出租提前退租合同范例

出租提前退租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租提前退租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

1.2租賃物內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________；

（2）家電：__________；

（3）其他設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。

三、提前退租事宜

3.1乙方因故需提前退租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

3.2乙方提前退租后，應(yīng)按照以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損；

（2）乙方應(yīng)將剩余租金、押金（如有）及水電費(fèi)等費(fèi)用一次性支付給甲方；

（3）乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的鑰匙交還給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備清單；

2.乙方提前退租通知函樣本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租提前退租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，為確保乙方在合同履行期間遵守相關(guān)約定，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

1.2租賃物內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________；

（2）家電：__________；

（3）其他設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。

三、提前退租事宜

3.1乙方因故需提前退租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

3.2乙方提前退租后，應(yīng)按照以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損；

（2）乙方應(yīng)將剩余租金、押金（如有）及水電費(fèi)等費(fèi)用一次性支付給甲方；

（3）乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的鑰匙交還給甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2如乙方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方合理使用，不得損害租賃物的使用價(jià)值。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提前退租，但需提前__________日通知乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但應(yīng)合理使用，不得損害租賃物的使用價(jià)值。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，有利于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有利于提高合同的履約率，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定合理的權(quán)利義務(wù)，有利于甲方在租賃過(guò)程中更好地控制租賃物，確保租賃物的使用價(jià)值。

11.3甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，有利于提高乙方的履約意識(shí)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃提前解除合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，為保障租賃雙方的權(quán)益，丙方作為第三方中介服務(wù)方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方因特殊情況需要提前解除租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

1.2租賃物內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________；

（2）家電：__________；

（3）其他設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為_(kāi)_________元。

三、提前解除租賃事宜

3.1乙方因特殊情況需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

3.2提前解除租賃后，乙方有權(quán)按照以下方式處理：

（1）乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金中超出提前解除租賃期限部分的租金；

（2）乙方有權(quán)要求甲方退還押金（如有）；

（3）乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備在退租時(shí)保持原狀，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、第三方中介服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保雙方在提前解除租賃過(guò)程中權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的解除租賃申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保乙方提供的理由合理。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方退還租金和押金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方利益不受損害。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在滿足合同約定條件的前提下，提出提前解除租賃合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在提前解除租賃后及時(shí)退還超出解除期限的租金和押金。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)配合乙方提前解除租賃，并在乙方提出合理要求后及時(shí)退還超出解除期限的租金和押金。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備在乙方退租時(shí)保持原狀，不得無(wú)故扣除乙方應(yīng)退還的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未在乙方提前解除租賃后及時(shí)退還超出解除期限的租金和押金的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2乙方未按合同約定合理使用租賃物，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在特殊情況下更好地維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定合理的權(quán)利條款，有利于乙方在提前解除租賃