2024版出租屋消防安全保障服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租屋消防安全保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3服務(wù)范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢查2.2消防器材配備與維護(hù)2.3消防安全宣傳培訓(xùn)2.4緊急情況應(yīng)對3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)實(shí)施4.1檢查與維護(hù)4.2宣傳培訓(xùn)4.3緊急情況處理5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1消防安全檢查清單13.2消防器材清單13.3消防安全培訓(xùn)資料14.合同解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2解釋依據(jù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"出租屋"指本合同約定的出租方擁有的，用于出租居住的房屋。1.1.2"消防安全檢查"指對出租屋的消防設(shè)施、消防通道、用電安全等進(jìn)行檢查。1.1.3"消防器材"指滅火器、消防栓等消防設(shè)備。1.1.4"消防安全宣傳培訓(xùn)"指對租戶進(jìn)行消防安全知識的普及和培訓(xùn)。1.1.5"緊急情況"指火災(zāi)、爆炸等可能造成人員傷亡和財產(chǎn)損失的突發(fā)事件。1.1.6"合同雙方"指本合同的出租方和承租方。1.2合同雙方1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3服務(wù)范圍1.3.1出租方負(fù)責(zé)出租屋的消防安全設(shè)施維護(hù)和檢查。1.3.2承租方負(fù)責(zé)遵守消防安全規(guī)定，使用消防器材。2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢查2.1.1出租方每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查。2.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施完好性、消防通道暢通性等。2.2消防器材配備與維護(hù)2.2.1出租方應(yīng)確保出租屋內(nèi)配備足夠的消防器材。2.2.2出租方負(fù)責(zé)消防器材的定期維護(hù)和更換。2.3消防安全宣傳培訓(xùn)2.3.1出租方每年至少組織一次消防安全宣傳培訓(xùn)。2.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防、逃生自救等。2.4緊急情況應(yīng)對2.4.1出租方應(yīng)制定緊急情況應(yīng)急預(yù)案。2.4.2出租方負(fù)責(zé)組織租戶進(jìn)行緊急疏散演練。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2.1消防安全保障服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]元。3.2.2費(fèi)用支付方式為每月[支付日期]前一次性支付。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1承租方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按時支付費(fèi)用。4.服務(wù)實(shí)施4.1檢查與維護(hù)4.1.1出租方應(yīng)按照本合同約定的時間進(jìn)行消防安全檢查和維護(hù)。4.2宣傳培訓(xùn)4.2.1出租方應(yīng)按照本合同約定的時間組織消防安全宣傳培訓(xùn)。4.3緊急情況處理4.3.1出租方在緊急情況下應(yīng)立即采取必要措施，保障租戶安全。5.合同變更與解除5.1變更條件5.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.2解除條件5.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。5.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。5.3解除程序5.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出租方未按照合同約定提供服務(wù)。6.1.2承租方未按照合同約定支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.2.2承租方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方30日書面通知，要求對方解決爭議。8.2.2雙方在接到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自[起始日期]生效。10.3終止條件10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有服務(wù)的結(jié)算和交付工作。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的事件。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并及時通知對方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于消防安全檢查清單、消防器材清單、消防安全培訓(xùn)資料等。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于[簽署日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3簽署人員12.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同附件13.1消防安全檢查清單13.1.1出租屋消防設(shè)施檢查表13.1.2消防通道檢查表13.1.3用電安全檢查表13.2消防器材清單13.2.1滅火器清單13.2.2消防栓清單13.3消防安全培訓(xùn)資料13.3.1火災(zāi)預(yù)防知識13.3.2逃生自救技能14.合同解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.1.1本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。14.2解釋依據(jù)14.2.1合同條款的解釋以本合同條款的文義為依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的"第三方"指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介等需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或滿足合同履行需要。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方的主營業(yè)務(wù)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得約定的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方不得直接與合同雙方的其他合同關(guān)系人發(fā)生法律糾紛。18.2第三方與其他合同關(guān)系人的關(guān)系18.2.1第三方與合同雙方的其他合同關(guān)系人之間無直接合同關(guān)系。18.2.2第三方在履行合同時，應(yīng)尊重其他合同關(guān)系人的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2合同雙方或第三方提出終止介入申請，并經(jīng)對方同意。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。19.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方30日書面通知，要求對方解決爭議。20.2.2雙方在接到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)。20.3爭議解決地點(diǎn)20.