2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同范本大全本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物價值2.3抵押物位置2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.抵押合同雙方3.1抵押權(quán)人3.2抵押人3.3抵押人配偶4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時間4.3評估報告5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記時間5.3登記證明6.抵押合同簽訂6.1簽訂時間6.2簽訂地點6.3簽訂雙方代表7.抵押物保管7.1保管人7.2保管方式7.3保管責(zé)任8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益9.抵押物保險9.1保險機(jī)構(gòu)9.2保險金額9.3保險期限10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中另行約定。1.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，還款日為每月____日。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米的房產(chǎn)。2.2抵押物價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣____萬元整（￥____萬元.____元）。2.3抵押物位置：____市____區(qū)____路____號____室。2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：該抵押物為抵押人所有，且無任何權(quán)利瑕疵，抵押人承諾對該抵押物享有完全的處分權(quán)。3.抵押合同雙方3.1抵押權(quán)人：____銀行股份有限公司____支行。3.2抵押人：____（姓名）。3.3抵押人配偶：____（姓名）。4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)：____市房地產(chǎn)評估事務(wù)所。4.2評估時間：____年____月____日。4.3評估報告：抵押物評估報告編號為____號，評估機(jī)構(gòu)出具了抵押物評估報告。5.抵押物登記5.1登記機(jī)關(guān)：____市不動產(chǎn)登記中心。5.2登記時間：____年____月____日。5.3登記證明：抵押物登記證明編號為____號，登記機(jī)關(guān)出具了抵押物登記證明。6.抵押合同簽訂6.1簽訂時間：____年____月____日。6.2簽訂地點：____市____銀行股份有限公司____支行。6.3簽訂雙方代表：抵押權(quán)人代表為____（姓名），抵押人代表為____（姓名）。7.抵押物保管7.1保管人：____銀行股份有限公司____支行。7.2保管方式：抵押物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管，保管地點為____銀行股份有限公司____支行。7.3保管責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞、遺失或被第三人所侵害。如因抵押權(quán)人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞、遺失或被第三人所侵害，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.抵押物處置8.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在合理期限內(nèi)以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。8.1.2處置抵押物時，抵押權(quán)人應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。8.1.3抵押物處置所得款項用于償還貸款本金及利息，余額歸抵押人所有。8.2處置程序：抵押物處置程序如下：8.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知，通知抵押人及相關(guān)債權(quán)人。8.2.2抵押權(quán)人選擇合適的處置方式，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置。8.2.3處置過程中，抵押權(quán)人應(yīng)確保處置行為的合法性和有效性。8.3.1用于償還貸款本金及利息。8.3.2用于支付處置過程中的相關(guān)費用。8.3.3剩余部分按照合同約定或法律規(guī)定分配給抵押權(quán)人和抵押人。9.抵押物保險9.1保險機(jī)構(gòu)：____保險公司。9.2保險金額：人民幣____萬元整（￥____萬元.____元），與抵押物價值相當(dāng)。9.3保險期限：自合同簽訂之日起至貸款全部結(jié)清之日止。10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)。10.1.2抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.1.3抵押物價值因抵押人原因減損。10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：抵押權(quán)實現(xiàn)程序如下：10.2.1抵押權(quán)人發(fā)出抵押權(quán)實現(xiàn)通知。10.2.2抵押權(quán)人采取必要的法律措施。10.2.3抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)。10.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式：抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：10.3.1拍賣抵押物。10.3.2變賣抵押物。10.3.3以抵押物折價受償。11.違約責(zé)任11.1.1按照合同約定支付違約金。11.1.2承擔(dān)因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失。11.2.1按照合同約定支付違約金。11.2.2承擔(dān)因違約行為給抵押人造成的損失。12.合同變更12.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2簽訂變更協(xié)議。12.2.3變更協(xié)議生效。12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。13.合同解除13.1.1貸款合同解除。13.1.2雙方協(xié)商一致。13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2簽訂解除協(xié)議。13.2.3解除協(xié)議生效。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項、抵押物及其他相關(guān)事宜。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。14.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)在其接受委托時所約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并由第三方簽字確認(rèn)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指示，履行其職責(zé)，并對因其過錯或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定或委托方的指示，獲得相應(yīng)的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分：第三方在合同項下的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。