2024年產(chǎn)權車位買賣合同及車位增值服務共享基金管理協(xié)議3篇_第1頁
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2024年產(chǎn)權車位買賣合同及車位增值服務共享基金管理協(xié)議3篇_第5頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)權車位買賣合同及車位增值服務共享基金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方(出賣方)基本信息1.2乙方(買受方)基本信息2.車位基本信息2.1車位位置及編號2.2車位面積及結構2.3車位權屬證書3.交易價格及支付方式3.1車位交易價格3.2付款時間及方式4.產(chǎn)權過戶及登記4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權登記手續(xù)辦理5.車位交付及使用5.1車位交付時間5.2車位使用規(guī)范6.車位增值服務共享基金管理6.1基金設立及管理6.2基金使用范圍6.3基金提取及使用流程7.車位增值服務內(nèi)容7.1增值服務項目7.2增值服務費用7.3增值服務提供方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1車位權屬證書11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同附件清單13.1附件一:車位權屬證書13.2附件二:付款憑證13.3附件三:其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方(出賣方)基本信息姓名:X身份證號碼:地址:X省X市X區(qū)X街道X號聯(lián)系電話:X1.2乙方(買受方)基本信息姓名:X身份證號碼:地址:X省X市X區(qū)X街道X號聯(lián)系電話:X2.車位基本信息2.1車位位置及編號車位位于X小區(qū)地下車庫,車位編號為:X。2.2車位面積及結構車位面積為:平方米,結構為:。2.3車位權屬證書車位權屬證書編號:,證書出具單位:X。3.交易價格及支付方式3.1車位交易價格車位交易價格為:人民幣萬元整(¥,X元)。3.2付款時間及方式乙方應于簽訂本合同之日起個工作日內(nèi),將車位交易款一次性支付至甲方指定賬戶。4.產(chǎn)權過戶及登記4.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權登記手續(xù)辦理甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù),并承擔相關稅費。5.車位交付及使用5.1車位交付時間甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi),將車位交付給乙方使用。5.2車位使用規(guī)范乙方應遵守車位使用規(guī)范,不得擅自改變車位用途,不得占用、損壞車位設施。6.車位增值服務共享基金管理6.1基金設立及管理本合同簽訂后,甲方應設立車位增值服務共享基金,用于支付車位增值服務費用。6.2基金使用范圍6.3基金提取及使用流程基金提取及使用流程如下:1.乙方提出增值服務申請;2.甲方審核申請;3.甲方從基金中提取相應費用;4.甲方支付增值服務費用。7.車位增值服務內(nèi)容7.1增值服務項目增值服務項目包括:、、。7.2增值服務費用增值服務費用為:人民幣元/年。7.3增值服務提供方式8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),每逾期一日,應向乙方支付違約金,違約金金額為車位交易價格的萬分之五。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付車位交易款,每逾期一日,應向甲方支付違約金,違約金金額為車位交易價格的萬分之五。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件1.甲方將車位產(chǎn)權過戶至乙方名下;2.乙方支付完車位交易款及增值服務費用;3.雙方協(xié)商一致解除本合同。11.合同附件11.1車位權屬證書11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容,應書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件1.甲方或乙方違約,另一方有權解除合同;2.發(fā)生不可抗力事件,致使本合同無法履行;3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件清單13.1附件一:車位權屬證書13.2附件二:付款憑證13.3附件三:其他相關文件14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的,參與本合同履行或與本合同履行有關的其他個人或組織,包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行,提高交易效率,保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介機構介入若甲乙雙方同意,可以引入中介機構協(xié)助合同履行,包括但不限于協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。16.2評估機構介入在涉及車位價值評估時,甲乙雙方可邀請評估機構進行專業(yè)評估。16.3律師事務所介入在合同履行過程中,若出現(xiàn)法律糾紛,甲乙雙方可邀請律師事務所提供法律咨詢和代理服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同履行過程中,因其過錯導致甲乙雙方權益受損的,應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額指第三方對甲乙雙方所承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定第三方責任限額為本合同車位交易價格的百分之十。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在引入第三方時,應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。