2024年度農(nóng)行個人消費貸款抵押合同標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)行個人消費貸款抵押合同標準范本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款種類1.2貸款金額1.3貸款期限1.4還款方式1.5利率及費用2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明2.5抵押物價值評估3.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置3.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件3.2抵押物處置方式3.3抵押物處置費用4.抵押物保險4.1抵押物保險種類4.2保險金額4.3保險期限4.4保險費用5.抵押登記及公示5.1抵押登記機關(guān)5.2抵押登記時間5.3抵押登記費用5.4公示方式及期限6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款使用范圍6.3貸款使用限制7.貸款還款及利息支付7.1還款時間7.2還款金額7.3利息支付方式7.4貸款逾期及違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力12.3合同解釋13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款種類：本合同項下貸款為人民幣個人消費貸款。1.2貸款金額：人民幣______元。1.3貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.4還款方式：等額本息還款方式。1.5利率及費用：年利率為______%，貸款期內(nèi)利率保持不變。貸款利息及費用按月計收，于每月______日還款日一次性支付。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于______市______區(qū)______路的______房屋。2.2抵押物位置：______市______區(qū)______路______號。2.3抵押物面積：______平方米。2.4抵押物權(quán)屬證明：抵押物所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。2.5抵押物價值評估：經(jīng)______評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣______元。第三條抵押物轉(zhuǎn)讓及處置3.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分抵押物。3.2抵押物處置方式：在抵押權(quán)人同意的情況下，抵押物可以出售、拍賣或折價轉(zhuǎn)讓。3.3抵押物處置費用：抵押物處置過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由抵押人承擔。第四條抵押物保險4.1抵押物保險種類：財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風險。4.2保險金額：人民幣______元，不低于抵押物的評估價值。4.3保險期限：與貸款期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.4保險費用：由抵押人承擔，于每年______月______日繳納。第五條抵押登記及公示5.1抵押登記機關(guān)：______市______區(qū)不動產(chǎn)登記中心。5.2抵押登記時間：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成抵押登記。5.3抵押登記費用：由抵押人承擔，具體費用以登記機關(guān)收費標準為準。5.4公示方式及期限：抵押登記完成后，抵押權(quán)人應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行公示，公示期限為______個月。第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間：抵押登記及保險手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。6.2貸款使用范圍：僅限于個人消費，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營或投資。6.3貸款使用限制：貸款不得用于購買、建造、翻建、大修住宅以外的其他用途。第七條貸款還款及利息支付7.1還款時間：每月______日為還款日。7.2還款金額：每月還款金額為人民幣______元，包括本金及利息。7.3利息支付方式：按月計收利息，于每月還款日一次性支付。7.4貸款逾期及違約責任：如借款人逾期還款，每日應(yīng)向貸款人支付______‰的滯納金，并承擔其他違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起______個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，另一方有權(quán)采取上述爭議解決方式。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)借款人嚴重違約；b)抵押物被依法查封、扣押或拍賣；c)因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并采取合理措施減少損失。9.3合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿且借款人已償還全部貸款本息后，本合同自行終止。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解除抵押登記等。第十條違約責任10.1違約情形：借款人未按約定時間、金額還款；抵押人未按約定辦理抵押物保險；雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按逾期貸款本金每日______‰計算，自逾期之日起至實際還款之日止。第十一條合同附件11.1附件名稱：a)抵押物所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書復印件；b)抵押物評估報告；c)保險合同及保險單復印件；d)貸款合同復印件。11.2附件內(nèi)容：上述附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與本合同內(nèi)容一致。第十二條合同生效及效力12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同效力：本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。12.3合同解釋：對本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按合同訂立時的背景、目的和誠信原則進行解釋。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除條件：如遇合同解除條件，雙方應(yīng)按第九條約定辦理合同解除手續(xù)。13.4合同解除程序：合同解除應(yīng)按第九條約定辦理，包括書面通知、解除手續(xù)等。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補充條款。14.2其他約定事項效力：補充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以補充條款為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立主體。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形，如抵押物評估、保險、擔保等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使自己的權(quán)利。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)或協(xié)助的價值等因素確定。