2024年商業(yè)廣場(chǎng)品牌入駐合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)廣場(chǎng)品牌入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐品牌方信息1.2商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方信息1.3合同簽訂日期2.入駐品牌及商品介紹2.1品牌名稱及簡(jiǎn)介2.2商品種類及描述2.3品牌授權(quán)證明文件3.入駐區(qū)域及面積3.1入駐區(qū)域具體位置3.2入駐區(qū)域面積3.3區(qū)域劃分及使用4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金條款5.經(jīng)營(yíng)管理及服務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)管理要求5.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3商業(yè)廣場(chǎng)服務(wù)設(shè)施使用6.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日安排6.1正常營(yíng)業(yè)時(shí)間6.2休息日安排6.3特殊營(yíng)業(yè)時(shí)間申請(qǐng)7.廣告宣傳及促銷活動(dòng)7.1廣告宣傳權(quán)7.2促銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行7.3宣傳物料制作與審批8.費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)8.1公共設(shè)施使用費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.合同期限及續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件及程序9.3合同終止條款10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1入駐品牌營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2品牌授權(quán)書12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.2不可抗力條款14.3法律適用及管轄權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入駐品牌方信息品牌名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方信息商業(yè)廣場(chǎng)名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。2.入駐品牌及商品介紹2.1品牌名稱及簡(jiǎn)介品牌名稱：_________品牌簡(jiǎn)介：_________2.2商品種類及描述商品種類：_________商品描述：_________2.3品牌授權(quán)證明文件品牌方須提供品牌授權(quán)證明文件，包括但不限于商標(biāo)注冊(cè)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.入駐區(qū)域及面積3.1入駐區(qū)域具體位置入駐區(qū)域位于商業(yè)廣場(chǎng)____層____號(hào)。3.2入駐區(qū)域面積入駐區(qū)域面積為_(kāi)___平方米。3.3區(qū)域劃分及使用入駐區(qū)域劃分為_(kāi)___個(gè)獨(dú)立區(qū)域，具體使用范圍詳見(jiàn)附件。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額為每月____元人民幣，支付周期為每月一次。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。4.3欠租及滯納金條款如入駐品牌方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方支付____%的滯納金。5.經(jīng)營(yíng)管理及服務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)管理要求入駐品牌方須遵守商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。5.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)入駐品牌方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，確保顧客滿意度達(dá)到____%。5.3商業(yè)廣場(chǎng)服務(wù)設(shè)施使用入駐品牌方有權(quán)使用商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定。6.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日安排6.1正常營(yíng)業(yè)時(shí)間入駐品牌方正常營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。6.2休息日安排入駐品牌方每周休息一日，具體休息日由雙方協(xié)商確定。6.3特殊營(yíng)業(yè)時(shí)間申請(qǐng)入駐品牌方如需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間或進(jìn)行促銷活動(dòng)，需提前____天向商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方提出申請(qǐng)。8.費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)8.1公共設(shè)施使用費(fèi)入駐品牌方需按照商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付使用公共設(shè)施的相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等。8.2物業(yè)管理費(fèi)入駐品牌方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米·月，具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。8.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用入駐品牌方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。其他費(fèi)用按商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.合同期限及續(xù)約9.1合同期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2續(xù)約條件及程序合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。9.3合同終止條款（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定；（3）擅自改變?nèi)腭v區(qū)域使用性質(zhì)；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。10.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約金；（3）雙方協(xié)商確定的其他賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___。12.合同附件12.1入駐品牌營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2品牌授權(quán)書12.3租金支付明細(xì)12.4物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.5其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按照逾期天數(shù)及每日租金金額的比例計(jì)算。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.3法律適用及管轄權(quán)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）提供品牌推廣、營(yíng)銷策劃服務(wù)；（2）提供財(cái)務(wù)管理、審計(jì)服務(wù)；（3）提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)；（4）提供工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助事項(xiàng)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣，超過(guò)責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。3.3第三方的責(zé)任限額在本合同中明確約定，第三方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解并同意該條款。4.第三方介入的程序與要求4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用支付方式等內(nèi)容。