自家餐館出租合同范例

自家餐館出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的餐館（以下簡(jiǎn)稱“該餐館”），并愿意將該餐館出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意租賃該餐館進(jìn)行餐飲服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的餐館，具體位置為：________________，租賃面積：________________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

2.2乙方如因故無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前__日向甲方書面告知，經(jīng)甲方同意后，可延期支付，但延期支付不得超過(guò)__日。

三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理

3.1乙方租賃該餐館后，應(yīng)依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保該餐館的食品安全、消防安全、衛(wèi)生等方面符合國(guó)家規(guī)定，確保消費(fèi)者權(quán)益。

3.3乙方不得擅自改變?cè)摬宛^的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、租賃保證金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變?cè)摬宛^的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式的；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，造成該餐館停業(yè)、罰款等后果的；

（4）損害該餐館設(shè)施、設(shè)備，造成損失的；

（5）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

五、合同解除與終止

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）該餐館因城市規(guī)劃、土地征收等原因被依法拆除或收回的；

（2）甲方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；

（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的；

（2）甲方違反法律法規(guī)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）餐館設(shè)施清單；

（2）租賃保證金收據(jù)；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的餐館（以下簡(jiǎn)稱“該餐館”），并愿意將該餐館出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意租賃該餐館，同時(shí)引入丙方作為第三方參與管理，以保障甲方的權(quán)益和餐館的正常運(yùn)營(yíng)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及第三方參與

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的餐館，具體位置為：________________，租賃面積：________________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)該餐館的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保餐館的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證餐館的合法經(jīng)營(yíng)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供餐館的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

2.4甲方有權(quán)在丙方未能履行監(jiān)督管理職責(zé)時(shí)，要求其承擔(dān)責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)餐館，并享有餐館的經(jīng)營(yíng)收益。

3.2乙方應(yīng)保證餐館的食品安全、消防安全、衛(wèi)生等方面符合國(guó)家規(guī)定。

3.3乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，配合丙方的工作。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于檢查餐館的衛(wèi)生狀況、消防安全、食品安全等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供餐館的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和相關(guān)文件，以供監(jiān)督。

4.3丙方應(yīng)保證其監(jiān)督管理工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.4丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，如因丙方原因?qū)е虏宛^運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

六、租賃保證金及違約責(zé)任

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變?cè)摬宛^的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式的；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，造成該餐館停業(yè)、罰款等后果的；

（4）損害該餐館設(shè)施、設(shè)備，造成損失的；

（5）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）該餐館因城市規(guī)劃、土地征收等原因被依法拆除或收回的；

（2）甲方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；

（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）餐館設(shè)施清單；

（2）租賃保證金收據(jù)；

（3）丙方監(jiān)督管理職責(zé)說(shuō)明；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強(qiáng)對(duì)餐館經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益，確保餐館的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。通過(guò)丙方的專業(yè)管理和監(jiān)督，可以有效降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提升餐館的運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方參與，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)餐館的更有效管理，同時(shí)保障自身的租金收入和長(zhǎng)期利益。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保餐館的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“該餐飲場(chǎng)所”），并愿意將該餐飲場(chǎng)所出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意租賃該餐飲場(chǎng)所，同時(shí)引入丙方作為第三方提供咨詢服務(wù)，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和提升餐飲場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及第三方參與

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的餐飲場(chǎng)所，具體位置為：________________，租賃面積：________________，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2丙方作為第三方，提供餐飲行業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、員工培訓(xùn)等，協(xié)助乙方提升餐飲場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)效率。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)餐飲場(chǎng)所，并享有餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)收益。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的餐飲行業(yè)咨詢服務(wù)，并有權(quán)決定是否采納丙方的建議。

2.3乙方應(yīng)確保餐飲場(chǎng)所的食品安全、消防安全、衛(wèi)生等方面符合國(guó)家規(guī)定。

2.4乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和相關(guān)文件，以供咨詢分析。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)餐飲行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)情況，向乙方提供咨詢服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，并尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

3.4丙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供餐飲場(chǎng)所的；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；

（3）未按約定退還乙方已支付租金的；

（4）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；

（2）餐飲場(chǎng)所因城市規(guī)劃、土地征收等原因被依法拆除或收回的；

（3）乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行本合同的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）餐飲場(chǎng)所設(shè)施清單；

（2）租賃保證金收據(jù)；

（3）丙方咨詢服務(wù)協(xié)議；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方丙方，旨在獲得專業(yè)的