6.2第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.第三方介入與其他各方的責任劃分7.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的責任劃分。7.3第三方介入過程中，如發(fā)生第三方責任，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.第三方介入的合同條款增加8.1.1第三方介入的適用范圍和程序；8.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；8.1.3第三方責任限額；8.1.4第三方介入與其他各方的責任劃分。9.第三方介入后的合同修改9.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責任。11.2第三方介入解除合同，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。12.第三方介入的終止12.2第三方介入終止，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書復印件詳細要求：提供抵押物的所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的復印件，需加蓋公章或簽字確認。附件說明：作為抵押物權(quán)屬證明文件，用于確認抵押物的合法性和有效性。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，需注明評估日期和評估價值。3.保險合同及保險單復印件詳細要求：提供抵押物保險合同和保險單的復印件，需注明保險金額、保險期限和保險費用。附件說明：作為抵押物保險的證明文件，用于確認抵押物的保險狀態(tài)。4.貸款合同復印件詳細要求：提供貸款合同的復印件，需注明貸款金額、期限、利率和還款方式。附件說明：作為貸款合同的證明文件，用于確認貸款的基本信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，需注明第三方名稱、職責、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為第三方介入的協(xié)議文件，用于明確第三方的角色和責任。6.補充協(xié)議詳細要求：提供補充協(xié)議的復印件，需注明協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期和雙方簽字。附件說明：作為對合同內(nèi)容的補充和修改，用于解決合同履行過程中的特殊問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間、金額還款；抵押人未按約定辦理抵押物保險；抵押物價值低于貸款金額；第三方違反合同約定，未履行職責；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按逾期貸款本金每日______‰計算；賠償損失包括因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.示例說明：違約行為：借款人未按約定時間還款。責任認定：借款人應(yīng)支付自逾期之日起至實際還款之日止的違約金，并承擔因逾期還款造成的利息損失。全文完。2024年度農(nóng)行個人消費貸款抵押合同標準范本1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價值2.4抵押物產(chǎn)權(quán)3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立時間3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記機構(gòu)4.抵押權(quán)變更4.1抵押權(quán)變更原因4.2抵押權(quán)變更手續(xù)4.3抵押權(quán)變更登記機構(gòu)5.抵押權(quán)消滅5.1抵押權(quán)消滅原因5.2抵押權(quán)消滅手續(xù)5.3抵押權(quán)消滅登記機構(gòu)6.抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管責任6.3抵押物保管費用7.抵押物評估7.1評估機構(gòu)7.2評估時間7.3評估報告8.抵押物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓原因8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3轉(zhuǎn)讓登記機構(gòu)9.抵押物保險9.1保險公司9.2保險期限9.3保險金額10.貸款違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.違約賠償11.1賠償標準11.2賠償方式11.3賠償程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的貸款。1.2貸款期限：本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貳拾零年柒月貳拾伍日止，共計柒年。1.3貸款利率：本貸款年利率為人民幣叁點陸%（3.6%），按月計息，按年結(jié)息。1.4還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為每月的伍日。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的一棟獨立住宅。2.2抵押物地址：市區(qū)路號。2.3抵押物價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。2.4抵押物產(chǎn)權(quán)：抵押物為甲方合法擁有的獨立住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立時間：本合同簽訂之日起，甲方即設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起十個工作日內(nèi)，向抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)登記機構(gòu)：抵押權(quán)登記機構(gòu)為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。第四條抵押權(quán)變更4.1抵押權(quán)變更原因：因甲方或乙方的原因，需要對抵押權(quán)進行變更。4.2抵押權(quán)變更手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，共同向抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)變更登記機構(gòu)：抵押權(quán)變更登記機構(gòu)為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。第五條抵押權(quán)消滅5.1抵押權(quán)消滅原因：貸款本息全部清償，或者抵押物被依法拍賣、變賣、贈與等原因?qū)е碌盅簷?quán)消滅。5.2抵押權(quán)消滅手續(xù)：甲方應(yīng)在抵押權(quán)消滅之日起十個工作日內(nèi)，向抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)消滅登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)消滅登記機構(gòu)：抵押權(quán)消滅登記機構(gòu)為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。第六條抵押物保管6.1抵押物保管人：乙方負責抵押物的保管。6.2抵押物保管責任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物損壞、滅失或被他人侵占。6.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由甲方承擔。