2024商場餐飲品牌孵化與租賃合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場餐飲品牌孵化與租賃合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作甲方2.2合作乙方3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.商場設(shè)施與條件8.1設(shè)施提供8.2設(shè)施使用8.3設(shè)施維護(hù)9.商場餐飲品牌孵化支持9.1品牌推廣9.2市場營銷9.3培訓(xùn)與指導(dǎo)10.商場管理與服務(wù)10.1管理規(guī)定10.2服務(wù)內(nèi)容10.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.商場安全與衛(wèi)生11.1安全保障11.2衛(wèi)生要求12.合作變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024商場餐飲品牌孵化與租賃合作合同》。1.1.2“甲方”指商場方，即商場經(jīng)營者。1.1.3“乙方”指餐飲品牌方，即餐飲品牌所有者。1.1.4“合作項(xiàng)目”指甲方提供的商場內(nèi)特定區(qū)域用于乙方開設(shè)餐飲品牌。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期。1.1.6“租賃費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2任何對本合同的解釋或修訂，必須以書面形式并由雙方共同簽署。2.合作雙方基本信息2.1合作甲方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2合作乙方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體商場名稱及地址]3.3項(xiàng)目類型：[餐飲品牌類型，如中餐、西餐、快餐等]4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1甲方提供商場內(nèi)指定區(qū)域用于乙方開設(shè)餐飲品牌。4.1.2乙方負(fù)責(zé)開設(shè)、經(jīng)營和管理餐飲品牌。4.2合作范圍4.2.1乙方需按照商場規(guī)定的營業(yè)時(shí)間經(jīng)營。4.2.2乙方需遵守商場的相關(guān)規(guī)章制度。5.合作期限5.1合作起始日期：[具體起始日期]5.2合作終止日期：[具體終止日期]6.租賃費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式6.1.1租金按照每月每平方米[金額]元計(jì)算。6.1.2租金支付周期為每月一次。6.2租金支付方式6.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3租金調(diào)整機(jī)制6.3.1租金調(diào)整需根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約金按租金總額的[百分比]%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。7.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.商場設(shè)施與條件8.1設(shè)施提供8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)所需的設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐飲用具等。8.1.2甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。8.2設(shè)施使用8.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施，但應(yīng)遵守設(shè)施的使用說明和保養(yǎng)要求。8.2.2乙方因不當(dāng)使用設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3設(shè)施維護(hù)8.3.1甲方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作。9.商場餐飲品牌孵化支持9.1品牌推廣9.1.1甲方應(yīng)提供商場內(nèi)的宣傳資源，包括但不限于廣告位、電子屏幕等，用于乙方品牌推廣。9.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場信息支持。9.2市場營銷9.2.1甲方和乙方共同制定市場營銷計(jì)劃，包括促銷活動、節(jié)日慶典等。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供活動場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。9.3培訓(xùn)與指導(dǎo)9.3.1甲方應(yīng)提供員工培訓(xùn)機(jī)會，包括食品安全、服務(wù)技能等。9.3.2甲方應(yīng)提供經(jīng)營指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營水平。10.商場管理與服務(wù)10.1管理規(guī)定10.1.1乙方需遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等。10.1.2乙方應(yīng)配合商場的日常管理，包括場地清潔、垃圾處理等。10.2服務(wù)內(nèi)容10.2.1甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如安保、清潔、綠化等。10.2.2甲方應(yīng)保證商場內(nèi)公共區(qū)域的清潔與安全。10.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良水平。11.商場安全與衛(wèi)生11.1安全保障11.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場的整體安全，包括消防、防盜等。11.1.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的食品安全和消費(fèi)者安全。11.2衛(wèi)生要求11.2.1乙方應(yīng)保持其經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。11.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品衛(wèi)生的規(guī)定。12.合作變更與解除12.1變更條件12.1.1合作內(nèi)容或期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽署。12.3解除條件12.3.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4解除程序12.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并按照約定進(jìn)行善后處理。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、服務(wù)協(xié)議等。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施返還、租金結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在甲方與乙方之間的合作過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方、子公司、分公司或合營企業(yè)。1.2第三方范圍中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、商務(wù)中介等；法律咨詢，如律師事務(wù)所；技術(shù)服務(wù)，如工程監(jiān)理、設(shè)備安裝等；財(cái)務(wù)咨詢，如會計(jì)師事務(wù)所；擔(dān)保服務(wù)，如擔(dān)保公司；代理服務(wù)，如品牌代理、營銷代理等。2.第三方介入的條款2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.1.2第三方介入需符合本合同的相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方需向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的具體情況。2.2.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和潛在責(zé)任。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在特定情況下，如市場變化或服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)增加，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但甲方和乙方對各自的經(jīng)營行為和合同履行負(fù)責(zé)。5.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會損害對方的利益。