2024年度倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租方及承租方定義1.2倉(cāng)儲(chǔ)用地定義1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽訂人3.出租物及租賃期限3.1出租物描述3.2租賃期限及起止日期3.3租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.2支付方式及賬戶信息4.3逾期支付及違約責(zé)任5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3違約責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2使用安全及環(huán)保要求6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3違約責(zé)任9.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)續(xù)租9.1續(xù)租條件9.2續(xù)租程序9.3續(xù)租費(fèi)用10.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1合同附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出讓合同11.2合同附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)交付清單11.3合同附件三：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)終止清單12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同解除及終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：1.4.1“租賃期限”指承租方租賃倉(cāng)儲(chǔ)用地的起始日至終止日的期間。1.4.2“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.4.3“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同主體2.1出租方基本信息：出租方全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話等。2.2承租方基本信息：承租方全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話等。2.3合同簽訂人：出租方法定代表人（或授權(quán)代表）和承租方法定代表人（或授權(quán)代表）。3.出租物及租賃期限3.1出租物描述：倉(cāng)儲(chǔ)用地具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。3.2租賃期限及起止日期：租賃期限為（年數(shù)）年，自（年月日）起至（年月日）止。3.3租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)用地僅用于（具體用途），不得用于其他任何非法用途。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間：租金總額為人民幣（金額）元，支付時(shí)間為每年（月）月（日）前。4.2支付方式及賬戶信息：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方賬戶信息如下：（銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等）。4.3逾期支付及違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的（百分比）作為違約金。5.出租物使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于租賃期限起始日前（天數(shù)）內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)用地交付給承租方。5.3違約責(zé)任：如出租方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)用地，應(yīng)向承租方支付（金額）元作為違約金。6.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)使用規(guī)則6.1使用范圍及限制：承租方僅可在倉(cāng)儲(chǔ)用地內(nèi)進(jìn)行（具體用途），不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用地用途。6.2使用安全及環(huán)保要求：承租方在使用倉(cāng)儲(chǔ)用地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)用地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)用地處于良好狀態(tài)。7.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序：如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)終止8.1終止條件：8.1.1租賃期限屆滿。8.1.2出租方因故需要收回倉(cāng)儲(chǔ)用地。8.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同。8.2終止程序：8.2.1出租方應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知承租方終止合同。8.2.2雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3違約責(zé)任：8.3.1如因承租方違約導(dǎo)致合同終止，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)續(xù)租9.1續(xù)租條件：9.1.1租賃期限屆滿前，承租方有意續(xù)租，應(yīng)提前（天數(shù)）向出租方提出書(shū)面續(xù)租意向。9.1.2出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.2續(xù)租程序：9.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。9.2.2簽訂續(xù)租合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.3續(xù)租費(fèi)用：9.3.1續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體名稱）仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)和證據(jù)。10.3.2仲裁委員會(huì)組織仲裁庭進(jìn)行審理。10.3.3仲裁庭作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。11.合同附件11.1合同附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出讓合同11.2合同附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)交付清單11.3合同附件三：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)終止清單12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序：12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定：13.1.1承租方未按約定支付租金。13.1.2出租方未按約定交付倉(cāng)儲(chǔ)用地。13.1.3承租方違反使用規(guī)則。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金。13.2.2出租方應(yīng)賠償因未交付倉(cāng)儲(chǔ)用地給承租方造成的損失。13.3違約責(zé)任免除：13.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.2合同終止程序：14.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同。14.2.2雙方就終止事宜進(jìn)行清理和結(jié)算。14.3合同解除及終止后事宜處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題。14.3.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中第三方指在合同履行過(guò)程中，因履行需要而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保合同的條款得到有效執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方介入：16.1.1中介方作為合同履行的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除。16.1.2中介方不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配，其責(zé)任僅限于提供中介服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地的價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：16.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料，并對(duì)其違法行為進(jìn)行處罰。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的目的、職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的履行：17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由出租方或承租方自行承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序：18.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與出租方和承租方達(dá)成中介協(xié)議。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和解除等程序。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序：18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的評(píng)估時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給出租方和承租方。18.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入程序：18.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)資料，并對(duì)其違法行為進(jìn)行處罰。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方、承租方的劃分：19.1.1第三方不參與出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)分配。