2024年度購物中心咖啡廳承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心咖啡廳承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.經(jīng)營范圍和內(nèi)容1.3.經(jīng)營期限和終止條件1.4.租金及相關(guān)費(fèi)用1.5.裝修及設(shè)施設(shè)備1.6.經(jīng)營管理責(zé)任1.7.營業(yè)額及利潤分配1.8.人員配置及管理1.9.違約責(zé)任及處理1.10.合同解除及終止1.11.爭(zhēng)議解決1.12.合同生效及變更1.13.合同附件1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方名稱]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方地址：[承包方地址]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.1.5承包方開戶銀行：[承包方開戶銀行]1.1.6承包方銀行賬號(hào)：[承包方銀行賬號(hào)]1.2.1購物中心名稱：[購物中心名稱]1.2.2購物中心法定代表人：[購物中心法定代表人姓名]1.2.3購物中心地址：[購物中心地址]1.2.4購物中心聯(lián)系電話：[購物中心聯(lián)系電話]1.2.5購物中心開戶銀行：[購物中心開戶銀行]1.2.6購物中心銀行賬號(hào)：[購物中心銀行賬號(hào)]第二條經(jīng)營范圍和內(nèi)容2.1.1本合同約定的經(jīng)營范圍為：[具體經(jīng)營范圍，如咖啡、茶飲、輕食等]2.1.2經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，符合購物中心整體經(jīng)營定位。第三條經(jīng)營期限和終止條件3.1.1本合同經(jīng)營期限為：[具體經(jīng)營期限，如自2024年1月1日至2024年12月31日]3.1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.2.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)購物中心書面通知后，承包方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；3.2.3購物中心因不可抗力原因，需要提前終止合同；3.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他提前終止情形。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.1本合同約定的租金為：[具體租金金額]4.1.2租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]4.1.3租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月1日前支付上一個(gè)月租金]4.2.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等。4.2.2相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付，由購物中心承擔(dān)。第五條裝修及設(shè)施設(shè)備5.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與購物中心整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。5.1.2裝修完成后，承包方應(yīng)向購物中心提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.1購物中心提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、音響、照明、桌椅等。5.2.2購物中心對(duì)提供的設(shè)施設(shè)備負(fù)有維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第六條經(jīng)營管理責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)咖啡廳的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。6.1.2承包方應(yīng)遵守購物中心的管理制度，服從購物中心的管理。6.2.1購物中心負(fù)責(zé)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于：宣傳推廣、安全保障等。6.2.2購物中心對(duì)咖啡廳的經(jīng)營活動(dòng)負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。第七條營業(yè)額及利潤分配7.1.1承包方應(yīng)每月向購物中心提供營業(yè)額報(bào)表，購物中心有權(quán)進(jìn)行審核。7.1.2營業(yè)額計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法，如銷售收入扣除成本、稅費(fèi)等]7.2.1利潤分配方式：[具體分配方式，如按比例分成等]7.2.2利潤分配時(shí)間：[具體分配時(shí)間，如每月結(jié)算等]第八條人員配置及管理8.1.1承包方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，合理配置人員，包括但不限于：服務(wù)員、廚師、收銀員等。8.1.2人員配置應(yīng)符合國家相關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，并簽訂勞動(dòng)合同。8.2.1承包方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核及日常管理。8.2.2承包方應(yīng)確保員工遵守購物中心和咖啡廳的規(guī)章制度。9.1.1購物中心應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行員工招聘，提供必要的招聘渠道。9.1.2購物中心對(duì)承包方招聘的員工有權(quán)進(jìn)行一定期限的試用。10.1.1雙方應(yīng)共同維護(hù)咖啡廳的消防安全，確保消防設(shè)施完好。10.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。11.1.1承包方應(yīng)遵守國家關(guān)于食品衛(wèi)生的規(guī)定，確保食品安全。11.1.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行食品安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。12.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。13.1.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)將咖啡廳場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是為了實(shí)現(xiàn)合同的履行，提高合同效率，解決合同履行中的問題，或者為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，任何第三方介入合同前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。15.3.2第三方介入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.甲乙雙方責(zé)任16.1.1在第三方介入合同的情況下，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行和執(zhí)行。16.2.第三方權(quán)利和義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。16.3.