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3爭議解決5.3.1若第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1第三方服務(wù)期限屆滿或達(dá)成終止協(xié)議。6.1.2甲方或乙方根據(jù)本合同或法律規(guī)定終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，說明終止介入的原因。6.2.2第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)施的返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任、違約條款等。說明：租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單用于明確甲方提供的設(shè)施范圍，以便雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣活動的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：品牌推廣方案是乙方進(jìn)行品牌宣傳的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方審核同意。4.市場營銷計(jì)劃詳細(xì)要求：包括營銷目標(biāo)、策略、執(zhí)行步驟、預(yù)算、效果評估等。說明：市場營銷計(jì)劃是乙方進(jìn)行市場推廣的指南，需與甲方共享并共同執(zhí)行。5.員工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、講師、費(fèi)用等。說明：員工培訓(xùn)計(jì)劃用于提高乙方員工的服務(wù)水平，需經(jīng)甲方認(rèn)可。6.管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括商場的基本規(guī)則、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。說明：管理規(guī)定是乙方在商場經(jīng)營過程中必須遵守的規(guī)則。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議明確了甲方應(yīng)提供的服務(wù)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.安全與衛(wèi)生協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全規(guī)定、衛(wèi)生要求、檢查頻率、整改措施等。說明：安全與衛(wèi)生協(xié)議確保商場內(nèi)食品安全和消費(fèi)者安全。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利、終止等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合作中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方未按照約定經(jīng)營餐飲品牌，影響商場整體運(yùn)營。乙方未遵守管理規(guī)定，造成商場形象受損。甲方未提供約定的設(shè)施或服務(wù)。甲方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。第三方未履行其服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。對甲方、乙方或第三方造成的損失。違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任示例說明示例1：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日計(jì)收滯納金。示例2：乙方經(jīng)營餐飲品牌時(shí)，因衛(wèi)生問題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例3：甲方未提供約定的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024商場餐飲品牌孵化與租賃合作合同范本1本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.2合作雙方的地址1.3合作雙方的聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作模式2.2合作期限2.3合作區(qū)域3.商場餐飲品牌孵化政策3.1品牌孵化支持3.2品牌推廣支持3.3品牌形象設(shè)計(jì)4.租賃政策4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3商場的權(quán)利5.4商場的義務(wù)6.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理6.1合作項(xiàng)目的啟動6.2合作項(xiàng)目的運(yùn)營6.3合作項(xiàng)目的終止7.合作項(xiàng)目的投資與收益分配7.1投資額及方式7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.合作項(xiàng)目的變更與解除9.1合作項(xiàng)目的變更9.2合作項(xiàng)目的解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同的附件13.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)方案13.2附件二：合作方資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：商場乙方：餐飲品牌1.2合作雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合作雙方聯(lián)系方式第二條合作內(nèi)容概述2.1合作模式本合同采用租賃與品牌孵化相結(jié)合的合作模式。2.2合作期限合作期限自雙方簽訂本合同之日起，至年月日止。2.3合作區(qū)域乙方在甲方商場內(nèi)設(shè)立餐飲店鋪，合作區(qū)域?yàn)榧追缴虉鲋付ǖ膮^(qū)域。第三條商場餐飲品牌孵化政策3.1品牌孵化支持（1）提供平方米的店鋪空間；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（3）提供萬元的品牌推廣費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪裝修設(shè)計(jì)。3.2品牌推廣支持（1）在商場內(nèi)設(shè)立乙方品牌宣傳欄；（2）在商場官方網(wǎng)站及社交媒體上推廣乙方品牌；（3）組織乙方參與商場舉辦的各類活動。3.3品牌形象設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)乙方品牌標(biāo)志；（2）設(shè)計(jì)乙方店鋪裝修風(fēng)格；（3）設(shè)計(jì)乙方產(chǎn)品包裝。第四條租賃政策4.1租賃期限租賃期限自雙方簽訂本合同之日起，至年月日止。4.2租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金人民幣萬元整，支付方式為每月一付，于每月的日前支付。4.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如商場租金調(diào)整，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方的權(quán)利乙方有權(quán)：（1）使用甲方提供的店鋪空間；（2）按照合同約定進(jìn)行品牌孵化；（3）在商場內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳。乙方應(yīng)：（1）按照合同約定支付租金；（2）保證店鋪經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）維護(hù)商場形象，不得損害甲方利益。5.2合作方的義務(wù)甲方應(yīng)：（1）按照合同約定提供孵化支持；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣；（3）確保商場運(yùn)營安全。5.3商場的權(quán)利商場有權(quán)：（1）對乙方店鋪進(jìn)行監(jiān)管；（2）對乙方違反合同的行為進(jìn)行處理；（3）根據(jù)市場情況調(diào)整租金。5.4商場的義務(wù)商場應(yīng)：（1）保障乙方店鋪的正常運(yùn)營；（2）提供必要的孵化支持；（3）確保商場運(yùn)營秩序。第六條合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理6.1合作項(xiàng)目的啟動雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成合作項(xiàng)目的啟動工作。6.2合作項(xiàng)目的運(yùn)營合作項(xiàng)目運(yùn)營期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3合作項(xiàng)目的終止合作項(xiàng)目終止條件如下：（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)。