賃方履行支付義務(wù)的證明。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違反合同約定的其他違約行為：租賃方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供租賃物：出租方應(yīng)按合同約定提供租賃物，如逾期提供，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）擅自提高租金：出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。（3）違反合同約定的其他違約行為：出租方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：（1）租賃方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)向出租方支付滯納金：人民幣_(tái)___元。（2）租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受損失：人民幣_(tái)___元。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U信譽(yù)保證承諾書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商鋪?zhàn)赓U信譽(yù)保證承諾書》。1.1.2“出租方”指擁有商鋪所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.4“租賃物業(yè)”指出租方出租給承租方使用的商鋪。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指承租方為確保履行本合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和縮寫詞，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照行業(yè)通用解釋或本合同附件中的定義執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：3.2物業(yè)面積：____平方米3.3物業(yè)用途：____4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：____元/月5.2租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3其他費(fèi)用：____（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）6.租賃保證金6.1保證金金額：____元6.2保證金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且承租方履行完本合同約定的所有義務(wù)；6.3.2承租方提前解除本合同時(shí)，需提前____個(gè)月通知出租方，并支付違約金____元。7.使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定：7.1.1承租方須按照租賃物業(yè)的用途使用，不得擅自改變；7.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；7.1.3承租方不得擅自拆改、損壞租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；7.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，不得造成損壞；7.2.3承租方在使用過程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物業(yè)的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.1.3如承租方未按照約定時(shí)間搬離租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元/日的滯納金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2如出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物業(yè)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一租賃物業(yè)平面圖13.2附件二租賃物業(yè)設(shè)施清單13.3附件三租賃物業(yè)維修保養(yǎng)手冊(cè)14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：14.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的任何一方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，明確是否接受介入。15.3.3雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響租賃物業(yè)的正常使用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成的損失，對(duì)其承擔(dān)的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過租賃物業(yè)評(píng)估價(jià)值的____%。17.3第三方責(zé)任承