第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致的損失；16.3.2.2第三方因自身過失導(dǎo)致的合同履行延遲或無法履行；16.3.2.3第三方因違反補(bǔ)充協(xié)議導(dǎo)致的其他損失。16.4.第三方責(zé)任免除16.4.1.1不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任；16.4.1.2由于甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任；16.4.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。17.1.第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。17.1.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.第三方退出17.2.1第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并獲得對(duì)方的書面同意。17.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因第三方退出而產(chǎn)生的遺留問題。18.1.爭(zhēng)議解決18.1.1如第三方介入合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2.合同解釋18.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。18.2.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂日期證明文件要求：提供合同簽訂當(dāng)天的相關(guān)證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、快遞單據(jù)等。說明：用于證明合同簽訂的確切日期。2.附件二：合同雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等合法身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.附件三：咖啡廳裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供咖啡廳裝修完成后，由購物中心或第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于證明咖啡廳裝修符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：人員配置及管理方案要求：提供咖啡廳人員配置方案和管理制度，包括崗位職責(zé)、培訓(xùn)計(jì)劃等。說明：用于明確咖啡廳的人員配置和管理要求。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供咖啡廳每月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括營業(yè)收入、成本、利潤等。說明：用于證明咖啡廳的經(jīng)營狀況。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商達(dá)成的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定支付租金；承包方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；承包方未按約定提供合格的服務(wù)；購物中心未按約定提供必要的經(jīng)營支持；第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；如違約方無法賠償全部損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：承包方未按約定支付租金，導(dǎo)致購物中心遭受利息損失。違約方應(yīng)賠償購物中心因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度購物中心咖啡廳承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息2.經(jīng)營范圍及項(xiàng)目2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營項(xiàng)目3.經(jīng)營期限3.1起始日期3.2終止日期4.經(jīng)營場(chǎng)所及設(shè)施4.1經(jīng)營場(chǎng)所4.2經(jīng)營設(shè)施5.費(fèi)用及租金5.1承包費(fèi)用5.2租金支付6.營業(yè)收入分配6.1收入來源6.2分配比例7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營制度7.2運(yùn)營管理職責(zé)8.品牌及形象8.1品牌使用8.2形象維護(hù)9.人員招聘及培訓(xùn)9.1人員招聘9.2員工培訓(xùn)10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)制度10.2財(cái)務(wù)審計(jì)11.法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)11.2合同履行12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：咖啡廳1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：購物中心1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號(hào)2.經(jīng)營范圍及項(xiàng)目2.1經(jīng)營范圍2.1.1經(jīng)營項(xiàng)目：咖啡飲品、簡餐、糕點(diǎn)等食品及飲品2.1.2經(jīng)營形式：現(xiàn)場(chǎng)制作與銷售2.2經(jīng)營項(xiàng)目2.2.1咖啡飲品：包括但不限于拿鐵、卡布奇諾、美式咖啡等2.2.2簡餐：包括但不限于三明治、沙拉、小吃等2.2.3糕點(diǎn)：包括但不限于蛋糕、餅干、面包等3.經(jīng)營期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2終止日期：2027年12月31日4.經(jīng)營場(chǎng)所及設(shè)施4.1經(jīng)營場(chǎng)所4.1.1經(jīng)營場(chǎng)所地址：購物中心一層4.1.2經(jīng)營場(chǎng)所面積：平方米4.2經(jīng)營設(shè)施4.2.1設(shè)施清單：包括但不限于咖啡機(jī)、烤箱、冷藏柜、餐桌、椅子等5.費(fèi)用及租金5.1承包費(fèi)用5.1.1承包費(fèi)用總額：人民幣萬元5.1.2付款方式：分年度支付，每年支付萬元5.2租金支付5.2.1租金總額：人民幣萬元/年5.2.2付款方式：每月支付，每月租金為人民幣萬元6.營業(yè)收入分配6.1收入來源6.1.1咖啡飲品銷售收入6.1.2簡餐銷售收入6.1.3糕點(diǎn)銷售收入6.2分配比例6.2.1承包方收入比例：%6.2.2經(jīng)營方收入比例：%7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營制度7.1.1運(yùn)營管理制度：包括但不限于食品安全、員工培訓(xùn)、顧客服務(wù)等方面7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.2.1承包方職責(zé)：負(fù)責(zé)咖啡廳的日常運(yùn)營、財(cái)務(wù)管理、人員管理等7.2.2經(jīng)營方職責(zé)：負(fù)責(zé)提供咖啡廳所需的場(chǎng)所、設(shè)施，監(jiān)督咖啡廳的運(yùn)營情況8.品牌及形象8.1品牌使用8.1.1承包方在經(jīng)營過程中應(yīng)使用經(jīng)營方指定的品牌名稱及標(biāo)識(shí)。8.1.2品牌使用需經(jīng)經(jīng)營方同意，并遵守經(jīng)營方的品牌使用規(guī)范。8.2形象維護(hù)8.2.2經(jīng)營方有權(quán)對(duì)承包方在品牌形象維護(hù)方面提出要求，承包方應(yīng)予以配合。