15.4.2信息共享：第三方應(yīng)與甲乙雙方建立有效的信息共享機(jī)制，確保合同履行過程中的信息透明。15.4.3責(zé)任歸屬：在第三方介入的情況下，如發(fā)生爭議，責(zé)任歸屬應(yīng)根據(jù)合同約定和事實情況確定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任其在本合同項下的職責(zé)。16.3第三方的服務(wù)內(nèi)容：第三方在本合同項下的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確列出。16.4第三方的報酬及支付：第三方的報酬及支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方違約責(zé)任17.1.1未按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2因第三方過錯導(dǎo)致合同履行受阻。17.1.3給甲乙雙方造成損失。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：17.2.1支付違約金。17.2.2賠償損失。17.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。18.第三方保密條款18.1保密信息：第三方在本合同項下知悉的任何保密信息，包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。18.2保密期限：保密期限自保密信息知悉之日起計算，至本合同終止后____年止。18.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方變更及解除19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方解除：如第三方違約或無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的合同附件20.1合同附件：本合同附件中應(yīng)包含第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額等相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物已登記在抵押人名下。說明：證明應(yīng)包含登記時間、登記編號、抵押物信息等內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等內(nèi)容。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的證明文件，證明其具備履行合同的能力。說明：證明應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)等級、有效期等內(nèi)容。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)包含責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.保險單詳細(xì)要求：由保險公司出具，證明抵押物已投保。說明：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同變更時簽訂，明確變更內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更事項、變更生效時間等內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同解除時簽訂，明確解除原因和后果。說明：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時間、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：抵押人每月應(yīng)償還貸款人民幣壹萬元，若連續(xù)三次未按時償還，則應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損失的賠償責(zé)任。示例：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，若因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝巳嗣駧臺___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在評估抵押物時提供虛假信息，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣____元。4.保險人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按保險合同約定履行保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險人應(yīng)承擔(dān)保險責(zé)任，賠償被保險人的損失。示例：抵押物發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)在保險金額內(nèi)賠償?shù)盅喝说膿p失。5.爭議解決機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭議解決職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：爭議解決機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)作出裁決，甲乙雙方可要求爭議解決機(jī)構(gòu)賠償人民幣____元。全文完。2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同范本大全1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬情況2.5抵押物評估價值3.抵押物權(quán)利人信息3.1抵押物權(quán)利人名稱3.2抵押物權(quán)利人證件信息3.3抵押物權(quán)利人聯(lián)系方式4.抵押物登記信息4.1抵押物登記機(jī)關(guān)4.2抵押物登記日期4.3抵押物登記編號5.抵押物他項權(quán)利5.1他項權(quán)利類型5.2他項權(quán)利人名稱5.3他項權(quán)利人證件信息5.4他項權(quán)利期限6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管人6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管期限7.抵押物保險7.1抵押物保險類型7.2抵押物保險期限7.3抵押物保險金額8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.貸款償還9.1償還期限9.2償還方式9.3償還金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明13.3附件三：抵押物評估報告14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。1.2貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計____年。1.3貸款利率貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息，具體還款計劃如下：每月償還金額：人民幣____元整（￥____.____元）。還款起始日期：貸款發(fā)放后的第一個月。2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱為位于____市____區(qū)____路____號____室的房產(chǎn)。2.2抵押物類型抵押物類型為住宅。2.3抵押物所在地抵押物所在地為____市____區(qū)____路____號____室。