2024年度高新技術企業(yè)廠房租賃協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術企業(yè)廠房租賃協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的3.1租賃物3.2租賃物的位置與面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整方式6.2調整周期7.使用與維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3維修費用8.附屬設施8.1設施清單8.2使用與維護9.保險9.1保險責任9.2保險范圍9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本協議書；b)“租賃方”指需方，即需租賃廠房的企業(yè)或個人；c)“出租方”指供方，即擁有廠房并愿意出租的企業(yè)或個人；d)“租賃物”指出租方提供的廠房；e)“附屬設施”指租賃物內包含的電力、供水、供暖、網絡等設施；f)“違約責任”指合同一方違反本合同約定所應承擔的法律責任；g)“爭議解決”指在合同履行過程中，雙方因合同內容發(fā)生爭議時，應采取的解決方式。1.2解釋a)本合同各條款的文義應按照其通常含義進行解釋；b)若文義有歧義，應按照有利于維護守約方權益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方a)名稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯系方式：____________________d)注冊地址：____________________2.2出租方a)名稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯系方式：____________________d)注冊地址：____________________3.租賃標的3.1租賃物a)名稱：____________________b)位置：____________________c)面積：____________________平方米d)結構：____________________3.2租賃物的位置與面積a)租賃物的具體位置為：____________________b)租賃物總面積為：____________________平方米c)租賃物內部結構及附屬設施詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期a)租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期a)租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更a)經雙方協商一致，租賃期限可予以變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。5.租金與支付方式5.1租金金額a)租金總額：____________________元b)租金計算方式：____________________5.2租金支付方式a)租金支付方式：____________________b)支付時間：____________________5.3支付時間a)每月支付一次租金，于每月的____________________日前支付；b)逾期支付租金的，按日支付____________________作為滯納金。6.租金調整6.1調整方式a)租金調整方式：____________________6.2調整周期a)租金調整周期：____________________7.使用與維護7.1使用范圍a)租賃方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途及附屬設施；7.2維護責任a)租賃方應負責租賃物的日常維護，確保其正常使用；b)因租賃方使用不當導致租賃物損壞的，租賃方應承擔維修費用；7.3維修費用a)租賃物的維修費用由租賃方承擔；b)如維修費用超過____________________元，雙方協商解決。8.附屬設施8.1設施清單a)電力設施：____________________b)供水設施：____________________c)供暖設施：____________________d)網絡設施：____________________e)其他附屬設施：____________________8.2使用與維護a)租賃方有權使用上述附屬設施，但應遵守相關使用規(guī)定；b)因租賃方使用不當導致附屬設施損壞的，租賃方應負責修復或賠償；c)附屬設施的日常維護由出租方負責，租賃方應予以配合。9.保險9.1保險責任a)出租方應為本合同約定的租賃物購買財產保險，保險金額不低于租賃物的實際價值；b)租賃方應購買意外傷害保險，保險金額不低于____________________元。9.2保險范圍a)保險范圍包括租賃物因火災、爆炸、自然災害等意外事故造成的損失；b)保險范圍不包括租賃物因租賃方使用不當、故意破壞等原因造成的損失。9.3保險費用a)保險費用由雙方各自承擔，具體費用另行協商確定。10.違約責任10.1違約情形a)租賃方未按約定支付租金；b)租賃方違反租賃物的使用規(guī)定；c)出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；d)出租方未按約定履行維護義務。10.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；b)若違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.合同解除11.1解除條件a)雙方協商一致解除合同；b)出現本合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。11.2解除程序a)一方提出解除合同，應書面通知另一方；b)另一方應在接到解除通知后____________________日內予以回復。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應通過友好協商解決爭議；b)協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構a)若雙方協商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。13.合同生效與終止13.1生效條件a)雙方簽署本合同；b)雙方按照約定履行合同義務。13.2終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協商一致解除合同；c)出現本合同約定的解除條件。14.其他14.1通知方式a)除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送；b)通知應發(fā)送至本合同中各自提供的地址。14.2合同份數a)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同附件a)附件一：租賃物內部結構及附屬設施清單；b)附件二：本合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義a)“第三方”指在租賃關系中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。1.2介入目的a)第三方的介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的有效執(zhí)行；b)第三方的介入可以包括但不限于提供專業(yè)服務、進行風險評估、監(jiān)督管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇a)第三方由甲乙雙方協商確定，并簽署相關合作協議；b)第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及合同履行能力。2.2介入協議a)第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽署介入協議，明確各方的權利義務；b)介入協議應包含第三方的工作范圍、服務內容、費用及責任限制等內容。3.第三方責任限額3.1責任范圍a)第三方的責任限于其在介入協議中約定的范圍內；b)第三方的責任不擴展至合同本身的履行。3.2限額設定a)第三方的責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定，通常為第三方服務費用的一定比例；b)若第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方責任a)甲乙雙方應各自履行合同約定的義務，確保合同的順利執(zhí)行；b)甲乙雙方對第三方提供的服務內容承擔監(jiān)督責任。4.2第三方責任a)第三方應按照介入協議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；b)第三方在提供服務的過中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的責任。5.第三方介入的終止5.1終止條件a)合同履行完畢；b)第三方完成其工作職責；c)甲乙雙方協商一致終止第三方介入。5.2終止程序a)甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；b)第三方應在接到終止通知后____________________日內完成工作交接。6.第三方介入的變更6.1變更條件a)第三方介入協議中約定的服務內容、費用等需變更；b)第三方介入過程中出現不可預見的情況，需要調整介入方案。6.2變更程序a)甲乙雙方應與第三方協商變更事項；b)協商一致后，甲乙雙方與第三方簽署變更協議。