19.1.2第三方僅提供中介服務(wù)、評(píng)估或監(jiān)管等服務(wù)。19.2第三方與合同履行的關(guān)系：19.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，而非替代出租方或承租方履行合同義務(wù)。19.2.2出租方和承租方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的解除：20.2.1如第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，出租方或承租方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.2解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)記載倉(cāng)儲(chǔ)用地的權(quán)屬、面積、用途等信息。說(shuō)明：作為倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)的原始合同，是本合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)交付清單要求：詳細(xì)記錄倉(cāng)儲(chǔ)用地交付時(shí)的狀態(tài)、設(shè)施、設(shè)備等信息。說(shuō)明：作為倉(cāng)儲(chǔ)用地交付的憑證，用于確認(rèn)雙方交付義務(wù)的履行情況。3.合同附件三：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)終止清單要求：詳細(xì)記錄倉(cāng)儲(chǔ)用地終止使用時(shí)的狀態(tài)、設(shè)施、設(shè)備等信息。說(shuō)明：作為倉(cāng)儲(chǔ)用地終止使用的憑證，用于確認(rèn)雙方終止義務(wù)的履行情況。4.合同附件四：中介協(xié)議要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：中介協(xié)議是中介方介入合同履行的重要文件，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。5.合同附件五：評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的倉(cāng)儲(chǔ)用地價(jià)值、使用情況等評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定倉(cāng)儲(chǔ)用地的價(jià)值。6.合同附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)通知要求：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理時(shí)的通知文件。說(shuō)明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)通知是監(jiān)管機(jī)構(gòu)履行監(jiān)管職責(zé)的體現(xiàn)，對(duì)出租方和承租方具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)用地。未按約定條件交付倉(cāng)儲(chǔ)用地。未按約定支付租金。1.2承租方違約行為：未按約定支付租金。違反使用規(guī)則，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用地用途。未按約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)用地的維護(hù)和保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)用地：按每日租金的（百分比）向承租方支付違約金。未按約定條件交付倉(cāng)儲(chǔ)用地：賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按約定支付租金：按每日租金的（百分比）向承租方支付違約金。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：按每日租金的（百分比）向出租方支付違約金。違反使用規(guī)則：恢復(fù)倉(cāng)儲(chǔ)用地原狀，賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)用地的維護(hù)和保養(yǎng)：承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)用地維修費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方違約示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前（天數(shù)）內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)用地交付給承租方，但實(shí)際交付日期延誤了（天數(shù)）。違約責(zé)任：出租方應(yīng)向承租方支付延誤期間每日租金的（百分比）作為違約金。3.2承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，逾期（天數(shù)）。違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的（百分比）作為違約金。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租地基本情況3.1出租地位置3.2出租地面積3.3出租地用途4.出租期限與使用權(quán)限4.1出租期限4.2使用權(quán)限5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.出租地維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.出租地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：出租地使用說(shuō)明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指在本合同中出租倉(cāng)儲(chǔ)用地的甲方。1.1.2“承租方”指在本合同中承租倉(cāng)儲(chǔ)用地的乙方。1.1.3“出租地”指本合同約定的甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)用地。1.1.4“出租期限”指本合同約定的出租方將出租地出租給承租方使用的期限。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)，其解釋以行業(yè)通用定義為準(zhǔn)。2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方法定代表人：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方法定代表人：_____________________3.出租地基本情況3.1出租地位置3.1.1出租地具體位置：_____________________3.2出租地面積3.2.1出租地總面積：_____________________3.2.2出租地可使用面積：_____________________3.3出租地用途3.3.1出租地用途：倉(cāng)儲(chǔ)、堆放貨物等。4.出租期限與使用權(quán)限4.1出租期限4.1.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2使用權(quán)限4.2.1乙方在出租期限內(nèi)享有對(duì)出租地的使用權(quán)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、堆放貨物等。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣_(tái)____________________元。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：按月支付，每月____日為支付日。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)與出租地使用相關(guān)的所有稅費(fèi)。6.出租地維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)出租地的日常維護(hù)和管理。6.2承租方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用出租地，不得擅自改變出租地的用途和結(jié)構(gòu)。7.出租地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方僅限在出租地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、堆放貨物等活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在出租地內(nèi)進(jìn)行任何與倉(cāng)儲(chǔ)、堆放貨物無(wú)關(guān)的活動(dòng)。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)出租地的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。8.1.2乙方在使用出租地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決方案。9.2.2如雙方在____日內(nèi)未達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。10.1.2乙方擅自改變出租地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)交付出租地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.2.2甲方未履行維護(hù)和管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1出租期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退出租地。13.合同附件13.1附件一：出租地使用說(shuō)明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同其他條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其各自的關(guān)聯(lián)公司或雇員。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方，以協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.1.2甲方可要求第三方參與合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)和技術(shù)支持。16.2.2乙方可要求第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)大至本合同約定的出租方和承租方的責(zé)任范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方違約造成損失的實(shí)際金額，則第三方應(yīng)全額賠償損失。18.第三方權(quán)利18.1權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與出租方的關(guān)系19.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方另行約定。