2024版出租屋消防安全責(zé)任書標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租屋消防安全責(zé)任書標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租屋基本情況2.1出租屋地址2.2出租屋結(jié)構(gòu)2.3出租屋面積3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.1.1出租方消防安全管理責(zé)任3.1.2出租方消防安全設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.2.1承租方消防安全管理責(zé)任3.2.2承租方消防安全設(shè)施設(shè)備使用責(zé)任4.消防安全設(shè)施設(shè)備4.1消防設(shè)施設(shè)備清單4.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)要求5.消防安全管理制度5.1消防安全管理制度概述5.2消防安全教育培訓(xùn)5.3消防安全檢查5.4消防安全應(yīng)急處理6.消防安全責(zé)任追究6.1違反消防安全規(guī)定的行為及處理6.2事故責(zé)任追究6.3法律責(zé)任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同簽署10.合同附件10.1出租屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單10.2消防安全管理制度11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：________________2.出租屋基本情況2.1出租屋地址：____________________2.2出租屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3出租屋面積：____________________平方米3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方責(zé)任3.1.1出租方消防安全管理責(zé)任（1）出租方應(yīng)確保出租屋符合消防安全要求，提供必要的消防安全設(shè)施和設(shè)備。（2）出租方應(yīng)對出租屋進行定期消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。（3）出租方應(yīng)制定消防安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。3.2承租方責(zé)任3.2.1承租方消防安全管理責(zé)任（1）承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，履行消防安全義務(wù)。（2）承租方應(yīng)愛護消防設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改動或破壞。（3）承租方應(yīng)定期進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告出租方。4.消防安全設(shè)施設(shè)備4.1消防設(shè)施設(shè)備清單（1）滅火器：____________________（2）消防栓：____________________（3）疏散指示標(biāo)志：____________________（4）應(yīng)急照明：____________________4.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)要求（1）滅火器每月檢查一次，不足有效期的應(yīng)及時更換。（2）消防栓每月檢查一次，確保水壓正常。（3）疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明設(shè)備每半年檢查一次，確保完好有效。5.消防安全管理制度5.1消防安全管理制度概述（1）出租方和承租方應(yīng)共同遵守消防安全管理制度。（2）出租方和承租方應(yīng)定期進行消防安全教育培訓(xùn)。5.2消防安全教育培訓(xùn)（1）出租方和承租方應(yīng)每年至少組織一次消防安全教育培訓(xùn)。（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全知識、滅火器材使用方法、火災(zāi)逃生自救等。5.3消防安全檢查（1）出租方和承租方應(yīng)每月至少進行一次消防安全檢查。（2）檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備完好情況、疏散通道暢通情況等。5.4消防安全應(yīng)急處理（1）出租方和承租方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練。（2）火災(zāi)發(fā)生時，出租方和承租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散和滅火。6.消防安全責(zé)任追究6.1違反消防安全規(guī)定的行為及處理（1）出租方和承租方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）出租方和承租方因違反消防安全規(guī)定造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。6.2事故責(zé)任追究（1）火災(zāi)事故發(fā)生后，出租方和承租方應(yīng)積極配合調(diào)查，查明事故原因。（2）根據(jù)事故原因，出租方和承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。6.3法律責(zé)任（1）出租方和承租方違反消防安全法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。（2）出租方和承租方因火災(zāi)事故造成他人人身、財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要手續(xù)。9.2合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）雙方簽字蓋章后，合同生效。10.合同附件10.1出租屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單（1）滅火器：數(shù)量：______，型號：______，有效期至：______。（2）消防栓：數(shù)量：______，位置：______，水壓：______。（3）疏散指示標(biāo)志：數(shù)量：______，位置：______。（4）應(yīng)急照明：數(shù)量：______，位置：______。10.2消防安全管理制度（1）消防安全教育培訓(xùn)制度。（2）消防安全檢查制度。（3）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。11.合同解除11.1合同解除條件（1）出租方或承租方有嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定的行為，經(jīng)警告無效的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。（2）解除合同的通知送達對方后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保出租屋消防安全。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行變更。（2）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。（2）合同解除后的情形。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保出租屋消防安全。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款（1）本合同未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、檢驗或評估。（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平、合同約定等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方簽字確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢驗或評估。