第七條合作項(xiàng)目的投資與收益分配7.1投資額及方式乙方投資額為人民幣萬元整，投資方式為現(xiàn)金支付。7.2收益分配比例合作項(xiàng)目收益分配比例為：（1）甲方獲得凈利潤的%；（2）乙方獲得凈利潤的%。7.3收益分配方式合作項(xiàng)目收益于每月結(jié)算，于次月日前支付給各合作方。第七條合作項(xiàng)目的投資與收益分配（續(xù)）7.4投資回報(bào)期乙方投資回報(bào)期預(yù)計(jì)為個(gè)月，自合作項(xiàng)目開始運(yùn)營之日起計(jì)算。7.5投資回收在合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中，乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出投資回收申請，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在個(gè)工作日內(nèi)完成投資回收。第八條合作項(xiàng)目的變更與調(diào)整8.1合作項(xiàng)目的變更合作項(xiàng)目在運(yùn)營期間如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合作項(xiàng)目的調(diào)整合作項(xiàng)目在運(yùn)營期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，調(diào)整內(nèi)容包括但不限于租金、合作期限、收益分配比例等。第九條保密條款9.1合作雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2合作雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密泄露給第三方。9.3本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后年內(nèi)持續(xù)有效。第十條合同解除與終止10.1合同解除（1）在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合作項(xiàng)目的善后事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為元；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的其他損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第十三條合同生效與解釋13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同附件（1）合作項(xiàng)目詳細(xì)方案；（2）合作方資質(zhì)證明文件；（3）其他相關(guān)文件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供特定服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、服務(wù)商、擔(dān)保人等。第二條第三方的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)展及問題。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方利益不受損害。（2）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同總金額的%。4.2如第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益，其賠償金額不得超過本條規(guī)定的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算自本合同生效之日起至合同終止之日止。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行約定。5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方對合同條款的履行。5.4如第三方介入涉及甲乙雙方以外的第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六條第三方變更或退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。6.3第三方變更或退出不影響本合同的有效性。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同所引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入本合同的爭議解決程序，參照本合同第十二條的規(guī)定。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)方案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含項(xiàng)目概述、市場分析、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等詳細(xì)信息。方案應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。方案應(yīng)具有可操作性和可行性。2.合作方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。文件應(yīng)真實(shí)有效，不得偽造或變造。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃合同、裝修合同、設(shè)備采購合同等。文件應(yīng)具備法律效力，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定履行支付租金義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。甲方未按時(shí)提供孵化支持或品牌推廣，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)于每月日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付元滯納金。（2）甲方未按照合同約定提供孵化支持或品牌推廣。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供孵化支持或品牌推廣，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于合作項(xiàng)目啟動前個(gè)工作日內(nèi)提供孵化支持，如未按時(shí)提供，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。全文完。2024商場餐飲品牌孵化與租賃合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3注冊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.商場餐飲品牌孵化合作內(nèi)容2.1品牌孵化目標(biāo)2.2品牌孵化期限2.3品牌孵化費(fèi)用及支付方式2.4品牌孵化成果及知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.餐飲品牌租賃合作內(nèi)容3.1餐飲品牌名稱3.2租賃期限3.3租賃面積及位置3.4租賃費(fèi)用及支付方式3.5租賃保證金及退還條件4.租賃場地使用要求4.1場地裝修及設(shè)施要求4.2場地使用時(shí)間及規(guī)則4.3場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.市場推廣與宣傳5.1合作方市場推廣責(zé)任5.2租賃方市場推廣責(zé)任5.3市場推廣費(fèi)用及支付方式5.4市場推廣成果評估6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金及賠償金額7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：商場餐飲品牌孵化合作協(xié)議10.2附件二：租賃場地平面圖10.3附件三：市場推廣方案11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人簽字12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案手續(xù)13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：___________乙方：___________1.3注冊地址甲方：___________乙方：___________1.4聯(lián)系電話甲方：___________乙方：___________1.5電子郵箱甲方：___________乙方：___________2.商場餐飲品牌孵化合作內(nèi)容2.1品牌孵化目標(biāo)本合同旨在通過甲乙雙方的合作，共同孵化一個(gè)具有市場競爭力的餐飲品牌。2.2品牌孵化期限品牌孵化期限自合同生效之日起計(jì)算，為期____年。