4.3第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；（3）第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方的劃分：（1）第三方在商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方提供的區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)，應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方提供協(xié)助，應(yīng)經(jīng)商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方同意；（3）第三方因自身原因?qū)е律虡I(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的合同終止與解除（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.2合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供已完成工作成果的移交，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付期限等，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐品牌營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供入駐品牌方的最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公司公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明入駐品牌方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.品牌授權(quán)書詳細(xì)要求：提供品牌授權(quán)書，證明入駐品牌方有權(quán)使用相關(guān)品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：品牌授權(quán)書用于證明品牌方授權(quán)入駐品牌方使用其品牌。3.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租金支付明細(xì)用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和行為。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明文件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，違約方需提供支付違約金的憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定；（3）擅自改變?nèi)腭v區(qū)域使用性質(zhì)；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：按逾期天數(shù)及每日租金金額的比例計(jì)算違約金；（2）違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定：根據(jù)違反規(guī)定的嚴(yán)重程度，可采取警告、罰款、終止合同等措施；（3）擅自改變?nèi)腭v區(qū)域使用性質(zhì)：根據(jù)改變使用性質(zhì)對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的影響，可要求恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）泄露商業(yè)秘密：根據(jù)泄露秘密的嚴(yán)重程度，可要求賠償損失或承擔(dān)法律責(zé)任；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，可采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或要求賠償損失。示例說(shuō)明：1.違約行為：入駐品牌方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，入駐品牌方應(yīng)支付每日____%的滯納金。2.違約行為：入駐品牌方擅自改變?nèi)腭v區(qū)域使用性質(zhì)，將零售區(qū)域改為餐飲區(qū)域。責(zé)任認(rèn)定：由于餐飲區(qū)域?qū)ι虡I(yè)廣場(chǎng)的消防、衛(wèi)生等方面有特殊要求，入駐品牌方需恢復(fù)原狀或賠償商業(yè)廣場(chǎng)因改變使用性質(zhì)造成的損失。全文完。2024年商業(yè)廣場(chǎng)品牌入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方注冊(cè)地址2.合作內(nèi)容概述2.1合作類型2.2合作期限2.3合作區(qū)域2.4合作品牌3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.租賃物權(quán)屬及使用5.1租賃物描述5.2使用范圍5.3使用限制5.4維修責(zé)任6.商業(yè)廣場(chǎng)管理及維護(hù)6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理制度6.3維護(hù)責(zé)任6.4消防安全7.廣告宣傳7.1宣傳內(nèi)容7.2宣傳方式7.3宣傳費(fèi)用7.4宣傳審批8.商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)8.1設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)質(zhì)量9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：商業(yè)廣場(chǎng)乙方：品牌1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式1.4合作雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.合作內(nèi)容概述2.1合作類型本合同為租賃合同，乙方作為承租方，租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的指定區(qū)域進(jìn)行品牌經(jīng)營(yíng)。2.2合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。2.3合作區(qū)域乙方租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)號(hào)商鋪，商鋪面積為平方米。2.4合作品牌乙方租賃的商鋪用于經(jīng)營(yíng)品牌，品牌名稱為：。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額乙方租賃商鋪的租金為人民幣萬(wàn)元/年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前，一次性支付全年租金。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整程序租金調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃物權(quán)屬及使用5.1租賃物描述租賃物為甲方所有，乙方租賃期間，甲方保留所有權(quán)。5.2使用范圍乙方租賃商鋪僅限用于經(jīng)營(yíng)品牌。5.3使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.4維修責(zé)任租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.商業(yè)廣場(chǎng)管理及維護(hù)6.1管理機(jī)構(gòu)甲方為商業(yè)廣場(chǎng)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)和管理。6.2管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。6.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持商鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，并配合甲方進(jìn)行公共區(qū)域維護(hù)。6.4消防安全乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)消防設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行消防演練。8.廣告宣傳8.1宣傳內(nèi)容乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假信息。8.2宣傳方式乙方可在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)置宣傳廣告，包括但不限于櫥窗、海報(bào)、燈箱等。8.3宣傳費(fèi)用乙方承擔(dān)其廣告宣傳費(fèi)用，甲方提供必要的技術(shù)支持。8.4宣傳審批乙方在設(shè)置廣告前需提交宣傳方案及設(shè)計(jì)稿，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。9.商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)施及服務(wù)9.1設(shè)施清單商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于電梯、衛(wèi)生間、消防設(shè)施、公共廣播系統(tǒng)等。9.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供日常清潔、綠化、安保等服務(wù)。9.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，甲方不另行收取。9.4服務(wù)質(zhì)量甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、違反消防安全規(guī)定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于證據(jù)提交、庭審等。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、設(shè)施返還等。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、宣傳方案、解除協(xié)議等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同解釋本合同未盡事宜或歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員；3.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、提出建議、參與爭(zhēng)議解決等。