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的，有權(quán)要求其改正。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）對甲乙雙方提供的信息保密。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.2第三方義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方在履行義務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)合同約定不明確或存在爭議的，應(yīng)及時與甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由合同約定。（2）甲方對第三方在履行合同過程中造成損失的責(zé)任，由合同約定。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由合同約定。（2）乙方對第三方在履行合同過程中造成損失的責(zé)任，由合同約定。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）甲乙雙方在合同履行過程中，對第三方造成損失的責(zé)任，由合同約定。（2）甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。（2）合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同約定不明確或存在爭議的。20.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行變更。（2）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租屋消防安全設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出出租屋內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、位置、有效期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確出租屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的配置情況。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：列出出租屋消防安全管理制度的各項內(nèi)容，包括消防安全教育培訓(xùn)、消防安全檢查、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范出租屋消防安全管理工作。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保爭議得到及時、公正的解決。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的流程。6.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：由第三方提供其責(zé)任限額的證明文件，如保險單、責(zé)任承諾書等。說明：此證明文件作為合同附件，用于證明第三方責(zé)任限額的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定提供符合消防安全要求的出租屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）未按照合同約定進行消防安全設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定履行消防安全管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。（2）擅自改動或破壞消防設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）違反合同約定的責(zé)任限額。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂了一份出租屋消防安全責(zé)任書，約定出租方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的出租屋。若出租方提供的出租屋不符合消防安全要求，導(dǎo)致火災(zāi)事故，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。如火災(zāi)事故中，承租方也有一定過錯，則應(yīng)根據(jù)過錯程度，分擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版出租屋消防安全責(zé)任書標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同份數(shù)1.8合同保密條款2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施3.消防安全責(zé)任3.1房屋消防安全管理責(zé)任3.2房屋消防設(shè)施設(shè)備責(zé)任3.3房屋消防通道責(zé)任3.4房屋火災(zāi)隱患排查責(zé)任3.5房屋火災(zāi)應(yīng)急處置責(zé)任4.消防安全管理措施4.1消防安全教育培訓(xùn)4.2消防安全檢查4.3消防設(shè)施設(shè)備維護4.4消防通道暢通4.5火災(zāi)隱患整改5.消防安全責(zé)任追究5.1違約責(zé)任5.2侵權(quán)責(zé)任5.3責(zé)任追究方式5.4責(zé)任追究期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知6.4解除或終止合同的效力7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.其他約定8.1房屋租賃費用8.2房屋租賃期限8.3房屋租賃用途8.4房屋租賃保證金8.5房屋租賃合同附件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2消防安全責(zé)任承諾書9.3房屋消防設(shè)施設(shè)備清單9.4消防安全管理制度10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人10.3簽署單位11.合同附件簽署11.1附件簽署日期11.2附件簽署人11.3附件簽署單位12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件12.3合同生效通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版出租屋消防安全責(zé)任書標(biāo)準(zhǔn)版》。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在出租屋消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)，確保出租屋的消防安全。1.7合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.8合同保密條款甲乙雙方對本合同的任何內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途[房屋用途]2.5房屋設(shè)施[房屋設(shè)施清單]3.消防安全責(zé)任3.1房屋消防安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)出租屋的消防安全管理工作，確保出租屋符合消防安全要求。3.2房屋消防設(shè)施設(shè)備責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供并維護出租屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。3.3房屋消防通道責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持出租屋消防通道暢通，不得占用或堵塞消防通道。3.4房屋火災(zāi)隱患排查責(zé)任甲方定期對出租屋進行消防安全檢查，及時排查并消除火災(zāi)隱患。3.5房屋火災(zāi)應(yīng)急處置責(zé)任甲方制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并確保乙方知曉應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容。4.