2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本解析本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的相關(guān)政策背景1.3合同訂立的具體原因2.定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的定義2.2抵押擔(dān)保的定義2.3合同術(shù)語解釋3.當(dāng)事人信息3.1抵押權(quán)人信息3.2抵押人信息3.3承包人信息4.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況4.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型4.2土地承包經(jīng)營權(quán)所在地4.3土地承包經(jīng)營權(quán)的面積4.4土地承包經(jīng)營權(quán)的用途5.抵押擔(dān)保的設(shè)定5.1抵押擔(dān)保的范圍5.2抵押擔(dān)保的期限5.3抵押擔(dān)保的利率5.4抵押擔(dān)保的支付方式6.抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付方式6.2抵押物的保管責(zé)任6.3抵押物的保管費用7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式7.3抵押權(quán)實現(xiàn)后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件12.2抵押物清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保的相關(guān)政策背景1.3合同訂立的具體原因由于抵押人需要資金支持，特此將土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人申請抵押擔(dān)保。2.定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的定義土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包人依法承包土地，對承包土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.2抵押擔(dān)保的定義抵押擔(dān)保是指抵押人將其土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。2.3合同術(shù)語解釋合同中所使用的術(shù)語，均按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.當(dāng)事人信息3.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________3.2抵押人信息抵押人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________3.3承包人信息承包人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________4.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況4.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型土地承包經(jīng)營權(quán)類型：________________4.2土地承包經(jīng)營權(quán)所在地土地承包經(jīng)營權(quán)所在地：________________4.3土地承包經(jīng)營權(quán)的面積土地承包經(jīng)營權(quán)的面積：________________平方米4.4土地承包經(jīng)營權(quán)的用途土地承包經(jīng)營權(quán)的用途：________________5.抵押擔(dān)保的設(shè)定5.1抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括抵押人因債務(wù)履行所應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。5.2抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保期限自合同生效之日起至抵押債務(wù)履行完畢之日止。5.3抵押擔(dān)保的利率抵押擔(dān)保利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。5.4抵押擔(dān)保的支付方式抵押擔(dān)保的支付方式為分期支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.抵押物的交付與保管6.1抵押物的交付方式抵押物交付方式為：________________6.2抵押物的保管責(zé)任抵押物的保管責(zé)任由抵押人承擔(dān)。6.3抵押物的保管費用抵押物的保管費用由抵押人承擔(dān)。7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件當(dāng)?shù)盅簜鶆?wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人有權(quán)請求實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)的方式抵押權(quán)實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等方式。7.3抵押權(quán)實現(xiàn)后的處理抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余款項，扣除抵押債務(wù)本金及利息后，余額退還抵押人。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按時償還抵押債務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期債務(wù)的萬分之五計算。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反合同約定，損害抵押人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е碌盅簱?dān)保合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同變更的程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.3合同解除的條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.4合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自解除通知送達對方之日起生效。11.合同終止11.1合同終止的條件合同終止條件包括抵押債務(wù)履行完畢、合同解除、合同到期等。11.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及抵押物的返還。12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2抵押物清單抵押物清單及照片12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件同第十條所述。13.3合同生效時間合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。14.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.4合同份數(shù)與保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、擔(dān)保、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.提供專業(yè)的中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)；2.對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時通知相關(guān)方；4.協(xié)助爭議解決，提供專業(yè)意見。16.2第三方權(quán)利1.獲取合同履行過程中所需的信息；2.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.對合同履行情況進行評估和監(jiān)督；4.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系劃分17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。17.2第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與抵押權(quán)人、抵押人、承包人之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方的專業(yè)能力；2.