18.2第三方保密義務第三方在介入本合同過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.3第三方責任承擔第三方在介入本合同過程中,因其過錯導致甲乙雙方權益受損的,應按照本合同第十七條規(guī)定承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與甲方第三方作為甲方代表,應維護甲方的合法權益,協(xié)助甲方履行合同義務。19.2第三方與乙方第三方作為乙方代表,應維護乙方的合法權益,協(xié)助乙方履行合同義務。19.3第三方與甲乙雙方第三方在介入本合同過程中,應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議,不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體本合同履行主體為甲乙雙方,第三方介入僅作為協(xié)助角色。20.2合同履行義務甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務,第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.3合同履行監(jiān)督第三方在介入本合同過程中,應對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督,確保合同履行順利進行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同第九條相同。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同第九條相同。22.第三方介入后的合同變更及解除22.1合同變更程序第三方介入后的合同變更程序與本合同第十二條相同。22.2合同解除條件第三方介入后的合同解除條件與本合同第十二條相同。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.車位權屬證書要求:提供原件或經(jīng)有權部門出具的復印件,需加蓋公章或騎縫章。說明:此證書證明車位所有權,是合同履行的重要憑證。2.付款憑證要求:提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等,需加蓋銀行公章或簽字確認。說明:證明乙方已按約定支付車位交易款。3.中介服務協(xié)議要求:若引入中介機構,需提供中介服務協(xié)議,明確中介機構的權利和義務。說明:中介機構在本合同履行中提供的服務及費用。4.評估報告要求:若引入評估機構,需提供車位價值評估報告,需加蓋評估機構公章。說明:評估報告作為車位交易價格的重要依據(jù)。5.律師代理協(xié)議要求:若引入律師事務所,需提供律師代理協(xié)議,明確律師代理的事項及費用。說明:律師代理在本合同履行中提供法律咨詢和代理服務。6.合同變更協(xié)議要求:若合同內(nèi)容發(fā)生變更,需提供書面變更協(xié)議,需雙方簽字(或蓋章)。說明:變更協(xié)議是合同變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議要求:若雙方同意仲裁,需提供仲裁協(xié)議,需雙方簽字(或蓋章)。說明:仲裁協(xié)議是爭議解決的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),每逾期一日,支付乙方違約金,違約金金額為車位交易價格的萬分之五。示例:若甲方逾期天辦理產(chǎn)權過戶,則應向乙方支付違約金元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付車位交易款,每逾期一日,支付甲方違約金,違約金金額為車位交易價格的萬分之五。示例:若乙方逾期天支付車位交易款,則應向甲方支付違約金元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行義務,導致甲乙雙方權益受損,應承擔相應賠償責任,賠償金額不超過本合同第十七條規(guī)定的責任限額。示例:若第三方因評估失誤導致乙方受損,則應向乙方支付賠償金元。4.合同解除違約責任若因違約導致合同解除,違約方應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。示例:若因甲方違約導致合同解除,甲方應賠償乙方因此遭受的損失元。全文完。2024年產(chǎn)權車位買賣合同及車位增值服務共享基金管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位結構2.5車位設施3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2付款時間及方式3.3預付款及尾款3.4逾期付款責任4.車位交付及使用4.1車位交付時間4.2車位交付條件4.3車位使用規(guī)定4.4車位鑰匙交付5.車位產(chǎn)權轉移登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間5.4登記手續(xù)6.車位增值服務共享基金6.1基金成立目的6.2基金構成6.3基金管理6.4基金使用范圍6.5基金監(jiān)督7.車位增值服務內(nèi)容7.1增值服務項目7.2服務提供方7.3服務費用7.4服務期限8.車位增值服務共享基金管理協(xié)議8.1基金管理方式8.2基金使用申請8.3基金使用審批8.4基金使用監(jiān)督8.5基金終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金9.4爭議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2爭議解決方式14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名:1.1.2身份證號碼:056781.1.3聯(lián)系電話:138000000001.1.4地址:市區(qū)路號1.2買方信息1.2.1姓名:1.2.2身份證號碼:056791.2.3聯(lián)系電話:139000000011.2.4地址:市區(qū)路號2.