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全檢查清單詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施、消防通道、用電安全等方面的檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于記錄出租屋的消防安全檢查結(jié)果，作為后續(xù)維護(hù)和改進(jìn)的依據(jù)。2.消防器材清單詳細(xì)要求：列出出租屋內(nèi)所有消防器材的型號、數(shù)量、位置等信息。說明：確保出租屋內(nèi)消防器材的完備性和可追溯性。3.消防安全培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)課件、視頻、手冊等，涵蓋火災(zāi)預(yù)防、逃生自救等內(nèi)容。說明：用于組織租戶進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：作為合同雙方與第三方之間的法律文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和可執(zhí)行性。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明合同履行過程中出現(xiàn)的不可抗力事件，減輕合同雙方的責(zé)任。6.違約通知函詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、解決建議等內(nèi)容。說明：用于在合同履行過程中，一方對另一方違約行為進(jìn)行書面通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定進(jìn)行消防安全檢查和維護(hù)。1.2未按約定提供消防安全培訓(xùn)和宣傳。1.3未按約定配備和維護(hù)消防器材。1.4違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：出租方未按約定進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，承租方因此遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為2.1未遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故。2.2未按時支付消防安全保障服務(wù)費(fèi)用。2.3故意損壞消防設(shè)施。2.4違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：承租方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，造成他人財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為3.1未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求。3.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。3.4違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)時，服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版出租屋消防安全保障服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2通用解釋3.出租屋概況3.1出租屋基本信息3.2出租屋消防設(shè)施3.3出租屋消防管理制度4.服務(wù)內(nèi)容4.1消防安全檢查4.2消防安全培訓(xùn)4.3滅火器等消防設(shè)備維護(hù)4.4消防應(yīng)急預(yù)案5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1檢查標(biāo)準(zhǔn)6.2培訓(xùn)要求6.3設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)提供方的責(zé)任與義務(wù)7.1服務(wù)提供方的責(zé)任7.2服務(wù)提供方的義務(wù)8.租賃方的責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方的責(zé)任8.2租賃方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止與生效12.1合同終止12.2合同生效13.合同附件13.1合同附件一：出租屋消防安全檢查記錄13.2合同附件二：消防安全培訓(xùn)記錄13.3合同附件三：消防設(shè)備維護(hù)記錄14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2法律適用與爭議解決14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租屋消防安全保障服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任，確保出租屋消防安全，保障租戶的生命財產(chǎn)安全。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于本出租屋的消防安全保障服務(wù)，包括但不限于消防設(shè)施檢查、消防安全培訓(xùn)、消防設(shè)備維護(hù)等。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“出租屋”指本協(xié)議中所述的租賃房屋；（2）“消防安全”指預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，控制火災(zāi)蔓延，減少火災(zāi)損失；（3）“消防設(shè)備”指滅火器、消防栓、煙霧報警器等消防設(shè)施；（4）“消防安全培訓(xùn)”指對租戶進(jìn)行消防知識、滅火器材使用等方面的培訓(xùn)。2.2通用解釋本協(xié)議中的其他條款，如無特別說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條出租屋概況3.1出租屋基本信息本出租屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，共有[具體房間數(shù)]個房間。3.2出租屋消防設(shè)施本出租屋配備有[具體消防設(shè)施清單]，包括但不限于滅火器、消防栓、煙霧報警器等。3.3出租屋消防管理制度出租屋應(yīng)建立健全消防管理制度，包括但不限于消防安全檢查、消防設(shè)備維護(hù)、消防安全培訓(xùn)等。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1消防安全檢查服務(wù)提供方應(yīng)每月對出租屋進(jìn)行一次消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施完好情況、疏散通道暢通情況等。4.2消防安全培訓(xùn)服務(wù)提供方應(yīng)每季度對租戶進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防知識、滅火器材使用等。4.3滅火器等消防設(shè)備維護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對滅火器等消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。4.4消防應(yīng)急預(yù)案服務(wù)提供方應(yīng)制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)急處置能力。第五條服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自協(xié)議生效之日起計算。5.2服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年。5.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于協(xié)議生效之日起一次性支付，支付方式為[具體支付方式]。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1檢查標(biāo)準(zhǔn)消防安全檢查應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保出租屋消防設(shè)施完好，疏散通道暢通。6.2培訓(xùn)要求消防安全培訓(xùn)應(yīng)確保租戶掌握基本消防知識和滅火器材使用方法。