2.4抵押物權(quán)屬情況抵押物權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，抵押物權(quán)利人已依法取得抵押物所有權(quán)。2.5抵押物評估價值經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物評估價值為人民幣____元整（￥____.____元）。3.抵押物權(quán)利人信息3.1抵押物權(quán)利人名稱抵押物權(quán)利人為____。3.2抵押物權(quán)利人證件信息抵押物權(quán)利人證件信息為____。3.3抵押物權(quán)利人聯(lián)系方式抵押物權(quán)利人聯(lián)系方式為：電話____，郵箱____。4.抵押物登記信息4.1抵押物登記機(jī)關(guān)抵押物登記機(jī)關(guān)為____。4.2抵押物登記日期抵押物登記日期為____年____月____日。4.3抵押物登記編號抵押物登記編號為____。5.抵押物他項權(quán)利5.1他項權(quán)利類型抵押物上無他項權(quán)利。5.2他項權(quán)利人名稱無。5.3他項權(quán)利人證件信息無。5.4他項權(quán)利期限無。6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管人抵押物保管人為____。6.2抵押物保管方式抵押物保管人應(yīng)采取妥善保管措施，確保抵押物的安全。6.3抵押物保管期限抵押物保管期限為本合同約定的貸款期限。7.抵押物保險7.1抵押物保險類型抵押物保險類型為財產(chǎn)保險。7.2抵押物保險期限抵押物保險期限為本合同約定的貸款期限。7.3抵押物保險金額抵押物保險金額為人民幣____元整（￥____.____元）。8.抵押物處置8.1抵押物處置方式由貸款人選擇拍賣或變賣抵押物；抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。8.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：貸款人發(fā)出處置抵押物的通知，借款人有權(quán)在收到通知之日起____日內(nèi)提出異議；無異議或異議不成立的，貸款人可依法進(jìn)行抵押物處置；處置過程中產(chǎn)生的費用由借款人承擔(dān)。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置后的收益，在扣除處置費用、欠款本金及利息后，剩余部分按照借款人和貸款人的約定進(jìn)行分配。9.貸款償還9.1償還期限借款人應(yīng)在貸款到期日前償還全部貸款本息。9.2償還方式直接向貸款人指定的賬戶轉(zhuǎn)賬；通過貸款人提供的電子還款渠道進(jìn)行還款。9.3償還金額借款人每月應(yīng)償還的貸款本息金額為____元整（￥____.____元），具體還款計劃詳見附件。10.違約責(zé)任10.1違約情形借款人未按約定的期限和方式償還貸款本息；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；抵押物權(quán)利人或保管人違反合同約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬不清或損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按逾期貸款本金的____%計算；貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付提前還款利息；貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)因違約造成的損失。10.3違約金計算方式違約金按逾期貸款本金乘以逾期天數(shù)乘以日利率計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未糾正。12.3合同解除程序合同解除程序如下：雙方簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳見附件一。13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明詳見附件二。13.3附件三：抵押物評估報告抵押物評估報告詳見附件三。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為貸款、抵押、評估、擔(dān)保、保險、法律咨詢、監(jiān)管、執(zhí)行等目的而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。15.2.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向貸款人賠償由此造成的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身業(yè)務(wù)范圍，收取合理的費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)要求，對借款人的信用狀況、抵押物情況進(jìn)行調(diào)查。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人同意，并與貸款人簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1甲方（借款人）增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入本合同過程中，提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2甲方同意，第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方個人信息保密。16.2乙方（貸款人）增加條款16.2.1乙方同意，第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方個人信息保密。16.2.2乙方同意，第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的貸款損失，其責(zé)任限額為人民幣____元整（￥____.____元）。17.2第三方責(zé)任限額的計算方式第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致貸款損失；按實際損失計算，但最高不超過人民幣____元整（￥____.____元）。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，由第三方按照合作協(xié)議和本合同約定履行。18.第三方變更18.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并與變更后的第三方簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方變更程序第三方變更程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致；簽訂新的合作協(xié)議；協(xié)議簽訂后，變更后的第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方獨立性19.1第三方獨立性第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系；第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突；第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、所在地、權(quán)屬情況、評估價值等信息。清單應(yīng)加蓋抵押物權(quán)利人公章或簽字確認(rèn)。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明抵押物權(quán)屬的文件。文件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估過程、方法、結(jié)論等。評估報告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行本合同過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。