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；3.合同約定的責(zé)任范圍。18.3第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方責(zé)任限額的賠償方式為：1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可依法向第三方追償。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批程序甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定第三方介入的審批程序。19.2第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的退出機制20.1第三方退出條件1.第三方無法繼續(xù)履行合同職責(zé)；2.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.合同約定的其他退出條件。20.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。2.抵押物清單及照片要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并附上清晰的抵押物照片。說明：用于明確抵押物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.第三方評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，對抵押物進行評估，并提供評估依據(jù)和結(jié)論。說明：用于確定抵押物的價值。4.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：由擔(dān)保機構(gòu)與抵押權(quán)人簽訂，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。說明：用于確保抵押權(quán)人在債務(wù)履行過程中的權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同變更時簽訂，明確變更內(nèi)容和生效日期。說明：用于記錄合同變更的歷史。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方在合同解除時簽訂，明確解除原因和生效日期。說明：用于記錄合同解除的歷史。8.通知函要求：甲乙雙方在合同履行過程中，以書面形式發(fā)送通知函。說明：用于證明通知的發(fā)送和接收。9.費用清單要求：詳細(xì)列出合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于第三方服務(wù)費、稅費等。說明：用于明確費用的承擔(dān)和支付。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按時償還抵押債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未能在約定的還款期限內(nèi)償還債務(wù)。示例：抵押人應(yīng)于每月1日償還當(dāng)月利息，如未按時償還，則構(gòu)成違約。2.抵押權(quán)人未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未能在約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款。示例：抵押權(quán)人應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，則構(gòu)成違約。3.第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。示例：第三方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)完成評估報告，如未按時完成，則構(gòu)成違約。4.合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露了對方的商業(yè)秘密。示例：甲乙雙方約定，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方商業(yè)秘密，如違反此約定，則構(gòu)成違約。5.合同一方未履行合同變更程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按照合同約定的程序進行合同變更。示例：合同變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，如未履行此程序，則構(gòu)成違約。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本解析1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人基本信息1.2承讓人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)2.2土地承包經(jīng)營權(quán)范圍2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限2.4土地承包經(jīng)營權(quán)用途3.抵押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保合同訂立依據(jù)3.2抵押擔(dān)保合同標(biāo)的3.3抵押擔(dān)保合同金額3.4抵押擔(dān)保合同期限3.5抵押擔(dān)保合同利率3.6抵押擔(dān)保合同償還方式4.抵押物的交付與保管4.1抵押物交付方式4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物保管費用5.抵押物的處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.抵押權(quán)的實現(xiàn)與優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)的實現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)7.違約責(zé)任7.1出讓人違約責(zé)任7.2承讓人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人名稱：1.1.2出讓人住所：1.1.3出讓人法定代表人：1.1.4出讓人聯(lián)系方式：1.2承讓人基本信息1.2.1承讓人名稱：1.2.2承讓人住所：1.2.3承讓人法定代表人：1.2.4承讓人聯(lián)系方式：1.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：1.3.2抵押權(quán)人住所：1.3.3抵押權(quán)人法定代表人：1.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)類型：2.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)登記證號：2.2土地承包經(jīng)營權(quán)范圍2.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)四至范圍：2.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積：2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限2.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)起止日期：2.4土地承包經(jīng)營權(quán)用途2.4.1土地承包經(jīng)營權(quán)用途類別：3.抵押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保合同訂立依據(jù)3.1.1相關(guān)法律法規(guī)：3.1.2政策性文件：3.2抵押擔(dān)保合同標(biāo)的3.2.1抵押擔(dān)保合同標(biāo)的物：3.3抵押擔(dān)保合同金額3.3.1抵押擔(dān)保合同金額：3.4抵押擔(dān)保合同期限3.4.1抵押擔(dān)保合同起止日期：3.5抵押擔(dān)保合同利率3.5.1抵押擔(dān)保合同利率：3.6抵押擔(dān)保合同償還方式3.6.1償還方式：4.抵押物的交付與保管4.1抵押物交付方式4.1.1交付方式：4.2抵押物保管責(zé)任4.2.1保管責(zé)任：4.3抵押物保管費用4.3.1保管費用：5.抵押物的處置5.1抵押物處置方式5.1.1處置方式：5.2抵押物處置程序5.2.1處置程序：5.3抵押物處置收益5.3.1處置收益：6.