第七條抵押物評估7.1評估機構(gòu)：經(jīng)雙方同意，抵押物評估由資產(chǎn)評估有限公司進行。7.2評估時間：抵押物評估時間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。7.3評估報告：資產(chǎn)評估有限公司出具的抵押物評估報告作為本合同的附件，對雙方具有約束力。第八部分：合同如下：第八條抵押物轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓原因：因甲方或乙方的需要，甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方在轉(zhuǎn)讓抵押物前，應(yīng)取得乙方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓登記機構(gòu)：抵押物轉(zhuǎn)讓登記機構(gòu)為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。第九條抵押物保險9.1保險公司：抵押物保險由保險公司承保。9.2保險期限：保險期限自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。9.3保險金額：保險金額不低于抵押物的評估價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條貸款違約責任10.1違約情形：包括逾期還款、透支、挪用貸款等違約行為。10.2違約責任：乙方應(yīng)承擔逾期還款的罰息、違約金等責任，具體金額根據(jù)貸款合同約定執(zhí)行。10.3違約處理：乙方違約時，甲方有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十一條違約賠償11.1賠償標準：乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。11.2賠償方式：賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、賠禮道歉等。11.3賠償程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件：包括貸款合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的解除條件等。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款、返還抵押物等。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2通訊地址：雙方的通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.3合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、中介機構(gòu)等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于貸款評估、擔保、法律咨詢、審計、中介服務(wù)等。第三條第三方責任限額3.1.1第三方的專業(yè)責任：第三方在履行其專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到相應(yīng)的專業(yè)責任，如因第三方專業(yè)疏忽造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。3.1.2第三方的違約責任：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償金額不得超過合同約定的責任限額。3.2責任限額的具體金額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負責。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準等要求履行其專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明介入的理由、目的和第三方的基本情況。5.2雙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)，對第三方介入的事宜進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照協(xié)商一致的意見，共同履行合同。第六條第三方介入的變更6.1在合同履行過程中，如因第三方介入的需要，導致合同條款發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方介入合同履行過程中，其責任由第三方承擔，甲方和乙方不對第三方的行為承擔責任。7.2如第三方行為導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔責任，但甲方和乙方應(yīng)配合第三方追究責任。第八條第三方的選擇8.1甲方和乙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。8.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書、業(yè)務(wù)許可證明等文件。第九條第三方的變更9.1如因第三方原因，導致其無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)選擇更換第三方。9.2第三方更換后，應(yīng)與新第三方簽訂新的合作協(xié)議，并通知甲方和乙方。第十條第三方的退出10.1第三方在合同履行完成后，應(yīng)退出合同履行過程，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細說明抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：該報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值，對雙方具有約束力。2.抵押權(quán)登記證明要求：由抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具，證明抵押權(quán)的設(shè)立、變更或消滅情況。說明：該證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的法律效力。3.第三方合作協(xié)議要求：由甲方、乙方和第三方共同簽訂，詳細約定第三方介入合同履行的具體事宜。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。4.保險單要求：由保險公司出具，證明抵押物已購買保險，并明確保險金額、保險期限等。說明：該保險單作為合同附件，用于保障抵押物的安全。5.違約賠償協(xié)議要求：由違約方與守約方簽訂，詳細約定違約賠償?shù)木唧w方式和金額。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于處理違約賠償事宜。6.補充協(xié)議要求：由甲方、乙方在合同履行過程中簽訂，用于對合同條款進行補充或變更。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期還款：借款人未在約定的還款日期內(nèi)償還貸款本金或利息。透支：借款人未按約定的貸款額度使用貸款，造成透支。挪用貸款：借款人未按約定的用途使用貸款，挪作他用。2.責任認定標準：逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，具體金額按合同約定執(zhí)行。透支：借款人應(yīng)支付透支利息，具體金額按合同約定執(zhí)行。挪用貸款：借款人應(yīng)賠償由此造成的損失，具體金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：若借款人逾期還款，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息，直至還清逾期款項。若借款人透支貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的透支利息，直至透支款項還清。若借款人挪用貸款，造成甲方損失的，應(yīng)賠償實際損失金額。