3.利益：第三方在履行合同過(guò)程中所獲得的利益，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商分配。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：第三方與甲方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方委托，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保第三方行為符合甲方利益。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定或乙方委托，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保第三方行為符合乙方利益。3.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。2.如第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑯?biāo)的額發(fā)生變化，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。2.責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的協(xié)議17.1協(xié)議簽訂1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的事由、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。17.2協(xié)議生效1.協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效后，三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。17.3協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出甲方商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)乙方租賃商鋪的面積、位置、設(shè)施等情況。2.宣傳方案乙方提交的廣告宣傳方案，包括宣傳內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。3.管理制度甲方制定的商業(yè)廣場(chǎng)管理制度，包括衛(wèi)生、安全、消防等。4.服務(wù)清單甲方提供的商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。6.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除達(dá)成的一致意見(jiàn)的書面協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜。8.責(zé)任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成的書面協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就合同未盡事宜或需要變更的條款達(dá)成的書面協(xié)議。10.附件清單上述附件的清單，包括附件名稱、編號(hào)、頁(yè)碼等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付租金，但至1月10日仍未支付，則應(yīng)支付從1月2日至1月10日的滯納金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：乙方將租賃的商鋪用于倉(cāng)儲(chǔ)，而非經(jīng)營(yíng)品牌，甲方有權(quán)要求乙方停止倉(cāng)儲(chǔ)行為，并賠償因倉(cāng)儲(chǔ)行為造成的損失。3.違反消防安全規(guī)定違約責(zé)任：乙方違反消防安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。示例：乙方未按照規(guī)定配置消防設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因消防設(shè)施不足造成的損失。4.損壞租賃物違約責(zé)任：乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.違反管理制度違約責(zé)任：乙方違反管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并給予警告或罰款。示例：乙方在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)大聲喧嘩，違反了商業(yè)廣場(chǎng)的安靜規(guī)定，甲方有權(quán)給予警告或罰款。全文完。2024年商業(yè)廣場(chǎng)品牌入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)廣場(chǎng)概況2.1商業(yè)廣場(chǎng)名稱2.2商業(yè)廣場(chǎng)地址2.3商業(yè)廣場(chǎng)面積2.4商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)3.品牌入駐基本信息3.1入駐品牌名稱3.2入駐品牌經(jīng)營(yíng)范圍3.3入駐品牌法定代表人或授權(quán)代表3.4入駐品牌聯(lián)系方式4.入駐期限4.1入駐起始日期4.2入駐終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用5.4付款期限6.營(yíng)業(yè)管理6.1營(yíng)業(yè)時(shí)間6.2營(yíng)業(yè)規(guī)范6.3營(yíng)業(yè)宣傳7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1商業(yè)廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2品牌入駐使用權(quán)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：商業(yè)廣場(chǎng)平面圖14.2附件二：品牌入駐申請(qǐng)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司乙方：品牌有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)廣場(chǎng)概況2.1商業(yè)廣場(chǎng)名稱商業(yè)廣場(chǎng)2.2商業(yè)廣場(chǎng)地址省市區(qū)街道號(hào)2.3商業(yè)廣場(chǎng)面積10,000平方米2.4商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)零售、餐飲、娛樂(lè)、休閑等綜合業(yè)態(tài)3.品牌入駐基本信息3.1入駐品牌名稱品牌3.2入駐品牌經(jīng)營(yíng)范圍服裝、鞋帽、箱包等3.3入駐品牌法定代表人或授權(quán)代表3.4入駐品牌聯(lián)系方式4.入駐期限4.1入駐起始日期2024年1月1日4.2入駐終止日期2027年12月31日4.3合同續(xù)簽條件如雙方均同意，可提前三個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式每月租金按實(shí)際使用面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.3其他費(fèi)用水、電、物業(yè)費(fèi)等按實(shí)際使用量支付，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。5.4付款期限乙方應(yīng)在每月的10日前，將水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.營(yíng)業(yè)管理6.1營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日9:00至22:00，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間可適當(dāng)調(diào)整。6.2營(yíng)業(yè)規(guī)范乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)的營(yíng)業(yè)規(guī)范，確保店鋪衛(wèi)生、安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3營(yíng)業(yè)宣傳乙方有權(quán)在商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行合法的營(yíng)業(yè)宣傳，但需事先取得甲方同意。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)策略等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。9.3違約金計(jì)算如合同中未約定違約金，違約方應(yīng)按照守約方實(shí)際損失的百分比支付違約金，最高不超過(guò)合同總金額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：商業(yè)廣場(chǎng)平面圖14.2附件二：品牌入駐申請(qǐng)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等非合同主體。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)；（4）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3第三方合同簽訂第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任定義第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)服務(wù)合同金額的20%。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）采取補(bǔ)救措施；（3）支付違約金；（4）其他經(jīng)雙方同意的賠償方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