福州店面租賃合同范例

福州店面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________（平方米）

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物現(xiàn)狀：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

四、租金及支付方式

1.租金金額：__________（人民幣，大寫：__________）

2.租金支付方式：__________

3.首付款：__________（人民幣，大寫：__________）

4.每月租金：__________（人民幣，大寫：__________）

5.租金支付日期：__________

五、押金及退還方式

1.押金金額：__________（人民幣，大寫：__________）

2.押金支付方式：__________

3.押金退還條件：__________

4.押金退還方式：__________

六、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）逾期退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.雙方身份證明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同背景

1.甲方作為出租方，擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.乙方作為承租方，有意租賃上述租賃物用于__________（具體用途）。

3.丙方作為第三方，提供與租賃物相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于裝修、運(yùn)營(yíng)管理等。

三、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________（平方米）

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物現(xiàn)狀：__________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金額：__________（人民幣，大寫：__________）

2.租金支付方式：__________

3.首付款：__________（人民幣，大寫：__________）

4.每月租金：__________（人民幣，大寫：__________）

5.租金支付日期：__________

六、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修、設(shè)計(jì)及施工，確保符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

2.丙方提供租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、安全管理等。

3.丙方負(fù)責(zé)租賃物的市場(chǎng)推廣及品牌建設(shè)。

七、甲方權(quán)益

1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)及處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合法律法規(guī)及社會(huì)公德。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括租金支付、租賃物使用等。

4.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，終止合同并收回租賃物。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。

九、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)確保租賃物在裝修、設(shè)計(jì)及施工過程中符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

十、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

4.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.雙方身份證明

4.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的服務(wù)保障，同時(shí)為乙方提供增值服務(wù)，提高租賃物的整體價(jià)值。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。這種模式有利于實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏，推動(dòng)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同背景

1.甲方作為出租方，擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)。

2.乙方作為承租方，有意租賃上述租賃物用于開設(shè)__________（具體業(yè)務(wù)）。

3.丙方作為第三方，提供與租賃物相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃等。

三、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________（平方米）

4.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

5.租賃物現(xiàn)狀：__________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限：__________年

五、租金及支付方式

1.租金金額：__________（人民幣，大寫：__________）

2.租金支付方式：__________

3.首付款：__________（人民幣，大寫：__________）

4.每月租金：__________（人民幣，大寫：__________）

5.租金支付日期：__________

六、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物所在區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌策劃，包括但不限于LOGO設(shè)計(jì)、廣告宣傳等。

3.丙方提供開業(yè)前的培訓(xùn)和支持，包括但不限于員工培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)策略等。

七、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意，丙方提供設(shè)計(jì)方案。

4.乙方享有丙方提供的所有咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。

2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修或改造，確保乙方按時(shí)開業(yè)。

九、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提供有針對(duì)性的建議。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決開業(yè)過程中遇到的問題，確保順利開業(yè)。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

2.甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

3.丙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________（人民幣，大寫：__________）。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.雙方身份證明

4.丙方服務(wù)協(xié)議

乙