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文檔簡(jiǎn)介
修建公墓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(墓園提供方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(墓主或其指定代理人):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有合法墓園土地使用權(quán),乙方愿意購(gòu)買甲方墓園內(nèi)的墓地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、墓地購(gòu)買
1.1乙方自愿購(gòu)買甲方墓園內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米的墓地。
1.2墓地價(jià)格:人民幣_(tái)_________元。
1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將墓地交付乙方使用。
二、墓地使用期限
2.1乙方購(gòu)買的墓地使用期限為_(kāi)_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)在使用期限內(nèi),妥善保護(hù)墓地及墓碑,不得擅自改變墓地用途。
三、墓地維護(hù)與管理
3.1甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理,確保墓地的整潔與美觀。
3.2乙方在使用期間,應(yīng)遵守甲方制定的墓園管理規(guī)定。
四、費(fèi)用與支付
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付墓地購(gòu)買款及管理費(fèi)。
4.2甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票,乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按時(shí)交付墓地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元。
5.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元。
5.3雙方如有其他違約行為,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.墓地使用合同
2.墓碑設(shè)計(jì)圖
3.墓園管理規(guī)定
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(墓園提供方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(墓主或其指定代理人):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
丙方(墓地管理服務(wù)方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方擁有合法墓園土地使用權(quán),乙方愿意購(gòu)買甲方墓園內(nèi)的墓地,并由丙方負(fù)責(zé)墓地的管理與服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、墓地購(gòu)買
1.1乙方自愿購(gòu)買甲方墓園內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米的墓地。
1.2墓地價(jià)格:人民幣_(tái)_________元。
1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將墓地交付乙方使用。
二、墓地使用期限
2.1乙方購(gòu)買的墓地使用期限為_(kāi)_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)在使用期限內(nèi),妥善保護(hù)墓地及墓碑,不得擅自改變墓地用途。
三、丙方管理與服務(wù)
3.1丙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理,確保墓地的整潔與美觀。
3.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度,并向甲方備案。
3.3丙方有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù),乙方不得干涉。
四、丙方責(zé)任與權(quán)益
4.1丙方應(yīng)保證墓地的安全,對(duì)因丙方原因造成的墓地?fù)p壞承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)對(duì)墓地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。
4.3丙方享有墓地的管理權(quán),包括墓地的租賃、轉(zhuǎn)讓等。
4.4丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)墓地管理情況。
五、費(fèi)用與支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付墓地購(gòu)買款及管理費(fèi)。
5.2甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票,乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作,對(duì)丙方違反合同約定或管理制度的行為,甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。
6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi),對(duì)墓地進(jìn)行必要的調(diào)整和升級(jí),乙方不得反對(duì)。
6.3甲方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)約或購(gòu)買墓地。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元。
7.2乙方擅自改變墓地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3乙方不得將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
7.4乙方違反墓園管理規(guī)定,造成他人損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義和目的
本合同引入丙方作為墓地管理服務(wù)方,旨在提高墓地的管理水平和服務(wù)質(zhì)量,保障甲方的權(quán)益,同時(shí)也為乙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為墓園提供方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方對(duì)墓園的長(zhǎng)期規(guī)劃和發(fā)展,確保墓園的可持續(xù)運(yùn)營(yíng),同時(shí)保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。
附件:
1.墓地使用合同
2.墓碑設(shè)計(jì)圖
3.墓園管理規(guī)定
4.丙方管理服務(wù)協(xié)議
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋開(kāi)發(fā)商):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
乙方(購(gòu)房者):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
丙方(物業(yè)管理公司):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目已經(jīng)完工,乙方愿意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的住宅,并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋購(gòu)買
1.1乙方自愿購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于__________號(hào)的住宅,面積為_(kāi)_________平方米。
1.2房屋價(jià)格:人民幣_(tái)_________元。
1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方交付房屋及鑰匙。
二、房屋交付與驗(yàn)收
2.1甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。
2.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收。
三、丙方物業(yè)管理服務(wù)
3.1丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。
3.2丙方應(yīng)制定物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范,并向甲方及乙方備案。
四、丙方責(zé)任與權(quán)益
4.1丙方應(yīng)保證住宅小區(qū)的安全和秩序,對(duì)因丙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.2丙方有權(quán)對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止,并采取必要措施。
4.3丙方享有物業(yè)管理服務(wù)的收入,用于小區(qū)的日常維護(hù)和改善。
4.4丙方應(yīng)定期向甲方及乙方匯報(bào)物業(yè)管理情況。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。
5.2乙方有權(quán)參與住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì),對(duì)小區(qū)事務(wù)進(jìn)行表決。
5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議,丙方應(yīng)及時(shí)處理。
六、費(fèi)用與支付
6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋款。
6.2乙方應(yīng)在交付房屋后按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元。
7.2甲方未按照合同約定提供房屋,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
7.3甲方不得擅自改變住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)和使用功能。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以乙方為主導(dǎo),旨在保障購(gòu)房者的合法權(quán)益,確保購(gòu)房者能夠享受到高質(zhì)量的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù),同時(shí)保障購(gòu)房者在住宅小區(qū)內(nèi)的參與權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。
十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為房屋開(kāi)發(fā)商,在
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