出售雙拼磚石別墅合同模板

出售雙拼磚石別墅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)為雙拼磚石別墅，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）土地性質(zhì)：__________

（2）土地面積：__________平方米

（3）建筑面積：__________平方米

（4）建筑結(jié)構(gòu)：__________

（5）配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為本合同的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)為雙拼磚石別墅，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，并委托丙方作為乙方的資金監(jiān)管方，以保證交易的安全和順利進(jìn)行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）土地性質(zhì)：__________

（2）土地面積：__________平方米

（3）建筑面積：__________平方米

（4）建筑結(jié)構(gòu)：__________

（5）配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為本合同的預(yù)付款，丙方收到定金后應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）至丙方監(jiān)管賬戶，丙方在收到首付款后應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.4乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）至丙方監(jiān)管賬戶，丙方在收到尾款后應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的全部款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付款項(xiàng)的合法來(lái)源證明。

3.3丙方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.4丙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的資金來(lái)源存在違法違規(guī)問(wèn)題，有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)，并有權(quán)解除本合同。

3.5丙方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的資金來(lái)源進(jìn)行核實(shí)，確保資金來(lái)源的合法性。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在收到乙方的款項(xiàng)后，及時(shí)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.4甲方在履行本合同過(guò)程中，如因乙方或丙方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在支付款項(xiàng)過(guò)程中，如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在支付款項(xiàng)過(guò)程中，如存在洗錢、非法集資等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在簽訂本合同前，如已知曉該房產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛、違法建設(shè)等情形，應(yīng)如實(shí)告知甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為乙方的資金監(jiān)管方，旨在確保交易的安全性和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中能夠及時(shí)、安全地收到款項(xiàng)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的出售。

9.2甲方作為合同主體，在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和話語(yǔ)權(quán)，有利于維護(hù)甲方的利益。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)為雙拼磚石別墅，占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為交易資金的托管方，以下為雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）土地性質(zhì)：__________

（2）土地面積：__________平方米

（3）建筑面積：__________平方米

（4）建筑結(jié)構(gòu)：__________

（5）配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），丙方收到定金后應(yīng)通知甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）至丙方監(jiān)管賬戶，丙方在收到首付款后應(yīng)及時(shí)通知甲方。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）至丙方監(jiān)管賬戶，丙方在收到尾款后應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為交易資金的托管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的全部款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付款項(xiàng)的合法來(lái)源證明。

3.3丙方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.4丙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的資金來(lái)源存在違法違規(guī)問(wèn)題，有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)，并有權(quán)解除本合同。

3.5丙方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房屋過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行核實(shí)，確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。

4.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在交付房屋過(guò)程中，如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交付房屋過(guò)程中，如存在權(quán)屬糾紛、違法建設(shè)等情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利實(shí)現(xiàn)購(gòu)買房產(chǎn)的目的。

8.2乙方作為合同主