6.3設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)備維護(hù)應(yīng)按照設(shè)備制造商的要求進(jìn)行，確保設(shè)備正常使用。第七條服務(wù)提供方的責(zé)任與義務(wù)7.1服務(wù)提供方的責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供合格的消防安全保障服務(wù)，確保出租屋消防安全。7.2服務(wù)提供方的義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，定期對出租屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第八條租賃方的責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方的責(zé)任（1）遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，配合服務(wù)提供方進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。（2）及時告知服務(wù)提供方出租屋內(nèi)消防設(shè)施的安裝、更換等情況。（3）發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，應(yīng)及時通知服務(wù)提供方進(jìn)行整改。8.2租賃方的義務(wù)（1）使用消防設(shè)施時，應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保安全使用。（2）不得擅自改動消防設(shè)施，不得占用疏散通道。（3）確保租戶遵守消防安全規(guī)定，對租戶進(jìn)行消防安全教育。第九條違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方違約責(zé)任（1）未按約定提供消防安全保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分費(fèi)用。（2）因服務(wù)提供方原因造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2租賃方違約責(zé)任（1）未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金。（2）違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同終止與生效12.1合同終止（1）合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。（2）合同解除后，合同即行終止。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件一：出租屋消防安全檢查記錄（1）記錄內(nèi)容應(yīng)包括檢查日期、檢查人員、檢查項(xiàng)目、存在問題及整改措施等。（2）檢查記錄應(yīng)保存至合同期滿后[具體時限]。13.2合同附件二：消防安全培訓(xùn)記錄（1）記錄內(nèi)容應(yīng)包括培訓(xùn)日期、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。（2）培訓(xùn)記錄應(yīng)保存至合同期滿后[具體時限]。13.3合同附件三：消防設(shè)備維護(hù)記錄（1）記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)日期、維護(hù)人員、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)情況等。（2）維護(hù)記錄應(yīng)保存至合同期滿后[具體時限]。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）本合同項(xiàng)下服務(wù)的提供需要第三方專業(yè)知識或技能；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入事項(xiàng)及要求。17.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3介入實(shí)施第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的損害，甲乙雙方約定的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。（2）如第三方責(zé)任損害超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同項(xiàng)下服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對本合同項(xiàng)下服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助。19.3爭議處理（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定處理。20.第三方變更與退出20.1變更第三方在履行合同過程中，如需變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2退出（1）第三方在履行合同過程中，如需退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方在接到第三方退出通知后，應(yīng)立即采取必要措施，確保合同項(xiàng)下服務(wù)不受影響。21.合同其他條款的適用本合同中未明確提及的條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租屋消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄檢查日期、檢查人員、檢查項(xiàng)目、存在問題及整改措施等。說明：用于證明消防安全檢查的執(zhí)行情況和整改效果。2.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄培訓(xùn)日期、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。說明：用于證明消防安全培訓(xùn)的執(zhí)行情況和培訓(xùn)效果。3.消防設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄維護(hù)日期、維護(hù)人員、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)情況等。說明：用于證明消防設(shè)備的維護(hù)情況和設(shè)備的正常運(yùn)行。4.合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確介入事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.合同附件二：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、時限等。說明：用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。6.合同附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保合同的有效性。7.合同附件四：合同解除通知詳細(xì)要求：明確解除原因、解除日期、解除雙方簽字等。說明：用于在合同解除時，明確解除的原因和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供消防安全保障服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還部分費(fèi)用，如因服務(wù)提供方原因造成火災(zāi)事故，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：服務(wù)提供方未按時進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向服務(wù)提供方支付滯納金。示例：租賃方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時限內(nèi)協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第十條約定處理。示例：雙方未在規(guī)定時限內(nèi)協(xié)商解決爭議，可向人民法院提起訴訟。