車位基本情況2.1車位位置2.1.1所在小區(qū):小區(qū)2.1.2樓棟:2號樓2.1.3單元:1單元2.1.4層次:1層2.2車位面積2.2.1面積:50平方米2.3車位編號2.3.1編號:A1012.4車位結構2.4.1結構:鋼結構2.5車位設施2.5.1設施:照明、消防、排水3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.1.1總價:人民幣100萬元整3.2付款時間及方式3.2.1首付款:人民幣50萬元,于簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款:人民幣50萬元,于車位交付前支付3.2.3剩余款項:人民幣50萬元,于車位產(chǎn)權轉移登記后支付3.3預付款及尾款3.3.1預付款:人民幣10萬元,于簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付3.3.2尾款支付方式:銀行轉賬3.4逾期付款責任3.4.1買方逾期付款,應向賣方支付每日萬分之五的逾期付款違約金4.車位交付及使用4.1車位交付時間4.1.1交付時間:買方支付首付款后的30個工作日內(nèi)4.2車位交付條件4.2.1車位無損壞,設施齊全4.2.2車位權屬清晰,無任何爭議4.3車位使用規(guī)定4.3.1買方應按照車位設施及小區(qū)管理規(guī)定使用車位4.3.2嚴禁占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域4.4車位鑰匙交付4.4.1車位鑰匙于車位交付時一并交付給買方5.車位產(chǎn)權轉移登記5.1登記申請5.1.1賣方應協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權轉移登記手續(xù)5.2登記費用5.2.1登記費用由買方承擔5.3登記時間5.3.1登記時間:買方支付尾款后的30個工作日內(nèi)5.4登記手續(xù)5.4.1賣方應提供必要的文件,協(xié)助買方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)6.車位增值服務共享基金6.1基金成立目的6.1.1為提供車位增值服務,改善車位使用環(huán)境6.2基金構成6.2.1基金總額:人民幣50萬元6.2.2基金來源:車位增值服務收入6.3基金管理6.3.1基金由甲方負責管理6.4基金使用范圍6.4.1車位設施維修、保養(yǎng)6.4.2車位綠化、美化6.4.3車位增值服務項目7.車位增值服務內(nèi)容7.1增值服務項目7.1.1免費洗車7.1.2免費充電7.1.3免費停車券7.2服務提供方7.2.1免費洗車:汽車服務中心7.2.2免費充電:充電站7.3服務費用7.3.1免費洗車:每次10元7.3.2免費充電:每次5元7.4服務期限7.4.1免費洗車:自合同生效之日起1年內(nèi)7.4.2免費充電:自合同生效之日起1年內(nèi)8.車位增值服務共享基金管理協(xié)議8.1基金管理方式8.1.1基金管理由甲方指定專人負責,定期公布基金使用情況。8.1.2乙方作為基金使用主體,有權提出基金使用申請。8.2基金使用申請8.2.1乙方需向甲方提交基金使用申請,包括使用目的、預算、時間安排等。8.2.2甲方應在收到申請后5個工作日內(nèi)進行審核。8.3基金使用審批8.3.1基金使用申請經(jīng)甲方審核通過后,乙方需按照批準的內(nèi)容執(zhí)行。8.3.2甲方有權對基金使用情況進行監(jiān)督,確保資金合理使用。8.4基金監(jiān)督8.4.1甲方設立基金監(jiān)督小組,負責對基金的使用情況進行監(jiān)督。8.4.2乙方應積極配合監(jiān)督小組的工作,提供必要的資料。8.5基金終止8.5.1在基金使用完畢或達到終止條件時,基金終止。8.5.2基金終止后,剩余資金歸甲方所有。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務。9.1.2一方故意隱瞞與合同有關的重要事實。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金按合同金額的5%計算,雙方另有約定的除外。9.3違約金9.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。9.4爭議解決9.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.4.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后,雙方應立即通知對方。10.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行困難。10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件持續(xù)超過30日,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。11.2.2解除合同后,雙方應按照約定處理相關事宜。11.3解除后的責任11.3.1合同解除后,雙方應各自承擔相應的責任。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。13.合同附件13.1附件清單13.1.1車位產(chǎn)權證復印件13.1.2車位買賣合同13.1.3車位增值服務共享基金管理協(xié)議13.2附件內(nèi)容13.2.1附件應與合同內(nèi)容一致。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭議解決方式14.2.1爭議解決方式同第九條。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所指的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同而提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人或法人。1.2第三方類型1.2.1中介方:包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所等。1.2.2服務提供方:包括但不限于車位維修保養(yǎng)公司、增值服務供應商等。1.2.3監(jiān)督機構:包括但不限于物業(yè)管理公司、監(jiān)理公司等。2.第三方介入程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可引入第三方參與合同履行。