消防安全管理措施4.1消防安全教育培訓(xùn)甲方定期對乙方進行消防安全教育培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識。4.2消防安全檢查甲方每月至少進行一次消防安全檢查，確保出租屋消防安全。4.3消防設(shè)施設(shè)備維護甲方定期對消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。4.4消防通道暢通甲方確保出租屋消防通道暢通，不得設(shè)置障礙物。4.5火災(zāi)隱患整改甲方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時整改，確保出租屋消防安全。5.消防安全責(zé)任追究5.1違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2侵權(quán)責(zé)任因甲方原因造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。5.3責(zé)任追究方式違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任由甲方承擔(dān)，具體責(zé)任追究方式由雙方協(xié)商確定。5.4責(zé)任追究期限違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任追究期限為合同期限屆滿之日起一年內(nèi)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方違反消防安全規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；（2）出租屋發(fā)生重大火災(zāi)，乙方負(fù)有責(zé)任；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3解除或終止合同的通知甲方解除或終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方。6.4解除或終止合同的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.其他約定8.1房屋租賃費用乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月[具體日期]前向甲方支付租金。8.2房屋租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計算。8.3房屋租賃用途乙方僅限于將房屋用于[房屋用途]，不得擅自改變房屋用途。8.4房屋租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起[保證金繳納日期]內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為[保證金金額]。8.5房屋租賃合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、消防安全責(zé)任承諾書、消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全管理制度等。9.合同附件9.1房屋租賃合同[房屋租賃合同內(nèi)容]9.2消防安全責(zé)任承諾書[消防安全責(zé)任承諾書內(nèi)容]9.3房屋消防設(shè)施設(shè)備清單[房屋消防設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容]9.4消防安全管理制度[消防安全管理制度內(nèi)容]10.合同簽署10.1簽署日期本合同由甲乙雙方于[簽署日期]簽署。10.2簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]10.3簽署單位甲方單位蓋章：[甲方單位蓋章]乙方單位蓋章：[乙方單位蓋章]11.合同附件簽署11.1附件簽署日期本合同附件于[簽署日期]簽署。11.2附件簽署人甲方附件簽署人：[甲方附件簽署人姓名]乙方附件簽署人：[乙方附件簽署人姓名]11.3附件簽署單位甲方單位蓋章：[甲方單位蓋章]乙方單位蓋章：[乙方單位蓋章]12.合同生效12.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效條件本合同自簽署之日起生效，無需其他條件。12.3合同生效通知本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效日期合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。14.合同終止14.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。14.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3終止生效日期合同終止自雙方達成終止協(xié)議之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供消防安全咨詢和技術(shù)支持；（3）提供與本合同相關(guān)的法律咨詢；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。3.2第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3.2第三方責(zé)任限額自第三方提供服務(wù)之日起計算。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他各方（如房屋租賃的第三方租客）之間的關(guān)系由雙方自行約定。6.第三方變更6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新約定第三方在本合同中的職責(zé)和責(zé)任。7.第三方退出7.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。8.2第三方介入費用在合同約定的付款方式下支付。9.第三方保密9.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方爭議解決10.1第三方與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋用途等條款。說明：本附件是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.消防安全責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：乙方承諾遵守消防安全規(guī)定，確保出租屋的消防安全。說明：本附件是乙方對消防安全責(zé)任的書面承諾。3.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出出租屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于確認(rèn)出租屋消防設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。4.消防安全管理制度詳細(xì)要求：制定出租屋的消防安全管理制度，包括檢查、維護、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方進行消防安全管理。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已向甲方支付房屋租賃保證金。說明：本附件用于記錄保證金的支付情況。6.消防安全教育培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方接受消防安全教育培訓(xùn)的情況。說明：本附件用于證明乙方已接受消防安全培訓(xùn)。7.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期進行的消防安全檢查結(jié)果。說明：本附件用于證明出租屋消防安全狀況。8.火災(zāi)隱患整改記錄詳細(xì)要求：記錄發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及整改措施。說明：本附件用于證明火災(zāi)隱患已得到整改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付租金或押金的行為視為違約。示例說明：若乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方未按時提供消防設(shè)施設(shè)備或未維護消防設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方有責(zé)任提供并維護消防設(shè)施設(shè)備。