9.人員招聘及培訓(xùn)9.1人員招聘9.1.1承包方負(fù)責(zé)咖啡廳員工的招聘工作，確保員工符合相關(guān)崗位要求。9.1.2招聘過程中，承包方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得歧視任何應(yīng)聘者。9.2員工培訓(xùn)9.2.1承包方需對(duì)員工進(jìn)行崗位技能和職業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)。9.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于咖啡制作、服務(wù)禮儀、食品安全等。10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)制度10.1.1承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。10.1.2財(cái)務(wù)制度應(yīng)包括成本控制、收入管理、資金調(diào)度等方面。10.2財(cái)務(wù)審計(jì)10.2.1經(jīng)營方有權(quán)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審計(jì)。10.2.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)作為雙方考核承包方經(jīng)營狀況的重要依據(jù)。11.法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)11.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等。11.2合同履行11.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按時(shí)支付租金或承包費(fèi)用；12.1.2承包方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)或合同約定；12.1.3經(jīng)營方未按約定提供經(jīng)營場(chǎng)所或設(shè)施。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承包方違約，應(yīng)向經(jīng)營方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。12.2.2經(jīng)營方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1經(jīng)營期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3合同因法定事由被解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同相關(guān)事務(wù)。16.3第三方介入的事務(wù)應(yīng)明確、具體，并符合合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.3第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)權(quán)利劃分：19.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。19.3.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖聞?wù)完成或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告。21.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.2說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.2說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.附件三：經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同3.1要求：提供租賃合同原件及雙方簽字蓋章的復(fù)印件。3.2說明：用于證明甲方擁有經(jīng)營場(chǎng)所的合法使用權(quán)。4.附件四：咖啡廳裝修圖紙4.1要求：提供詳細(xì)的咖啡廳裝修圖紙及設(shè)計(jì)說明。4.2說明：用于指導(dǎo)咖啡廳裝修工作。5.附件五：咖啡廳設(shè)施清單5.1要求：列出咖啡廳所需設(shè)施及數(shù)量。5.2說明：用于確保咖啡廳設(shè)施齊全。6.附件六：咖啡廳員工培訓(xùn)計(jì)劃6.1要求：提供詳細(xì)的員工培訓(xùn)計(jì)劃及培訓(xùn)內(nèi)容。6.2說明：用于規(guī)范員工培訓(xùn)工作。7.附件七：財(cái)務(wù)管理制度7.1要求：提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)管理制度及實(shí)施細(xì)則。7.2說明：用于規(guī)范咖啡廳的財(cái)務(wù)管理。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件8.1要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告等。8.2說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金或承包費(fèi)用；1.1.2未按照合同約定提供經(jīng)營場(chǎng)所或設(shè)施；1.1.3甲方在經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用；1.2.2未按照合同約定經(jīng)營咖啡廳；1.2.3乙方在經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1未按時(shí)支付租金或承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例；2.1.2甲方未按照合同約定提供經(jīng)營場(chǎng)所或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3甲方在經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例；2.2.2乙方未按照合同約定經(jīng)營咖啡廳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3乙方在經(jīng)營過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的一定比例，如：未支付租金10000元，違約金為1000元。3.2乙方未按照合同約定提供經(jīng)營場(chǎng)所，導(dǎo)致咖啡廳無法正常營業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如：賠償甲方因場(chǎng)所問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度購物中心咖啡廳承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2經(jīng)營方名稱、地址、法定代表人2.經(jīng)營內(nèi)容與范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營地點(diǎn)與設(shè)施3.1經(jīng)營地點(diǎn)3.2經(jīng)營設(shè)施4.經(jīng)營費(fèi)用與租金4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.經(jīng)營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.2監(jiān)督檢查5.3違約責(zé)任6.營業(yè)收入分配6.1收入分配方式6.2收入分配比例6.3收入結(jié)算方式7.費(fèi)用承擔(dān)與補(bǔ)償7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用補(bǔ)償8.