全文完。2024年度農(nóng)行個人消費貸款抵押合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價值評估5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)設(shè)立程序5.3抵押權(quán)登記6.抵押權(quán)效力6.1抵押權(quán)優(yōu)先受償6.2抵押權(quán)效力范圍6.3抵押權(quán)受限制的情形7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費用8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放程序8.3貸款使用要求9.還款義務(wù)9.1還款期限9.2還款方式9.3違約責任10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于農(nóng)行個人消費貸款抵押業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋、土地、動產(chǎn)等抵押物。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“貸款”指農(nóng)行為借款人提供的消費貸款；“借款人”指與本合同簽訂的個人消費者；“抵押物”指借款人提供的用于抵押的財產(chǎn)；“抵押權(quán)”指借款人將抵押物提供給貸款人作為貸款擔保的權(quán)利。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三條貸款基本信息3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限本合同貸款期限為年。3.3貸款利率本合同貸款利率為年利率%，按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.4還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本金和利息。第四條抵押物信息4.1抵押物概述抵押物為借款人名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號為。4.2抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)貸款人與借款人共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣萬元整。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件借款人應(yīng)提供合法有效的抵押物，并按照貸款人要求辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)設(shè)立程序借款人應(yīng)與貸款人簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押權(quán)效力6.1抵押權(quán)優(yōu)先受償本合同抵押權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人受償。6.2抵押權(quán)效力范圍抵押權(quán)效力范圍限于抵押物的全部，包括抵押物的使用權(quán)、收益權(quán)等。6.3抵押權(quán)受限制的情形第七條抵押物保管7.1抵押物保管責任借款人應(yīng)負責抵押物的保管，確保抵押物安全完整。7.2抵押物保管措施借款人應(yīng)采取必要措施，防止抵押物損壞、丟失或被他人侵占。7.3抵押物保管費用抵押物保管費用由借款人承擔，具體費用標準按照貸款人規(guī)定執(zhí)行。第八部分：貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放程序貸款人收到借款人提交的完整資料后，進行審核。審核通過后，貸款人將貸款資金一次性或分批劃入借款人指定的賬戶。8.3貸款使用要求借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款資金。貸款用途包括但不限于購買房屋、裝修、教育、醫(yī)療等。第九部分：還款義務(wù)9.1還款期限借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限償還貸款本金和利息。9.2還款方式借款人可選擇等額本息、等額本金或按期還息一次性還本的還款方式。9.3違約責任借款人未按期還款，應(yīng)承擔逾期還款責任，包括支付逾期利息和可能的違約金。第十部分：抵押物處置10.1抵押物處置條件借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)處置抵押物。10.2抵押物處置程序貸款人處置抵押物前，應(yīng)提前通知借款人，并按照法律規(guī)定進行公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓。10.3抵押物處置費用抵押物處置過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、拍賣費、公告費等，由借款人承擔。第十一部分：合同變更與解除11.1合同變更條件合同任何一方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，需書面通知對方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二部分：爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十三部分：其他約定13.1通知方式本合同涉及的通知，以書面形式進行，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四部分：附則14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人、貸款人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形（1）借款人或貸款人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔保、法律咨詢等；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的法律責任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔。2.2責任限額確定第三方責任限額由借款人和貸款人在合同中約定，具體包括：（1）第三方因故意或重大過失造成借款人或貸款人損失的責任限額；（2）第三方因提供虛假信息或數(shù)據(jù)導致借款人或貸款人損失的責任限額；（3）第三方因違反合同約定導致借款人或貸款人損失的責任限額。2.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致第三方責任限額發(fā)生變化，借款人和貸款人應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同中的責任限額。3.第三方責權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得借款人或貸款人支付的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得借款人或貸款人提供的相關(guān)資料和文件；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對借款人或貸款人進行必要的監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方應(yīng)保守借款人或貸款人的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1借款人、貸款人與第三方之間的關(guān)系借款人、貸款人與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。借款人和貸款人應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負責。4.2借