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：變更無效，按原合同執(zhí)行。示例：未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方擅自變更合同內(nèi)容，變更無效。全文完。2024版出租屋消防安全保障服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租屋基本情況2.1出租屋地址2.2出租屋面積2.3出租屋結(jié)構(gòu)2.4出租屋設(shè)施設(shè)備3.消防安全保障服務(wù)內(nèi)容3.1消防安全檢查3.2消防設(shè)施維護(hù)3.3消防培訓(xùn)與演練3.4應(yīng)急預(yù)案與救援4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任與義務(wù)5.2承租方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同附件10.1消防安全檢查記錄表10.2消防設(shè)施設(shè)備清單10.3消防培訓(xùn)與演練記錄表11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.出租屋基本情況2.1出租屋地址：________2.2出租屋面積：________平方米2.3出租屋結(jié)構(gòu)：________2.4出租屋設(shè)施設(shè)備：2.4.1電器設(shè)備：________2.4.2燃?xì)庠O(shè)備：________2.4.3消防設(shè)施：________2.4.4其他設(shè)施：________3.消防安全保障服務(wù)內(nèi)容3.1消防安全檢查：3.1.1檢查頻率：每月至少一次3.1.2檢查內(nèi)容：________3.1.3檢查方式：________3.2消防設(shè)施維護(hù)：3.2.1維護(hù)周期：________3.2.2維護(hù)內(nèi)容：________3.2.3維護(hù)記錄：________3.3消防培訓(xùn)與演練：3.3.1培訓(xùn)頻率：每季度至少一次3.3.2培訓(xùn)內(nèi)容：________3.3.3演練頻率：每年至少一次3.3.4演練內(nèi)容：________3.4應(yīng)急預(yù)案與救援：3.4.1應(yīng)急預(yù)案：________3.4.2救援措施：________3.4.3應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式：________4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.2服務(wù)費(fèi)用：人民幣________元整4.3費(fèi)用支付方式：4.3.1付款時間：每月________日前4.3.2付款方式：________5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的出租屋；5.1.2負(fù)責(zé)對出租屋進(jìn)行定期消防安全檢查；5.1.3負(fù)責(zé)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)；5.1.4負(fù)責(zé)組織消防培訓(xùn)和演練；5.1.5負(fù)責(zé)提供應(yīng)急預(yù)案和救援措施；5.2承租方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)；5.2.2使用出租屋時，不得擅自改動消防設(shè)施設(shè)備；5.2.3定期對出租屋進(jìn)行消防安全檢查；5.2.4積極參加消防培訓(xùn)和演練；5.2.5發(fā)生火災(zāi)時，及時采取應(yīng)急措施并報警。6.保密條款6.1保密信息：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后________年；6.3違約責(zé)任：違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向________仲裁委員會申請仲裁；7.3爭議解決程序：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出租屋發(fā)生重大火災(zāi)等不可抗力事件；8.2.4出租屋被依法拆除或收回；8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明理由。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1出租方未按照約定提供消防安全保障服務(wù)的；9.1.2承租方未按照約定履行消防安全責(zé)任的；9.1.3一方違反保密條款的；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1根據(jù)雙方協(xié)商確定；9.3.2如協(xié)商不成，按照法律法規(guī)規(guī)定或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決執(zhí)行。10.合同附件10.1消防安全檢查記錄表：記錄每次消防安全檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。10.2消防設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明出租屋內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等。10.3消防培訓(xùn)與演練記錄表：記錄每次消防培訓(xùn)和演練的時間、內(nèi)容、參與人員及效果評估。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他合理原因，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同解除條件：如合同約定的解除條件發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序：按照第八條第8.3款的規(guī)定執(zhí)行。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：________13.2其他約定事項(xiàng)二：________13.3其他約定事項(xiàng)三：________14.合同簽署與生效14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方；2.1.2監(jiān)理方：對出租屋消防安全保障服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；2.1.3評估方：對出租屋消防安全狀況進(jìn)行評估的第三方；2.1.4維修方：對出租屋消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修的第三方；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任；3.2.2第三方因自身行為導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任；3.2.3第三方因違反保密條款導(dǎo)致的損失賠償。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.1.3享有合同約定的報酬和其他權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)；4.2.2按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.4因自身過錯導(dǎo)致違約或損害賠償?shù)模袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報告，甲方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害賠償?shù)模追接袡?quán)向第三方追償；5.1.3甲方對第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對第三方經(jīng)營活動的干預(yù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報告，乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.2.2第三方因