2.3品牌孵化費(fèi)用及支付方式品牌孵化費(fèi)用總額為人民幣____元，支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首期支付：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元；后續(xù)支付：每____個(gè)月支付人民幣____元，支付次數(shù)為____次。2.4品牌孵化成果及知識產(chǎn)權(quán)歸屬品牌孵化過程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均歸甲方所有。3.餐飲品牌租賃合作內(nèi)容3.1餐飲品牌名稱租賃的餐飲品牌名稱為：___________3.2租賃期限租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，為期____年。3.3租賃面積及位置租賃面積為____平方米，位于商場____區(qū)域。3.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用總額為人民幣____元，支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首期支付：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元；后續(xù)支付：每____個(gè)月支付人民幣____元，支付次數(shù)為____次。3.5租賃保證金及退還條件租賃保證金為人民幣____元，乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.租賃場地使用要求4.1場地裝修及設(shè)施要求乙方需按照甲方的要求進(jìn)行場地裝修，并確保裝修后的場地符合相關(guān)法規(guī)及商場規(guī)定。所需設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)采購和安裝。4.2場地使用時(shí)間及規(guī)則乙方需遵守商場的營業(yè)時(shí)間，并按照商場規(guī)定的規(guī)則使用場地。4.3場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地干凈、整潔、安全。5.市場推廣與宣傳5.1合作方市場推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整體市場推廣策略的制定和實(shí)施，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放等。5.2租賃方市場推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本餐飲品牌的日常運(yùn)營和推廣，包括但不限于菜品研發(fā)、顧客服務(wù)、口碑傳播等。5.3市場推廣費(fèi)用及支付方式市場推廣費(fèi)用總額為人民幣____元，由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體支付比例及方式由雙方另行協(xié)商確定。5.4市場推廣成果評估市場推廣成果將定期進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括但不限于品牌知名度、顧客滿意度、銷售額等。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定的使用要求；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定履行市場推廣責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任等。6.3違約金及賠償金額違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例，具體違約比例由雙方另行協(xié)商確定。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：___________7.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除條件8.1合同解除情形一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且雙方無法通過協(xié)商達(dá)成新的協(xié)議；國家法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同解除后果雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和款項(xiàng)；雙方應(yīng)將各自擁有的合同相關(guān)資料返還給對方。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期以及法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理終止手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：商場餐飲品牌孵化合作協(xié)議10.2附件二：租賃場地平面圖10.3附件三：市場推廣方案10.4附件四：場地裝修及設(shè)施清單11.合同簽署11.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。11.3簽署人簽字甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)備的備案機(jī)關(guān)為：___________12.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為：____年____月____日之前。12.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。13.合同變更13.1變更情形雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；出現(xiàn)不可抗力事件，需要變更合同內(nèi)容以適應(yīng)新情況。13.2變更程序任何一方提出合同變更請求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因和內(nèi)容。雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。13.3變更生效條件合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024商場餐飲品牌孵化與租賃合作合同中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織。1.2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、專業(yè)咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3知識產(chǎn)權(quán)代理方：提供商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.4評估機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)；1.2.5其他參與合同履行的第三方。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行；2.1.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、目的和預(yù)期效果；2.2.2甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對第三方的申請進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)；3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方權(quán)利義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行等；3.2.2第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取合理服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的支持等。3.3第三方介入的后果3.3.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；3.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)；4.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)；4.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為合同履行的參與者，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；4.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。5.第三方介入的合同附件5.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議5.2附件二：第三方服務(wù)清單5.3附件三：第三方責(zé)任限額說明6.第三方介入的爭議解決6.1第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；6.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合