5.違約金計算明細(xì)表詳細(xì)要求：列明違約行為、違約金計算方式、計算結(jié)果等信息。表格應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任限額。確認(rèn)書應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、條件、程序等信息。協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定的期限和方式償還貸款本息；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；抵押物權(quán)利人或保管人違反合同約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬不清或損壞；第三方未按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的發(fā)生；違約行為對貸款人造成的損失；違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任示例說明借款人逾期償還貸款，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金按逾期貸款本金的____%計算。借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)由此造成的損失。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致抵押物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人經(jīng)營貸款抵押合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同訂立的主體1.3合同訂立的程序2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物的種類3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的價值評估4.抵押物的占有與保管4.1抵押物的占有4.2抵押物的保管4.3抵押物的保險5.抵押物的使用與處置5.1抵押物的使用5.2抵押物的處置5.3抵押物的優(yōu)先受償權(quán)6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款6.4貸款展期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1貸款合同附件11.2抵押合同附件12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同簽訂人13.1貸款人13.2抵押人13.3見證人14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同訂立的主體：甲方（貸款人）為銀行，乙方（抵押人）為個人。1.3合同訂立的程序：本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以其名下的抵押物作為擔(dān)保。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬元整。2.2貸款利率：年利率為4.5%，按月計息。2.3貸款期限：自2024年1月2日起至2029年1月1日止，共計5年。2.4還款方式：每月等額本息還款。3.抵押物信息3.1抵押物的種類：乙方名下的位于市區(qū)路號房產(chǎn)。3.2抵押物的權(quán)屬證明：乙方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3抵押物的價值評估：經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣120萬元。4.抵押物的占有與保管4.1抵押物的占有：抵押物在合同有效期內(nèi)由乙方占有使用。4.2抵押物的保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整。4.3抵押物的保險：乙方應(yīng)購買抵押物保險，保險金額不低于抵押物價值。5.抵押物的使用與處置5.1抵押物的使用：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用抵押物，但不得擅自變更用途。5.2抵押物的處置：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。5.3抵押物的優(yōu)先受償權(quán)：甲方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。6.貸款還款6.1還款計劃：甲方根據(jù)乙方償還能力，制定了每月等額本息還款計劃。6.2還款方式：乙方應(yīng)按約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方還款。6.3逾期還款：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期本金每日萬分之五計收逾期利息。6.4貸款展期：如乙方因特殊原因需要展期，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可展期。7.違約責(zé)任7.1違約情形：乙方違反本合同約定，包括但不限于逾期還款、擅自處置抵押物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.3違約金計算：乙方逾期還款，應(yīng)按逾期本金每日萬分之五計收違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止的條件：貸款本金及利息全部清償完畢；合同約定的貸款期限屆滿且貸款本金及利息未清償完畢，甲方有權(quán)依法拍賣抵押物；抵押物因不可抗力等原因滅失，合同自然終止。8.3合同解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30天書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1貸款合同附件：包括貸款合同、還款計劃表、抵押物清單等。11.2抵押合同附件：包括抵押物權(quán)屬證明、抵押物評估報告、抵押合同等。12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂人13.1貸款人：銀行代表簽字蓋章。13.2抵押人：個人簽字蓋章。13.3見證人：律師事務(wù)所見證人簽字蓋章。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估抵押物價值、見證合同簽訂、提供法律意見等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方在必要時可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在接到申請后7個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告或意見。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或涉及甲乙雙方的其他信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或意見而可能承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。18.3.1責(zé)任限額的具體金額。18.3.2責(zé)任限額的適用范圍。18.3.3超出責(zé)任限額部分的賠償處理方式。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的法律關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的法律關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和便利條件。19.3