19.1.2第三方應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。19.2與承租方的關(guān)系19.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方另行約定。19.2.2第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。19.3與其他第三方的責(zé)任劃分19.3.1若存在多個(gè)第三方參與本合同，各第三方之間的責(zé)任劃分由各方可另行約定。19.3.2各第三方之間的責(zé)任劃分不影響其各自對(duì)本合同甲乙雙方的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.2第三方完成其職責(zé)或合同目的實(shí)現(xiàn)。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出租地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括出租地位置、面積、用途、使用規(guī)則、安全措施、環(huán)保要求等。說(shuō)明：本附件用于明確出租地的具體信息和使用規(guī)則，確保雙方對(duì)出租地有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、出租地信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：安全與環(huán)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全措施、環(huán)保要求、責(zé)任分配、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于確保合同履行過(guò)程中的安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，確保合同的及時(shí)更新。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變出租地用途或結(jié)構(gòu)未遵守安全與環(huán)保要求未履行維護(hù)和管理責(zé)任未按合同約定引入第三方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方擅自改變出租地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。乙方未遵守安全與環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)用地位置2.2出租面積2.3出租期限3.出租條件3.1出租用途3.2出租價(jià)格及支付方式3.3出租保證金4.出租方義務(wù)4.1出租方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)用地4.2出租方配合承租方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理4.3出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地的維護(hù)保養(yǎng)5.承租方義務(wù)5.1承租方按約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)用地5.2承租方按時(shí)支付租金5.3承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方規(guī)定6.租金支付6.1租金支付時(shí)間6.2租金支付方式6.3違約責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用管理7.1使用范圍7.2使用規(guī)定7.3違約責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)用地變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.倉(cāng)儲(chǔ)用地終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：X有限公司出租方法定代表人：出租方住所地：省市區(qū)路號(hào)出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息承租方名稱：YYY貿(mào)易公司承租方法定代表人：承租方住所地：省市區(qū)路號(hào)承租方聯(lián)系電話：021876543212.出租標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)用地位置：省市區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)2.2出租面積：5000平方米2.3出租期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.出租條件3.1出租用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)配套設(shè)施3.2出租價(jià)格及支付方式：租金為每月每平方米人民幣元，承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶3.3出租保證金：租金總額的10%，即人民幣萬(wàn)元，承租方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付4.出租方義務(wù)4.1出租方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)用地：確保倉(cāng)儲(chǔ)用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且具備合法使用條件4.2出租方配合承租方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理：協(xié)助承租方辦理倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等4.3出租方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用地的維護(hù)保養(yǎng)：負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)用地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)用地符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.承租方義務(wù)5.1承租方按約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)用地：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)配套設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2承租方按時(shí)支付租金：按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.3承租方遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方規(guī)定：遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)、物流等方面的法律法規(guī)，以及出租方制定的相關(guān)管理規(guī)定6.租金支付6.1租金支付時(shí)間：每月5日6.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3違約責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金7.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用管理7.1使用范圍：僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)配套設(shè)施7.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用地的用途7.3違約責(zé)任：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)用地變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)用地變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2變更程序：變更事宜由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門審批8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由變更責(zé)任方承擔(dān)9.倉(cāng)儲(chǔ)用地終止9.1終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約終止、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止9.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3終止費(fèi)用：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用，包括未支付租金、違約金等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢之日止13.合同附件附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地位置示意圖附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地相關(guān)手續(xù)證明文件復(fù)印件附件三：雙方簽字蓋章的合同副本14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。2.2監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。2.3服務(wù)方：提供合同履行所需的特定服務(wù)，如物流、倉(cāng)儲(chǔ)管理、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的職責(zé)4.1中介方職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系；提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。4.2監(jiān)督方職責(zé)：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行；對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行記錄和評(píng)估；向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。4.3服務(wù)方職責(zé)：提供合同履行所需的特定服務(wù)；按照合同約定完成工作任務(wù)；向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)完成情況。5.第三方介入的權(quán)限5.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，僅享有合同約定的權(quán)限，不得超越權(quán)限行事。5.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于合同金額的5%。7.