質(zhì)量要求與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1產(chǎn)品質(zhì)量8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.促銷活動(dòng)與廣告宣傳9.1促銷活動(dòng)9.2廣告宣傳10.人員管理10.1人員招聘10.2人員培訓(xùn)10.3人員工資與福利11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與期限14.1合同生效條件14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：X咖啡廳1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4經(jīng)營方名稱：購物中心1.5經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6經(jīng)營方法定代表人：2.經(jīng)營內(nèi)容與范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目：提供咖啡飲品、簡餐、甜點(diǎn)等食品及飲品服務(wù)。2.2經(jīng)營范圍：購物中心內(nèi)指定區(qū)域。2.3經(jīng)營期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。3.經(jīng)營地點(diǎn)與設(shè)施3.1經(jīng)營地點(diǎn)：購物中心一層區(qū)。3.2經(jīng)營設(shè)施：包括但不限于咖啡制作設(shè)備、餐具、桌椅、冷藏設(shè)備等。4.經(jīng)營費(fèi)用與租金4.1租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，每月租金為人民幣萬元。4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付上月租金。4.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承包方承擔(dān)。5.經(jīng)營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)咖啡廳的日常經(jīng)營管理工作。5.2監(jiān)督檢查：經(jīng)營方有權(quán)對(duì)咖啡廳的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及購物中心規(guī)定。5.3違約責(zé)任：如承包方違反合同規(guī)定，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.營業(yè)收入分配6.1收入分配方式：咖啡廳營業(yè)收入扣除成本、稅費(fèi)、租金及其他費(fèi)用后，剩余部分按約定比例分配。6.2收入分配比例：承包方得60%，經(jīng)營方得40%。6.3收入結(jié)算方式：每季度結(jié)算一次，次月15日前支付上一季度分配收入。7.費(fèi)用承擔(dān)與補(bǔ)償7.1費(fèi)用承擔(dān)：咖啡廳的裝修、設(shè)備購置、維修等費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.2費(fèi)用補(bǔ)償：如因經(jīng)營方原因?qū)е驴Х葟d損失，經(jīng)營方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。8.質(zhì)量要求與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1產(chǎn)品質(zhì)量：咖啡、飲品、簡餐、甜點(diǎn)等食品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證新鮮、衛(wèi)生、安全。9.促銷活動(dòng)與廣告宣傳9.1促銷活動(dòng)：承包方可根據(jù)市場(chǎng)需求，定期或不定期舉辦促銷活動(dòng)，提高咖啡廳知名度和客流量。9.2廣告宣傳：廣告宣傳費(fèi)用由承包方承擔(dān)，宣傳內(nèi)容需經(jīng)經(jīng)營方審核批準(zhǔn)。10.人員管理10.1人員招聘：承包方負(fù)責(zé)咖啡廳員工的招聘、培訓(xùn)、考核等工作。10.2人員培訓(xùn)：對(duì)新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。10.3人員工資與福利：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，為員工提供具有競(jìng)爭(zhēng)力的工資待遇及福利保障。11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方確?？Х葟d的安全生產(chǎn)，遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)。11.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)咖啡廳的環(huán)保工作，減少污染，保護(hù)環(huán)境。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁申請(qǐng)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效與期限14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的中介、咨詢、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的專業(yè)責(zé)任：第三方在履行合同過程中因?qū)I(yè)失誤造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。4.1.2第三方的違約責(zé)任：第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。4.1.3第三方的賠償責(zé)任：第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接合作，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，同時(shí)享有相應(yīng)的權(quán)利和收取合理費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方以外的其他第三方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入服務(wù)。6.1.2第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、方式、期限等應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。6.1.3第三方介入服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。6.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行介入服務(wù)，提供必要的信息和資料。6.2.2甲乙雙方不得要求第三方超越其職責(zé)范圍提供服務(wù)。6.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入服務(wù)的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。6.2.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)：6.3.1第三方在履行介入服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.3.2第三方在履行介入服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.3第三方在履行介入服務(wù)過程中，因不可抗力等因素造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購物