集體房子轉(zhuǎn)讓合同范例

集體房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的集體土地使用權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方自愿將該房屋的集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的集體土地使用權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)保證房屋的集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按約定時(shí)間過戶房屋的集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.集體土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的集體土地使用權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方有意將該房屋的集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），為確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次房屋轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的集體土地使用權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、中介方責(zé)任

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并促成雙方完成房屋過戶手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的相關(guān)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求丙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，確保乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，確保房屋的集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方及丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)確保在房屋過戶后，按照法律規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若丙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.集體土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方介入本次房屋轉(zhuǎn)讓事宜，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的專業(yè)協(xié)調(diào)，有助于提高交易效率，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次房屋轉(zhuǎn)讓中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓的目的在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的集體土地使用權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”），為確保交易的安全與順利進(jìn)行，乙方委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次房屋購買事宜。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買事項(xiàng)

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________的集體土地使用權(quán)的房屋。

1.2甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并收取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、中介方責(zé)任

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成房屋購買協(xié)議，并促成雙方完成房屋過戶手續(xù)。

2.2丁方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的相關(guān)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3丁方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋購買過程中的溝通，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丁方在房屋購買過程中，確保甲方按照約定完成房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，確保房屋的集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在房屋購買過程中，對(duì)甲方進(jìn)行背景調(diào)查，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓房屋的能力。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額收取房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方及丁方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保在房屋過戶后，按照法律規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若丁方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.集體土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購買方，在本次房屋購買中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)本次購買的目的在于確保房屋購買的合法性與安全性，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次房屋購買中不再是主導(dǎo)方。甲方的主要目的是按照約定收取房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)意義在于配合乙方的需求，完成房屋的轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。

甲