7.第三方介入的保密7.1保密義務a)第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密；b)第三方不得泄露或用于不正當目的。7.2違約責任a)若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；b)甲乙雙方有權要求第三方賠償因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物內部結構及附屬設施清單a)詳細列出租賃物的內部結構，包括房間布局、門窗位置等；b)列出附屬設施的清單，包括電力、供水、供暖、網絡等設施的具體信息；c)附件一應由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：本合同簽署日期a)記載合同簽署的具體日期；b)附件二應由甲乙雙方共同確認并簽字。3.附件三：第三方介入協議a)詳細列明第三方的名稱、職責、服務內容、費用及責任限制等；b)附件三應由甲乙雙方與第三方共同確認并簽字。4.附件四：租金支付憑證a)列明每次租金支付的日期、金額、支付方式等；b)附件四應由支付方提供并經接收方確認。5.附件五：維修費用清單a)列明維修項目的名稱、維修日期、維修費用等；b)附件五應由維修方提供并經甲乙雙方確認。6.附件六：爭議解決協議a)詳細列明爭議解決的方式、程序、機構等；b)附件六應由甲乙雙方共同確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)租賃方未按約定支付租金；b)租賃方違反租賃物的使用規(guī)定；c)出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；d)出租方未按約定履行維護義務；e)第三方未按介入協議履行職責；f)雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；b)若違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；c)責任認定標準應根據合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定。3.違約責任示例a)租賃方逾期支付租金，應按日支付____________________作為滯納金；b)租賃方擅自改變租賃物結構，應賠償出租方因此遭受的損失；c)出租方未按時維修租賃物，應承擔維修費用；d)第三方未按介入協議履行職責，應承擔相應的違約責任；e)雙方未按約定履行爭議解決程序，應承擔違約責任。全文完。2024年度高新技術企業(yè)廠房租賃協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概況3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事活動7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3重大維修事項8.租賃物保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險范圍9.交付與驗收9.1交付時間9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他條款14.1法律適用14.2通知送達14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度高新技術企業(yè)廠房租賃協議。1.1.5“租金”指甲方應向乙方支付的使用廠房的費用。1.1.6“合同期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語和用語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯系人：（甲方聯系人姓名）2.1.4甲方聯系電話：（甲方聯系電話）2.2出租方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯系人：（乙方聯系人姓名）2.2.4乙方聯系電話：（乙方聯系電話）3.租賃物描述3.1租賃物概況3.1.1廠房類型：（廠房類型）3.1.2建筑面積：（建筑面積）3.1.3建筑結構：（建筑結構）3.2租賃物位置3.2.1廠房具體位置：（具體地址）3.3租賃物面積3.3.1租賃面積：（租賃面積）4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限續(xù)約4.3.1如雙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30日內書面通知對方，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣（租金金額）元整。5.2租金支付方式：甲方應于每月（具體日期）前支付當月租金至乙方指定賬戶。5.3支付日期：每月（具體日期）5.4逾期支付5.4.1甲方逾期支付租金的，應向乙方支付每日（逾期支付金額）的滯納金。6.租賃物使用6.1使用范圍：甲方僅可使用廠房進行高新技術企業(yè)相關業(yè)務活動。6.2使用限制6.2.1甲方不得在廠房內進行任何違法活動。6.2.2甲方不得擅自改變廠房的結構或用途。6.2.3甲方不得在廠房內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。6.3不得從事活動6.3.1甲方不得在廠房內從事與高新技術企業(yè)無關的商業(yè)活動。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1廠房的基本維修責任由乙方承擔。7.1.2甲方應妥善使用廠房，不得因甲方原因造成廠房損壞。7.2保養(yǎng)責任7.2.1甲方應負責對廠房進行日常保養(yǎng)。7.3重大維修事項7.3.1廠房發(fā)生重大維修事項時，雙方應協商解決。8.租賃物保險8.1保險責任8.1.1乙方應負責為廠房投保財產保險，保險金額應不低于廠房的重建價值。8.1.2保險期間應與租賃期限一致。8.2保險費用8.2.1保險費用由乙方承擔。8.3保險范圍8.3.1保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。9.交付與驗收9.1交付時間9.1.1乙方應在合同約定的租賃起始日期前完成廠房的交付。9.2驗收標準9.2.1廠房交付時應符合約定的狀態(tài)和條件。9.2.2甲方應在收到廠房后5個工作日內完成驗收。9.3驗收程序9.3.1甲方在驗收時應檢查廠房的物理狀況、配套設施等。9.3.2如發(fā)現不符合約定的，甲方應在驗收報告中注明，并要求乙方在規(guī)定時間內整改。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應立即采取補救措施，恢復合同的履行。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據實際情況確定。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協商一致可解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理移交手續(xù)。11.3解除后果11.3.1解除合同后，未履行完畢的條款終止履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1如雙方同意，可指定仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改應書面進行，并經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達14.2.1任何通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同份數14.3.1本合同一式（份數）份，雙方各執(zhí)（份數）份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務的第三方。15.1.3“咨詢服務方”指提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“其他協助方”指提供其他形式協助的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方的介入不影響本合同各方的權利和義務。15.2.2第三方在介入本合同時，應遵守本合同的約定，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額不應超過（責任限額金額）。15.3.2如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工作任務。15.5.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前（提前通知時間）通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。15.6.2雙方應共同決定是否邀請第三方介入，以及第三方的具體職責。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定。17.1.2第三方對甲方承擔的責任不應影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定。17.2.2第三方對乙方承擔的責任不應影響本合同的履行。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與其他各方之間的關系由本合同和雙方另行簽訂的協議共同約定。17.3.2第三方對其他各方承擔的責任不應影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列