輔面出租合同范例

輔面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的輔面（以下簡稱“輔面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該輔面進行商業(yè)活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就輔面的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租標的及地點

1.1出租標的：甲方擁有的位于__________的輔面，以下簡稱“出租輔面”。

1.2出租地點：__________。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要申請延長租賃期限，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)稅費調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

4.2除上述情況外，未經(jīng)雙方書面同意，租金不得調(diào)整。

五、輔面使用

5.1乙方在使用出租輔面的過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租輔面，不得損壞、擅自改動輔面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

六、維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，輔面的維修和保養(yǎng)由甲方負責。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е螺o面損壞，應(yīng)承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租輔面現(xiàn)狀及設(shè)施清單

2.出租輔面租賃協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的輔面（以下簡稱“出租輔面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該出租輔面進行商業(yè)活動，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔保方參與本合同，現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就出租輔面的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租標的及地點

1.1出租標的：甲方擁有的位于__________的出租輔面。

1.2出租地點：__________。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要申請延長租賃期限，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2第三方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限前，向甲方支付相當于一個月租金的保證金。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方進行日常經(jīng)營情況的監(jiān)督，包括但不限于檢查乙方的經(jīng)營許可證、財務(wù)報表等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供擔保人、抵押物等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向第三方追償。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用出租輔面，不得擅自改變輔面的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方如擅自改變出租輔面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租輔面現(xiàn)狀及設(shè)施清單

2.出租輔面租賃協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方的介入，旨在保障甲方的租金收益，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條件和違約條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過第三方擔保，進一步保障租金的回收，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪進行經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意作為擔保方參與本合同，現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租標的及地點

1.1出租標的：甲方擁有的位于__________的商業(yè)店鋪。

1.2出租地點：__________。

二、出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要申請延長租賃期限，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2第三方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限前，向甲方支付相當于一個月租金的保證金。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，自主決定店鋪的經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)項目。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對店鋪進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣等。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

6.2甲方應(yīng)保證店鋪的物業(yè)安全，包括但不限于防火、防盜等措施。

6.3甲方應(yīng)按時交付店鋪，不得無故拖延。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付店鋪或提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

7.2甲方如擅自更改店鋪的使用性質(zhì)或?qū)σ曳浇?jīng)營造成不利影響，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租店鋪現(xiàn)狀及設(shè)施清單

2.出租店鋪租賃協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同強調(diào)了其在租賃關(guān)系中的主導地