2.1.2引入第三方前,甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容、收費標準等相關信息。2.2協(xié)議簽訂2.2.1甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議,明確各自的權利和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失時,應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、收費標準等因素確定。3.3責任限額條款3.3.1在合作協(xié)議中,應明確第三方的責任限額,并作為合同的一部分。4.第三方責權利4.1權利4.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議,提供專業(yè)服務或參與合同履行。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2義務4.2.1第三方應按照合作協(xié)議,履行其服務或參與合同履行的義務。4.2.2第三方應確保其服務或參與合同履行不違反法律法規(guī),不損害甲乙雙方合法權益。4.3責任4.3.1第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方責任限額內(nèi)的損失,由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1第三方在合同履行過程中,其責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。5.1.2甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任,但第三方責任限額內(nèi)的損失,由第三方自行承擔。5.2信息保密5.2.1第三方應遵守甲乙雙方的保密要求,不得泄露合同內(nèi)容。5.2.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于除合同履行以外的其他目的。6.第三方變更與退出6.1變更6.1.1第三方如需變更,應提前30日通知甲乙雙方,并取得雙方同意。6.2退出6.2.1第三方如需退出,應提前30日通知甲乙雙方,并按照合作協(xié)議約定進行善后處理。6.3后續(xù)責任7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行7.1.1第三方介入后,合同履行應按照本合同和合作協(xié)議的約定進行。7.2溝通協(xié)調(diào)7.2.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通,協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。7.3監(jiān)督檢查7.3.1甲乙雙方有權對第三方履行合同情況進行監(jiān)督檢查,確保合同履行質(zhì)量。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.車位產(chǎn)權證復印件詳細要求:提供車位的產(chǎn)權證復印件,確保產(chǎn)權清晰,無爭議。說明:此附件用于證明車位所有權,是合同生效的必要條件。2.車位買賣合同詳細要求:提供雙方簽訂的車位買賣合同文本,明確買賣雙方的權利和義務。說明:此附件作為合同的一部分,具有同等法律效力。3.車位增值服務共享基金管理協(xié)議詳細要求:提供基金管理協(xié)議文本,明確基金的使用規(guī)則和監(jiān)督機制。說明:此附件是基金管理的依據(jù),確保基金使用的透明度和合規(guī)性。4.第三方合作協(xié)議詳細要求:提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本,明確各方的權利和義務。說明:此附件是第三方介入合同履行的重要文件,確保第三方服務的質(zhì)量和效率。5.車位使用規(guī)則詳細要求:提供車位使用規(guī)則文本,明確車位的使用條件和限制。說明:此附件是車位使用的基本準則,確保車位資源的合理利用。6.車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求:提供車位維修保養(yǎng)的記錄,包括維修時間、項目、費用等。說明:此附件用于跟蹤車位的維護情況,確保車位的安全和完好。7.車位增值服務記錄詳細要求:提供車位增值服務的記錄,包括服務內(nèi)容、時間、費用等。說明:此附件用于跟蹤增值服務的提供情況,確保服務質(zhì)量。8.第三方資質(zhì)證明詳細要求:提供第三方的資質(zhì)證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明:此附件用于證明第三方的合法性和專業(yè)性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:買方未按約定時間支付款項賣方未按約定時間交付車位第三方未按約定提供服務任何一方未按約定履行保密義務任何一方未按約定履行合同解除程序2.責任認定標準:買方未按約定支付款項:買方應向賣方支付逾期付款違約金。賣方未按約定交付車位:賣方應向買方支付違約金,并賠償因未及時交付造成的損失。第三方未按約定提供服務:第三方應向甲乙雙方支付違約金,并賠償由此造成的損失。任何一方未按約定履行保密義務:違約方應承擔相應的法律責任,并賠償因此造成的損失。任何一方未按約定履行合同解除程序:違約方應承擔相應的法律責任,并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明:買方未按約定時間支付款項:買方應在合同約定的時間內(nèi)支付款項,如逾期支付,則應向賣方支付每日萬分之五的違約金。賣方未按約定交付車位:賣方應在合同約定的時間內(nèi)交付車位,如未按時交付,則應向買方支付每日萬分之五的違約金,并賠償因未及時交付造成的損失。第三方未按約定提供服務:第三方應在合同約定的時間內(nèi)提供服務,如未按時提供服務,則應向甲乙雙方支付每日萬分之五的違約金,并賠償由此造成的損失。全文完。2024年產(chǎn)權車位買賣合同及車位增值服務共享基金管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位交付及使用4.1車位交付時間4.2車位使用條件4.3車位使用年限5.