抵押權(quán)的實現(xiàn)與優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件6.1.1實現(xiàn)條件：6.2抵押權(quán)的實現(xiàn)程序6.2.1實現(xiàn)程序：6.3抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)6.3.1優(yōu)先受償權(quán)：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決：8.1.2爭議解決機構(gòu)：8.1.3爭議解決期限：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：8.2.3爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：8.3爭議解決費用8.3.1當(dāng)事人自行承擔(dān)爭議解決費用：8.3.2爭議解決費用支付方式：9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：9.1.2合同生效前的準(zhǔn)備工作：9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件：9.2.2合同終止后的通知義務(wù)：9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后的財產(chǎn)返還：9.3.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)登記證復(fù)印件10.1.2附件二：抵押物清單10.1.3附件三：其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1附件一內(nèi)容：10.2.2附件二內(nèi)容：10.2.3附件三內(nèi)容：11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：12.合同簽訂地點12.1合同簽訂地點：13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：13.1.1出讓人留存一份；13.1.2承讓人留存一份；13.1.3抵押權(quán)人留存一份。13.2合同效力13.2.1合同對當(dāng)事人具有法律約束力：13.2.2合同的修改、補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出：14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.2本合同一式三份，具有同等法律效力：14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、糾紛、技術(shù)性問題、合規(guī)性問題等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面同意書。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額的2倍；4.1.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)依法追償。5.第三方職責(zé)5.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見；5.1.2評估機構(gòu)：對抵押物的價值進行評估，出具評估報告；5.1.3審計機構(gòu)：對合同履行情況進行審計，確保合同各方遵守合同約定；5.1.4擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；5.1.5監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進行監(jiān)管，確保合同合規(guī)。6.第三方權(quán)利6.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；6.1.2根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；6.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同合規(guī)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的劃分如下：7.1.1第三方與甲乙雙方：第三方為獨立主體，不參與合同標(biāo)的的物權(quán)轉(zhuǎn)移，其服務(wù)內(nèi)容限于合同約定范圍內(nèi)；7.1.2第三方與其他相關(guān)方：第三方在履行職責(zé)過程中，與其他相關(guān)方（如抵押物所有人、債權(quán)人等）的權(quán)益保護應(yīng)兼顧，避免因第三方行為造成他人合法權(quán)益受損。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方介入前的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前進行充分協(xié)商，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；8.1.2第三方介入后的通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后及時通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜；8.1.3第三方介入費用的承擔(dān)：第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入時的責(zé)任劃分：8.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成合同目的無法實現(xiàn)或損失，甲乙雙方有權(quán)依法追償；8.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因造成合同目的無法實現(xiàn)或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；8.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因造成合同目的無法實現(xiàn)或損失，甲乙雙方按比例分擔(dān)損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)登記證復(fù)印件要求：提供最新的土地承包經(jīng)營權(quán)登記證復(fù)印件，需加蓋登記機關(guān)公章。說明：用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押擔(dān)保合同的重要組成部分，用于明確抵押物的范圍和價值。3.第三方介入同意書要求：甲乙雙方共同簽署的同意第三方介入的書面文件。說明：同意書是第三方介入的必要條件，確保各方對第三方介入達成共識。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保第三方履行職責(zé)。5.評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為抵押擔(dān)保合同的履行提供依據(jù)。6.審計報告要求：第三方審計機構(gòu)出具的合同履行情況審計報告。說明：審計報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方遵守約定。7.擔(dān)保合同要求：甲乙雙方與擔(dān)保機構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)的基礎(chǔ)，確保合同履行。8.監(jiān)管機構(gòu)通知文件要求：監(jiān)管機構(gòu)發(fā)出的關(guān)于合同履行情況的正式通知文件。說明：監(jiān)管機構(gòu)通知文件用于告知甲乙雙方合同履行過程中的合規(guī)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承讓人因此遭受的損失。2.承讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付抵押擔(dān)保合同金額或未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定：承讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)或未按約定處理抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓人和承讓人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或提供虛假報告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同各方因此遭受的損失。示例說明：若出讓人在合同履行期間未按約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致承讓人無法正常使用土地，則出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承讓人因此遭受的損失，包括但不限于土地租金損失、誤工損失等。