示例說明：若甲方未提供完整的消防設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方補齊或承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方有責(zé)任遵守消防安全規(guī)定。示例說明：若乙方在出租屋內(nèi)私拉亂接電線，造成火災(zāi)隱患，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方協(xié)議，第三方需提供符合要求的服務(wù)。示例說明：若第三方未按時提供消防安全咨詢，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定進行消防安全檢查。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方有責(zé)任定期進行消防安全檢查。示例說明：若甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行消防安全檢查，視為違約。全文完。2024版出租屋消防安全責(zé)任書標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋面積3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方消防安全責(zé)任3.2承租方消防安全責(zé)任4.消防安全管理措施4.1出租方安全管理措施4.2承租方安全管理措施5.消防設(shè)施設(shè)備的維護與管理5.1出租方設(shè)施設(shè)備維護與管理責(zé)任5.2承租方設(shè)施設(shè)備維護與管理責(zé)任6.消防安全檢查與巡查6.1定期消防安全檢查6.2不定期消防安全巡查7.消防安全教育培訓(xùn)7.1出租方教育培訓(xùn)責(zé)任7.2承租方教育培訓(xùn)責(zé)任8.消防安全事故處理8.1事故報告與處理8.2事故責(zé)任追究9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：出租房屋消防設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：消防安全責(zé)任書14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.出租房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.2.2房屋設(shè)施設(shè)備：2.3房屋面積：2.3.1房屋建筑面積：2.3.2房屋使用面積：3.消防安全責(zé)任劃分3.1出租方消防安全責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)房屋消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；3.1.2負(fù)責(zé)對房屋進行消防安全檢查；3.1.3負(fù)責(zé)對承租方進行消防安全教育；3.2承租方消防安全責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)使用房屋時遵守消防安全規(guī)定；3.2.2負(fù)責(zé)報告火災(zāi)隱患和事故；3.2.3負(fù)責(zé)配合出租方進行消防安全檢查和巡查：4.消防安全管理措施4.1出租方安全管理措施4.1.1定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查；4.1.2確保消防通道暢通無阻；4.1.3及時消除火災(zāi)隱患；4.2承租方安全管理措施4.2.1使用電器設(shè)備時遵守安全規(guī)范；4.2.2不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用明火；4.2.3定期檢查電器線路，防止火災(zāi)發(fā)生：5.消防設(shè)施設(shè)備的維護與管理5.1出租方設(shè)施設(shè)備維護與管理責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)消防設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)和維修；5.1.2確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；5.2承租方設(shè)施設(shè)備維護與管理責(zé)任5.2.1使用消防設(shè)施設(shè)備時遵守操作規(guī)程；5.2.2發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞及時報告出租方：6.消防安全檢查與巡查6.1定期消防安全檢查6.1.1出租方每月至少進行一次全面消防安全檢查；6.1.2承租方每周至少進行一次消防安全巡查；6.2不定期消防安全巡查6.2.1出租方在重要節(jié)假日、重大活動前進行消防安全巡查；6.2.2承租方在入住期間發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告出租方：7.消防安全教育培訓(xùn)7.1出租方教育培訓(xùn)責(zé)任7.1.1對承租方進行消防安全知識培訓(xùn)；7.1.2定期組織承租方進行消防演練；7.2承租方教育培訓(xùn)責(zé)任7.2.1參加出租方組織的消防安全教育培訓(xùn)；7.2.2自覺遵守消防安全規(guī)定，提高消防安全意識：第一部分：合同如下：8.消防安全事故處理8.1事故報告與處理8.1.1發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故時，承租方應(yīng)立即報告出租方及消防部門；8.1.2出租方應(yīng)在接到報告后第一時間采取措施，組織撲救和救援；8.1.3事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同配合，查明事故原因，落實責(zé)任；8.2事故責(zé)任追究8.2.1依據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人進行責(zé)任追究；8.2.2事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時提供消防設(shè)施設(shè)備或設(shè)施設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)要求賠償損失；9.1.2出租方未履行消防安全管理義務(wù)的，承租方有權(quán)要求賠償損失；9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)或其他安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；9.2.2承租方未按時支付租金的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，嚴(yán)重危害消防安全，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2合同終止條件10.2.1出租房屋被依法征收、征用或拆遷的；10.2.2出租方或承租方?jīng)Q定提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿；12.2.2合同解除或終止的其他情形。13.合同附件13.1附件一：出租房屋消防設(shè)施設(shè)備清單13.1.1列明房屋內(nèi)所有的消防設(shè)施設(shè)備；13.1.2明確消防設(shè)施設(shè)備的使用方法及注意事項；13.2附件二：消防安全責(zé)任書13.2.1明確雙方在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)；13.2.2作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險代理方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2按照法律規(guī)定或合同約定，需要引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的補充。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2明確第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)確