車位增值服務5.1增值服務內(nèi)容5.2增值服務費用5.3增值服務期限6.共享基金管理協(xié)議6.1基金設立目的6.2基金籌集方式6.3基金使用范圍6.4基金管理方式7.車位產(chǎn)權轉移登記7.1產(chǎn)權轉移登記時間7.2產(chǎn)權轉移登記費用7.3產(chǎn)權轉移登記手續(xù)8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一:車位信息明細表11.2附件二:車位買賣協(xié)議11.3附件三:車位增值服務協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息名稱:___________地址:___________法定代表人:___________聯(lián)系電話:___________1.2買受方信息名稱:___________地址:___________法定代表人:___________聯(lián)系電話:___________2.車位基本信息2.1車位位置所在小區(qū):___________樓棟號:___________單元號:___________樓層:___________車位號:___________2.2車位編號車位編號:___________2.3車位面積車位面積:___________平方米2.4車位類型車位類型:___________3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格車位買賣價格:___________元3.2付款方式付款方式:___________3.3付款時間首付:___________元,支付時間:___________尾款:___________元,支付時間:___________4.車位交付及使用4.1車位交付時間車位交付時間:___________4.2車位使用條件車位使用條件:___________4.3車位使用年限車位使用年限:___________年5.車位增值服務5.1增值服務內(nèi)容增值服務內(nèi)容:___________5.2增值服務費用增值服務費用:___________元5.3增值服務期限增值服務期限:___________年6.共享基金管理協(xié)議6.1基金設立目的基金設立目的:___________6.2基金籌集方式基金籌集方式:___________6.3基金使用范圍基金使用范圍:___________6.4基金管理方式基金管理方式:___________8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間交付車位的,每逾期一日,應向買受方支付車位買賣總價的萬分之五的違約金。8.1.2出賣方提供的車位信息與實際情況不符的,應退還買受方已支付的車位款,并支付同等金額的違約金。8.1.3出賣方在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е萝囄粺o法使用,應退還買受方已支付的車位款,并支付同等金額的違約金。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定時間支付車位的,每逾期一日,應向出賣方支付車位買賣總價的萬分之五的違約金。8.2.2買受方在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е聼o法交付車位款的,應向出賣方支付車位買賣總價的百分之十的違約金。8.2.3買受方違反車位使用條件的,應承擔相應的法律責任,并賠償因違約行為給出賣方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁方式解決爭議,應將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出賣方提供虛假信息,導致合同無效的;10.2.2買受方未按約定支付車位款的;10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.合同附件11.1附件一:車位信息明細表11.2附件二:車位買賣協(xié)議11.3附件三:車位增值服務協(xié)議12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式___________份,雙方各執(zhí)___________份,具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點本合同于___________年___________月___________日在___________簽訂。14.合同份數(shù)及效力本合同一式___________份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等非合同雙方的其他主體,其參與合同履行的行為應事先經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方應具備相應的資質(zhì)和許可;雙方同意中介方介入并提供服務;中介方應簽訂中介服務合同,明確服務內(nèi)容、費用及責任。15.2.2評估機構介入評估機構應具備相應的資質(zhì)和許可;雙方同意評估機構對車位價值進行評估;評估機構應出具評估報告,雙方認可評估結果。15.2.3擔保機構介入擔保機構應具備相應的資質(zhì)和許可;雙方同意擔保機構為車位的買賣提供擔保;擔保機構應簽訂擔保合同,明確擔保范圍和責任。15.2.4律師事務所介入律師事務所應具備相應的資質(zhì)和許可;雙方同意律師事務所提供法律咨詢和協(xié)助;律師事務所應簽訂法律服務合同,明確服務內(nèi)容和費用。15.3第三方責任限額15.3.1中介方責任限額中介方因自身過錯導致合同無法履行的,應承擔相應的違約責任,但責任限額不超過中介服務費用的兩倍。15.3.2評估機構責任限額評估機構因評估報告存在重大錯誤導致合同無法履行的,應承擔相應的違約責任,但責任限額不超過評估費用的兩倍。15.3.3擔保機構責任限額擔保機構因自身過錯導致?lián)o法履行,應承擔相應的違約責任,但責任限額不超過擔保金額的百分之十。15.3.4律師事務所責任限額律師事務所因自身過錯導致法律咨詢或協(xié)助不力,應承擔相應的違約責任,但責任限額不超過法律服務費用的兩倍。16.第三方與

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