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本解析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押雙方基本信息1.2土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息1.3抵押擔(dān)保合同編號1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7抵押擔(dān)保金額1.8抵押物范圍1.9抵押物價值評估2.抵押物權(quán)利及義務(wù)2.1抵押物權(quán)利歸屬2.2抵押物使用限制2.3抵押物管理責(zé)任2.4抵押物維護保養(yǎng)2.5抵押物轉(zhuǎn)讓限制2.6抵押物保險2.7抵押物損害賠償3.抵押擔(dān)保義務(wù)及責(zé)任3.1抵押人義務(wù)3.2抵押人責(zé)任3.3抵押權(quán)人權(quán)利3.4抵押權(quán)人責(zé)任3.5抵押權(quán)行使條件3.6抵押權(quán)行使程序3.7抵押權(quán)實現(xiàn)方式3.8抵押權(quán)實現(xiàn)期限4.抵押物處置4.1抵押物處置方式4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置價格確定4.4抵押物處置收益分配4.5抵押物處置后的處理4.6抵押物處置糾紛解決5.違約責(zé)任5.1違約行為認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算5.4違約糾紛解決6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件9.2附件二：抵押物清單9.3附件三：抵押物評估報告9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人身份證明10.4簽署人簽字10.5簽署人蓋章11.合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案時間11.3備案程序11.4備案材料12.合同生效12.1生效條件12.2生效程序12.3生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知13.4變更后的處理14.合同解除與終止14.1解除與終止條件14.2解除與終止程序14.3解除與終止通知14.4解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押雙方基本信息抵押人：[抵押人名稱]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱]，住所地：[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。1.2土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息土地承包經(jīng)營權(quán)人：[土地承包經(jīng)營權(quán)人名稱]，住所地：[土地承包經(jīng)營權(quán)人住所地]，法定代表人：[土地承包經(jīng)營權(quán)人法定代表人]，聯(lián)系電話：[土地承包經(jīng)營權(quán)人聯(lián)系電話]。土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：[土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號]。土地承包經(jīng)營權(quán)面積：[土地承包經(jīng)營權(quán)面積]。土地承包經(jīng)營權(quán)期限：[土地承包經(jīng)營權(quán)期限]。1.3抵押擔(dān)保合同編號本抵押擔(dān)保合同編號為：[抵押擔(dān)保合同編號]。1.4合同簽訂日期本抵押擔(dān)保合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]。1.5合同生效日期本抵押擔(dān)保合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限本抵押擔(dān)保合同履行期限為：[合同履行期限]。1.7抵押擔(dān)保金額本抵押擔(dān)保合同抵押擔(dān)保金額為人民幣[抵押擔(dān)保金額]元。1.8抵押物范圍本抵押擔(dān)保合同抵押物范圍為抵押人名下土地承包經(jīng)營權(quán)所涉及的全部權(quán)益。2.抵押物權(quán)利及義務(wù)2.1抵押物權(quán)利歸屬抵押物權(quán)利歸屬抵押人，抵押權(quán)人僅享有抵押權(quán)。2.2抵押物使用限制抵押人在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.3抵押物管理責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。2.4抵押物維護保養(yǎng)抵押人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對抵押物進行維護保養(yǎng)。2.5抵押物轉(zhuǎn)讓限制抵押人在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物。2.6抵押物保險抵押人應(yīng)在抵押期間對抵押物辦理保險，并將保險單復(fù)印件提交抵押權(quán)人。2.7抵押物損害賠償?shù)盅何镆虻盅喝嗽蛟斐蓳p害的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.抵押擔(dān)保義務(wù)及責(zé)任3.1抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)按照合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。3.2抵押人責(zé)任抵押人未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對抵押物進行檢查、監(jiān)督。3.4抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。3.5抵押權(quán)行使條件當(dāng)?shù)盅喝宋绰男械狡趥鶆?wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。3.6抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定程序進行。3.7抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)實現(xiàn)方式包括：拍賣、變賣、折價等。4.抵押物處置4.1抵押物處置方式抵押物處置方式包括：拍賣、變賣等。4.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照合同約定和法律規(guī)定程序進行。4.3抵押物處置價格確定抵押物處置價格由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商確定。4.4抵押物處置收益分配抵押物處置收益優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)，剩余部分歸抵押人所有。4.5抵押物處置后的處理抵押物處置后的處理按照合同約定和法律規(guī)定程序進行。4.6抵押物處置糾紛解決抵押物處置糾紛解決按照合同約定和法律規(guī)定程序進行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）由于不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[解除通知期限]天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止無需特別程序，自終止條件成就時合同終止。10.3合同終止通知合同終止無需發(fā)出通知。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：抵押物評估報告11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件。12.4簽署人簽字雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字，并加蓋公章。13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同需向[備案機關(guān)名稱]備案。13.2備案時間本合同自簽訂之日起[備案期限]日內(nèi)向備案機關(guān)備案。13.3備案程序備案程序按照[備案機關(guān)名稱]的規(guī)定進行。13.4備案材料備案材料包括但不限于本合同、雙方身份證明文件等。14.合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效程序本合同無需特別生效程序，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效日期本合同生效日期為[合同簽署日期]。14.4生效后的處理合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）作為擔(dān)保人或保證人；（3）作為中介方促成交易；（4）提供資金或其他資源支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任